Immobilien in Vorarlberg

#Zinshaus #Terrasse

Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv) Top-Lage in der Fußgängerzone Geschäfte gut vermietet Verbindung der Häuser über die Dachterrasse Kleiner Innenhof - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wer das Leben mitten in der Stadt liebt, ist hier genau richtig. Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Bregenz. Wohnen am Puls der Stadt: Alle Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sowohl die Fußgängerzone, als auch Apotheken, Banken, Nahversorger und Ärzte sowie ein Bushaltestellen sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bregenzer Bahnhof befindet sich ebenfalls nur ein, zwei Gehminuten von dieser Stadtwohnung entfernt. Wohnfläche ca. 53,80 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Gang. Kellerabteil Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 630, zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca. EUR 188,32 Bruttomiete EUR 818,32 Mietbeginn: 1. Juli 2024 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in Götzis, Vorarlberg? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einer Gesamtfläche von 67.62m² eignet sich diese dafür Räumlichkeit ideal. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Der hochwertige Teppichboden verleiht dem Raum eine gemütliche Note und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Ein abgetrennter Besprechungsraum, eine Teeküche sowie eine Toilette sind bereits vorhanden und bieten Ihnen den nötigen Komfort für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Utensilien, ein Aus- bzw. Umbau zur Anpassung auf Ihre Bedürfnisse ist jederzeit möglich. Leuchtmittel sind vorhanden und können kostenfrei übernommen werden. Die Lage dieser Immobilie ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Ebenso ist das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt bei dieser Immobilie. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Höhere Schule, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung für Ihre Mitarbeiter und Kunden jederzeit gewährleistet. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 225.000,00 €. Ein fairer Preis für eine Büro- oder Praxisfläche in dieser Lage und Ausstattung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Objekt für Ihr Unternehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Sonnige und ruhige Lage Nähe Bahnhof Feldkirch Gute Verkehrsanbindung 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 193,62 m² - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelstöckig Traumhaftes 3-Länder Panorama 2 gigantische Terrassen Stadtrandlage Sauna im Bad 2 Garagen inklusive - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Bludenz mit Tiefgaragenparkplatz Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 77,75 m² bietet sie eine komfortable Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien und eignet sich ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und Lebensqualität vereinen möchten. Neben ihrer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur wird Sie die praktische Raumaufteilung überzeugen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eine vollständig ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Vorzimmer für zusätzliche Stauraummöglichkeiten, runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Details erhalten Sie auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekte Lage mitten in der Stadt Helle, große Räumlichkeiten 1 TG-Platz kann dazu gemietet werden Barrierefrei Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Energieausweis in Arbeit Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 7.400,00 Bankgarantie Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses einladende und exklusive Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 531m2 mit einer Wohnfläche von ca. 125,30m2 plus 24,75 m2 Multifunktionsraum sowie einem Keller von ca. 46,38 m2 steht zum Verkauf, ein Zuhause mit gesunden, soliden Materialien, Naturstein, Holz, großen Fenstern und warmen Tönen. Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Sichtfenster-Kachelofen und moderner Tischlerküche mit Neff Geräten, ein Fernsehzimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Büros, ein BOFFI-Design-Bad mit Dusche, Badewanne, Wäscheabwurf und WC. Im Souterrain/Keller finden Sie ein großes Multifunktionszimmer mit großem Fenster und Morgensonne, Lehmputzwänden, Infrarotheizung, Eiche-Vollholzparkettboden und Einbauschränken. Das Zimmer kann beispielsweise als zusätzliches Schlaf/Gästezimmer, Musikzimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Des weiteren gibt es einen Naturboden-Keller für Lebensmittel und Wein, einen Abstell-/Werkraum sowie einen Wasch- bzw. Technikraum mit zusätzlicher Dusche. Insgesamt bietet dieses wunderbare Zuhause eine Nutzfläche von zirka 196,43 m2. Zu den Besonderheiten zählen liebevolle künstlerische und durchdachte Details im Garten und im Haus, wie beispielsweise ein Mosaik-Bild, das 4m hohes Fenster-Bücherregal und zwei Container-Pergolen. Diese einzigartige Oase bietet ein Gefühl von Luxus aber auch Genuss und Entspannung. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und der über Jahre gewachsene Garten mit großer Terrasse erlauben feine Stunden zum Entspannen aber auch zum gemütlichen Beisammensein.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Natur auf Ihrem eigenen Grundstück in der malerischen Gemeinde Gaißau in Vorarlberg. Mit einer Fläche von 337m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und sich inmitten der Natur erholen. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit Autobahnanschluss sind Sie dennoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wohnhaus, welches wirtschaftlich aber keinen Wert mehr hat. Die Gemeinde Gaißau bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre freundliche und offene Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Städten wie Bregenz und Feldkirch bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Shopping und kulinarische Genüsse. Das Grundstück in Gaißau ist ideal für Familien, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit in einer naturnahen Umgebung zu bieten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche bieten zudem Platz für eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Meisterwerk – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Auch für Investoren bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Vorarlberg ist eine Wertsteigerung des Grundstücks in Zukunft sehr wahrscheinlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern und von der stetigen Entwicklung der Region zu profitieren. Nicht zuletzt überzeugt dieses Grundstück durch seine Lage inmitten der atemberaubenden Natur Vorarlbergs. Die Region ist ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Gaißau eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Vorarlberg und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich verzaubern von der Ruhe und Schönheit dieses Grundstücks in Gaißau und starten Sie mit uns in eine vielversprechende Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <9.750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <3.250m Post <2.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese wundervolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Altach sucht ab Mai 2024 ihren ersten Mieter! Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Sie misst ca. 63,22 m² und richtet sich an Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Wohnraum sind. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ungefähr 9,33 m² sowie ein nutzbarer Gartenanteil, der zusätzlichen Raum im Freien zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein Kellerabteil mit rund 5,84 m² steht zur Lagerung von persönlichen Gegenständen zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards konzipiert, einschließlich der Verwendung von umweltfreundlichen Heizmethoden (Erdwärme), einer kontrollierten Wohnraumlüftung und dem Einbau eines Aufzugs, der die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes erleichtert. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um den Bewohnern täglich mehr Komfort zu bieten. Mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, darunter ein einladendes Badezimmer, bietet die Wohnung gestalterische Möglichkeiten, um ein persönliches und angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingang/Garderobe Küche-Ess-Wohnzimmerschöne Terrasse mit einer Größe von 9,33 m²zwei Zimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster und WCKellerabteil mit einer Größe von 5,84 m²Tiefgaragenplatz Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 999,71 Mietzins Wohnung EUR 200,09 Betriebskosten Wohnung EUR 14,20 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 12,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.298,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Fotos: Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altach und genießen Sie das ansprechende Design und die sinnvolle Raumaufteilung dieser 1-Zimmerwohnung Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Küche Ess-Wohn-Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCKellerabteil mit einer Größe von 4,04 m²Zudem stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 785,11 Mietzins Wohnung EUR 165,04 Betriebskosten Wohnung EUR 24,85 Heizkosten Wohnung EUR 975,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses lukrative Wohnobjekt mit potential wartet auf Sie! Diese durchdachte 3-Zi-Wohnung in Dornbirner Innenstadtlage ist Ihre ideale Familien- und/oder Pärchen-Wohnung zu lukrativem Preis! Im Herzen von Dornbirn steht ein altehrwürdiges Stadtobjekt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und den weiteren Sehenswürdigkeiten entfernt. Dieses kleine Wohnhaus wurde früher als Badehaus genutzt, nachdem es dann 1975 parifiziert sowie Wohnungseigentum begründet wurde. Im ersten Stock gelegen wird diese ca. 80 Quadratmeter große Wohnung durch einen Dielenbereich eröffnet. Dieser dient weiters als Garderobenbereich und Verbindungsraum zu den anderen Zimmern. Gleich rechts befindet sich das abgetrennte WC. Das Schlafzimmer links der Diele wurde mit dem zusätzlichen Zimmer verbunden und bietet nun noch mehr Platz und Komfort. Die danebenliegende Stube/Wohnzimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, kann großzügig mit Bett/Couch, Home-Office Bereich und Kleiderkästen ausgestattet werden. Die Küche überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung. Diese ist vollausgestattet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einem zusätzlichen Raum verbunden und besteht aus einer Dusche sowie einem Waschbeckenbereich. Hier kann die zukünftige Eigentümerschaft individuell den Raum erweitern bzw. ein Ankleidezimmer integrieren. Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie eine Garage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Eigentümer dieser zentral gelegenen Wohnung zu werden.... [Mehr]