Immobilien in Tirol
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OKEigentumswohnung in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 395m² / 11 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel, einem der begehrtesten Orte in Tirol. Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Fläche von 395m² und 11 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der gepflegten Einrichtung und dem hochwertigen Dielenboden beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu insgesamt 4 Balkonen und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge, die Stadt, die grüne Umgebung und die Ferne bieten. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und einem Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen pure Entspannung. Insgesamt gibt es 5 WCs und 3 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel, einem der begehrtesten Orte in Tirol. Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Fläche von 395m² und 11 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der gepflegten Einrichtung und dem hochwertigen Dielenboden beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu insgesamt 4 Balkonen und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge, die Stadt, die grüne Umgebung und die Ferne bieten. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und einem Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen pure Entspannung. Insgesamt gibt es 5 WCs und 3 Bäder in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 5 Garagen und ein Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren sind bequem zu erreichen. Genießen Sie das Leben in dieser exklusiven Wohnung mit Blick auf die malerische Landschaft Tirols. Ob Sie ein Naturliebhaber sind, der die Berge erkunden möchte, oder ein Stadtmensch, der das pulsierende Leben in Kitzbühel genießt, hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Dieses Juwel von einer Immobilie ist jetzt zum Kauf verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 17.000.000,00 € erhalten Sie nicht nur eine luxuriöse Wohnung, sondern auch einen Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus in Kitzbühel willkommen zu heißen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: HIGHLIGHTS: - 11 Zimmer, 4 Balkone und 2 Terrassen - 4 Tiefgaragenstellplätze - Pool und Wellnessbereich mit Fitnessraum - direkter Blick auf den Hahnenkamm - Hahnenkammtalstation zu fuss in 5 Minuten - man benötigt kein Auto, da mitten im Zentrum und trotzdem absolut ruhig Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Kitzbühel, die inmitten der atemberaubenden Tiroler Alpen liegt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenschein erhält.... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
Alpin-Luxuschalet am Fuße des Kitzbüheler Horns
€ 6.230.000,-
6370 Kitzbühel / 5 Zimmer
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant. Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 ?. Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt. Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab. Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West. Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen. Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung. Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang. Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial. Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Mietwohnung in 6380 St. Johann
Neubauwohnung in zentraler Ruhelage
€ 2.110,-
6380 St. Johann in Tirol / 70m² / 3 Zimmer
€ 30,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in einem hochwertigen Neubau zentraler Ruhelage von St.Johann in Tirol und bietet Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, den großzügigen Wohnbereich mit einer hochwertigen und vollausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem getrennten WC. Weiters verfügt das Apartment über drei über große Balkone mit Blick auf den Wilden Kaiser. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zum Apartment. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Eichenboden ausgestattet und verfügt zudem über Außenjalousien. Sämtliche Nahversorger, sowie das Zentrum als auch das Kaiserbad und der Sportplatz sind wenigen Fußminuten zu erreichen. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Preis. Monatliche Miete 1.870,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten von ca. 240,00 ? inkl. MwSt. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 84,53m² / 3 Zimmer
#Balkon
ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Maisonette kaufen in 6351 Scheffau
6351 Scheffau am Wilden Kaiser / 87,64m² / 3 Zimmer
€ 6.560,93 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #hell
Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Lage: Scheffau, mit ca. 1.475 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges, bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur wenige Fahrminuten. Ausreichend Loipenkilometer stehen Ihnen zur Verfügung. Es befindet sich auch ein 18-Loch-Golfplatz ganz in der Nähe. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at Ausstattung: Maisonette in Scheffau, ca. 87 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, nordöstliche Ausrichtung, Skiliftnähe, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Abstellbereich für Skier, separates Kellerabteil, zwei Außenstellplätze;... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 92,7m² / 4 Zimmer
€ 2.500,64 / m²
#Altbau #Balkon
Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf: Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag. Sie besticht wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet. Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz. Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren. Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Lage: Die Lage im begehrten Stadtteil Saggen spricht für sich. Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während Geschäfte, Sanatorium und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Bank, Bäcker und Mini-M-Preis befinden sich in der Erzherzog-Eugen-Straße direkt gegenüber der Wohnanlage.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 6020 Innsbruck
Modernes Büro für kreative Köpfe
€ 1.740,-
6020 Innsbruck / 125,56m² / 3 Zimmer
€ 13,86 / m²
#Büro #Garten #ruhig
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung: Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand. Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich. Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen. Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen. Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden. Es bietet sich auch nach Abstimmung die Möglichkeit, den mehrere tausend m² großen idyllischen Garten zu nutzen. Ob Yoga-Einheit in der Mittagspause, entspanntes Beine-Vertreten oder einfach nur die Ruhe und Umgebung genießen - auf jeden Fall ein wunderbarer Ort, um sich zu sammeln, die Kräfte zu bündeln und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Dieses entspannte Umfeld und Arbeitsklima verspricht grenzenlose Produktivität! Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung zum digitalen Raum. Die Gesamtfläche beträgt über 125 m², die Beheizung erfolgt zentral, ebenso die Warmwasserbereitung für den qualitativ ausgestatteten Sanitärbereich mit WC und Dusche. Im Hof und vor dem Gebäude stehen bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Linien H, K und A der IKB gegeben. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit im äußerst verkehrsberuhigten Umfeld zu parken. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 brutto Monatsmieten. Kaution €5.940,- Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 172,32m² / 6 Zimmer
€ 5.658,08 / m²
#Parkmöglichkeit
Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen und 2 Garagenabstellplätze, die derzeit vermietet sind, aber kurzfristig leer übergeben werden können. Vorzugsweise sollen alle Einheiten im Paket verkauft werden - der Erwerb der einzelnen Wohnungen ist auch möglich. Beide Wohnungen weisen den gleichen Grundriss auf und wurden in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie sind geräumig und bieten je Wohnung 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Zwei Garagenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf ca. 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Wird eine der Wohnungen als Hauptwohnsitz genutzt, so fallen für diese Wohnung keine Kosten für die Grundbucheintragung und (sofern eine Finanzierung in Anspruch genommen wird) Pfandrechtseintragung an. Lage: Höttinger Au, Nähe Einkaufszentrum West... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 6543 Nauders
6543 Nauders / 41,94m² / 2 Zimmer
€ 7.367,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule Inter Ski, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder Lage: Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule Inter Ski, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder romantische Pfade mit tollen Aussichtspunkten zum Genießen für eher gemütliche Biker - hier findet jeder die richtige Strecke. Insgesamt bietet Nauders ein großes Angebot an Outdoor Aktivitäten. Die einzigartige Lage am sonnigen Hochplateau garantiert das ganze Jahr über Abenteuer, Action und unzählige, unvergessliche Bergerlebnisse. Die schnelle Erreichbarkeit der Schweiz und Italien ist ein weiterer Pluspunkt für Urlauber aus dem eigenen Land, aber auch aus ganz Europa. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Tirols Hauptstadt Innsbruck, die etwas mehr als 100 km entfernt liegt. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Sichern Sie sich ein ganz besonderes Highlight im Investmentbereich in hervorragender Lage. Nutzen Sie die einmalige Chance und erwerben Sie Ihr Investment zu den aktuellen Pre-Sale Preisen. Im Dreiländereck Österreich, Schweiz & Italien bieten wir Ihnen mit hochwertigen "Buy-to-Let" Ferienwohneinheiten eine lukrative Wertanlage und Investitionsmöglichkeit. Die für die ersten 2 Jahre garantierte Rendite von bis 5%, ist ebenso überzeugend wie das Projekt selber. Gerne stellen wir Ihnen hier das Neubauprojekt im herrlichen Nauders vor: In absoluter Toplage im beliebten Bundesland Tirol entsteht das Traumprojekt "Mein Almhof". Es besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, in denen bedürfnisorientiert verschiedene Ferieneinheiten entstehen werden. So werden sowohl reine Suiten als auch Appartements für Selbstversorger konzipiert. Während das generelle Grunddesign bereits geplant ist, haben Sie bei frühzeitiger Entscheidung noch die Auswahl zwischen zwei verschiedenen Farbpaketen für das Interieur. Als Käufer können Sie nach Absprache die Möglichkeit nutzen und sich das Projekt vor Ort anschauen. Die komplette Renovierung soll passend zum Start in die Wintersaison 2024/2025 beendet sein. Eine elegante Ausstrahlung im modernen Wohnstil mit edlen Materialien und gleichzeitig zeitloser Gemütlichkeit erwartet den Urlauber nach Fertigstellung der Ferienanlage. Eine urige Alm in der Mitte des Projekts ist ein ganz besonderes Highlight. Es verzaubert die Gäste durch eine perfekte Kombination aus typisch österreichischem Hüttenflair, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Abgerundet wird das alles durch einen perfekten Service, der keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in herrlicher Natur, nur einen Katzensprung entfernt von Italien und der Schweiz, werden diese Ferieneinheiten zum bewährten und etablierten "Avenida"-Konzept gehören. Das sichert Ihnen als Besitzer dieser eleganten Urlaubseinheiten den kompletten Rundum-Service der Qualitätsmarke "Alpin Family", die bereits viele erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Ob Buchungen, Instandhaltung oder Feriengastbetreuung vor Ort: Profitieren Sie von dem kompletten Service Paket, der Ihnen eine gute Auslastung Ihres Appartements/Suite sichert, ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen. Dass sehr viel Wert auf das Wohlfühlgefühl und den Erholungswert gelegt wird, spürt der Gast nicht nur beim ersten Kontakt an der Rezeption. Gastfreundschaft, Interesse und ein ganz besonderer Servicegedanke erwartet den Urlauber in allen Bereichen. Während Gourmetherzen im gemütlichen Restaurant höherschlagen, kommen Spa-Liebhaber in der Wellness-Oase mit Rooftop Pool, Saunen, Ruhebereichen & vielem mehr auf ihre Kosten. Ein Innenpool ist speziell für Familien mit Kindern attraktiv gestaltet worden. Für die Erwachsenen stehen buchbare Verwöhneinheiten im Beautybereich hoch im Kurs. Und für all jene, die nach erlebnisreichen Stunden in den Bergen noch Energie übrig haben, steht ein Fitnessraum mit traumhafter Aussicht bereit. Die Gegend ist sowohl im Winter mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet ein Touristenmagnet als auch im Sommer für Radler und Outdoor Sportler ein beliebter und bekannter Spot. Die Möglichkeit für einen kurzen Ausflug in die Schweiz oder nach Italien ist ebenfalls eine verlockende Abwechslung. So sollen die Ferieneinheiten nicht nur saisonweise gut ausgebucht sein, sondern profitieren von einem ganzjährigen Tourismus. Wer dieses Investitionshighlight nicht nur lukrativ an zahlende Gäste vermieten möchte, sondern auch selbst in den Genuss kommen möchte, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und zu entspannen, den erwartet eine angenehme Flexibilität. Denn während das normale "Buy-to-Let" Konzept auf Fremdvermietung als Renditeobjekt konzipiert ist und eine Eigennutzung häufig ausgeschlossen wird, ist hier bei diesem Projekt auch die Eigennutzung möglich. Reservieren Sie die Wohneinheit gegen eine geringe Bezahlung und genießen Sie einen ganz besonderen VIP-Status. Unsere Wohlfühlwelt - immer mit bester Aussicht auf das Urlaubsreich im Herzen der Tiroler Alpenwelt. EINFACH MEHR ERLEBEN - Urlaub im Dreiländereck mit unzähligen Erlebnis-Möglichkeiten - Fine & Dine Frühstückswelt - Fine & Dine á la carte Restaurant - Luis Pizzeria & Almhof Wirtshaus im Stadl - Wellness & Spa auf über 4.500 m² - Sensationeller Sky Pool über den Dächern von Nauders - Tiefgarage und kostenlose Parkplätze rund ums Hotel - Top modernes Fitnesscenter im Haus - Sportshop, Skiverleih & Skischule im Haus WOHNBEISPIEL: Diese ca. 42 m² große 1-Raum Deluxe Suite besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einem Chill-Out Bereich mit Kamin und einem Badezimmer. Es ist geeignet für 2 Gäste. Zusätzlich gibt es einige Abstellmöglichkeiten für das Gepäck und ein großes, gemütliches Bett, das gleichzeitig der Mittelpunkt der gut konzipierten Urlaubsunterkunft ist. Das dazugehörige moderne Badezimmer ist mit einem eleganten Waschtisch und einer begehbaren Dusche komfortabel und modern gestaltet. Auf dem hübschen Balkon können Sie die gute, frische Bergluft und einen herrlichen Alpenpanorama-Ausblick genießen. Der angegebene Preis ist exkl. Interieur Paket (je nach Ausstattung der Appartements variiert der Preis zwischen 29.900 € bis 49.900 € exkl. USt.) Für die meisten Einheiten gibt es zugewiesene Stellplätze in der Tiefgarage (29.900 € exkl. USt.) oder einen Außenstellplatz (19.900 € exkl. USt.). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt. Die gesamte Abwicklung des Projekts erfolgt nach BTVG. Für Details bzw. eine detaillierte Übersicht der Einheiten steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
#Baugrund
Zur Vermittlung steht ein Baugrundstück in der Niederau mit 522 qm Fläche. Das Grundstück besticht durch die top Lage, nur 100m von der Schipiste entfernt. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 6543 Nauders
6543 Nauders / 58,37m² / 2 Zimmer
€ 8.206,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule Inter Ski, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder Lage: Das idyllische gelegene Feriendomizil "Mein Almhof" liegt in Nauders am Reschenpass, das zu einer der beliebtesten Ferienregionen in Tirol gehört. Umgeben von saftigen Wiesen und hohen Berggipfeln, ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Winter stehen 90 bestens präparierten Pistenkilometer im Skigebiet von Nauders und über 140 Kilometer in der Skiarena Vinschgau zur Verfügung. Das erstklassige Pistenvergnügen startet direkt vor dem Hotel. Ebenso ist ein Skishuttle vorhanden. Perfekt abgerundet wird das Wintersportvergnügen durch den eigenen der Skiverleih und Sportshop sowie der renommierten Skischule Inter Ski, die sich alle direkt im eigenen Haus befinden. Auch andere Wintersportarten wie Rodeln, Langlaufen, Eisstockschießen oder aber auch Winterwandern finden hier große Zustimmung. Im Sommer geht es abwechslungsreich weiter. Vor allem bei Radfahrern ist Nauders und die umliegende Bergwelt ein geschätztes Ziel. Ob kurvenreiche Downhill-Trails für Könner oder romantische Pfade mit tollen Aussichtspunkten zum Genießen für eher gemütliche Biker - hier findet jeder die richtige Strecke. Insgesamt bietet Nauders ein großes Angebot an Outdoor Aktivitäten. Die einzigartige Lage am sonnigen Hochplateau garantiert das ganze Jahr über Abenteuer, Action und unzählige, unvergessliche Bergerlebnisse. Die schnelle Erreichbarkeit der Schweiz und Italien ist ein weiterer Pluspunkt für Urlauber aus dem eigenen Land, aber auch aus ganz Europa. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Tirols Hauptstadt Innsbruck, die etwas mehr als 100 km entfernt liegt. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Sichern Sie sich ein ganz besonderes Highlight im Investmentbereich in hervorragender Lage. Nutzen Sie die einmalige Chance und erwerben Sie Ihr Investment zu den aktuellen Pre-Sale Preisen. Im Dreiländereck Österreich, Schweiz & Italien bieten wir Ihnen mit hochwertigen "Buy-to-Let" Ferienwohneinheiten eine lukrative Wertanlage und Investitionsmöglichkeit. Die für die ersten 2 Jahre garantierte Rendite von bis 5%, ist ebenso überzeugend wie das Projekt selber. Gerne stellen wir Ihnen hier das Neubauprojekt im herrlichen Nauders vor: In absoluter Toplage im beliebten Bundesland Tirol entsteht das Traumprojekt "Mein Almhof". Es besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, in denen bedürfnisorientiert verschiedene Ferieneinheiten entstehen werden. So werden sowohl reine Suiten als auch Appartements für Selbstversorger konzipiert. Während das generelle Grunddesign bereits geplant ist, haben Sie bei frühzeitiger Entscheidung noch die Auswahl zwischen zwei verschiedenen Farbpaketen für das Interieur. Als Käufer können Sie nach Absprache die Möglichkeit nutzen und sich das Projekt vor Ort anschauen. Die komplette Renovierung soll passend zum Start in die Wintersaison 2024/2025 beendet sein. Eine elegante Ausstrahlung im modernen Wohnstil mit edlen Materialien und gleichzeitig zeitloser Gemütlichkeit erwartet den Urlauber nach Fertigstellung der Ferienanlage. Eine urige Alm in der Mitte des Projekts ist ein ganz besonderes Highlight. Es verzaubert die Gäste durch eine perfekte Kombination aus typisch österreichischem Hüttenflair, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Abgerundet wird das alles durch einen perfekten Service, der keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in herrlicher Natur, nur einen Katzensprung entfernt von Italien und der Schweiz, werden diese Ferieneinheiten zum bewährten und etablierten "Avenida"-Konzept gehören. Das sichert Ihnen als Besitzer dieser eleganten Urlaubseinheiten den kompletten Rundum-Service der Qualitätsmarke "Alpin Family", die bereits viele erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Ob Buchungen, Instandhaltung oder Feriengastbetreuung vor Ort: Profitieren Sie von dem kompletten Service Paket, der Ihnen eine gute Auslastung Ihres Appartements/Suite sichert, ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen. Dass sehr viel Wert auf das Wohlfühlgefühl und den Erholungswert gelegt wird, spürt der Gast nicht nur beim ersten Kontakt an der Rezeption. Gastfreundschaft, Interesse und ein ganz besonderer Servicegedanke erwartet den Urlauber in allen Bereichen. Während Gourmetherzen im gemütlichen Restaurant höherschlagen, kommen Spa-Liebhaber in der Wellness-Oase mit Rooftop Pool, Saunen, Ruhebereichen & vielem mehr auf ihre Kosten. Ein Innenpool ist speziell für Familien mit Kindern attraktiv gestaltet worden. Für die Erwachsenen stehen buchbare Verwöhneinheiten im Beautybereich hoch im Kurs. Und für all jene, die nach erlebnisreichen Stunden in den Bergen noch Energie übrig haben, steht ein Fitnessraum mit traumhafter Aussicht bereit. Die Gegend ist sowohl im Winter mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet ein Touristenmagnet als auch im Sommer für Radler und Outdoor Sportler ein beliebter und bekannter Spot. Die Möglichkeit für einen kurzen Ausflug in die Schweiz oder nach Italien ist ebenfalls eine verlockende Abwechslung. So sollen die Ferieneinheiten nicht nur saisonweise gut ausgebucht sein, sondern profitieren von einem ganzjährigen Tourismus. Wer dieses Investitionshighlight nicht nur lukrativ an zahlende Gäste vermieten möchte, sondern auch selbst in den Genuss kommen möchte, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und zu entspannen, den erwartet eine angenehme Flexibilität. Denn während das normale "Buy-to-Let" Konzept auf Fremdvermietung als Renditeobjekt konzipiert ist und eine Eigennutzung häufig ausgeschlossen wird, ist hier bei diesem Projekt auch die Eigennutzung möglich. Reservieren Sie die Wohneinheit gegen eine geringe Bezahlung und genießen Sie einen ganz besonderen VIP-Status. Unsere Wohlfühlwelt - immer mit bester Aussicht auf das Urlaubsreich im Herzen der Tiroler Alpenwelt. EINFACH MEHR ERLEBEN - Urlaub im Dreiländereck mit unzähligen Erlebnis-Möglichkeiten - Fine & Dine Frühstückswelt - Fine & Dine á la carte Restaurant - Luis Pizzeria & Almhof Wirtshaus im Stadl - Wellness & Spa auf über 4.500 m² - Sensationeller Sky Pool über den Dächern von Nauders - Tiefgarage und kostenlose Parkplätze rund ums Hotel - Top modernes Fitnesscenter im Haus - Sportshop, Skiverleih & Skischule im Haus WOHNBEISPIEL: Diese ca. 58 m² große 1-Schlafzimmer Suite besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer und ist geeignet für 2 bis 4 Gäste. Es gibt zusätzlich einige Abstellmöglichkeiten für Gepäck und ein großes, gemütliches Bett ist der Mittelpunkt der gut konzipierten Urlaubsunterkunft. Das dazugehörige moderne Badezimmer ist mit einem eleganten Waschtisch, einer Relax Badewanne und einer begehbaren Dusche komfortabel und modern gestaltet. Auf dem hübschen Balkon können Sie die gute, frische Bergluft und einen herrlichen Alpenpanorama-Ausblick genießen. Der angegebene Preis ist exkl. Interieur Paket (je nach Ausstattung der Appartements variiert der Preis zwischen 29.900 € bis 49.900 € exkl. USt.) Für die meisten Einheiten gibt es zugewiesene Stellplätze in der Tiefgarage (29.900 € exkl. USt.) oder einen Außenstellplatz (19.900 € exkl. USt.). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt. Die gesamte Abwicklung des Projekts erfolgt nach BTVG. Für Details bzw. eine detaillierte Übersicht der Einheiten steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
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