Immobilien in 6212 Eben am Achensee

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Maurach am Achensee Mitten in Maurach in der Dorfstraße steht diese geräumige Geschäftsfläche zur Anmietung zur Verfügung. Das rund 75 m² große Geschäft im EG wird seit Jahrzehnten als Schuhgeschäft geführt - eine Nachfolge ist herzlich willkommen. Aber auch jede andere Geschäftsidee kann hier verwirklicht werden. Die rund 75 m² im EG eignen sich als Büro für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Versicherung. Als Praxis für Gesundheitsangebote oder als Ausstellungsfläche. Auch kleine Handwerksbetriebe sind vorstellbar. VIELES ist möglich !!! Highlights: geräumige Fläche mit rund 75 m² im EGÄnderung der Raumaufteilung möglich sehr gute und zentrale Lagegroße Schaufensterflächennötige Baumaßnahmen werden u.U. von der Eigentümerseite mitfinanziert Die Geschäftsfläche steht frühestens ab 01.05.2024 zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab März suchen wir einen Mieter für eine schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am See :) Raumaufteilung: Küche 12,46 m2 komplett möbliert mit Essplatz Wohnzimmer 12,55 m2 mit Seeblick Schlafzimmer 9,23 m2 Vorraum 6,7 m2 Duschbad 3 m2 separates WC 1,67 m2 große Terrasse 29 m2 1 Autoabstellplatz fix zugeteilt Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Parkettböden und einer Fußbodenheizung (eigene Gastherme) Es besteht eine verpflichtende Meldung eines Hauptwohnsitzes (183 Tage pro Jahr) Die Betriebs und Heizkostenabrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung. Monatliches Akonto EUR 258,- (ist im Mietpreis enthalten)... [Mehr]

3015m² Grundstück in Top Lage - Seenähe mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Penthouse-Paradies mit Seeblick: Luxuriöses Wohnen im Herzen der Natur!" Objekthighlights: - Penthouse in neuwertiger Wohnanlage - hochwertige und exklusive Ausstattung - unverbaubarer Seeblick - großzügiger Wohn-/Lebensbereich - auf neuestem technischen Stand -KNX/BUS Steuerung mit APP bedienbar - Küche im Kaufpreis inklusive - Echtholzparkettböden, bodentiefe Fenster - Beschattung in der ganzen Wohnung mit elektrischen Raffstores - zwei Bäder mit jeweils Dusche und WC - Wohnung umfasst gesamte oberste Geschossebene - Fußbodenheizung - Kaminanschluss vorhanden - Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast - Fassade mit hochdämmendem Wärmedämmverbundsystem - zwei Kellerabteile - zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellplatz im Freien im Kaufpreis inklusive - in den Anlagen finden Sie die VIRTUELLE Besichtigungstour - lassen Sie sich inspirieren!! Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Wohntraum am Achensee in top Lage sind - dann haben Sie diesen hiermit gefunden! Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser Penthouse-Wohnung am Meer der Tiroler: innen! Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss, erreicht bequem über einen exklusiven Privatzugang mit dem Lift. Das Objekt bietet eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz und neuwertigem Interieur. Bodentiefe Verglasung sämtlicher Fenster, hochwertiger Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung. Technisch befindet sich das Objekt auf neustem Stand hinsichtlich Steuerung der Elektrik, Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat, elektrischer Sonnenschutz - alles über eine Handyapp platzunabhängig steuerbar. Weiters befindet sich ein Kaminanschluss im Wohnbereich und die Wohnung bietet ein gesamtes oberstes Stockwerk zur alleinigen Nutzung sowie eine wunderschöne, teilweise überdachte Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick auf den See. Dieses Angebot wird perfekt abgerundet durch zwei großzügige Kellerabteile, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen zusätzlichen Parkplatz im Freien. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 neu errichtet. Ein Hauptwohnsitz muss begründet werden. Um die Details dieser Traumwohnung zu enthüllen, bitten wir Sie, uns zu kontaktieren und wir teilen Ihnen umgehend alle Informationen mit. "Ihr neues Leben am Achensee beginnt jetzt!" Wenn Sie auf der Suche nach einem Raumwunder für Ihre Familie in ganztätiger und ganzjähriger Sonnenlage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe sehr gerne zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Maurach - Eben am Achensee: Wohnen mit atemberaubender Aussicht! Diese 86 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Gemütlichkeit garantiert. Auf einer Ebene befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern erlauben auch den fesselnden Blick auf die majestätischen Gipfel des Karwendelgebirges. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, umlaufenden Balkon, auf dem Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht modernem Wohnstandard. Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Eben am Achensee, im idyllischen Ortsteil Maurach. Von hier aus genießen Sie nicht nur die Nähe zur Rofanbahn, die fußläufig erreichbar ist und im Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sondern auch die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen, Radstrecken und einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten auf dem Achensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem in der Nähe zu erreichen. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder als grüne Oase der Erholung eignet. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst das besondere Flair dieser Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Wohnung mit Potential in Eben am Achensee(barrierefrei und altersgerecht) In der Rofanstraße 11 steht diese großzügige rund 100 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 1 OG und ca. 30 m² Garten zur Verfügung. Ein eigener Keller mit rund 30 m², 2 Carportplätze und als Highlight - ein eigener Lift vom Carport/Keller in die Wohnung - runden dieses Angebot perfekt ab. Die Terrasse bietet eine tolle Rundumsicht. Die Freifläche ist für Gartenliebhaber geeignet, kann aber auch als Parkplatz oder zum Abstellen eines Wohnwagens genutzt werden. Der Keller (im EG) eignet sich auch als Einliegerwohnung. Dem Wohnzimmer ist auf der Ostseite eine allgemeine Fläche vorgelagert, welche als Balkon ausgeführt wurde und nur von den Eigentümern der Wohnung genutzt wird. Die Wohnung teilt sich derzeit wie folgt auf: Flur 13,38 m²Küche 11,11 m²Zimmer 14,06 m²Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster 9,45 m²Zimmer 17,87 m²Wohnzimmer 29,52 m²Ostbalkon ca. 6 m²WC mit Fenster 1,77 m²Abstellraum 2,77 m²Lift ins Untergeschoss Keller rund 30 m²Terrasse ca. 15 m²Garten mit ca. 30 m²2 x Carport Die Wohnung befindet sich im 1 Stock und weist einen praktischen Grundriss auf. Die Wohnung verfügt über 3 Zugänge. Einmal über die überdachte Außenstiege, welche zur Haustüre führt bzw. über das innenliegende Stiegenhaus sowie - und das macht die Wohnung auch besonders - direkt vom Carport vom Keller mit dem eigenen Lift in die Wohnung. Der Zugang über den Keller ist praktisch kann doch damit schon mal der Einkauf oder Sonstiges abgestellt und verstaut werden. Der eigene Wohnungslift ist etwas ganz besonderes und auch nicht alltäglich. Dadurch wird diese Wohnung, obwohl im 1 Stock gelegen, barrierefrei und altersgerecht. Der große Keller ist auch eine Besonderheit. Dieser wird dzt. als Waschküche, Werkstatt und Abstellfläche genutzt. Jeder Raum verfügt über entsprechende Fenster. Dieser Bereich könnte auch zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Ein weiteres Plus ist der eigene Gartenbereich mit ca. 30 m² Fläche, perfekt geeignet für Gartenliebhaber aber auch Besitzer eines Wohnwagens oder Wohnmobils haben Freude damit, weil sie das Fahrzeug direkt neben dem Haus abstellen können. Anschlüsse für Wasser und Strom (Starkstrom) sind bereits vorhanden. Auch die Terrasse wurde mit den Anschlüssen für Strom, Wasser und Internet ausgestattet. Diese Wohnung erfüllt eine Vielzahl an Wohnwünschen: Umgestaltung in eine 4 Zimmer Wohnung möglich Anschluss Kachelofen Großer Keller nutzbar für Wellness, Hobby oder als Einliegerwohnung Anlage eines tollen Gartens Errichtung einer Stiege von der Terrasse in den Garten Abstellfläche für ein Fahrzeug (Wohnmobil) oder sonstige "sperrige" Gütereigener Liftelektrische Raffstore Insektenschutzgitter Der Eigentümer hat einiges in die Infrastruktur der Wohnung gesteckt. So gibt es getrennte Stromkreise innerhalb der Wohnung und den Keller; Starkstrom in der Werkstatt und im Außenbereich. Vorbereitung zum Anschluss ans zukünftige Glasfasernetz. Personenlift in der Wohnung. Lehmputz in WC und Bad um nur einiges zu nennen. Gut zu wissen: aktuell erfolgt die Stiegenhaus- sowie Außenreinigung durch die Eigentümer selber (ein entsprechender Plan wird von der Hausverwaltung erstellt).im Winter erfolgt die Schneeräumung durch einen benachbarten Bauern.die Erhaltung, Wartung, Sanierung und Erneuerung von Fenster und Terrassentüren obliegt den jeweiligen Wohnungseigentümern.die Immobilien Service West fungiert als Hausverwaltung. Geringfügiger Sanierungsbedarf vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber nach Verkauf innerhalb von 3 Monaten geräumt. Eine Wohnung, dessen Potential nicht auf den ersten Blick erkennbar ist und welche sich auch preislich sehen lassen kann!... [Mehr]

#Terrasse

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 01: 98,32 m² 584.800,00 ? aktiv Top 02: 67,23 m² 416.200,00 ? aktiv 2. Etage Top 06: 98,48 m² 563.700,00 ? aktiv Top 07: 73,82 m² 426.800,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Fläche von großzügigen 99m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den malerischen Achensee und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag. Genießen Sie die frische Bergluft auf gleich zwei Balkonen, die Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht auf den See und die Berge bieten, sondern auch Ruhe und Erholung versprechen. Der Bau stammt aus dem Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt wahlweise über Elektro oder den gemütlichen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inkludierte Tiefgaragenparkplatz, der nicht nur für Bequemlichkeit, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt am Südufer des atemberaubenden Achensee situiert, kann dieser in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Sämtliche touristischen Einrichtungen wie das Atoll am Achensee, der Dalfazer Wasserfall und die schönsten Wanderrouten der Region sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die besten Restaurants in Maurach! Maurach am Achensee ist nicht nur ein idyllisches Fleckchen Erde, sondern auch ein beliebtes Tourismusziel für Sommer und Winter. Im Sommer lockt der See mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, während im Winter das Skigebiet nur wenige Minuten entfernt ist. Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist etwa 20 Kilometer entfernt, und die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie bequem nach nur ca. 50 Kilometern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement (www.dp-vm.at) gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Noah Rinder [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft, nur wenige Schritte entfernt vom kristallklaren Achensee, entsteht eine hochmoderne Wohnanlage, die voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird. Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von ca. 67,23 m² zu erwerben. Exklusive Wohn-Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer auf einer durchdachten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 67,23 m² Atemberaubende Terrasse im Ausmaß von ca. 54,03 m² mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den Bädern Separates WC... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft, nur wenige Schritte entfernt vom kristallklaren Achensee, entsteht eine hochmoderne Wohnanlage, die voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird. Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von ca. 73,82 m² zu erwerben. Exklusive Wohn-Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer auf einer durchdachten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 73,82 m² Atemberaubendem Balkon im Ausmaß von ca. 11,79 m² mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den Bädern Separates WC... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft, nur wenige Schritte entfernt vom kristallklaren Achensee, entsteht eine hochmoderne Wohnanlage, die voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird. Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von ca. 98,48 m² zu erwerben. Exklusive Wohn-Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer auf einer durchdachten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 98,48 m² Atemberaubendem Balkon im Ausmaß von ca. 12,03 m² mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den Bädern Separates WC f... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie lieben die Nähe zum See, den Bergen und der Natur? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Im wunderschönen Eben am Achensee präsentiert sich diese Penthouseterrassenwohnung mit einem unvergleichbaren und unverbautem Seeblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich eine wundervolle Holzgarderobe und einem Skischuhwärmer. Vom Eingangsbereich gliedert sich die Wohnung in zwei Teile. Im hinteren Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Masterbedroom ist ebenfalls noch mit einem Badezimmer en suite ausgestattet. Diverse Holzelemente und Einbauschränke wurden gekonnt in Szene gesetzt und verleihen der Wohnung schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und Atmosphäre. Das Herz der Wohnung befindet sich aber vom Eingangsbereich gesehen zur Linken. Dort befindet sich der Wohn/-Essbereich, mit Sichtdachstuhl und die Küche. Die Küche wurde ebenfalls im ländlichen, neu modernem Stil in Holz gehalten. Das absolute Highlight der Wohnung ist aber die ca. 20 qm große Terrasse mit einem unbeschreiblichen Blick auf den Achensee und der umliegenden Bergwelt. Natur, Grünflächen und Berge und Wasser, so weit das Auge reicht. Abgerundet wird das Angebot noch mit zwei Außenabstellplätzen, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind und einem Abstellraum im Erdgeschoss, gegenüber der Parkplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gas, jedoch kann ein Schwedenofen oder Kamin nachinstalliert werden, die Vorkehrungen für solch ein Unterfangen wurde bereits getroffen.... [Mehr]