Immobilien in 9974 Prägraten am Großvenediger

#Bauernhaus #möbliert

Sie suchen die Ruhe und lieben die Natur? Sie wollen dort leben, wo andere Urlaub machen? Mit diesem traditionellen osttiroler Bauernhaus in Blockbauweise können Sie sich Ihren Traum vom Leben in der Natur, mitten im Nationalpark unmittelbar erfüllen. Umgeben von Wald und Wiesen und doch nahe dem Dorfzentrum könnte dies der ideale Platz für Sie und Ihre Familie sein. Das Gebäude wurde 1996 generalsaniert und wird auf Wunsch möbliert und mit Geräten übergeben. Das Haus kann ohne weiteren Sanierungsaufwand umgehend bezogen werden. Hauptwohnsitzerfordernis. Infrastruktur: Geschäft, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Nationalparkgemeinde Prägraten liegt eingebettet zwischen Venediger- und Lasörlinggruppe und ist der Ausgangspunkt für zahlreiche hochalpine Touren im Sommer und im Winter. Auch wer es gemütlicher mag ist in Prägraten richtig. Leichte Almwanderungen, Kutschenfahrten und der Besuch der Umbalfälle versprechen einzigartige Naturerlebnisse und Momente der Entspannung. Fazit: Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem einzigartigen Objekt, der Umgebung sowie der örtlichen Lebensweisen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: Dolomiten Bank Weitere Immobilienangebote der Dolomiten Bank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das ideale Anlageobjekt, auch für eine touristische Nutzung geeignet. Das großzügig ausgelegte Gästehaus auf ca. 1.300 m Seehöhe bietet nach einer durchzuführenden Sanierung die idealsten Voraussetzungen für eine kommerzielle touristische Nutzung in einer der bekanntesten Bergsteigerregionen Österreichs. Prägraten am Großvenediger Ein Großteil des Gemeindegebietes Prägraten am Großvenediger liegt im Nationalpark Hohe Tauern, was unberührte Landschaften, intakte Gletscher mit glasklaren Seen und Flüssen sowie eine einzigartige Tierwelt garantiert. Das Dorf bietet beste Voraussetzungen für Wanderer, Bergsteiger und Kletterer in Osttirol. In der Bergwelt südlich des Alpenhauptkammes laden faszinierende Gipfel zum Aktivurlaub ein. Zielgruppe: Der Aktivurlauber in der Bergwelt Österreichs. Im Sommer Wandern, Bergsteigen oder eine Alpinausbildung, im Winter Skitourengehen oder Schneeschuhwandern. Das Objekt selbst liegt in einer ländlichen Region mit guter Infrastruktur: Nähe zu Schilift, Lebensmittelhandel, Gastronomiebetrieb, Kindergarten und Volksschule, ärztliche Versorgung, ca. 6 km in die nächste Gemeinde Virgen, ca. 13 km in die Marktgemeinde Matrei sowie ca. 40 km in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol. Prägraten ist ein Paradies für Sommer- und Winterurlauber. Das Kaufobjekt verfügt aktuell über folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: 82,4 m² - Küche: 14,15 m² - Speis: 4,15 m² - WC: 1,98 m² - Diele: 12 m² - Dusche/WC: 3,85 m² - Vorraum: 3,2 m² - Wohnzimmer: 29,2 m² - Schlafzimmer: 13,95 m² - Windfang Obergeschoss: 82,4 m² - Gang: 8,8 m² - Zimmer 1: 16,6 m² - Dusche/WC 1: 3,5 m² - Zimmer 2: 15,3 m² - Dusche/WC 2: 3,25 m² - Zimmer 3: 11,9 m² - Dusche/WC 3: 3,05 m² - Zimmer 4: 16,1 m² - Dusche/WC 4: 3,95 m² Kellergeschoss: 89,5 m² Das Kellergeschoss ist teils mit Tageslichtfenstern ausgestattet und kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. - Tankraum: 10,5 m² - Trockenraum: 6,8 m² - Heizkeller: 5,0 m² - Gang: 6,5 m² - Keller 1: 7,2 m² - Waschküche: 4,8 m² - Keller 2: 20,7 m² - Keller 3: 28,0 m² PKW Garage: 31,2 m² Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Heizsystem: Öl- und Holzofen mit Fußbodenheizung. Holzzusatzofen in der Küche. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: Dolomiten Bank Weitere Immobilienangebote der Dolomiten Bank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.62 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Erschlossenes Baugrundstück in Prägarten zu kaufen! Das Grundstück befindet sich südlich der Dorfstraße von Prägarten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 700 m². Optional könnte auch mehr Land erworben werden. Genießen Sie die Berge und vielseitige Natur nahe dem Großvenediger. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email]suchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben wo andere Urlaub machen Auf 1300 m Seehöhe atmen Sie Bergluft pur - genießen Sie die Natur und die unzählige Sonnenstunden im Bergsteigerdorf am Großvenediger. Diesen Luxus können Sie auch teilen, denn im großzügigen Wohnhaus stehen noch 4 Gästezimmer mit Dusche und Wc zur Vermietung bereit. Der Keller und der Dachboden stehen zusätzlich noch zum Ausbau zur Verfügung. Einteilung: EG: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank OG: 4 Gästezimmer mit Dusche und Wc, teilweise mit Terrasse oder Balkon. Hier besteht , durch die größe der Räume, auch die Möglichkeit Kochnischen einzubauen, Anschlüsse sind zum Teil schon vorhanden. KG/UG: Das Haus ist voll unterkellert, und bietet neben Heiz - und Lagerraum , ein ideales Raumkonzept für eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, auch hier sind Leitungen schon vorhanden. DG: wird zur Zeit als Lagerraum genutzt und ist ebenso ausbaufähig. Lage: Ländliche Gegend mit guter Infrastruktur, Schilift, Lebensmittel, Gastronomie Kindergarten und Volksschule , Arzt,...im Ort, ca. 6 km in die nächste Gemeinde Virgen , ca.13 km in die Marktgemeinde Matrei und ca. 40 km in die Bezirkshauptstadt Lienz. Prägraten am Großvenediger ist ein Paradies für Sommer und Winterurlauber und touristisch sehr geprägt. http://www.virgental.at/erlebnisregion/praegraten-a-g.html Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe oder Öl via Fußbodenheizung, Warmwasser kann alternativ auch mit Strom erzeugt werden. In der Küche befindet sich ein Beistellherd , ein Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich für Kachel- oder Specksteinofen genutzt werden, Brennholz ist noch genügend vorhanden Eine großzügige Garage und Stellplätze für ca. 6 weitere PKW sind vor dem Haus, der Garten rund um das Gästehaus kann nach belieben gestaltet werden, diverse Steinplatten und weiteres Baumaterial ist vorhanden. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand, Dach wurde vor 2 Jahren überprüft , lediglich ein paar Balken am Balkon könnten erneuert werden, auch dieses Material ist vorhanden. Stehe Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung - ERA Imed Team Fr. Sovek [Tel]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 128,49... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sie wollten sich schon immer selbständig machen? Dann haben wir für Sie genau das Richtige! Direkt im Ortszentrum von Prägraten befindet sich dieses geräumige Ferienhaus, das über insgesamt 5 Ferienwohnungen, 6 Zimmer (mit je 2-3 Betten plus Balkon) und eine geräumige Betreiberwohnung im Erdgeschoß verfügt und sich in 4 Vollgeschoße aufteilt. Ein gemütlicher Frühstücksraum und eine einladende Rezeption sowie ein neuer Wellnessbereich, der aus 2 finnischen Saunen, einer Infrarotkabine und einem Ruhebereich besteht runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ortbeingang von Prägraten am Großvenediger. Eingebettet in die wunderschöne Natur umgeben von der traumhaften Bergkulisse wohnen Sie ungestört und sicher in einem sehr großzügigen 2 Etagenhaus. Voll unterkellert mit viel Platz für Hobbys oder einer coolen Kellerbar oder Hobbyraum.... [Mehr]

#Baugrund

Wunderschöner Baugrund zu verkaufen! Zentral gelegen