Immobilien in 9920 Sillian

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Sillian. Bestehend aus Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit viel Stauraum, Küche mit neuer Küchenzeile, separater Kühlschrank in Retrolook. Zugang zu südlich gelegener Terrasse im Hochparterre. 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet. Alles was es braucht in unmittelbarer Nähe vorhanden. INFO: Heizung, Wasser sowie Warmwasserbereitung werden mit eigenen Zählern ermittelt. Die in der Bruttomiete enthaltenen € 200.- Betriebskosten können bei sparsamen Verbrauch um 10 - 15% gesenkt werden. Stromkosten nicht enthalten. Keine Haustiere !... [Mehr]

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende ehemalige Gastlokal im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes und modernes Fitnessstudio, welches auf fast 600 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen. Objektvideo: https://youtu.be/b Byv-h Lffr8 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=d GXQ8Cx Umq M&play=1 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Erfolg! Die Eisdiele befindet sich in perfekter Lage mitten in Sillian, sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße B100 und in der Nähe vom beliebten Drau-Radweg und wartet auf seine neue Herausforderung. Mit insgesamt rund 126 m² Fläche bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihre neue Gastronomie. Das Geschäftslokal wurde bisher als Eisdiele geführt und verfügt über entsprechende Geräte und Mobiliar. Die großzügige Geschäftsfläche lädt zu einem gemütlichen Nachmittag mit Freunden und Familie ein. Getrennte Damen und Herren-WC' s sind natürlich auch vorhanden, sowie auch ein barrierefreies WC. Sonstige Infos: Die Räumlichkeiten bestehen aus: Gastraum, Labor, Lager, 3 WC Anlagen (Damen/Herren/Barrierefrei) Heizung: Zentralheizung/Fernwärme Mietpreis: € 1.560,00 inkl. Betriebskosten inkl. USt., exklusive Heizkosten sowie Stromkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Darüber hinaus profitieren Sie und Ihre Gäste von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit einem Bus und einem Bahnhof in der Nähe. Lassen Sie sich vom Charme dieses Gewerbelokals begeistern und setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Realität um. Gerne beantworten wir seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse, Anschrift). Danke für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende ehemalige Gastlokal im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes und modernes Fitnessstudio, welches auf fast 600 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen. Objektvideo: https://youtu.be/b Byv-h Lffr8 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=d GXQ8Cx Umq M&play=1 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Nebenkostenübersicht: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten • Beglaubigungskosten + Barauslagen Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 72-Quadratmeter-Wohnung in Sillian zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Wohnung ist nach Ost und Süd-West ausgerichtet. Sie besitzt zwei Loggien (5,20 bzw. 3,55 Quadratmeter) und hat den ganzen Tag Sonne. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (mit voller Möbel- und Einbaugeräte-Ausstattung), Bad und WC, Abstellraum und Vorzimmer. Es gibt auch ein Kellerabteil (3m2), einen Wäscheraum und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Sie hat sehr schöne neue Lärchenholzfenster und einen gepflegten Lärchenholzboden. Die Betriebskosten betragen inklusive Heizung nur 250 Euro pro Monat. Entfernungen: Fünf Geh-Minuten zum Bahnhof Sillian und ins Ortszentrum zum Bus. Ein kostenloser Parkplatz steht zur Verfügung. Sport-Interessierte werden die Gegend lieben. Sie finden hier viele Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Aktivitäten vor. Direkt vor dem Haus gibt es drei Tennisplätze mit Café sowie eine Kletterwand (Boulderraum) vom Alpenverein, Mit dem Fahrrad fährt man nur zwei Minuten bis zum Radweg an der Drau. Die Rad-Route nach Lienz (30 Kilometer) ist sehr beliebt. Ein exzellentes Skigebiet liegt quasi vor der Haustür. Mit dem Auto erreicht man in nur fünf Minuten die Liftstation Thurntaler in Sillian und in zehn Minuten das Skigebiet Helm in Südtirol, das in das Ski-Karussell Drei Zinnen Dolomiten in den Sextner Dolomiten integriert ist. Für Paragleiter und Drachenflieger gibt es fünf Minuten entfernt einen Landeplatz. Wanderungen sind keine Grenzen gesetzt, auch wenn man die Grenze gern überquert. In wenigen Minuten kommt man zur italienischen Grenze nach Südtirol (Innichen).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Ihre Möglichkeit, diese Immobilie in absoluter Toplage zu erwerben und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Eigenheim für Familien oder zur Realisierung Ihres gewerblichen Traumprojekts. Eingebettet zwischen Innichen (IT/Südtirol) und der Sonnenstadt Lienz (AT/Osttirol) befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und begehrter Siedlungslage am malerischen Gerberbachl. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und verfügt über eine massive und solide Bausubstanz. Insgesamt 1.274 m² Grundfläche (zwei Parzellen) bestechen durch einen großzügigen Garten mit altem Obstbaumbestand. Die Nähe zu Schulen, Kindergarten und Spielplätzen schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren - gelegen am Skizentrum Thurntaler, wenige Kilometer zum Skigebiet 3 Zinnen - die Region ermöglicht sportliche Betätigung für jedermann. Bei konkretem Interesse wenden Sie sich bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] Nicht ernstzunehmende Anfragen oder Angebote werden unbeantwortet gelöscht. VB € 666000.- Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

3 Wohneinheiten in einwandfreiem Zustand. Voll unterkellert. KG: 60 m² EG: 60 m² 1. OG: 62 m² DG: 28 m² IM EG + Garten ist ein lebenslanges Wohnrecht einer alleinstehenden 56-jährigen Dame eingetragen. Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller

3 Wohneinheiten in einwandfreiem Zustand. Voll unterkellert. KG: 60 m² EG: 60 m² 1. OG: 62 m² DG: 28 m² IM EG + Garten ist ein lebenslanges Wohnrecht einer alleinstehenden 56-jährigen Dame eingetragen.