Immobilien in 9900 Tristach
(Lienz, Tirol)
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OKHaus kaufen in 9900 Tristach
Charmantes Wohnhaus vor den Toren der Stadt
€ 449.000,-
9900 Tristach / 150m² / 4 Zimmer
€ 2.993,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnhaus in gutem Erhaltungszustand, in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in Tristach ... KEIN Freizeitwohnsitz Abseits von Durchzugsstraßen, Lärm und Trubel finden Sie am Dorfrand von Tristach, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einem 700m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein wundervolles neues Zuhause. Hier genießt man Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und erfreut sich an der vollständigen Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Lienz. Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/we66g/de - Video: https://youtu.be/x AWq W2a Pa Ng Zum Wohnhaus: Baubeginn war ca. in den 1985er Jahren, der Innenausbau folgte Anfang der 90er und erstmalig bezogen wurde das Haus 1995. Die Bauherren haben damals schon auf Qualität gesetzt: Massivbau, Stahlbeton, Ytongwände…. - Dadurch bietet sich Ihnen hier ein solides Haus mit hervorragender Bausubstanz. Das Haus überzeugt mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Räumen und einer gut durchdachten Raumteilung. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe und Wendeltreppe ins Untergeschoss - großes Esszimmer - Küche mit viel Staufläche - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Hingucker "der Kaminofen" - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - WC separat - Wintergarten Untergeschoss Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Untergeschoss, hier befinden sich ca. 40m² Wohnfläche und ca. 60m² Kellerflächen. Das Untergeschoss erreicht man auch über einen separaten Eingang vom Außenbereich. Daher bestünde sogar die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu errichten. - Gästezimmer mit Büro - Badezimmer mit Wanne und WC - geräumige Waschküche mit Bügelstation und BWT Wasseraufbereiter - Technikraum mit Öl-Zentralheizung und Tankraum - Werkstatt - Lagerraum / Abstellraum Außenbereich - ein absolutes Highlight - der wunderbare Wohlfühlgarten, mit Terrassen, einem Pavillon, Gemüse- und Kräutergarten, Bäumen und schönen Rasenflächen - Mittelpunkt & Ruheplatz - gepflasterte Zufahrt mit großem Carport - Geräteschuppen Versorgung und technische Ausstattung: - Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Öffentliches Wasser- und Kanalnetz, Müllentsorgung, Strom und Internet - Zufahrt: Gemeindestraße - Lage: am Dorfrand von Tristach, ruhig und abseits von Durchzugsstraßen - hohe Lebensqualität in einer großartigen Wohngegend mit viel unberührter Natur mit Wäldern, Wiesen, und Radwegen entlang der Drau - die Gemeinde Tristach - bereits mit der Bezirksstadt Lienz zusammengewachsen - befindet sich im Lienzer Talboden auf ca. 670m Seehöhe, unterhalb des Tristacher Sees, am Fuße von Rauchkofel und den Lienzer Dolomiten, mit knapp 1.500 Einwohnern - eine vollständige Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Supermarkt, Einkaufszentren und weiterführenden Schulen befindet sich in der nahegelegenen Bezirksstadt Lienz, welche auch gut mit dem Fahrrad erreichbar ist. Übergabe: Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und Zahlungseingang am Treuhandkonto des Vertragserrichters. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9907 Tristach
Charmantes Wohnhaus vor den Toren der Stadt
€ 449.000,-
9907 Tristach / 150m² / 4 Zimmer
€ 2.993,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 449.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnhaus in gutem Erhaltungszustand, in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in Tristach ... KEIN Freizeitwohnsitz Abseits von Durchzugsstraßen, Lärm und Trubel finden Sie am Dorfrand von Tristach, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einem 700m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein wundervolles neues Zuhause. Hier genießt man Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und erfreut sich an der vollständigen Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Lienz. Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/we66g/de - Video: https://youtu.be/x AWq W2a Pa Ng Zum Wohnhaus: Baubeginn war ca. in den 1985er Jahren, der Innenausbau folgte Anfang der 90er und erstmalig bezogen wurde das Haus 1995. Die Bauherren haben damals schon auf Qualität gesetzt: Massivbau, Stahlbeton, Ytongwände…. – Dadurch bietet sich Ihnen hier ein solides Haus mit hervorragender Bausubstanz. Das Haus überzeugt mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Räumen und einer gut durchdachten Raumteilung. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe und Wendeltreppe ins Untergeschoss - großes Esszimmer - Küche mit viel Staufläche - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Hingucker „der Kaminofen“ - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - WC separat - Wintergarten Untergeschoss Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Untergeschoss, hier befinden sich ca. 40m² Wohnfläche und ca. 60m² Kellerflächen. Das Untergeschoss erreicht man auch über einen separaten Eingang vom Außenbereich. Daher bestünde sogar die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu errichten. - Gästezimmer mit Büro - Badezimmer mit Wanne und WC - geräumige Waschküche mit Bügelstation und BWT Wasseraufbereiter - Technikraum mit Öl-Zentralheizung und Tankraum - Werkstatt - Lagerraum / Abstellraum Außenbereich - ein absolutes Highlight - der wunderbare Wohlfühlgarten, mit Terrassen, einem Pavillon, Gemüse- und Kräutergarten, Bäumen und schönen Rasenflächen - Mittelpunkt & Ruheplatz - gepflasterte Zufahrt mit großem Carport - Geräteschuppen Versorgung und technische Ausstattung: - Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Öffentliches Wasser- und Kanalnetz, Müllentsorgung, Strom und Internet - Zufahrt: Gemeindestraße - Lage: am Dorfrand von Tristach, ruhig und abseits von Durchzugsstraßen - hohe Lebensqualität in einer großartigen Wohngegend mit viel unberührter Natur mit Wäldern, Wiesen, und Radwegen entlang der Drau - die Gemeinde Tristach – bereits mit der Bezirksstadt Lienz zusammengewachsen – befindet sich im Lienzer Talboden auf ca. 670m Seehöhe, unterhalb des Tristacher Sees, am Fuße von Rauchkofel und den Lienzer Dolomiten, mit knapp 1.500 Einwohnern - eine vollständige Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Supermarkt, Einkaufszentren und weiterführenden Schulen befindet sich in der nahegelegenen Bezirksstadt Lienz, welche auch gut mit dem Fahrrad erreichbar ist. Übergabe: Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und Zahlungseingang am Treuhandkonto des Vertragserrichters. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9907 Tristach
€ 290.000,-
9907 Tristach / 94m² / 4 Zimmer
€ 3.085,11 / m²
Schöne große Anlegerwohnung in Tristach. Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Anlegerwohnung mit ca. 94m² Wohnfläche wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die im zweiten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und einen freien Blick auf die Lienzer Dolomiten.... [Mehr]