Immobilien in 6591 Grins

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit darauf befindlichem Zwei-Top-Haus! • Sonnige Lage • Nähe Landeck • Grundstücksgröße: ca. 886 m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Eckdaten-Zwei-Top-Haus: • Wohnfläche: ca. 120 m² • Heizung: Öl-Holz - Zentralheizung • Sanierungsbedürftig • Grün- und Ruhelage • Zufahrt vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ich freue mich Ihnen dieses einzigartige Grundstück (landwirtschaftlich Widmung) mit ca. 836 m² zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück liegt in der idyllischen Landschaft des Tiroler Oberlandes und bietet Ihnen eine hervorragende Aussicht auf das Tal. Durch die zentrale Lage sind Sie schnell und einfach von Ihrem neuen Zuhause zu Ihren Zielen unterwegs. In der Nähe des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um die Bildung und medizinische Versorgung Ihrer Familie machen müssen. Ein Grundstück wie dieses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Wenn Sie in einer herrlichen Umgebung leben und dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen, leben möchten, ist dies das perfekte Grundstück für Sie. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Landeck entfernt und bietet mit einer Grundfläche von ca. 686 m² die idealen Voraussetzung um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Leben Sie gerne ruhig, sonnig ein wenig abgeschieden und lieben das Flair von einem kleinem Dorf dann sind Sie und Ihre Familie genau richtig! Durch das steile Grundstück ist Ihnen eine traumhafte unverbaubare Aussicht in den oberen Geschossen garantiert! Für den Architekten oder Baumeister wurde extra ein Schichtenlinienplan sowie Grundstücksprofil erstellt - diese Unterlagen stellen wir gerne zu Verfügung! Wasser- und Kanalanschluss liegen an der Grundgrenze. Sollte das Grundstück Ihren Anforderungen entsprechen, können wir Ihnen auch gerne den passenden Ansprechpartner für die Planung Ihrer Wohnträume vermitteln! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich! Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Rechtserwerbes nach dem Tiroler Grundverkehrsgesetz die Erklärung abgeben müssen, dass Sie das Objekt nicht als Freizeitwohnsitz nutzen oder durch Dritte nutzen lassen werden. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Siegele Robert [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Zweifamilienhaus mit großzügiger Terrasse und Garten! • Sonnige Lage • Grundstücksgröße: ca. 414 m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Teilweise möbliert • 2 Balkone • Großzügige Terrasse + Garten • Voll unterkellert • Garage + Außenstellplätze • Sanierungsbedürftig • Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In sonniger Ruhelage gelangt diese 3-Zimmerwohnung mit traumhaften Bergblick zum Verkauf. Die Einheit befindet sich mit einer Wohnfläche von 84,42m² im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 2021 komplett saniert (Neubau) und überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung. Der Mittelpunkt dieses Apartments ist zweifellos der große Wohn- Essbereich inklusive offener und hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten bringen viel natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Gestaltungsfreiraum zusätzlich gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der Ihnen einen unglaublichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt verspricht. . Außerdem runden 2 stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Walk-In Shower und Badewanne die gemütliche Einheit ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein hochwertiger Vollholz Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, beheizt wird die Anlage über die Fußbodenheizung mit einer kosteneffizienten Luftwärmepumpe. Außerdem gehört ein ca. 3m² großes Kellerabteil , der im Kaufpreis inkludiert ist, zu dieser Einheit. Achtung! Diese Wohnung ist derzeit auf einen längeren Zeitraum vermietet (ca. 1000,00 € Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten) Kaufpreis: € 419.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger & ländlicher Lage gelangt diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in Grins bei Landeck zum Verkauf. Im 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich diese knapp 88m² große Wohneinheit mit "Penthouse Feeling". Das Gebäude wurde ursprünglich 1998 in Massivbauweiße erbaut, und im Laufe der letzten Jahre von der Hausgemeinschaft liebevoll gepflegt & Instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde 2017 von dem jetzigen Eigentümer neuerlich saniert und modernisiert. Diese schmucke Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein Arbeitsraum. Vom Wohn/ Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden Ausgerichteten Balkon mit herrlichem Bergblick. Außerdem gehört ein ca. 7m² großes Kellerabteil sowie eine eigene Garage mit zusätzlichem Autoabstellplatz im Freien zu dieser Einheit. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. (Radiatoren) Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 107,00 pro Monat Kaufpreis: € 298.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geschlossener Hof mit Wiesen, Feldern und Wald In der Nähe von Landeck gelangt dieser geschlossene Hof als einmalige Gelegenheit für Landwirte in den Verkauf! Das Anwesen umfasst insgesamt mehr als 5,2 ha Fläche, wovon ca. 75% eben, zusammenhängend und in unmittelbarer Nähe zum Hof gelegen sind. Zum Gutsbestand der EZ 90033, KG Grins, gehören insgesamt 16 Grundstücke, welche insgesamt in mehr oder weniger vier verschiedenen Fluren (Leite, Leitli + Hausacker, Graf und Schitzawald) liegen. Die Liegenschaft aus EZ 432, KG Grins, liegt ebenfalls in Graf und grenzt in beiden Fluren an die Grundstücke der EZ 90033.Das großzügige, 3-stöckige Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden unter anderem 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Sanitäranlagen teilweise adaptiert, die Fassade isoliert, die Dacheindeckung getauscht, das Heizsystem getauscht, eine Solaranlage errichtet, etc. Das Wohngebäude teilt sich in drei Wohnungen auf. Eine (teilweise) Vermietung wäre somit möglich. Die Wohnnutzfläche in EG und 1. OG umfasst ca. 91,39 m², im 2. OG (= ausgebautes Dachgeschoß) beträgt die Wohnnutzfläche ca. 57,12 m². Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Maschinen und Werkzeugen, einen Heizraum, eine Schnapsbrennerei, udgl. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Stall und Stadel ist in einem gebrauchten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 9,15 x 9,6 m. Die Gesamtkubatur beträgt ca. 877,52 m³. Davon entfallen ca. 228,38 m³ auf den Stall-Tierhaltungs-Werkstättenbereich, ca. 425,15 m³ auf den Stadel-Bergeraum und ca. 223,99 m³ auf den Dachstuhl. Früher hat sich darin ein Stall befunden - heute befinden sich darin landwirtschaftliche Geräte und ein PKW-Abstellplatz. Die auf den Fotos ersichtlichen landwirtschaftlichen Geräte sind im Kaufpreis enthalten. LAGE: Der zum Verkauf stehende Hof befindet sich im vorderen Stanzertal, genauer im Talkessel Landeck, auf einer südwärts geneigten Mittelgebirgsterrasse auf ca. 1.015 m Seehöhe. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. Durch eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht man alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, problemlos. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Katastralgemeinden: 84004 Grins, 84009 Pians Einlagezahlen: 432 und 90033 Gesamtfläche: ca. 52.239 m² Bebauung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude Baujahr: 1955 Zustand: Gebraucht Wohnnutzfläche: ca. 240 m² Zimmer: 7 Balkon: 1. OG, südseitig Keller: Vorhanden Garten: Vorhanden Parkplatz: Vorhanden Heizung: Zentral (Holz, Pellets) Besonderheit: 2 Kamine Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 920.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]