Immobilien in 6511 Zams

#hell

Ab sofort gelangen in Zams innovative Mietwohnungen in verschiedenen Größen zur Vermietung. Ein ausgewogener Wohnungsmix aus Ein- bis Vier-Zimmer- Wohnungen sorgt dafür, unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Wünschen zu entsprechen. Zams ist mit seiner sehr guten Infrastruktur und seinem Krankenhaus ein attraktiver Standort zum Wohnen und Arbeiten. Das Wohnbau Ensemble in Verbindung mit der denkmalgeschützten ? Villa Haueis? bildet ein einzigartiges Projekt. SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING, für mehr Komfort und Sicherheit Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Beleuchtung, Heizungssteuerung, automatische Beschattung bis hin zur Sicherheit. Für Ihr Umweltbewusstsein ? Smart Building mit Photovoltaik und Fernwärme der Umwelt zuliebe ? Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertige Wärmedämmung ? Niedrige Heiz- und Energiekosten dank Intelligenter Haussteuerung Für Ihre Lebensqualität ? Moderne Ausstattung und lichtdurchflutetes Ambiente ? Großzügige, raumhohe Holzfensterfronten im Wohnbereich ? Hochwertige Parkettböden und Fliesen ? Badezimmer in moderner, zeitgemäßer Ausstattung ? Fußbodenheizung, Lift Für Ihren Wohnkomfort ? Energieersparnis durch automatische Lichtsteuerung, z.B. beim Verlassen der Wohnung ? Individuelle Temperaturregelung und Luftfeuchtigkeitsmessung Für Ihre Sicherheit ? Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung ? Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt ? Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PC Kosten für die Mietvertragserstellung: ? 360,00 Brutto Kaution: 4 Monatsmieten Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt, sämtliche Wohnungen sind unmöbliert. HWB: 33,27, Heizwärmeklasse B Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Visualisierungsbeispiele. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Ideal für eine Fam. die sich selber ihr Eigenheim gestalten möchte. Das Haus muss Grundsaniert werden! Tolle Lage, ca. 5 min. vom Schigebiet entfernt. Näheres auf Anfrage!

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Zams steht ab sofort, auf einem zentral gelegenen Grundstück - nordwestlich vom Ortszentrum, eine Wohneinheit zum Verkauf. Das Projekt wurde an der nördlichen Innuferseite von Zams am Bruckfeldweg gebaut und zeichnet sich durch eine sonnige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Häuser wurden dem Sonnenverlauf ideal angepasst und orientieren sich Richtung Südwesten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus nördlich über den vorgelagerten Parkplatzbereich. Die Wohneinheit selbst besticht durch eine optimale Raumaufteilung und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Gartenflächen, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten. Der Wohneinheit ist noch ein Carport und ein Stellplatz zugeordnet. Bau ? und Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume ? Holzparkettboden Eiche, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine automatische außentemperaturabhängige gesteuerte Brennwert- Erdgasfeuerungsanlage. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung (raumweise nachregelbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsge... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

TATTOO ist eine Wohnanlage von 8 Maisonettenwohnungen mit Reihenhaus-Charakter. Man kann sozusagen zum Preis von einer Wohnung ein Haus mit Garten erwerben. Je Grundstück bilden 2 Wohnungen eine Hausgemeinschaft mit zugeordneten Gartenanteilen. Die Eingänge sind durch besondere Tattoo-Motive gekennzeichnet die jeder Wohnung einen individuellen Touch verleihen. Die großzügigen Erdgeschosse mit einem LOFT-Wohnraum werden ost- und westseitig belichtet und erlauben auf einer Fläche von 40 m2 eine freie Einteilung des Wohn- Essbereiches. Ein Gäste-WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Eine architektonisch anspruchvolle Holztreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Obergeschoss mit 42 m2 ermöglicht zwei großzügige Zimmer mit einem gemeinsamen Bad. Auch hier sind die Zwischenwände nicht tragend und je nach Bedarf verschiebbar. Das Untergeschoss mit 26 m2 wird über 2 Fenster Richtung Parkplatz belichtet wodurch ein großzügiger Hobbyraum möglich wird. Technik, Waschküche, Lager und Abstellraum sind auch hier frei einteilbar. Eine Erweiterung des Kellers um ca. 16 m2 ist gegen Aufpreis möglich. Jede Wohnung hat ein unabhängiges Heizsystem und eigenen Stromzähler und –verteiler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Die großen französischen Fenster Richtung Garten geben den Wohnungen ein gehobenes Flair. Auf der Zufahrtsseite sind 2 Parkplätze angeordnet, die wahlweise auch mittels Carport überdacht werden dürfen (optional). Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen Luft-Luftwärmepumpe, eine Ergänzung mit einer PV-Anlage ist möglich. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verputzt. Die Zwischenwände sind Trockenbauwände.• Achtung Preisänderung möglich (derzeitige Baukosten nicht absehbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche erstreckt sich auf einer Ebene über rund 100 m² und überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung, in zentraler dennoch ruhiger Lage, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1967 errichtet wurde, und bietet: traumhaftes Panorama (westliche-Ausrichtung) renovierungsbedürftig aber gepflegter Zustandauf einer Ebenegroßzügiger Balkon3 Schlafzimmerseparate Küche Gäste WC1 Autoabstellplatz (Garage) Abstellflächen - Platz für viel Stauraum Kellerabteil Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² in hervorragender, sonniger Lage in Zams! • Sonnige & beste Lage in Zams • Grundstücksgröße: ca. 500 m² • Flächenwidmung: Gemischtes Wohngebiet • Voll erschlossen • Zufahrt asphaltiert • Rechteckig geschnitten • Grundstück - Einfassung vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex im Zentrum von Zams, direkt gegenüber der Kirche. Das Badezimmer der Wohnung bietet eine moderne Ausstattung inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Hauptraum der Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche der Wohnung ist ebenfalls modern und auf dem neusten Stand. Gerne können die Möbel in der Wohnung übernommen werden, die erst 8 monate in Benutzung sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung im Doppelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Zams zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß. Das Doppelhaus wurde 2022 kernsaniert. Auf eine nachhaltige und energieeffiziente Ausführung wurde sehr viel Wert gelegt. · Natürliche Baumaterialien und wenig Kunststoff · Das Gebäude erfüllt nach der umfassenden thermisch-energetischen Sanierung die Standards für den Ökobonus 2050 · Eine hochwertige Wärmepumpe des Tiroler Herstellers Heliotherm stellt die Wärme für die zentrale Fußbodenheizung und die zentrale Warmwasserversorgung bereit. · Die Wohnräume sind mit Eichenparkett und die Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug belegt. · Die Einbauküche mit Soft-Touch Oberflächen, No-Frost Kühl-/Gefrierkombi, Keramikwaschbecken und großzügiger Kochinsel bildet das Herzstück des offenen Wohn- Essbereiches im Dachgeschoß. · Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse und zusätzlich einen Balkon im 1. Oberschoß. · Die südwestseitigen Fenster verfügen über einen elektrisch angetriebenen Sonnenschutz.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Angeboten wir das betriebsfertige und in einem sehr guten, gepflegten Zustand befindliche Berggasthaus Hermine, das im Jahre 1934 errichtet, in den Jahren 1950 sowie 1970 erweitert und umgebaut wurde. Ganz nach dem Motto "Klimaneutral“ verfügt das Berggasthaus Hermine über Grünstrom, der vom hauseigenen Wasserkraftwerk generiert wird und so den Energiebedarf von ganz Madau abdeckt. Durch eine eigene, ständig kontrollierte Gebirgsquelle wird das Berggasthaus Hermine mit frischem Quellwasser versorgt, zudem wird das Abwasser vollbiologisch über eine Reinigungsanlage gereinigt und entsorgt. Insgesamt verfügt das Berggasthaus Hermine über 63 Betten inkl. Privatzimmer sowie 134 Sitzplätze für die Gastronomie. Die Verteilung ist wie folgt: • 1 20 Bettenlager • 2 6-Bettzimmer • 2 4-Bettzimmer • 1 3-Bettzimmer • 6 Doppelzimmermit Dusche und Balkon • 2 Doppelzimmer mit Waschbecken • 4 Einzelzimmer • 22 Sitzplätze in der Gaststube • 38 Sitzplätze im Saal • 74 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse Weiters wird das Berggasthaus Hermine mit folgendem Zubehör angeboten: • Vollausgestattete Bar inkl. Gläserspülmaschine, Getränkekühlschrank, Schankanlage mit 6 Zapf-hähnen (3 Bier, 3 Limo) • Gastroküche inkl. Elektroherdplatten, 2 Gasflammen, Grill, 2 Fritteusen, 1 Bain-Marie, reichlich Gefrier-/Kühl- und Stauraum uvm. Zusätzlich können Sie sich auf der Homepage www.madau.com weitere Eindrücke zu dem gemütlichen und sehr gepflegten Berggasthaus Hermine verschaffen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

GRUNDSTÜCK IN ORTSZENTRUM ZAMSTEILKAUF FÜR HÄUSLBAUER MÖGLICH! Eckdaten:· Grundstücksgröße: 1.361 m²· Lage: Oberdorf / Zams· Widmung: „Allgemeines Mischgebiet“· Kaufpreis (Fixpreis): € 279,21,- pro Quadratmeter · Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Informationen zum Grundstück: Östlich vom Dorfzentrum der Gemeinde Zams, wird ein einzigartiges Grundstück in leichter Hanglage zum Verkauf angeboten. Der Baugrund verfügt über eine Größe von 1.361 m² und ist überwiegend als allgemeines Mischgebiet gewidmet. Das Grundstück kann geteilt werden und nur zum Teil erworben werden, was sich optimal für "Häuslbauer" anbietet. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit einem einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Informationen zur Bebauung: Die Widmungsgrenzen des Grundstückes stimmen aktuell lt. Gemeinde teilweise nicht mit den derzeitigen Grundstücksgrenzen überein, weswegen bei einer hinkünftigen Bebauung vorher eine einheitliche Bauplatzwidmung hergestellt werden muss. Es liegt laut Gemeinde kein Bebauungsplan vor. Bei einer geplanten Bebauung wird jedoch aufgrund der Grundstücksgröße (Festlegungen im ÖRK der Gemeinde Zams) ein Bebauungsplan notwendig sein. Hinweis: Das Grundstück liegt in der „gelben Gefahrenzone-Wildbach“ und im „brauner Hinweisbereich – Steinschlag“. Bei einer Bebauung ist daher in der Planung darauf Rücksicht zu nehmen. Bei einem allfälligen Bauverfahren müssen dann Stellungnahmen von der Gemeinde bei den betreffenden Sachverständigen eingeholt werden, durch welche auch Auflagen für die Bebauung vorgegeben werden können. Interesse? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einer möglichen Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit

Zams Kofler-Center: Logistik und Gewerbezentrum mit Büro- und Gewerbeflächen für Dienstleistungsbetriebe oder Arzt-/Therapieeinrichtungen/etc. (mehr als 20.000 m²) Eigene Homepage mit allen Daten, Zahlen und Fakten: => www.koflercenter.com • Lage: Zams direkt bei der Autobahnabfahrt • Freie Büroflächen für Dienstleistungsbetrieb(e) oder Ordinationsräumlichkeiten für Arztpraxis oder Therapieeinrichtung etc. • Freie Gewerbeflächen und Lagerräume für Branchen aller Art • Mehr als 450 Tiefgaragenplätze im Parkgaragendeck auf 8.000 m2 • Gesamtfläche Büro: bis zu 14.000 m2 Büroflächen für jegliche Dienstleistungsbetriebe • Gesamtfläche Produktion/Lager: bis zu 16.000 m2 Fläche für Produktion und LAger • Vermietung von Teilabschnitten möglich ab ca. 500 m² • Lift für Personal und für Kunden • Co-Working- Möglichkeit in Vorbereitung • Busbahnof in 3 Gehminuten erreichbar • Preis: Miete und Betriebskosten auf Anfrage • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Verfügbar ab sofort • Energieausweis: HWB 113 kWh/m2, fGEE 1,11 • Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt • Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Immobilien Management Dr. Köck, www.immobilien-koeck.com Wichtige Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispfllicht gegenüber dem Vermieter nur dann Anfragen beantworten und weitere Informationen zur Verfügung stellen können, wenn sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) mitteilen. Danke.... [Mehr]