Immobilien in 6384 Waidring

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage mit wunderbarem Blick auf die Loferer Steinberge liegt diese Eck-Maisonetten Wohnung auf der Sonnenseite von Waidring. Die Bergbahn der Steinplatte ist in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bietet ein licht-durchflutetes und offenes Wohnzimmer inklusive Küchen- Essbereich - Durch die südwestliche Ausrichtung erhalten Sie wunderbare Abendstunden. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche situiert. Bei dem größeren der beiden Schlafzimmer erhalten Sie die Gelegenheit auf dem Balkon die umliegende Bergwelt zu genießen. Die gesamte Wohnfläche in den beiden Geschossen sind mit einer Treppe miteinander verbunden und umfassen 74 m2. Der hochwertig ausgeführte Keller bietet mit 24 m2 ausreichend Platz um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen. Dieses Immobilienangebot beinhaltet einen privaten Gartenbereich, ein Carport und eine KFZ - Abstellfläche. Im Obergeschoss sorgt der hölzerne Sichtdachstuhl mit einer großzügigen Raumhöhe für ein wunderbares Wohnklima. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. Gemeinde Waidring Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini's Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm • Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Behutsam eingebettet inmitten einer gesunden, intakten Naturlandschaft steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in herrlicher, ruhiger Sonnenlage mit Blick auf die Steinplatte. Die Gemeinde Waidring ist ein kleines, idyllisches Feriendorf am Fuße des mächtigen Steinplatten-Massivs in den Kitzbüheler Alpen. Der Ort liegt im wunderschönen Pillerseetal. Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch in unmittelbarer Nähe sowie auch der Skilift "Hausberg". Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zur legendären Sportstadt Kitzbühel und zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. Durch die fantastische Lage haben Sie auch im Sommer die Möglichkeit die nahegelegenen Loferer Steinberge zu erklimmen. Mit dem wunderschönen Pillersee finden Sie Badespaß in der näheren Umgebung vor. Vom Haus aus können Sie den traumhaften Panoramablick auf die umliegende, beeindruckende Bergwelt genießen. Das hochwertig ausgestattete Haus bietet Ihnen ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen in toller, ruhiger Toplage - ankommen und wohlfühlen. Das Haus liegt nur 2-3 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das Haus verfügt über eine ca. 190 m² große Wohnfläche und wurde im Jahre 2018 in Holzmassivbauweise erbaut. Durch die leichte Hanglage wird Ihnen eine fantastische Aussicht gewährt. Das Haus ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei sehr geräumige Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie der Flur. Das Erdgeschoss mit dem offen gestalteten Koch- Ess- und Wohnbereich (ca. 64 m²) mit behaglichem Kamin sowie Speis ist auch der Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Die hochwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie einem Zusatzherd ausgestattet. Weitere Räumlichkeiten auf dieser Etage: großzügige, sehr einladende Diele/Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum - dieser Raum kann später auch als 4. Schlafzimmer ausgebaut werden. Im Kellergeschoss befinden sich: Technikraum, Wirtschaftsraum sowie weitere 4 geräumige Kellerräume Eine Doppelgarage sowie drei Autofreistellplätze stehen zur Verfügung. Eine großzügige, überdachte Sonnenterrasse sowie ein sehr schön gestalteter Garten vervollständigen dieses sehr ansprechende Angebot. Energieträger: Pelletsheizung/Fußbodenheizung Schwedenofenkamin im Wohnbereich sowie ein zusätzlicher Zusatzherd in der Küche Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern charmant in der Gestaltung, hochwertig in der Umsetzung und vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Ein Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die schlichte Fassade und Innen eine wohlüberlegte Raumplanung, die Ihrer individuellen Lebensgestaltung viele Freiräume offenlässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein edel gestaltetes Entree, das Gäste-WC sowie eine Ankleide mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Das Herzstück bildet aber der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Effektkamin und hochwertiger Profiküche mit Topgeräten und Back Kitchen. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein Licht durchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante und umliegende Bergwelt preisgibt. Die in Edelstahl ausgeführte Outdoorküche rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab. Über eine elegante, freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches neben dem Masterbereich mit Ankleide und einem trendigen Badezimmer mit freistehender Badewanne auch mit zwei Gästezimmern jeweils mit Bädern en suite überzeugt. Auch hinsichtlich technischer Details wurde sehr viel Wert auf höchste Qualität gelegt. Elektrische Raffstores, eine Luft-Wärmepumpe sowie Internetanschluss und ein KNX Smart Home System sind hier selbstverständlich. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport mit E-Anschluss sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Auch ein separater Fahrrad bzw. Skiraum bietet zusätzlichen Platz und Stauraum.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 726 m² und einem bestehenden Altbestand in einer begehrten Lage. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein Neubauprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten zu realisieren. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, was den Bauablauf erheblich vereinfacht und beschleunigt. Es liegt ein gültiger Baubescheid für das geplante Bauvorhaben mit den 5 Wohneinheiten vor, was den rechtlichen Rahmen für die Realisierung des Projekts sichert. Die ideale Lage dieses Grundstücks ermöglicht es zukünftigen Bewohnern, von einer erstklassigen Umgebung zu profitieren, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten bietet. Dieses Grundstück bietet zudem großes Potenzial für eine erfolgreiche Wohnentwicklung und repräsentiert eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche ca. 726 m², Altbestand, voll erschlossen, Baubescheid für 5 Wohnungen, sonnig, ruhig, Kaufpreis € 1.200.000,-, HWB 39,8 fGEE 0,72 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

BAUPLATZ VOLL ERSCHLOSSEN Wir präsentieren Ihnen hier ein wunderschönes Grundstück in einer traumhaften Panoramalage aus dem Pillerseetal in Waidring. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und auch projektiert, könnte man so übernehmen! Durch seine Größe von 1483 m² hat man hier viele Möglichkeiten - bis zu 7 Wohnungen bauen, ein Doppelhaus oder wunderschönes großes Landhaus errichten! Für die Wohnungen und Doppelhäuser gibt es Planungen! Bei einer Teilung kostet einen Bauplatz € 495 000. Es wird hier der gesamte Bauplatz zum Kauf angeboten, wenn gewünscht mit all seinen Projektierungen! Diese Grundstück hat einen Top Preis und ist eine sehr gute Kapitalanlage im Bezirk Kitzbühel! Besichtigungstermine Sind auch zum Wochenende nach Terminvereinbarung möglich... [Mehr]

#ruhig

Im Naturparadies Waidring gelangt dieses sonnige in ruhiger Wohngegend gelegene Grundstück zum Verkauf, unweit vom Einstieg in das Alpenparadies Steinplatte und dem Freizeitpark Triassic Park. Hier im 3 Ländereck Salzburg – Tirol – Bayern warten unzählige Freizeitmöglichkeiten auf Sie. Durch die perfekte Verkehrsanbindung erreichen Sie sämtliche Nachbarortschaften wie St.Johann in Tirol, die Ortschaften des Pillerseetals in wenigen Fahrminuten, auch die Landeshauptstadt Salzburg ist nur ca. 60 km entfernt. Ein Supermarkt und auch der Dorfkern mit seinen Geschäften können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die Möglichkeiten der Bebauung sind sehr vielfältig, ein großes Haus oder zwei Einfamilienhäuser sowie eine kleine Wohnanlage mit Absprache der Gemeinde sind möglich.... [Mehr]

#ruhig

Im Naturparadies Waidring gelangt dieses sonnige in ruhiger Wohngegend gelegene Grundstück zum Verkauf, unweit vom Einstieg in das Alpenparadies Steinplatte und dem Freizeitpark Triassic Park. Hier im 3 Ländereck Salzburg – Tirol – Bayern warten unzählige Freizeitmöglichkeiten auf Sie. Durch die perfekte Verkehrsanbindung erreichen Sie sämtliche Nachbarortschaften wie St.Johann in Tirol, die Ortschaften des Pillerseetals in wenigen Fahrminuten, auch die Landeshauptstadt Salzburg ist nur ca. 60 km entfernt. Ein Supermarkt und auch der Dorfkern mit seinen Geschäften können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die Möglichkeiten der Bebauung sind sehr vielfältig, ein großes Haus oder zwei Einfamilienhäuser sowie eine kleine Wohnanlage mit Absprache der Gemeinde sind möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester TIROLER BAUMEISTERQUALITÄT. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK: Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot OPTIONAL: Keller - Individualangebot SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Grundstückskauf und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert x Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese beiden nebeneinander liegenden Grundstücke mit einer Größe von je ca. 741,45 m² (nach Teilung) in ruhiger Lage von Waidring sind voll erschlossen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundstücke befinden sich im Wohngebiet, die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar wäre ein Einfamilien- oder Doppelhaus, je nach Größe und Ausführung. Details sind anhand einer groben Projektplanung mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche ca. 741,45m², Wohngebiet, Bergblick, ruhig, Nahe Ski- und Wanderparadies Steinplatte, voll erschlossen, Kaufpreis € 495.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses 1.117 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in einer zentralen Lage von Waidring. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet. Der derzeitige Altbestand aus dem Jahr 1964 hat ca. 140 m² Wohnfläche und verteilt sich auf das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, dort befinden sich Kellerräume, der Waschraum, ein Öltank und die Heizung. Nach aktuellen Bebauungsrichtlinien wären aufgrund der Grundstücksgröße bei einem Neubau vermutlich 400 m² bis 500 m² Wohnfläche möglich. Details hierzu sind mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.117 m², Wohnfläche ca. 140 m², Neubau mit 400 - 500 m² Wohnfläche möglich, Altbestand, Wohngebiet, sonnig, zentral, Steinbergblick, Kaufpreis € 1.090.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.483 m² Grundstück in ruhiger Lage von Waidring ist voll erschlossen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar wäre ein Mehrfamilienhaus oder auch die Teilung des Grundstückes für zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser, je nach Größe und Ausführung. Details sind anhand einer groben Projektplanung mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.483 m², vielseitige Bebauungsmöglichkeit, Wohngebiet, Bergblick, ruhig, zentral, voll erschlossen, Teilung Grundstück möglich, Kaufpreis € 990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]