Immobilien in 6373 Jochberg

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese komplett ausgestattete Penthouse-Wohnung mit übergroßen Fensterfronten bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Über einen eigenen Außenaufgang gelangt man in den Garderobenbereich von dieser von heimischen Tischlerunternehmen komplett ausgestatteten Dachgeschosswohnung. Der Wohn-, Küchen-, Essbereich beeindruckt durch die Raumhöhe, die Fensterfronten mit Blick in die Natur und durch die Galerie, welche dem Raum noch mehr Großzügigkeit verleiht. Die in Nussbaum und Naturstein ausgeführte Profiküche mit Barbereich ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sichtgeschützte Terrasse, welche Sonne und einen unverbauten Blick in die Natur bietet. Weiters verfügt diese Ebene über den Masterbereich mit großem ensuite Badezimmer mit Dampfdusche, einen Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, welcher auch als weiteres Schlafzimmer genutzt wird, sowie über ein Gäste-WC und einen großen Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie über genügend Stauräume in Form von Dachböden. Zur Immobilie gehören ein Abstellraum, sowie 2 Carportstellplätze.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In idyllischer Lage, flankiert von saftigen Wiesen und mit unverbaubarem, spektakulärem Blick zum Wilden Kaiser zeigt sich der mächtige Neubau Filzenhof nun bezugsfertig. Er ist in seiner Gesamtheit eine Hommage an die Tradition Tirols durch Altholz und Naturstein an der Fassade, die typischen Sprossenfenster, die klassischen Tischlerarbeiten im Innenausbau, die gemütliche Stube mit Kachelofen und die Umrahmung mit einer Gartenlandschaft, die an unsere Almen erinnert. Sehr harmonisch wurden alle Bereiche mit Einrichtung namhafter Designer ergänzt und bringen so eine nicht aufgesetzte Lässigkeit in die Wohnatmosphäre. Die Haustechnik lässt keine Wünsche offen und bietet alle Features, die heute state-of-the-art sind. Insgesamt stehen ca. 2.000 qm Grundstück zur Nutzung zur Verfügung, davon sind ca. 998 qm im Eigentum und etwas mehr als 1.000 qm für eine immerwährende Nutzbarkeit abgesichert. Der Filzenhof wurde 2023 bezugsfertig und ist über zwei private Zufahrten erreichbar. Eine endet direkt vor dem feudalen, überdachten Haupteingang des Hauses. Dort empfängt bereits jene Optik, die Heimatgefühle auslöst. Garderobe, Gästetoilette und insgesamt 5 Schlafzimmer samt Bädern en suite nehmen die gesamte Etage für sich in Anspruch. Die Mastersuite bietet viel Platz in der Ankleide mit extra Schminktisch und einem edlen Badezimmer mit Blick in die Natur. Vorgelagert sind breite Terrassen. Das Obergeschoss überwältigt mit Großzügigkeit und macht durch die Panoramaverglasung die herrliche Lage zum ständigen Begleiter. Der gefühlt frei schwebende, offene Kamin teilt den Essplatz von der Sitzgruppe, die anschließende gute Stube mit Kachelofen mutet äußerst heimelig an, die perfekt ausgestattete Küche mit Frühstücksplatz und Vorbereitungsküche kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden, ein kleines Büro und eine Gästetoilette sind selbstverständlich. Vor der Küche lädt die überdachte Terrasse zum Essen im Freien bei Morgensonne genauso ein wie die große, teils überdachte Terrasse vor dem Wohnbereich zum Dinner bei Sonnenuntergang. Ein Lift verbindet die 4 Ebenen nebst Treppe spielerisch. Im ersten Untergeschoss mündet die zweite Zufahrt zum Haus in der ca. 246 (!) qm großen Tiefgarage mit anschließender Sportgarderobe. Die Ebene wird komplettiert durch eine weitere Garderobe, einen umfassend bestückten Fitnessraum samt Duschbad und dem feudale Wellnessbereich. Dort wird viel geboten: ein 15x4 Meter Edelstahl Pool mit zwei Schwallduschen, eine Sauna mit Blick zur uneinsehbar gestalteten Sonnenterrasse, Daybed, ein Massageraum, Erlebnisdusche, Toilette, Relaxzone mit Liegen und eine Kitchenette. Im zweiten Untergeschoss befinden sich ein Kino mit klassischer Bestuhlung nach amerikanischem Muster sowie Daybed, ein Weinkeller mit anschließender Weinstube, eine praktische Kühlzelle für Getränke und Lebensmittel, Wirtschafts- und Haustechnikräume (KNX-BUS-System mit Basalte-App für Tablett und Smartphone, Sonos Musiksystem flächendeckend, Erdwärme mit Bodenheizung und Bodenkühlung, Kühldecke im Obergeschoss etc.). Der Filzenhof zeichnet sich nicht nur durch die ausgezeichnete Qualität der heimischen Handwerker und die verwendeten Materialien aus. Es ist ein prachtvolles Refugium, das Familie und Gästen viel Platz bietet und auch Rückzugsmöglichkeiten für höchste Privatsphäre. Dafür stehen im Inneren des Hauses insgesamt ca. 1.200 qm zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wunderschöne, hochwertig errichtete Dachgeschosswohnung ist zwischen Aurach und Jochberg gelegen und bietet auf knapp 150 m² reiner Wohnfläche Komfort der Extraklasse. Den beeindruckenden Mittelpunkt stellt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz sowie dem offenen Kamin dar, welcher an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Räumlichkeit ist die mit Markengeräten ausgestattete Holzküche, welche vom Tischler maßgefertigt wurde. Auch die südseitige Dachverglasung steigert den Wohlfühlfaktor in dieser Immobilie, die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, wobei das Masterbad sogar über eine Dampfdusche und eine Badewanne verfügt. Zurzeit wird das kleinere Schlafzimmer als Wellnessoase mit einer wunderschönen Sauna und einer Liege genutzt. Über eine speziell designte Sambatreppe gelangen Sie in die Galerie, in der das dritte Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und vielen Stauräumen untergebracht wurde. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit einem schönen Entre, dem Gäste-WC, einem Doppelcarport und dem Kellerabteil, welches zusätzlichen Platz und Staumöglichkeiten bietet. Vom Doppelcarport erreichen Sie die Wohnung am einfachsten über den Aufzug, der Sie direkt zu dieser führt. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass das gesamte Gebäude mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung ausgestattet ist.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Diese zusammenhängenden Grundstücke mit insgesamt ca. 21.342 m² befinden sich in einer guten Lage am Ortsrand von Jochberg und bieten einen phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Altbestand steht auf einem Grundstück mit ca. 933 m² und verfügt über eine eigene Zufahrt und eigene Wasserquelle. Die gesamten Grundstücke weisen folgende Nutzung auf: Landwirdschaftlich genutzte Fläche: ca. 17.626 m² Wald: ca. 1.717 m² Sonstige Fläche: ca. 1.199 m² Baufläche: ca. 242 m² Gärten: ca. 558 m² Es liegt ein öffentliches Raumordnungskonzept für ca. 6.050 m² der bisherigen landwirtschaftlich genutzten Fläche mit folgenden Parametern vor: Zeitzone: z0 Vorwiegende Nutzung und Zähler: W5 Gebiet mit Verpflichtung zur Bebauungsplanung / Dichtezone D1 Weitere Infos präsentieren wir gerne bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe vom Wagstättlift und fußläufig ins Ortszentrum von Jochberg. Die Skibushaltestelle ins Kitzbüheler Skigebiet ist ebenso in Laufdistanz erreichbar. In dem ca. Ende der 90er Jahre entstandenen Wohnhaus steht diese Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Terrasse mit kleinem Garten liegt in sonniger Lage. Weiters verfügt die Wohneinheit über einen Kaminanschluss sowie ein Kellerabteil. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In diesem durch nahezu Einzigartigkeit glänzendem Wohntraum auf zwei Ebenen lebt man auf allerhöchstem Niveau. Angekommen im ersten Obergeschoß dieser, welches Sie bequem und komfortabel mit dem Aufzug oder eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Gästeschlafebene. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigsten Einbauschränken und Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität schon recht deutlich erkennen, wie viel Herzblut aber auch Liebe in dieses Objekt gesteckt wurden. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone erfreut Sie und Ihre Gäste. Sowohl aus den beiden Schlafzimmern als auch vom Wellnessbereich aus gelangen Sie direkt auf die großen Balkone, welche atemberaubende Ausblicke in die Bergwelt frei geben. Im Dachgeschoß angekommen, empfängt Sie der über 70 Quadratmeter große Wohn-Essbereich. Eine einmalige Großzügigkeit und ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Bergwelt Tirols verschlagen einem die Worte. Die Glasfronten und die Altholzdecke in Kombination mit den hochwertigen Eichenböden verschaffen dem Raum eine behagliche und warme Atmosphäre. Ein offener Gaskamin mit eleganten Glaselementen lädt förmlich ein, sich bei einem Gläschen Wein und guter Musik zurückzulehnen. Um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden perfekt abzurunden, steht Ihnen eine Designer Küche eines namhaften Herstellers zur Verfügung, welche die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen lässt. Auf derselben Ebene bettet sich der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en Suite ein. Der Blick in Richtung Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser wird Sie zweifellos in seinen Bann ziehen. Dieser wunderschöne Ausblick wird nur noch am zum Masterbereich dazugehörigen Balkon getoppt. Ein hochwertiges BUS-System ermöglicht Ihnen eine komfortable und individuelle Steuerung der Heizung via Smartphone. Generell ist in diesem traumhaften Luxusapartment das Element Altholz omnipräsent. Altholz ist das zentrale Teil des überaus stimmigen und wohldurchdachten Wohnkonzeptes, welches sich wie ein roter Faden durch die Dachgeschoßwohnung zieht. Altholz, Glas und viel Stein sind auch das zentrale Element der überaus gelungenen Fassade. Hier wurde ein neuer, moderner Tiroler Stil mit traditionellen Elementen geschaffen, der überaus stimmig und gelungen ist. Auch für Ihren Fuhrpark gestaltet sich das Erreichen der beiden beheizten Garagenstellplätze über die ebenfalls beheizte Hauszufahrt sehr komfortabel und problemlos. Im Gesamten bleibt festzuhalten, dass diese Liegenschaft durch ihre besonders hochwertige und luxuriöse Ausstattung in Kombination mit der attraktiven Sonnenlage eine absolute Einmaligkeit und Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt darstellt.... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

#ruhig

In einer der exklusivsten Lagen der Kitzbüheler Region, im Ort Jochberg, liegt dieses einmalige Anwesen, uneinnehmbar und mit freiem, 360 Grad unverbaubarem Blick auf die umliegende, traumhafte Berg-Kulisse. In nur wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Kitzbühel sowie den Golfplatz Eichenheim. Die Talstation Jochberg, die an das gesamte Kitzbüheler Skigebiet angebunden ist liegt Ihnen zu Füßen. Das stilvolle Chalet, bestehend aus Haupt- und Gästehaus, liegt auf einem Sonnenplateau des idyllischen, kleinen Bergdorfes Jochberg, in absolut ruhiger Lage und ist umgeben von Almwiesen und Natur sowie den schönen Chalets der exquisiten Nachbarschaft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts: Anwesen auf 4 Ebenen Baujahr 1995 Grundstücksflächeca. 1.654 m² WNFca. 796 m² Terrasse ca. 241 m² Garten ca. 250 m² Schlafzimmer 9 Bäder13 Wellness Garagenstellplätze 3 Kaufpreis auf Anfrage HWB in Arbeit ...

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einem Sonnenplateu in guter Lage von Jochberg befindet sich diese einzigartige Gartenwohnung verteilt auf zwei Ebenen. Umgeben von einer bezaubernden Naturkulisse genießen Sie herrliche Aussichten und eine einmalige Wohnqualität. Diese Luxusgartenwohnung verfügt in der unteren Etage neben einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe über drei hochwertig ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Masterbadezimmer finden Sie ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine freistehende Badewanne vor. Von allen Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die Außenfläche mit traumhaften Blick in die Bergkulisse Tirols. Weiters besitzt dieses Geschoss über ein separates Gäste WC. Eine innenliegende, beleuchtete Treppe lässt Sie die obere Etage erreichen, wo sich der harmonische Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Küche und hellen Designermöbeln befindet. Ein wärmender Gaskamin sorgt für eine kuschelige Wohnatmosphäre. Vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangen Sie auf die großflächige Sonnenterrasse. Ein weiteres Gäste WC steht Ihnen zur Verfügung. Eine beheizte Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört noch ein beheizter Kellerabteil mit Schischuhtrockner sowie Einbauten. Ein Personenaufzug lässt Sie die gewünschte Ebene barrierefrei erreichen. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 169,49 m², Gartenfläche 188,53 m², Terrassenfläche 146,74 m², Kellerfläche 7,77 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Personenaufzug, Kamin, 1 Freistellplatz, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 3.625.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses Neubauprojekt in guter Lage von Jochberg hebt sich vor allem durch die Exklusivität hervor. In einem Mehrparteienhaus mit nur vier Luxuseinheiten finden Sie zwei Gartenwohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen, welche nach Süden ausgerichtet sind. Diese Garten-Maisonettewohnung verfügt über ca. 149 m² reine Wohnfläche und teilt sich in drei Schlafzimmern mit jeweils angrenzendem Badezimmer, einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Garten, eine Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum auf. Neben dem großen Eingangsbereich mit vielen Einbauschränke gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, die sich ebenso auf dieser Ebene befinden. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf eine eigene Terrasse. Der großzügige Masterbereich befindet sich im ersten Obergeschoss mit eigenem Zugang auf einen Balkon. Die Wohnungen sind alle sehr hochwertig eingerichtet und vollmöbliert. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer lässt den Abend gut ausklingen. Durch einen Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in das Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört noch ein beheizter Kellerabteil mit Schischuhtrockner sowie Einbauten. Zwei Tiefgaragenstellplätze, welche auch beheizt sind sowie ein Freistellplatz runden dieses ansprechende Angebot ab. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 148,83 m², Gartenfläche 194,12 m², Balkon-/Terrassenfläche 131,50 m², Kellerfläche 7,77 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubauprojekt, moderner Alpenstil, 1 Freistellplatz, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 3.575.000, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]