Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 345,21m²
€ 6.228,09 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 2.150.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6181 Sellrain
6181 Sellrain / 180m² / 7 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Architektenhaus: Modernes Design, Hochwertige Ausstattung und Atemberaubender Tiroler Panoramablick Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 395 m²• Wohnnutzfläche: ca. 180 m²• Dachterrasse Zimmer 1 / Zimmer 2: ca. 20 m²• Westterrasse Stube: ca. 8,60 m²• Südterrasse Essbereich: ca. 21,72 m²• Ostterrasse Wohnzimmer: ca. 16,02 m²• Ostbalkon Schlafzimmer: 3,47 m²• Süd-/Westgarten• großzügige Doppelgarage mit ca. 32,50 m²• Werkstatt/Lager: ca. 14,5 m²• Holzlager/Fahrradraum: ca. 16 m²• Freiparkfläche für 4 weitere Autos vorhanden• Baujahr: 2005• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain• Panoramablick auf die umliegenden Alpen• Niedrigenergiehaus- Kaufpreis: € 1.044.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Umgebung: Direkt an der Grenze zu Oberperfuss, in Sellrain, steht ein einzigartiges Architektenhaus zum Verkauf. Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich, es bietet von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Blick ins Inntal und ist die ideale Voraussetzung für ein attraktives Landleben in Stadtnähe. Die Bushaltestelle des Regiobusses befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht es, die Nachbardörfer sowie auch die weitere Umgebung in direkter Anbindung zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Dörfern bzw. in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Innsbruck. Ausstattung und Besonderheiten: Willkommen im einzigartigen Architektenhaus in Sellrain, einem wahren Juwel am Rande von Oberperfuss. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 395 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 180 m². Die Lage ist privilegiert, eingebettet in die malerische Landschaft von Innsbruck-Land und präsentiert einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Ebenen in Hangverbauung und besticht durch seine architektonische Raffinesse. Dieses Niedrigenergiehaus wurde errichtet in hochwertiger und atmungsaktiver Holz-Massivbauweise und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen rundum atemberaubende Ausblicke auf die Berglandschaft. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, energieautark Dank Erdwärme und einem Holzkaminofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt klimaschonend durch eine Erdwärmepumpe. Mit einer bereits integrierten Vorrichtung für eine Photovoltaik Anlage kann nach Wunsch ganz einfach auf diesen Energie-Trend nachgerüstet werden. Das Haus präsentiert sich in höchster Qualität - beginnend bei der hochwertigen Einrichtung bis hin zu speziellen Passivhaus Holz-/Alu-Fenstern mit Lotus-Effekt-Glasversiegelung. Der offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss (ca. 58 m²) beeindruckt mit einem Designofen inklusive großer Liegefläche und einer erstklassigen Designküche. Dieser gesamte Wohn- und Essbereich wurde vor knapp 2 Jahren neu designt und eingerichtet. Dieses Architektenhaus vereint stylischen Wohnkomfort mit nostalgischem Charme – moderne Annehmlichkeiten kombiniert mit einer handgefertigten Altholzstube für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des Weiteren verfügt die Erdgeschossebene über verschiedene Terrassen und Balkone: eine Westterrasse (ca. 8,60 m²) mit Gartenzugang, eine Südterrasse (ca. 21,72 m²) und eine Ostterrasse (ca. 16,02 m²) mit Windschutz und einem atemberaubenden Blick ins Inntal. Der Garten, eine grüne Oase mit Süd-/Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein und verfügt zudem noch unter der Terrasse über ausreichend Platz (ca. 15 m²) für Gartengeräte und -möbel. Das Untergeschoss, zugleich der Eingangsbereich, umfasst ein großzügiges Büro (ca. 30 m²), das Masterbedroom mit angrenzendem Designerbad (Badewanne mit Panoramablick, Dusche und WC) und Ankleideschränken. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem hohen Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick über den Großraum Innsbruck bietet und bei Nacht einen faszinierenden Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Haustechnikraum sowie eine weitere Lagerfläche, die sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet - zur Aufbewahrung von Holzvorrat, Fahrrädern, etc. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 32,50 m²), welche ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche bietet. Am gesamten Grundstück sind Abstellplätze für 6 Autos gegeben. Eine Werkstätte bzw. ein Lager (ca. 14,5 m²) befindet sich noch zusätzlich direkt neben der Garage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine Dachterrasse(ca. 20 m²) mit einem einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Bergkulisse. Dieses exklusive Anwesen eignet sich genauso perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie auch für Selbstständige, die mit einem eigenständigen Büro einen stilvollen Arbeitsort schätzen. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Genießer! Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6176 Völs
6176 Völs / 94,21m² / 5 Zimmer
€ 4.235,22 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
5-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Familiengegend - Seesiedlung Völs Erwerbsförderung möglich! Eckdaten:· Wohnfläche: 94,21 m²· Loggia: 6,75 m²· Garten: Allgemeingarten vorhanden· Kellerabteil: ca. 10 m²· Garagenparkplatz: vorhanden· Baujahr: 1982· Lage: Innsbruck-Land / Völs· Betriebskosten: € 285,- monatlich· Kaufpreis Wohnung: € 399.000,-· Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.000,-· Gesamtkaufpreis: € 425.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: In der Marktgemeinde Völs steht eine sehr ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Völs zeichnet sich nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zu Innsbruck aus, sondern auch durch die fußläufig erreichbaren Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug in regelmäßigen Abständen gut erreichbar. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnanlage in der Völser Seesiedlung wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Wohnung hat eine Größe von 94,21 m², befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift vorhanden) und ist in fünf Zimmer aufgeteilt. Diese umfassen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer veralteten Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich. Vom südlich gelegenen Wohnzimmer gelangt man auf die 6,75 m² große Loggia. Von dort aus und auch vom südlich gelegenen Schlafzimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Naherholungsgebiet von Völs. Drei weitere Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick auf das Karwendelgebirge. In allen Zimmern, außer den Nassräumen und dem Abstellraum, wurde vor einigen Jahren hochwertiges Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das im Kaufpreis enthalten ist. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für 26.000 Euro erworben werden. Die Beheizung der Völser Seesiedlung erfolgt ausschließlich über Strom. Es wurden Sonderkonditionen mit der TIWAG vereinbart. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die aktuelle Preisliste zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung für Familien oder als Anlage und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Mietwohnung in 6167 Neustift
4 Zimmer I Balkon I Kachelofen
€ 1.390,-
6167 Neustift im Stubaital / 100m² / 4 Zimmer
€ 13,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Lage Direkt im Ortszentrum von Neustift gelangt diese 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kachelofen zur Vermietung. Immobilie Die Wohnung verfügt über eine möblierte Holzküche mit Eckbank u. Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, eine großzügige Diele, Bad mit Dusche und Wanne, 1 WC separat sowie 1 Kellerabteil und 1 Garagenabstellplatz, einen O/S Balkon und einen W Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels Kachelofen und Elektroheizung. Ausstattung • Badewanne • Balkon • Gäste WC • Kachelofen Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6181 Sellrain
Pension und Privathaus beim höchsten Skigebiet Österreichs in der nähe von Kühtai zu verkaufen
€ 980.000,-
6181 Sellrain / 2096m²
€ 467,56 / m²
#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6103 Reith
6103 Reith bei Seefeld / 371,62m²
€ 9,42 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das seit Jahren bestens eingeführte und traditionelle Café Englhof in Reit bei Seefeld steht ab sofort zur Pachtung bereit ! Momentan nicht im Betrieb! Das gemütliche Café liegt nur 2 km vom Zentrum von Seefeld entfernt und verfügt über eine schöne große Sonnenterrasse sowie eine Liegewiese. Ein Kinderspielplatz und ein großer Parkplatz stehen den Gästen zur Verfügung. Mit einer idyllischen Gartenwirtschaft, einem soliden Kundenstamm und vielen Parkplätzen für PKWs und Autobusse bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Das Inventar ist bereits vorhanden, inklusive einer sehr großen zeitgemäßen Küche mit allen Geräten, einwandfreien Tiefkühl- und Kühlzellen sowie einem großzügigen Keller. Hier gibt es keine Ablöse der Einrichtung ! ! ! Sie starten also sofort Ihr Business ohne große Investitionen. Der Innenraum mit attraktiver Holzausstattung verleiht dem Lokal eine warme Atmosphäre und bietet Platz für ca. 80 Sitzplätze, während auf der Terrasse weitere 80 Gäste verwöhnt werden können. Die WC-Anlage umfasst zwei Sitzzellen für Damen sowie zwei Sitzzellen und drei Pißstände für Herren. Die Verpächterin sucht engagierte und kreative Betreiber, die dieses Café mit viel Freude weiterführen würden. Es wird sehr viel Wert auf eine persönliche Betriebsführung, ein hohes Qualitätsbewusstsein und auf große Gastfreundschaft gelegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Café zu betreiben und gleichzeitig die idyllische Lage genießen. Interessenten sollten sich schnell melden, um diese einzigartige Chance nicht zu verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 93,12m² / 4 Zimmer
€ 4.294,46 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4-Zimmer Wohngenuss in Zirl: Großzügige Westterrasse, absolute Ruhelage und atemberaubende Aussicht! Alles auf einen Blick:· Nutzfläche: ca. 93,12 m²· Westbalkon: ca. 5,70 m²· Westterrasse: ca. 33 m²· Garage: ca. 15,10 m²· Garagenvorplatz: ca. 12,5 m²· Baujahr: 1958· Lage: Innsbruck-Land / Zirl· Gesamtkaufpreis: € 399.900,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Zirl, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land in Tirol, besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre vielfältigen Angebote für Einwohner aller Altersgruppen. Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und Betreuung, was sich in einem gut ausgebauten Netz von Schulen und Kindergärten widerspiegelt. Verschiedene Bildungseinrichtungen bieten den Bewohnern eine qualitativ hochwertige Ausbildung und optimale Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist hervorragend, wodurch die Bewohner bequem die Vorzüge der Landeshauptstadt nutzen können. Die Verbindung mit dem eigenen PKW ist ebenfalls gut ausgebaut, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zirl punktet nicht nur mit seiner Nähe zu Innsbruck, sondern auch mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während Sportbegeisterte von den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen profitieren können. Die Gemeinde verfügt über Parks und Erholungsgebiete, die den Bewohnern Ruhe und Entspannung bieten. In der nahen Umgebung von Zirl finden sich zudem zahlreiche Ausflugsziele, darunter Berggipfel mit atemberaubenden Aussichten, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Diese Vielfalt macht Zirl zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde mit einem reichen Freizeitangebot schätzen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Zirl! Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche von ca. 93,12 m², sondern auch ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Außenbereiche: ein sonniger Westbalkon mit ca. 5,70 m² und eine weitläufige Westterrasse mit beeindruckenden ca. 33 m² wurden im Jahr 2012 neu errichtet – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und erfuhr später eine Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses. Mit nur drei Einheiten bietet das Haus eine angenehme Privatsphäre und Ruhe, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Eigenverwaltung der Betriebskosten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Dank effizienter Verwaltung bleiben die Kosten niedrig, während die Dachsanierung inkl. Dämmung im Jahr 2014 für eine zeitgemäße und gepflegte Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Durch wenig bis keine tragenden Wände haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Garage mit ca. 15,10 m² bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der Garagenvorplatz mit ca. 12,5 m² vervollständigt das Angebot an praktischen Annehmlichkeiten. Die Lage in Innsbruck-Land / Zirl rundet dieses Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer charmanten Gemeinde, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Innsbruck profitieren. Diese Wohnung vereint Tradition und Moderne, Ruhe und urbanes Leben zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Immobilie!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6111 Volders
6111 Volders / 125,45m² / 4 Zimmer
€ 3.387,80 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer familiengerechten 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1974, welches im Jahr 2002 zu einem Mehrfamilienwohnhaus mit nur vier gemütlichen Wohneinheiten umgebaut und saniert wurde. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich fast über das gesamte 1. Obergeschoss und bietet Wohnkomfort auf ca. 125,45 m² Nutzfläche und ist von allen Seiten gut belichtet. Das Elternschlafzimmer (mit Ausgang auf den Südbalkon) und ein weiteres Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, das dritte Schlafzimmer nach Norden. Auch eine anderweitige Nutzung z.B. als Büroraum (Homeoffice) oder Wirtschaftsraum und begehbarer Ankleide sind perfekt möglich. Ein Abstellraum/Speis bei der Küche (separater Raum) und eine begehbare Garderobe bieten viel Stauraum. Das Highlight dieser Wohnung sind neben dem reizenden Erker-Wohnzimmer, die beiden Balkone. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 11,38 m² bietet Ihnen sonnige Stunden und ein schönes Panorama. Der zweite Balkon mit ca. 7,75 m² in westlicher Ausrichtung verspricht herrliche Abendstunden und den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein weiteres kleines Highlight ist ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich zu dieser Wohnung steht Ihnen ein geräumiger Keller mit ca. 18,88 m² für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung. Ein Carport sowie ein weiterer Parkplatz im Freien sorgen für bequemes Parken. Diese Wohnung vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in leicht mediterranen Elementen (Balkonbrüstung, Cottoboden im Flur etc). Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihrer Familie ein schönes Zuhause in einer beliebten Wohnlage. Kommen Sie und erleben Sie den einzigartigen Charakter dieser Immobilie, die Tradition und Modernität vereint. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Pollingberg
6404 Pollingberg / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.412,37 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Fakten: Baujahr: 2022 - Erstbezug Zimmer: 4WC´s: 2Garten: ca. 120 m²Wohnfläche: ca. 97 m²Heizung: Luft-Wärmewasserpumpe Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Zur Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte am begehrten Pollingberg bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und höchste Wohnqualität. Mit einer perfekten Raumaufteilung und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und eine maximale Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und es stehen Ihnen 2 separate WCs zur Verfügung – ein Komfort, den Sie zu schätzen wissen werden. Genießen Sie die sensationelle Aussicht, die diese Lage am Berg bietet, und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern. Die Wohnfläche von ca 97 m² und der großzügige Garten mit ca 120 m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreative Gestaltungsideen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem großzügig gestaltetem Parkdeck am Dach 2 Carportabstellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Gedanken machen müssen. Die Auffahrtrampe zum Haus ist beheizt. Es befindet sich an den Parkplätzen ebenfalls ein Starkstromanschluss für Elektroautos. Der 5 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und die herrliche Aussicht zu bestaunen – ein Ort der Entspannung und Erholung. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich: auf dieser Ebene befindet sich ein Technikraum, ein Schlafzimmer und ein WCeinen Halbstock darunter befinden sich zwei weitere Zimmer. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf einen gemütlichen ca. 5 m² großen Balkon. Der andere Raum wurde als Ankleide- und Schrankraum konzipiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. ein paar Treppen weiter gelangt man in ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette. Auch eine geräumige Wohnküche befindet sich auf dieser Ebene. Im untersten Stock liegt ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstertüren und Ausgang in den sonnigen Garten. Auch einen kleinen Abstellraum findet man hier. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus am Berg zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot anzunehmen und Ihr neues Leben in Pollingberg zu beginnen!... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6173 Oberperfuss
6173 Oberperfuss / 345m²
#Baugrund
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 51,82m² / 2 Zimmer
€ 8.104,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Luxuriöses Alpenwohnen: Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage von Seefeld – Hochwertige Ausstattung trifft auf alpinen Charme Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 51,82 m²· Ostbalkon: ca. 7,26 m²· Kellerabteil: ca. 4 m²· Tiefgaragenplätze: 2 Stück vorhanden· Baujahr: 2016· Lage: Innsbruck-Land / Urlaubsregion Seefeld· Betriebskosten: 284,87 monatlich· HWB: 9,8 kWh/m²a – Passivhaus· Gesamtkaufpreis: € 420.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Seefeld in Tirol ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, ihre erstklassige Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage von Seefeld auf einem Hochplateau auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel macht es zu einem beliebten Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur in Seefeld ist gut entwickelt und bietet alles, was Bewohner und Besucher für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Fußgängerzone im Zentrum der Gemeinde lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Seefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zugverbindung nach Innsbruck ist bequem und bietet eine landschaftlich reizvolle Strecke durch die Tiroler Alpen. Die Zugfahrt nach Innsbruck dauert etwa 30 bis 40 Minuten, je nach Verbindung. Alternativ gibt es auch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Seefeld und Innsbruck verkehren. Die Region um Seefeld bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher Wanderungen und Radtouren in der idyllischen Alpenlandschaft unternehmen. Es gibt auch zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Im Winter verwandelt sich Seefeld in ein Paradies für Wintersportler. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut präparierten Langlaufloipen, die sich über viele Kilometer erstrecken. Skifahrer und Snowboarder finden in den nahegelegenen Skigebieten optimale Bedingungen vor. Zusätzlich zu den Outdoor-Aktivitäten bietet Seefeld auch Wellnessmöglichkeiten, darunter erstklassige Spas und Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im Herzen der Urlaubsregion Seefeld, im begehrten Innsbruck-Land. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,82 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und atemberaubender Aussicht. Die Morgensonne begrüßt Sie auf dem großzügigen Ostbalkon, der mit ca. 7,26 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. In den warmen Sommermonaten bieten vier Senkrechtmarkisen Schatten und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Genießen Sie beim Verweilen den Ausblick in die majestätische Berglandschaft, der Ihnen von dieser Dachgeschosswohnung aus geboten wird. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet dank bodenbündiger Fenster, die nicht nur Helligkeit, sondern auch einen wunderbaren Blick in die umliegende Bergwelt ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die hochwertige Küche, inklusive moderner Geräte, lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu erleben. Ebenso sind im Eingangsbereich und im Badezimmer edle Einbaumöbel vorhanden, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch das Gesamtbild der Wohnung abrunden. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze sorgen für Komfort und bieten die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Das dazugehörige Kellerabteil mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage präsentiert sich als sehr gepflegt und ruhig. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Durch die Passivhausbauweise beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) lediglich 9,8 kWh/m²a, was zu äußerst niedrigen Betriebskosten von 284,87 Euro monatlich führt. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstores, die zusammen mit den Plissees für einen wirksamen Sichtschutz sorgen. Besucher, dieser hochwertig errichteten Wohnanlage, haben die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge auf den sieben vorgesehenen Besucherparkplätzen direkt vor dem Gebäude abzustellen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – in absoluter Ruhelage und dennochfußläufig erreichbar von den Skigebieten von Seefeld sowie dem Ortszentrum. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und alpinen Charme in diesem einzigartigen Zuhause.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 578m²
€ 294,12 / m²
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