Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Zentrumsnähe von Telfs gelangt diese große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Marktgemeinde Telfs ist ca. 30 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Telfs ist eine der größten Marktgemeinden von Tirol und bietet 16.500 Menschen Wohnraum. Vieles für das Leben und Wohlfühlen ist in Telfs vorhanden. Vom Einkaufszentrum über mehrere Lebensmittelketten, vom Einzelhändler bis zum Industriebetrieb bietet Telfs auch vielfältige Möglichkeiten für das Berufsleben. Telfs ist auch Schulzentrum in der Region. Die Wohnung befindet sich am Hanffeldweg wo die ersten kleinen "Hochhäuser" von Telfs entstanden sind. Sie wurde ursprünglich als 4 Zimmerwohnung ausgeführt - die Zwischenwand im Wohnzimmerbereich wurde entfernt und ein riesiges Wohnzimmer ist so entstanden. Die Wohnung ist im 4. Stock und ist mittels Personenlift mühelos erreichbar. Der Ausblick reicht bis in die Nähe von Innsbruck und auf die Tiroler Bergwelt. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Ein großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein separates Fahrrad / Lagerabteil im Nebengebäude ist im Kaufpreis inbegriffen und erleichtert die Nutzung ohne mühsames Verstauen im Keller etc. Nördlich der Wohnanlage bindet sich Autogaragenboxen wo das KFZ sicher geparkt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In der Gewerbezone der Gemeinde Neustift im Stubaital besteht die Möglichkeit eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft anzumieten. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 50 Meter neben der Landesstrasse und ist dadurch sehr gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind als eigene Einheit vollkommen abgetrennt. Aktuell ist folgende Aufteilung gegeben: WC, Teeküche, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Archiv (Serverraum), Büro 3. Die natürliche Belichtung der einzelnen Büros ist sehr gut, die Ausstattung entspricht dem gewöhnlichen Bürostandart. Alle Anschlüsse sowie die Verkabelung sind vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter Kunden können bei Bedarf angemietet werden bzw. stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich für ein breites Spektrum an Gewerbebetrieben. Gerne können in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten erläutert werden. Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Allgemeine Informationen: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 mit einer Fläche von 8.037 m² befindet sich in der Tiroler Gemeinde Fritzens (Bezirk Innsbruck-Land) direkt neben dem Bahnhof bzw. neben der Autobahnausfahrt Wattens. Flächenwidmung: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 ist unbebaut und als eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 39 (2) TROG gewidmet. Die Einschränkung bezieht sich darauf, dass Betriebe mit erhöhtem Verkehrsaufkommen (LKW-Tankstelle, LKW-Abstellplätze u. dgl.) nicht zulässig sind. Die Zufahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksgrenze direkt von der L 223 direkt auf das Grundstück. Hier ist ein Erschließungsweg auf den Nachbargrundstücken vor kurzem hergestellt worden. Diese Erschließungsstraße ist im Bereich der Einfahrt asphaltiert, der Rest ist geschottert. Die Verbücherung und Absicherung von Geh- und Fahrrechten sowie Leitungsrechten auch zugunsten des bewertungsgegenständlichen Grundstücks ist in Vorbereitung. Der nächstliegende Autobahnanschluss an die Inntalautobahn A 12 befindet sich etwa 800 m entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den nahgelegenen Bahnhof Fritzens samt Bushaltestellen (ca. 500 m) gegeben. Die Parzelle Nr. 1228/1 ist ebenerdig und aufgrund des Zuschnitts gut für eine Bebauung geeignet. Westlich des Grundstücks befinden sich Gewerbeobjekte und Handelsbetriebe. Preis auf Anfrage. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht 3 % (+20% USt) Maklergebühren 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Immobilie in 6114 Kolsass in Tirol bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges und modernes Zuhause zu finden. Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente begrüßt. Auf ca.75 m² Wohnfläche bietet das Domizil drei geräumige und gut durchdachte Zimmer, die alle über moderne und hochwertige Ausstattungen verfügen. Außerdem gehört zusätzlich zur Wohnfläche ein Abstellraum, welcher sich neben der Wohnungseingangstür befindet. Egal, ob Sie sich in Ihrem Wohnzimmer entspannen oder in der Küche kulinarische Kreationen zaubern möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit einer 14 Kwp unterstützten Photovoltaik Anlage. Warmwasseraufbereitung dezentral in den Wohneinheiten. Ein Plus ist die Balkonfläche von 6,92 m² nach Süden sowie ein Ostbalkon mit 12 m². Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 28.000, . Der Fußboden wird mit Fliesen und Parkett ausgelegt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die bei Schmuddelwetter für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Außerdem gibt es ein Bad mit Fenster, einer Badewanne oder einer Dusche. Einen weiteren Komfort bietet Ihnen der Personenaufzug. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Berge, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Komfort, den Sie hier finden. Gerold Leutgeb, [Telefonnummer entfernt], Alp In West Immobilien OGKostenübersicht : Kaufpreis Wohnung : € 487.000,-Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz : € 28.000,-Grunderwerbssteuer 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges bis € 500.000 Kaufpreis) Erfolgshonorar 2,4% inkl. 20% MwSt. Errichtung Kaufvertrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Überblick: • Mehrfamilienhaus ehemalige Fremdenpension • Aus-/Umbau zu 2-4 Wohnungen möglich • Veränderliches Raumkonzept • Wohnfläche aktuell ca. 230 m², Keller ca. 102 m² • Grundfläche ca. 991 m², BMD max. 1,8 • Öl-Heizung, Baujahr 1969, div. Instandhaltungen (Sanitärleitungen) • Aktueller Grundriss Gästehaus, Zimmer mit Waschbecken, Dusche, Frühstückraum, große Küche • Großzügige Außenflächen, toller Garten • Garage ca. 37 m², mehrere Außenparkplätze • Zufahrt über Servitut des Gehens und Fahrens • Kaufpreis Verhandlungsbasis Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss und gliedert sich in einen Besprechungsraum, eine Bürofläche und zwei separate WC's. Ausstattung:• Heizung• Deckenleuchten• Sanitäranlagen• Telefon- und Internetleitung• Personenaufzug Alle Konditionen wurden anhand einer Mietdauer von 5 Jahren berechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

HALL HAUS - MODERNE REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHENWillkommen im Hall Haus. Die vielleicht „grünste“ Seite, die der Baustoff Beton zu bieten hat, zeigt sich hier. Was die Fassade verspricht, wird im Inneren des Gebäudes konsequent fortgeführt. Dabei zeigt sich die Qualität und Besonderheit des großen Ganzen vor allem in den Details. Angepasst an die variablen und qualitätsorientierten Herausforderungen des modernen Berufs- und Büroalltags wurden sämtliche Büroräume sehr flexibel und individuell adaptierbar konzipiert. Je nach Wunsch und Anspruch sind Bürolösungen von der Einzel- bis zur Vierfachbelegung in nahezu allen Größenvarianten möglich. Details – Highlights - Übersicht Büro "Zwei" - 18 m²Nachhaltige Bauweise Großzügiger, begrünter Innenhof Tee- & Kaffeeküche, Besprechungsräume22 KWh/m²/Jahr Energieeinsatz für Heizen/Kühlen Heizung und Kühlung durch Decken-Betonkernaktivierung, PV-Anlage Zugangskontroll- & Sicherheitssysteme, Alarmsysteme Sicherheitsdienst Tiefgaragenparkplätze zusätzlich anmietbar Lagermöglichkeiten zusätzlich anmietbar Verfügbar ab sofort Kosten im Überblick All-inclusive-Miete exkl. UST EUR 395,00TG-Parkplatz exkl. UST EUR 60,00Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision abhängig von Mietdauer Mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Marc Pepeunig Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <25m Klinik <275m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <600m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.100m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen auseichend Platz. Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass der Verkauf über die Moser Bauprojekt GmbH (Makler) läuft. Hier besteht ein Naheverhältnis zur Moser Wohnbau & Immobilien GmbH.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen auseichend Platz. Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass der Verkauf über die Moser Bauprojekt GmbH (Makler) läuft. Hier besteht ein Naheverhältnis zur Moser Wohnbau & Immobilien GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Auf 902 m² Grundstücksfläche ist 2013 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung entstanden. 178 m² Wohnfläche (225 m² Nutzfläche) lassen keine Wünsche offen - zudem stehet ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein befestigter Autoabstellplatz für weitere 6 Fahrzeuge zur Verfügung. Sichtdachstühle (sowohl im Haus als auch der Wohnung); offene Qualitätsküche mit Markengeräten, Badezimmer mit Regendusche sind nur ein paar Schlagworte, die für dieses Objekt sprechen.2 Schlafzimmer im Haus sowie 2 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung bieten ausreichend Platz. Das Objekt ist mit einer Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet - Wohnung und Haus werden separat angesteuert. Das Objekt wurde von A-Z mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist sicherlich eines der qualitativsten und gepflegtesten Gebäude der Region - würde der Baubescheid nicht auf 2013 lauten, würde es als Neubau durchgehen. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich - Übergabe ab Februar 2024. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhe, Sonne, Atmosphäre mit einem Hauch von Luxus - so könnte man diese einzigartige Wohnung in einer Top Lage von Leutasch/Emmat bezeichnen. Auf insgesamt 190 m2 genießen Sie Wohnkultur pur - großzügige Altholzelemente, Wellnessbereich mi Whirlpool, Designerküche und Vieles mehr sprechen eine eindeutige Sprache. Die Sonnenterrasse umfasst 25 m2; der Gartenanteil umfasst 100 m2 und es steht eine große Doppelgarage mit E-Ladestation zur Verfügung. Bis auf einzelne Sammlerstücke ist das Mobiliar im Kaufpreis inklusive - gerne kann nach Terminabsprache eine unverbindliche Besichtigung erfolgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück ist eine Gewerbeimmobilie, die sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet befindet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahnauffahrt, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Logistikflächen ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]