Immobilien in 6170 Zirl

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im nördlichen Teil von Zirl kommt eine äußerst sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und traumhaften Bergpanorama zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3 m befindet sich im 1.Obergeschoß eines 1992 erbauten Wohnhauses und wird derzeit als Büro genutzt. Die Wohnfläche von ca. 74 m² ist in Wohnbereich mit Erker, Schlafzimmer, großzügigen Vorraum und Badezimmer eingeteilt. Über den Wohnbereich gelangt man auf den gemütlichen ca. 8 m² großen Südbalkon. Im Wohnbereich sind auch alle notwendigen Anschlüsse für eine Kücheninstallation vorhanden. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer ist mit 2 Fenstern und einer Nische für einen Schrank ausgestattet. Das Badezimmer ist derzeit nur mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Dusche muss noch eingebaut werden. Die Überraumhöhe von ca. 3 m lässt die Räume größer und offener wirken und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, wobei die im Wohnbereich elektrisch und im Schlafzimmer mit Kurbel zu bedienen sind. Der Ausblick auf das umliegende Bergpanorama ist grandios. Ein Doppelcarport kann für €35.000.- zusätzlich erworben werden. Es ist kein eigenes Kellerabteil vorhanden, allerdings steht ein großer Luftschutzbunker für die Allgemeinheit zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege und Kletterwände. Das Zentrum von Zirl ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die Schnellstraße erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in Zirl in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 4 Geschossen. Das Baujahr des Hauses liegt Mitte der 90er, wodurch eine moderne Bauweise und eine solide Bausubstanz vorhanden sind. Zum Reihenhaus gehört ein Autoabstellplatz vor der Tür sowie ein Carport. Ein weiteres Kellerabteil steht im Nebengebäude zur Verfügung. Kosten: Die laufenden Betriebskosten gemäß Vorschreibung seit dem Jahr 2023 betragen für diese Einheit mtl. ? 335,28. Aktuell werden zusätzlich mtl. EUR 120,99 den Rücklagen zugeführt. Vorteile/Details/Highlights zusammengefasst: + Reihenhaus Baujahr Mitte der 90er + ca. 117,18 m² Nutzfläche + südseitige Terrasse und Garten mit ca. 35 m² + südseitiger Balkon + beste Infrastruktur + gute Raumaufteilung + viel Stauraum + ruhige Lage und trotzdem Nähe zur Hauptstadt + Natur und Ruhe + Kindereinrichtungen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar + verfügbar sofort Sie sind auf der Suche nach einem modernen Familiendomizil mit viel Platz? Gute Infrastruktur, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aber dennoch Ruhe und Natur sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Zirl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und freundlichen Wohnzimmer. Daneben befindet sich die Küche , sowie 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnanlage gehört noch ein netter, kleiner Spielplatz und großzügige Allgemeinflächen. Auf einen Blick: — Wohnnutzfläche: ca. 80 m2 — gemütlicher, sonniger Balkon (11,03m2) mit Markise — helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen — Schlafzimmer und 1 weitere Zimmer — inklusive Küche mit E-Geräten — Fenster mit Rollladen und Insektenschutz — Abstellraum und WC — Badezimmer mit Badewanne und Dusche — Balkon mit Ausblick — großes Kellerabteil — Fußbodenheizung — sehr beliebte Wohngegend, nähe Supermarkt und Schule/Kindergarten — Besucher Parkplätze vorhanden. • Tiefgarage vorhanden • Miete monatlich. kalt €1.173,00 • Betriebskosten €226,71 • keine Haustiere gewünscht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Fakten: Baujahr: 1956 Zubau: 1974 Größe: 2 Wohneinheiten (ca. 105 m² und ca. 92 m²) Dachboden: ca. 100 m² - ausbaubar (Estrich, Wasser und Strom bereits vorhanden) Keller: vorhanden Garten: vorhanden Balkon: vorhanden Heizung: Gas (Therme 2022 erneuert und Holzofen) Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Willkommen im Herzen von Zirl, wo das Leben in seiner reinsten Form genossen wird. Diese einzigartige Immobilie in privilegierter Lage lädt Sie ein, den Luxus von Raum und Potenzial zu erleben. Mit zwei großzügigen Wohnungen von jeweils ca. 105 und 92 Quadratmetern bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Tradition und Modernität. Ein Investment, das sich sofort auszahlt: Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bis 28.2. 2025 vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Doch das ist erst der Anfang - der ausbaufähige Dachboden mit weiteren ca. 100 Quadratmetern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Träume zu verwirklichen. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein privater Rückzugsort oder ein inspirierendes Arbeitsstudio - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt! Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter: Das Baujahr 1954 verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme, während der liebevoll gestaltete Zubau in den 70er Jahren modernen Komfort und Flexibilität bietet. Die Substanz des Hauses ist hervorragend, und während Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten möglich sind, können Sie sicher sein, dass Sie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause haben. Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen, während ein Keller und eine große Doppelgarage ausreichend Platz für Lagerung und Fahrzeuge bieten. Ob Sie Ihren grünen Daumen im Garten entfalten oder in der Garage an Ihren Projekten arbeiten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Leidenschaften zu leben. Tauchen Sie ein in die Schönheit von Zirl: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Zirl, umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Erkunden Sie die malerische Umgebung, entdecken Sie lokale Schätze oder entspannen Sie sich einfach nur und genießen Sie das unvergleichliche Lebensgefühl dieser Gegend. Nehmen Sie Ihr neues Kapitel in Zirl in die Hand und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und den Beginn Ihres Wohntraums zu erleben!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Zirl zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses welches 2006 gebaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großen und hellen Zimmer, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Des Weiteren finden Sie in dem Objekt: - großes helles Wohn-/Esszimmer mit schöner Einbauküche - 3 separate Zimmer sowie ein Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - südseitiger Balkon mit knapp 17m² - Garagenabstellplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien - große Kellerfläche Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Zirl zählt aufgrund seiner infrastrukturellen Lage zu den gefragtesten Wohngegenden rund um Innsbruck. Sie erreichen die Landeshauptstadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in circa 10 Minuten. Ebenfalls finden Sie in der Umgebung zahlreiche Nahversorger, Schulen und ärztliche Einrichtungen vor. Die örtlichen Gegebenheiten bieten weitere Möglichkeiten für diverse Sportaktivitäten im Sommer und Winter an. Sämtliche Unterlagen können gerne, bei Interesse, übermittelt werden. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung... [Mehr]

#Büro

Dieses wunderschöne Denkmalgeschütze Objekt in Zentrumsnähe wurde 2021 komplett renoviert und modernisiert. Da ich beruflich etwas zurück getreten bin wäre nun ein Raum in meinem Studio zur Untermiete frei geworden. Umgeben von anderen Selbständigen, bietet dies, Branchen-unabhängig, die Möglichkeit zum schnellen Kundenaufbau. Aber auch als Büro oder Studio bietet dieser Raum einen perfekten Rückzugsort zur beruflichen Entfaltung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - grandioses Wohngeschäftshaus im Zentrum von Zirl! • Arbeiten und Wohnen in einem • Eine Wohnung im OG und DG, ein Geschäft im EG • Zentrale Lage • Grundstücksgröße: ca. 180 m² • Wohnfläche: ca. 201,79 m² • Geschäftsfläche => Verkaufslokal, Arbeitsraum, Büroraum, Vorraum • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Glasfaser Internet • Alarmgesichert und elektrische Rollos • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1908 • Sanierung: ca. 2005 • 1 Balkon • Garten ca. 70 m² (Baubescheid für Carport vorhanden) • Voll unterkellert: ca. 60 m² Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung (Autobahn und Hauptzufahrtsstraße) wird in Zirl ein hochwertiges Gewerbeobjekt errichtet. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zusätzlich mittels Lift erreichbar. Parkfläche steht, je nach Vereinbarung, zur Verfügung. Es stehen derzeit noch bis zu 321m²(teilbar, z. B: auch 250m²) zur freien Verfügung. Die Raumaufteilung kann noch mitbestimmt werden. Heizung... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Zur Pacht in Baurecht steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück in sehr interessanter Lage in Zirl. Die grundwasserthermische Energiegewinnung und Produktverarbeitung ist möglich. Größe ca. 4311qm. Die Liegenschaft ist in den angefügten Lageplänen ersichtlich. Die Anbindung an die Infrastruktur in Zirl ist über die Inntalautobahn Anschlussstelle Zirl West sowie die Landesstraße L11 und Eisenbahn in wenigen Hundert Metern gegeben. Das Grundstück ist in bester Lage, direkt an der Gemeindestraße gelegen und von dieser aus sehr gut einsehbar. Dieses eignet sich aufgrund der zentralen Lage besonders für Geschäfts- oder Ausstellungsräumlichkeiten. Die gute Lage ermöglicht Mitarbeitern, den Betrieb über den nahegelegenen Bahnhof und die Bushaltestellen zu erreichen, welche wenige Hundert Meter entfernt sind. In der unmittelbaren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte etabliert. Vergabe der Liegenschaft ist in Pachtgrund und Baurecht möglich. Eine langfristige Pachtdauer (ab 20 Jahre) ist gewünscht. Auf Wunsch wäre auch die Pachtung einer Teilfläche des gesamten Grundstücks möglich. Die Verwertung erfolgt privat und ist somit provisionsfrei! Der Pachtzins ist Verhandlungsbasis und wird nach Vereinbarung bekanntgegeben. Teile des Grundstücks sind bis Sommer 2024 vergeben, die Vergabe eines Teilstücks kann aber jederzeit durchgeführt werden. Bei Fragen stehen wir jederzeit gerne telefonisch oder per PN zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach telefonischer Vereinbarung möglich. Lage: Zirl ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland mit ca. 8500 Einwohnern welche etwa 12 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist. Die Marktgemeinde Zirl ist mit mehreren Anschlussstellen in das hochrangige Straßennetz eingebunden und ebenso an die Eisenbahn angeschlossen. Das Grundstück ist in 600 Metern von der Autobahn und in 550 Metern von der Eisenbahn erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Autobahnanschlussstelle Zirl West mit Lkw und Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt mit (Fern-) Lkw ist sehr gut möglich, die Möglichkeit zum Wenden ist aufgrund der ringförmig angelegten Straße des Gewerbeparks "Zirler Wiesen" uneingeschränkt gegeben. Zusammengefasst: • Pacht - privat - keine Maklerprovision !! • in Baurecht und Grundpacht möglich • Langfristige Vergabe möglich • perfekte Lage durch Zentrale Lage und Nähe zu Autobahn Zu- und Abfahrt, Erreichbarkeit mit Bus und Bahn, sowie PKW und LKW • Lebensmittelgeschäften im unmittelbaren Umfeld • Pachtzins monatlich pro qm wird auf Anfrage bekannt gegeben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal in Toplage in Zirl zu vermieten! Das zu vermietende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Zirl, nur 15 Minuten Fahrzeit von Innsbruck entfernt. Die Geschäftseinheit eignet sich perfekt als Kosmetik- oder Friseurstudio, kann aber auch als Büroraum genützt werden. Der Geschäftsraum hat eine Größe von 35 m² und ist im ersten Obergeschoß angesiedelt. Das Objekt besteht aus einer Haupträumlichkeit mit Wartebereich, einem Lagerraum sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und kann mitgemietet werden.... [Mehr]