Immobilien in 6162 Mutters

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Kleinwohnanlage nahe der Landeshauptstadt Schon zweimal wurde Mutters, das "Naturdorf in der Sonne" als schönstes Dorf Tirols prämiert. Eine Auszeichnung, die nicht überrascht, denn Mutters liegt inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse sattgrüner Almwiesen und stiller Wälder. In ruhiger und naher Lage zu Innsbruck wohnen Sie hier in dörflicher Umgebung, mitten in der Natur. Sehr gute Infrastruktur und Ruhelage Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch es frei von jedem Durchzugsverkehr eine Ruheoase darstellt. Beschreibung des Wohnhauses Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradraum, einem Erdgeschoss mit Gartenwohnungen, einem Obergeschoss mit Balkonen und einem Dachgeschoss mit Terrasse. Die Gärten sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Der Zugang des barrierefreien Objekts erfolgt von der Schulgasse aus. Ein Besucherparkplatz sowie das Müllhäuschen sind im Bereich der Zufahrt situiert. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. In der Tiefgarage gibt es optional auch Stellplätze mit abschließbaren Boxen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Luftwärmepumpe Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Die Wohnanlage ist frei finanziert und nicht Wohnbaugefördert. Unter folgendem LINK finden Sie eine 360 Grad-Ansicht: http://ihl.diviz.at/ [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a=http%3A%2F%2Fihl.diviz.at%2F&c=E,1,_OIMTUDud J2QUYNTOC6I4i8v Dvq9h C-F02d TYld Vt YQg Z9sxj3215 Yi WHtv O8rn Kl0bj NROx MUJc LMMic QEYmbu3Kai2Xv TJ-GBy V_hocbzi_Wu KP14,&typo=1] Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung Bearbeitungskosten für Sonderwünsche Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei KÖNIG ERMACORA KLOTZ & PARTNER Erlerstraße 4 / 3. Stock 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 33 [Email] · www.advokatur.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt am Wald und doch nur 5 Autominuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt befindet sich Ihr neues Zuhause in sehr ruhiger Lage. Die Metropole Innsbruck ist in 15 Autominuten erreichbar oder Sie fahren gemütlich mit der STB. Die Immobilie wurde 2019 vollständig saniert. Über einen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener moderner Küche und Zugang zum Balkon. Weiterhin stehen Ihnen noch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Nordkette. Hier kann man nach einem Arbeitstag wirklich entspannen. Die Schlafqualität ist sehr hoch durch die Ruhe und die Lage am Wald. Zum Spazierengehen muss man nur die Wohnung verlassen. Die Mutterer Alm Bahn ist nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet Natterer See ist in 10 Autominuten erreichbar. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#möbliert

Wir vermieten ab sofort ein gemütlich eingerichtetes Einbettzimmer mit privatem Bad/WC. Im Zentrum von Mutters, ca. 5 km südlich von Innsbruck. Die Straßenbahnhaltestelle für die Bahn nach Innsbruck liegt nur 2 Gehminuten entfernt (die Straßenbahn fährt halbstündlich direkt ins Zentrum). Die Miete in der Höhe von € 460,- ist inklusive aller Betriebskosten. Gemeinschaftsküche und Waschmaschine vorhanden. Vermietung ausschließlich an Personen mit Beschäftigung (arbeitend oder studierend).... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab sofort gelangt diese große und verkehrstechnisch hervorragend gelegene Büro-/Geschäftsfläche in Mutters zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Größe perfekt für die Nutzung unterschiedlichster Geschäftsfelder. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (UG und EG) und ist Teil eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von Mutters. Durch die Situierung sowie den durchdachten Grundriss des Objekts ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Rund um das Geschäftslokal finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Mutters, mit seinen knapp 2.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und die touristisch perfekt ausgebaute Infrastruktur. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese kleine 2 Zimmerwohnung in Mutters. Mutters ist eine kleine Gemeinde unweit von der Landeshauptstadt Innsbruck. Mutters liegt auf der Mittelgebirgsterrasse und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen. Mit der Stubaitalbahn erreicht man Mutters auch aus der Landeshauptstadt heraus. Die Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut wurde liegt an der Ortseinfahrt von Mutters. Sie besteht aus 2 Gebäuden. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über dem Stiegenaufgang erreichbar. Die Gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Räume der Wohnung sind gut eingeteilt - über die Küche erreicht man das Wohnzimmern und den Schlafraum. Teppich und Tapete lassen eine noch etwas frühere Zeit erkennen. Ein Dachraum als Stauraum und ein großes Kellerabteil für sperrigere Dinge sind ebenfalls im Kauf beinhaltet. Auch der zugeteilte Autoabstellplatz im Freien gehört zur verkaufsgegenständliche Wohnung. Wie im Angebot erwähnt wird das Objekt als Bastlerobjekt verkauft. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus der angebotenen Wohnung eine tolle Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Bergisel-Sprungschanze machen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihre Traumimmobilie in bester Lage wartet auf Sie. Zum Verkauf gelangt ein 3 Parteien Haus in Sonniger Lage in Mutters, nähe Innsbruck welches durch seine Fläche von 600 m² überzeugt. Diese Immobilie setzt sich aus EG, OG und 2.OG zusammen und bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche genug Platz für 3 Parteien. ECKDATEN: Baujahr: 1956 Zimmeranzahl: 12Wohnfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 600 m²Anzahl parifizierter Wohneinheiten: 2Heizungsart: Gas, Holz Betriebskosten: mtl. Ca. 400,- €Heizkosten: mtl. ca. 200,- €GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN: Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m² in Mutters. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seine großzügige Fläche von insgesamt 600m². Die Größe des Grundstücks lt. Grundbuchauszug beträgt 600 m², hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Aussicht in vollen Zügen genießen. Die Garage ist östlich ausgerichtet. Der Hauptzugang befindet sich auf der nördlichen und östlichen Erdgeschossseite. Die untere Wohnpartei hat einen extra Eingang. HAUS: Das sonnige Anwesen ist in eine vollwertige Wohneinheit welche 3 Wohnungen zu je ca. 100 m² bietet. Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 517m², wobei die Wohnfläche ca. 300 m² beträgt, und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. OG folgendermaßen: EG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse nach Süden ausgerichtet, Badezimmer, Gäste-WCOG 1: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone südlich ausgerichtet, Badezimmer Garage: Platz für 2 Autos Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,50 Meter in allen Zimmern. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, sodass Sie auch in den kälteren Monaten immer ein angenehmes Raumklima genießen können. Die Betriebskosten beliefen sich bis dato auf ungefähr 200,- € im Monat. Die Heizkosten betragen ca. 300,- monatlich. LAGE: Mutters ist eine Gemeinde mit 2285 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Sie liegt südwestlich von Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse am Eingang des Stubaitales zusammen mit der Nachbargemeinde Natters im Gerichtsbezirk Innsbruck. Burgstall - einer der sonnenreichsten Weiler in Mutters. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mutters in Tirol in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bank, Arzt und Apotheke. Mutters ist ein kleiner Ort im Bezirk Innsbruck-Land und liegt im Inntal mit einer perfekten und kurzen Verbindung zu Innsbruck egal ob mit dem Auto oder bequem mit der Straßenbahn. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Muttereralmbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Einkaufszentrum DEZ in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiteres ist der Brennerpass und somit die Verbindung zu Italien in kürze zu erreichen. Dieses Haus in Mutters ist ein wahres Juwel inmitten der Tiroler Bergwelt. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Ortes verzaubern und genießen Sie die idyllische Lage. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung Das Gebäude (BJ 1977) besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß sowie einem Dachboden. Preisinformation Kaufpreis: 1.200.000,00 € Heizkosten: 230,00 € Sonstiges: 30,00 € monatliche Gesamtbelastung: 260,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

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In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

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In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Ihr neues Zuhause, errichtet im Jahre 1977, strahlt Charme und Charakter aus, während es gleichzeitig den Komfort und die Vielseitigkeit modernen Lebens bietet. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Raum für Träume und Möglichkeiten. Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, ein Zuhause für mehrere Familien suchen oder einzelne Teile des Hauses vermieten möchten, hier werden Ihre Wünsche Wirklichkeit. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Heizkosten: 230,00 € Sonstiges: 30,00 € monatliche Gesamtbelastung: 260,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht... [Mehr]