Immobilien in 6067 Absam

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Absam wird gerne als der noble Ort oberhalb von Hall bezeichnet und befindet sich in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck Beste Lage von Absam – auch bekannt als Absamer Villenlage Ganzjährige Sonnenlage Ost-Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Freizeitanlagen, Kindergarten und Volksschule, Gymnasium, Altstadt Hall in Tirol, Bahnhof Hall, Autobahnanschluss „Hall Ost“, …Daten & Technik: Baujahr: ca. 1930er Jahre Umbauten und Zubauten: 50er und 60er Jahre Instandhaltung: laufende Instandhaltung – kein Instandhaltungsrückstau vorhanden Grundstücksgröße: ca. 971m²Wohnfläche gesamt: ca. 312m²Kellergeschoß: zur Gänze unterkellert Heizung: Radiatorenheizung mittels Ölzentralheizung (neuer Brenner 2019/20) Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischer Boiler (3 Stück) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Extras: das gesamte Haus ist sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten Zustand Großzügige Garage: ca. 70m² Nutzfläche mit Stromversorgung für E-Auto Außenabstellplatz mit Stromversorgung für E-Auto Wir konnten Ihre Neugier wecken? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch das Haus zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Absam wird gerne als Landsitz der Landeshauptstadt Innsbruck bezeichnet und befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Karwendel in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck Natur trifft Infrastruktur: das Halltal und Gnadenwald mit den bewirtschafteten Almen wie Hinterhornalm/Walderalm/Ganalm bieten für Freizeitorientierte ein Natureldorado Ganzjährige Sonnenlage Ost-Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Spar, M-Preis, Volksschule, Neue Mittelschule Absam, Stadt Hall, Freizeitanlagen Absam, …Daten & Technik: Grundstücksfläche Grundstück 1841/5 laut Grundbuch: 580m²Altbestand in Form einer Scheune / eines Stalles auf dem gegenständlichen Grundstück 1841/5Laut Tiris befinden sich die Grundstücke in keiner Gefahrenzone Laut Tiris ist das gegenständliche Grundstück als Bauland Mischgebiet gewidmet Laut Gemeinde Absam: Baumassendichte über 2,0 möglich Die Kosten für den Kaufvertrag übernimmt die Verkäuferin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv bei uns erhältlich, steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einer reizvollen und ruhigen Lage im Villenviertel von Hall/Absam zum Verkauf! Diese Wohnung, die sich auf der sonnigen Seite des Inntals befindet, erstreckt sich über den 2. Stock und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 67,20 m². Sie umfasst 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die verglasten Veranden, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt wurden. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Über eine Auszugstreppe gelangt man zudem in den Dachraum, der ebenfalls als Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, einschließlich der Veranden, beträgt 106,90 m² (auch Flächen unter 1,50 m Höhe wurden berücksichtigt). Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und es steht eine Neugestaltung des Gartens sowie die Schaffung von Autoabstellplätzen bevor. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten, einen Holzschuppen, zwei Abstellräume und einen Bereich zum Wäschetrocknen. Die Parifizierung für das gesamte Haus inkl. Neubewertung der Nutzwerte und des Dachbodens ist bereits abgewickelt. Der Gartenanteil hat somit ca. 72,43 , m², die beiden Kellerräume ca. 17,46 m² und der Parkplatz ca. 13,80 m². Es ist zu beachten, dass die Immobilie Renovierungsbedarf hat, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Wir freuen uns auf Ihr Angebot in diesem Zusammenhang. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für Investoren. Besonders zu erwähnen ist, dass die Außenfassade der Villa bereits saniert wurde und das Dach komplett erneuert wurde. Dabei wurden auch die Fenster ausgetauscht. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus bereits vorhanden und könnte genutzt werden. Die Lage ist als einzigartig, absolut sonnig und ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss der Villa und verfügt daher über Fenster in alle vier Himmelsrichtungen. Die schöne Villa liegt direkt an der Stadtgrenze von Hall/Absam, das Zentrum von Hall ist nur wenige Minuten entfernt. Lage und Infrastruktur Absam, ein malerisches Dorf am Fuße des Karwendelgebirges, besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur. Das Dorf, mit seinen ungefähr 7.319 Einwohnern, liegt eingebettet im Inntal und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen idyllischen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die Lage am Rand des Tales ermöglicht einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft und schafft eine friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Absam ist bekannt für seine historische Basilika, die Kirche St.Michael, eine Wallfahrtskirche von regionaler Bedeutung. Diese beeindruckende Sehenswürdigkeit zieht Besucher aus der ganzen Welt an und verleiht dem Dorf einen Hauch von kulturellem Erbe und Spiritualität. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen in alle Richtungen sowie Zug- und Straßenbahnverbindungen nach Innsbruck und Hall. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu nahegelegenen Städten und Attraktionen und macht Absam zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungstouren in die Umgebung. Für Familien bietet Absam eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung und Betreuung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Insgesamt bietet Absam eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur, die es zu einem begehrten Wohnort in Tirol macht. KAUFPREIS: € 275.000,-Verfügbar: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Wohnung in sonnenexponierter Lage im zweiten Stock dieses kernsanierten Hauses in Absam. Das dreistöckige Gebäude besteht aus insgesamt sieben Parteien, wovon sich eine im Erdgeschoß und jeweils zwei weitere in jedem Stock befinden. Lage: Unverbaubare Aussicht in Zentrumslage Buslinie 501/502/503 in einer Gehminute erreichbar Schulen, Kindergarten, -krippe in unmittelbarer Nähe Bäckerei, Bank, Gemeinde, Apotheke und div. Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar Startpunkt für unzählige Wandermöglichkeiten Sonstiges: Kernsanierung im Jahr 2016 Hochwertige Küche von DAN Fußbodenheizung Besichtigungstermin nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund

In zentraler Lage von Absam in der Nähe von Innsbruck gelangt dieser einzigartige Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, die Informationen diesbezüglich liegen bereits vor. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Informationen, Gutachten, Stellungnahmen, Protokolle etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten, welche die Vorzüge eines einzigartigen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama nutzen wollen. Anbei finden Sie ein Video welches die Lage und Situierung des Grundstücks im Ort noch besser zur Geltung bringt: https://youtu.be/NTUc-TTe R8A Der Ort Absam bei Innsbruck ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Absam sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Gerne berate ich Sie zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinfor... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv über uns gelangt diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer westseitigen Terrasse in Absam zum Verkauf! Die charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 48,27 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung und das ansprechende Design. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um ein behagliches Wohngefühl zu schaffen. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft. Die Küche präsentiert sich äußerst modern und ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Vorlieben zu verwirklichen. Ein Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Dieser ist elektronisch geregelt und steuert die Raumtemperatur mittels Thermostat. In der gesamten Wohnung wurde auch noch eine elektrische Fußbodenheizung verbaut, welche für zusätzliche Wärme sorgt. Die derzeitige Stromabrechnung inklusive Bodenheizung beträgt ca. € 67,- pro Monat. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Utensilien. Das Badezimmer wurde ebenfalls aufwendig saniert und präsentiert sich äußerst modern. Hier erwartet Sie eine große Badewanne mit einer eleganten Glasschutzwand, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein separates WC trägt zum Komfort bei und optimiert die Nutzungsmöglichkeiten des Badebereichs. Ein Highlight der Wohnung ist die wunderschöne und grüne Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die warmen Tage genießen und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung, die für bequemes Parken und sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs sorgen. Fazit: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Absam vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einem ansprechenden Ambiente. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der grünen Terrasse und den praktischen Extras bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt im oberen Teil von Absam in sehr ruhiger Wohnlage, nur Anrainerzufahrten. Absam, eingebettet in die malerische Kulisse der Tiroler Alpen, bietet eine idyllische Wohnlage mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage inmitten der Berglandschaft macht Absam zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Absam verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. In der Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für Familien mit Kindern bietet Absam eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die hohe Qualität der Bildungseinrichtungen trägt dazu bei, dass Absam ein attraktiver Wohnort für Familien ist. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit verschiedenen Arztpraxen, Fachärzten und einem Krankenhaus in der Nähe. So haben die Bewohner von Absam Zugang zu einer umfassenden Gesundheitsversorgung, die ihre Bedürfnisse abdeckt. Die Verkehrsanbindung von Absam ist hervorragend, mit guten Straßenverbindungen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Autobahn A12 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Zudem verfügt Absam über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Innsbruck und in die umliegenden Ortschaften. Fazit: Absam bietet eine attraktive Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Absam zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob als Pendler, Naturliebhaber oder Familie - Absam bietet alles, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht. Betriebskosten: Die letzte Vorschreibung war in der Höhe von € 191,30 inkl. Rücklagen. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden, geheizt wurde mit dem Pelletofen, die Kosten hierfür sind nur ca. € 365,- jährlich. KAUFPREIS: € 249.000,- inkl. Garage und Parkplatz Verfügbar ab: 01.05.2024! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In zentraler Lage von Absam in der Nähe von Innsbruck gelangt dieser einzigartige Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, die Informationen diesbezüglich liegen bereits vor. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Informationen, Gutachten, Stellungnahmen, Protokolle etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten, welche die Vorzüge eines einzigartigen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama nutzen wollen. Anbei finden Sie ein Video welches die Lage und Situierung des Grundstücks im Ort noch besser zur Geltung bringt: https://youtu.be/NTUc-TTe R8A Der Ort Absam bei Innsbruck ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Absam sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Gerne berate ich Sie zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinfor... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Die hier angebotene Immobilie ist eine sanierte Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Terasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Verkaufe Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit ca.60qm Vermietet! Mietvertrag laufzeit noch etwa 2 Jahre Sehr ruhige Lage! Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, jeweils in weniger als 2 min. Einkaufsmöglichkeite Mpreis&Spar nahe gelegen. Spielplatz eine Straße weiter nach oben Schulen nicht weit entfernt. Dorfzentrum auch in etwa 20 min erreichbar zufuß.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die großräumige und im Erdgeschoss gelegene Fläche eignet sich für viele Tätigkeiten. Mit einer Teeküche und getrennten WC-Räumlichkeiten ausgestattet befindet sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Zu den zwei dazu gehörigen Autoabstellplätzen, verfügt die gesamte Anlage über Besucherparkplätze. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eigentümer wurden auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Diese traumhafte Doppelhaushälfte verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Auch das UG wurde zum Teil als Wohnraum ausgebaut. Neben den 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus auch einen ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse. Im EG hat man Zugang zum wunderschönen ca. 108 m² großen Garten. Die Doppelhaushälfte besteht wie folgt aus: ca. 40 m² großer Wohn- Essbereich 4 Schlafzimmern 2 Bädern Gäste WC Abstellraum ca. 108 m² Garten 1 Carport 1 Außenstellplatz uvm. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Entfernungen mit dem Auto Hall in Tirol - ca. 8 min Innsbruck - ca. 17 min Wattens - ca. 13 min Kufstein - ca. 50 min München - 1 h 57 min Salzburg - 2 h Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die kürzlich mit viel Liebe und Details generalsanierte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auf ca. 42m² WNF ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die neue Küche mit Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Ein kleiner Vorraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung. Ostseitig genießt man bis ca. 14 Uhr die Sonne auf der großen Terrasse. Eine Überdachung sorgt für trockenen Aufenthalt bei Niederschlag. Bodenbelag: Hochwertige Fliesen und Vinyl. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Absam, nahe dem Dorf Gnadenwald, umgeben von Wald und Natur pur. Am Fuße des Naturparks Karwendel bietet die Immobilie den optimalen Ort um zur Ruhe zu kommen. Für Naturliebhaber, die schöne Spaziergänge und Wanderungen schätzen. In unmittelbarer Nähe verläuft im Winter die Langlaufloipe. Auch würde sich diese Wohnung als Investment (touristische Vermietung) eignen. Es besteht die Option einen Parkplatz zu kaufen. Kindergarten und Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, und vieles mehr ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 50 Meter entfernt) erreichbar. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung gerne möglich!... [Mehr]