Immobilien in 6425 Haiming

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Ötztal Bahnhof Lage Im Tiroler Oberland liegt malerisch vorm Eingang ins Ötztal die Gemeinde Haiming. Einer der Weiler Hamings ist Ötztal Bahnhof, ein infrastrukturell sehr begünstigter Ort, eben dort ist diese 2005 erbaute 2 Zimmer Wohnung. Hielt früher der Schnellzug hier an, ist es heute der Railjet, welcher Sie ohne Zwischenstopp bequem in rund 32 Minuten nach Innsbruck bringt. 400Meter sind von der Wohnung dafür zu Fuß zu überwältigen. Objekt Der Wohnpark am Kirchplatz in Ötztal Bahnhof wurde im Jahre 2005 von der Alpen Creativ Bau in Massivbauweise errichtet. Insgesamt umfasst das Projekt 5 Häuser, welche über ein Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG verfügen. Eine gemeinsame Tiefgarage sowie dazugehörige Kellerabteile findet man ebenfalls im UG. Im 1.OG mit reiner Südausrichtung und einem sonnigen ca. 9,64 m² großen Balkon, liegt die zu verkaufende Einheit. Durch eine Glastüre wird das Haus betreten, das verglaste Treppenhaus ist hell und Blickt auf den Tschirgant und die umliegende Bergwelt. Beim betreten der Wohnung stechen sofort die kreativen Euro-Paletten Möbel ins Auge. Überall wurde auf platzsparende Weise Stauraum verbaut. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe mit allerlei Platz für Jacken und Schuhe vorhanden, erlaubt auch das Ablegen von Dingen und weist ein Modernes Design auf. Das Badezimmer hat rund 4,5m² , verfügt über eine Badewanne, eine Einzelwaschbecken sowie die Toilette. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Neutrale, zeitlose Farben wurden hier verwendet, die Fliesen sind sehr gepflegt. Im Schlafzimmer dominiert Ruhe den Raum. Zentral findet sich ein großes Doppelbett, hinter der Zimmertüre steht ein großer Schrank mit ausreichend Platz für Kleidung und Accessoires. Der Blick nach Süden ist frei und unverbaubar. Mit einer tollen Lösung wurden mittels Raumteiler aus der Wohnküche , zwei Räume geschaffen. Einerseits ist direkt vor der Glasfront nach Süden, das Esszimmer zu finden. Ebenfalls wieder mit tollen Möbeln, bunten Regalen,.... Auf der anderen Seite ist ein tolles Wohnzimmer geschaffen worden, wo man auf der großen Couch locker zu 4 Platz hat, Fernsehen kann und Abends entspannt. Hier findet man auch die Küche welche in zeitlosen Farben gehalten wurde und eine Glasrückwand hat. Die Küche ist kompakt, funktionell und bietet Kochen auf kleinem Raum. Zuletzt möchte ich noch einem das Augenmerk auf den ca. 9,6m² großen, überdachten Südbalkon legen. Der Bodenbelag ist aus Holz, das Balkongeländer auch Milchglas und verleiht daher einen alpinen, gemütlichen Stil. Durch die rechteckige Form hat man viel Platz zum sonnen, draußen Essen, Wäsche aufhängen,.... Die Aussicht auf die Ötztaler Bergwelt ist frei und nicht verbaubar, die Besonnung optimal. Das Objekt wird ordentlich von der Hausverwaltung Immowo aus Imst verwaltet. Die aktuellen Betriebskosten betragen wie folgt: Betriebskosten Garage: € 3,42 Betriebskosten Wohnung: € 58,91 Heizkosten Wohnung: € 11,18 Gesamtkosten monatlich € 73,51 Die Rücklage wird für die Wohnung mit € 37,60 und für die Garage mit € 13,20 pro Monat vorgeschrieben. Die Rücklage für das gesamte Objekt beträgt per Stichtag 31.12.2022 € 8460. Laut Protokollen der Eigentümerversammlung stehen in nächster Zeit keinerlei größere Sanieren an oder wurden beschlossen. Die Wohnung ist noch bis zum 9.3.2025 für netto € 700,00 vermietet. Im Kaufpreis von € 220.000 für die Wohnung ist die Küche beinhaltet, der Stellplatz in der Tiefgarage inklusive und das Kellerabteil mit umfasst. Die Möbel müssten gesondert mit € 5000 abgelöst werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Ihre Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne, komplett neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Ötztal-Bahnhof Ruhige Lage am Waldrand. In 5 Gehminuten: • zum Bahnhof Ötztal mit ÖBB Railjet Anbindung • zur Bushaltestelle • zum Nahversorger 86 Quadratmeter Wohnfläche. Bad und WC getrennt Fußbodenheizung Auf Anfrage zusätzlich verfügbar: Garagen-Parkplatz und Kellerabteil Balkon Terrasse Direkt am Naherholungsgebiet Wassertal mit Spazier- und Radweg Inntal Verfügbar ab 01.07.2024... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Grundstückgröße von ca. 1.103 m²! • Nähe Ötztal, Imst, Sölden • Wohn- und Geschäftsgebäude • Grundstücksgröße: ca. 1.103 m² • Wohnfläche: ca. 220 m² • Flächenwidmung: Mischgebiet • Baujahr: ca. 1960 • 1 Terrasse: ca. 23,03 m² • 1 Balkon • Fünf Carports + genügend Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück im Ausmaß von gesamt ca. 794 m² (davon ca. 156 m² Wegparzelle) in unmittelbarer Zentrumslage von Ötztal Bahnhof. Das Grundstück befindet sich im "Kerngebiet" von Ötztal Bahnhof und dennoch in sehr ruhiger Lage. Laut Auskunft der Gemeinde ist der Erlass eines Bebauungsplanes notwendig. Die Mindestbebauungsdichte beträgt 1.0 - für den Bauplatz ist eine Höchstnutzfläche von 250 m² vorgesehen. Für die private Zufahrtstrasse ist eine Diensbarkeit eingetragen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Doppelhaus. Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Ötztal Bahnhof. Infrastrukturell sind Sie hier bestens versorgt. Nahversorger, Banken, Kindergarten, eine Krabbelstube, sowie Volksschule, Neue Mittelschule, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle, die sich in der Nähe befindet. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das luxuriöse Anwesen, das wir Ihnen heute präsentieren möchten, ist ein wahres Juwel der Exklusivität und Eleganz. Die mediterrane Architektur dieses Anwesens ist ein wahrer Blickfang und verspricht ein Leben in absolutem Luxus. Es wurde aufwendig und hochwertig gebaut, wobei besonderer Wert auf die Verwendung edler Materialien gelegt wurde. Natursteine, elegante Marmorböden und hochwertiges Kirschholz verleihen den Räumen eine luxuriöse Ausstrahlung und schaffen ein Ambiente der Extraklasse. Mit einer Galerie, die den Wohnbereich überragt und den Charme eines südländischen Flairs ausstrahlt, bietet dieses Anwesen ein beeindruckendes architektonisches Highlight. Der zauberhafte Garten bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein schöner Swimmingpool sorgt natürlich für erfrischende Abkühlung, und die großzügige überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Zur Unterbringung der Fahrzeuge (5 Autostellplätze) steht Ihnen eine große Tiefgarage mit beheizter Abfahrt zur Verfügung. Dieses luxuriöse Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihren Traum von einem mediterranen Zuhause zu verwirklichen. Erleben Sie vor Ort, was Worte nicht beschreiben und Fotos nicht vermitteln können, und vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich meiner Nachweispflicht nachkommen muss und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten kann. Danke! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Grundstückgröße von ca. 1.103 m²! • Nähe Ötztal, Imst, Sölden • Wohn- und Geschäftsgebäude • Grundstücksgröße: ca. 1.103 m² • Wohnfläche: ca. 220 m² • Flächenwidmung: Mischgebiet • Baujahr: ca. 1960 • 1 Terrasse: ca. 23,03 m² • 1 Balkon • Fünf Carports + genügend Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

Wir suchen ein kleines Grundstück bis ca. 400m² (auch mit Altbestand) zum Ankauf in Raum Ötztal Bahnhof/ Haiming / Silz / Telfs / Zirl zur Errichtung eines kleinen Einfamilienhauses oder Tiny House. Wir bieten Ihnen eine unkomplizierte, verlässliche, ehrliche Abwicklung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Geschäftsführer und Inhaber Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum. Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Heizung & Betriebskosten: Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage. Preisinformation Kaufpreis: 240.000,00 € Betriebskosten: 106,00 € Heizkosten: 62,53 € Warmwasser: 17,64 € Reparaturrücklage: 97,21 € Sonstiges: 42,00 € Umsatzsteuer: 29,07 € monatliche Gesamtbelastung: 354,45 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]