Immobilien im Bezirk Weiz

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Diese elitäre, kleine , feine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus, in süd-westlicher Ausrichtung, laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Details zur Top 1 im Haus 16b: Fertigstellung Ende 2023 Wohnfläche von 120m² KP brutto € 669.000,00 KP überdachter Parkplatz brutto € 22.000,00 4 Zimmer Süd-West Ausrichtung Terrasse 20m² Garten 195m² Wohnen 33,53m² im EG Kochen 7,95m² im EG Diele 8,56m² im EG Abstellraum 4,73m² im EG WC 2,30 mit Fenster im EG Speisekammer 3,10m² im EG 1 Schlafzimmer 15,47m² im OG 2 Schlafzimmer 10,82m² im OG 3 Schlafzimmer 10,82m² im OG Gang 13,24m² im OG Badezimmer mit Fenster 7,42m² Dusche und Badewanne im OG WC mit Fenster 2,10m² im OG Keller 62m² Zur besseren Veranschaulich wurden Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Mietwohnung hat 65,14 m² und verfügt über eine schöne Terrasse mit Aussicht auf Grünflächen. Sie befindet sich im "Haus zur Linde", einem Mehrgenerationenhaus mitten im Dorfviertel mit insgesamt 18 geförderten barrierefreien Mietwohnungen. Die Wohnungen sind exklusiv mit Holzboden, Fußbodenheizung, Holzalufenstern und Balkon ausgestattet und versprechen höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Die Küche ist mit neuen Siemensgeräten ausgestattet. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/. Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte beim Baumeister Herrn Ernst Schaflechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Erkundigen Sie sich über die Miet-Förderungsmöglichkeiten hier: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.525m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankenberg bei Gleisdorf! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur wenige Autominuten von der gefragten Redionalstadt Gleisdorf entfernt. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 139m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer und 4 Schlafzimmer verteilt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen modernen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wärme. Die Immobilie wurde erst kürzlich gebaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand, der Ihnen eine sorgenfreie und entspannte Atmosphäre bietet. Der Kaufpreis für dieses Traumhaus ist definitiv eine lohnenswerte Investition. Denn nicht nur die Innenausstattung überzeugt, sondern auch die Ausrichtung des südwestseitigen Grundstücksbereichs ist top. Zukünftig können Sie hier auf einer Terrasse mit Wiese davor Ihre Freizeit genießen und mit Familie und Freunden schöne Tage im Freien verbringen. Im Obergeschoss gibt es einen ostseitigen und einen westseitigen Balkon. Von diesem haben Sie auch einen herrlichen Fernblick bis zum Schöckel. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und Stellplätze davor zur Verfügung, damit Sie jederzeit bequem und sicher nach Hause kommen. Auch im Inneren des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. So verfügt das Haus über zwei Badezimmer, jeweils mit einem WC ausgestattet. Eines der Bäder bietet Ihnen sogar eine luxuriöse Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die moderne und sehr elegante Einbauküche die zum Wohnraum hin separiert ist durch einen Kamin - für ein hinter Glas loderndes Feuer - sind das Herzstück des Hauses und bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme im Haus genießen. Die Erwärmung erfolgt mit einer am Dach installierten Luft-Wärmepumpe. Es sind noch eine Dinge am Haus bzw. der Außenanlage fertigzustellen. Im Folgenden finden Sie eine Liste der Fertigstellungsmaßnahmen, die im angegebenen Kaufpreis enthalten sind: Fertigstellungen Innen Sockelleisten LED-Streifen im Wohnbereich EGFliesen der Garage Kantenschutz Durchgang Garage Technikraum Fertigstellungen Außen Feinputz Außenfassade Terrasse Feinsteinzeug Balkone Feinsteinzeug Glasgeländer Balkon Nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind: Pflasterungen Einfahrt Randleiste um das Haus Gartenanlage Zaun Interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause in Gleisdorf begrüßen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

EINMALIGE GELEGENHEIT: Lukratives Zinshaus mit hervorragender Rendite! ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT! Perfekte Wohngegend in Weizer Innenstadt! SCHNELL SEIN - jetzt zugreifen! Dieses lukrative Zinshaus in bester Innenstadtlage von Weiz, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Mieterträge suchen. Für Investoren bietet dieses Zinshaus eine sichere und renditestarke Anlage. Die langjährigen Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen garantieren stabile Mieteinnahmen. Das Zinshaus umfasst insgesamt 5 Gewerbeflächen, die derzeit (bis auf eine Gewerbefläche von 24 m²) vollständig vermietet sind. Zu den Hauptmietern gehört ein langjähriges und gut etabliertes Gastronomielokal mit einem charmanten Gastgarten, das bei den Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Ein Nagelstudio, ein Kosmetikstudio mit einer Energetikerin sowie ein Einzelhandelsgeschäft vervollständigen das Gewerbeflächenangebot. Diese etablierten Mieter bieten langfristige Sicherheit und tragen zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 %. Die gesamte Nutzfläche beträgt circa 824 m² und lässt sich wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS - GEWERBE: Top 1 - vermietet Top 2 - vermietet Top 3 - vermietet Top 4 - vermietet Top 5 - vermietet (ab. 01.01.24 im Leerstand) 1.OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 14 - vermietet Top 15 - vermietet Top 16 - vermietet Top 17 - vermietet Top 18 - vermietet 2. OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 21 - vermietet Top 22 - aktuell im Leerstand (75,33 m²) Top 23 - vermietet Top 24 - vermietet Die Wohnungen bieten eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Größen [Tel] m²) und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die langjährigen Mieter in den Wohnungen sorgen für eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine niedrige Fluktuationsrate. Die Lage des Zinshauses in der Lederergasse ist unschlagbar. Es befindet sich im Herzen von Weiz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und der starken Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in dieser attraktiven Stadt. HIGHLIGHTS: Attraktive Investitionsmöglichkeit in eine boomende Stadt alle 9 Wohnungen wurden 2001 per umfassender Sanierung generalsaniert 2 der 9 Wohnungen wurden erst kürzlich im Jahr 2022 neu saniert (Top 17 und Top 23) stabile Mieteinnahmen durch langjährige Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen langjähriges, gut gehendes Gastronomielokal mit tollem Gastgarten als Hauptmieter Top Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit attraktive Gewerbeflächen mit Passage im Erdgeschoss Umstellung der Zentralheizung zu Fernwärme möglich weiters Ausbaupotential VORHANDEN ca. weitere 587m² Nutzfläche möglich (KG 0,5 - 2,5) Zukunftssicheres Investment Top Kaufpreis FACTS: Grundstücksfläche: 763 m² 6 Parkplätze im Eigentum (aktuell für Gewerbeflächen) Nutzfläche gesamt: ca. 824 m² davon 1/3 Gewerbeflächen davon 2/3 Wohnflächen nahezu vollvermietet: 13 von 14 Einheiten vermietet aktuelle Mieteinnahmen p. M.: € 5.936,25 + 128,96 PP + 76,33 Möbel aktuelle Mieteinnahmen gesamt p. M.: € 6.141,- p. M. aktuelle Rendite: 5,1 % Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 6.630,- p. M. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 % Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die erstklassige Lage, die gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die bereits attraktive Rendite von ca. 5,1 % - erweiterbar auf 5,5 % bei Vollvermietung (+ zusätzlich weiteres Ausbaupotential!) - machen dieses Zinshausangebot zu einer lukrativen Möglichkeit für Investoren, welche in eine aufstrebende Region Österreichs investieren möchten. Die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in Weiz stellt sicher, dass das Zinshaus langfristig eine gute Investition bleibt. Kaufpreis: € 1.450.000,- + anteiliger UST (Asset Deal) Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen wie die Zinsliste, Mietverträge sowie diverse Abrechnungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und in diese lukrative Zinshaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Investmentobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

EINMALIGE GELEGENHEIT: Lukratives Zinshaus mit hervorragender Rendite! ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT! Perfekte Wohngegend in Weizer Innenstadt! SCHNELL SEIN - jetzt zugreifen! Dieses lukrative Zinshaus in bester Innenstadtlage von Weiz, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Mieterträge suchen. Für Investoren bietet dieses Zinshaus eine sichere und renditestarke Anlage. Die langjährigen Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen garantieren stabile Mieteinnahmen. Das Zinshaus umfasst insgesamt 5 Gewerbeflächen, die derzeit (bis auf eine Gewerbefläche von 24 m²) vollständig vermietet sind. Zu den Hauptmietern gehört ein langjähriges und gut etabliertes Gastronomielokal mit einem charmanten Gastgarten, das bei den Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Ein Nagelstudio, ein Kosmetikstudio mit einer Energetikerin sowie ein Einzelhandelsgeschäft vervollständigen das Gewerbeflächenangebot. Diese etablierten Mieter bieten langfristige Sicherheit und tragen zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 %. Die gesamte Nutzfläche beträgt circa 824 m² und lässt sich wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS - GEWERBE: Top 1 - vermietet Top 2 - vermietet Top 3 - vermietet Top 4 - vermietet Top 5 - vermietet (ab. 01.01.24 im Leerstand) 1.OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 14 - vermietet Top 15 - vermietet Top 16 - vermietet Top 17 - vermietet Top 18 - vermietet 2. OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 21 - vermietet Top 22 - aktuell im Leerstand (75,33 m²) Top 23 - vermietet Top 24 - vermietet Die Wohnungen bieten eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Größen [Tel] m²) und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die langjährigen Mieter in den Wohnungen sorgen für eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine niedrige Fluktuationsrate. Die Lage des Zinshauses in der Lederergasse ist unschlagbar. Es befindet sich im Herzen von Weiz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und der starken Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in dieser attraktiven Stadt. HIGHLIGHTS: Attraktive Investitionsmöglichkeit in eine boomende Stadt alle 9 Wohnungen wurden 2001 per umfassender Sanierung generalsaniert 2 der 9 Wohnungen wurden erst kürzlich im Jahr 2022 neu saniert (Top 17 und Top 23) stabile Mieteinnahmen durch langjährige Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen langjähriges, gut gehendes Gastronomielokal mit tollem Gastgarten als Hauptmieter Top Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit attraktive Gewerbeflächen mit Passage im Erdgeschoss Umstellung der Zentralheizung zu Fernwärme möglich weiters Ausbaupotential VORHANDEN ca. weitere 587m² Nutzfläche möglich (KG 0,5 - 2,5) Zukunftssicheres Investment Top Kaufpreis FACTS: Grundstücksfläche: 763 m² 6 Parkplätze im Eigentum (aktuell für Gewerbeflächen) Nutzfläche gesamt: ca. 824 m² davon 1/3 Gewerbeflächen davon 2/3 Wohnflächen nahezu vollvermietet: 13 von 14 Einheiten vermietet aktuelle Mieteinnahmen p. M.: € 5.936,25 + 128,96 PP + 76,33 Möbel aktuelle Mieteinnahmen gesamt p. M.: € 6.141,- p. M. aktuelle Rendite: 5,1 % Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 6.630,- p. M. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 % Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die erstklassige Lage, die gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die bereits attraktive Rendite von ca. 5,1 % - erweiterbar auf 5,5 % bei Vollvermietung (+ zusätzlich weiteres Ausbaupotential!) - machen dieses Zinshausangebot zu einer lukrativen Möglichkeit für Investoren, welche in eine aufstrebende Region Österreichs investieren möchten. Die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in Weiz stellt sicher, dass das Zinshaus langfristig eine gute Investition bleibt. Kaufpreis: € 1.450.000,- + anteiliger UST (Asset Deal) Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen wie die Zinsliste, Mietverträge sowie diverse Abrechnungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und in diese lukrative Zinshaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Investmentobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 54 befindet sich im 11. Stock und verfügt über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Küche, drei Zimmer und zwei Balkone. Außerdem gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Schätzwert: 143.000 EUR Geringstes Gebot: 71.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Erstbezug + Moderne Einbauküche + Einbaumöbel vom Tischler + Hochwertige Materialien + Großer Balkon + Überdachter Stellplatz + Klimaanlage (vorbereitet) Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken und walk-in Dusche, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige ca. 32 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Küche integriert und ist mit einer hochwertigen Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 12,5 m², sowie der ca. 31 m² große und südseitige ausgerichtete Balkon runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - elektrisch bedienbare Jalousien - Fliegengitter - großer Balkon - dreifach isolierverglaste Fenster - Kinderspielplatz - überdachter Stellplatz - Küche mit Steinplatte und Einbaumöbel vom Tischler im Wert von € 100.000.-, uvm. Wohnfläche: ca. 69,54 m² + Balkon: ca. 31,31 m² + ebenerdiger Kellerersatzraum + Stellplatz Die Ablöse der Einbauküche und die Einbaumöbel beträgt nur € 20.000.- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung). Der Anschaffungspreis der Küche und Möbel vom Tischler liegt bei gut € 100.000.-! Kaufpreis: € 349.000.- Kaufpreis Stellplatz: € 10.000.-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Beziehbar: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.at Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <5.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses ansprechende und auf den bereits bestehenden Keller neu erbaute Wohnhaus (BJ 2020) ist ein wahres Paradies für Ihre Familie. Das Haus wurde qualitativ hochwertig und in massiver Bauweise erbaut und zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung aus. Im Erdgeschoss finden Sie im Wohn-Essbereich eine hochwertige und geschmackvoll eingerichtet Designerküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine ca. 26m² große und südlich ausgerichtete Terrasse. Weiters ist das Erdgeschoss mit einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC mit Fenster und einem Abstellraum ausgestattet. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das OG, wo Sie ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt begehbarem Kleiderschrank, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vorfinden. Eine weitere ca. 47m² großzügig angelegte Terrasse mit Grünblick rundet dieses Stockwerk perfekt ab. Das Haus ist unterkellert und der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Keller. Unter anderem sind hier ein Garderobenraum, der Technikraum, ein Abstellraum und ein weiterer tagesbelichteter Raum, welcher sich als Hobby oder Wellnessraum hervorragend anbietet. Ebenfalls befinden sich im Keller zwei Garagen. Die Zufahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Im EG und im OG wurde ein hochwertiger SPC-Boden verlegt und die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster wurden in der Küche und im Wohn-Essbereich mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Die restlichen Fenster wurden mit Rollos ausgestattet. Ebenfalls befinden sich auf den Großteil der Fenster Insektenschutzgitter. Ein Haussteuer System und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Gestaltung der Fassade, der Terrassen und des Gartens sind noch ausständig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um nach Ihren Wünschen eine gemütliche Atmosphäre im Freien zu schaffen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=2m Efixa M8hs Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht, mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #hell

Einfamilienhaus in sonniger Hanglage Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einzigartigen Ausblick in die umliegende Natur zum Kauf anzubieten. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt dabei durch eine ruhige Privatstraße, welche sich von der angrenzenden Rechbergstraße ableitet. Die Liegenschaft befindet sich dabei in sonniger Hanglage am beliebten Rechberg und ist in einem guten Zustand. Das Anwesen besteht dabei aus einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus mit großem Garten sowie einem zugehörigen Nebengebäude, in welchem sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowie ein darunterliegender Lagerraum befinden. Das Einfamilienhaus selbst besteht aus einem großzügigen Kellergeschoss mit gut erhaltenen Erdkeller, einem Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und dem großen Garten, einem Obergeschoss mit zugehörigen Balkone sowie einem Rohdachboden mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Im Inneren des Hauses sorgen die hellen Räume mit Blick in die umliegende Natur für einen ganz besonderen Charme. Das Haus teilt sich hierbei auf ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss mit darüberliegenden Rohdachboden auf. Das Erdgeschoss verfügt dabei über insgesamt rd. 230 m² an Wohn- und Nebenfläche verteilt auf einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Küche mit separater Speis und angrenzendem Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, Bügelzimmer, Heizraum, Waschraum, Holzlager mit Tankraum, einem zusätzlichen Wirtschaftsraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Das darüberliegende Obergeschoss verfügt über rd. 105 m² an Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie einem großzügigen Badezimmer mit WC verteilen. Zudem verfügt das Obergeschoss über zwei sonnige Balkone und einem Zugang zum Rohdachboden, welcher sich aktuell als willkommener Lagerraum etabliert und zudem großes Erweiterungspotenzial mit sich bringt. Hinzukommend verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen Garten mit rd. 1.300 m² sowie einem Nebengebäude, in welchen sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowie ein Lagerraum befindet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese in einer Wohnanlage nahe dem Gleisdorfer Stadtrand befindliche Mietwohnung mit ca. 66,40 m² Wohnfläche besticht durch die sonnige Lage, sowie großzügigen Räumen. Der neu sanierte Mietgegenstand verfügt über einen zentralen Vorraum, von welchem man in zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche/ WC, einen Abstellraum und in einen Wohnbereich samt Küchenblock gelangt. Eine vom Wohnbereich begehbare Terrasse mit anschließender Grünfläche, sowie ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenso zugehörig. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und mit neuen Böden, modernen Fliesen in den Sanitärräumlichkeiten, neuen Innentüren, einer neuen Küche samt E-Geräte und einem neuen Bad inkl. Möblierung ausgestattet. Beheizt wird der Mietgegenstand mittels einer Zentralheizung (Hackschnitzel). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage. Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars, ein Bankomat eine Trafik in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd befinden sich ebenso in der Nähe. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Flur. Zusätzlich lädt ein Balkon (7,1 m²) zum Verweilen ein. Weiters stehen Ihnen ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, zur Verfügung. Beschreibung der monatlichen Kosten Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 94,65 qm Wfl. im 11. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1975 - mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Balkonen und Kellerabteil - Fernwärme, Lift ist vorhanden, schöner Ausblick Schätzwert: EUR 143000,- geringstes Gebot: EUR 71500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]