Immobilien in 8580 Köflach

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir verkaufen unserer ca 80m² große Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteinhauses. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Köflach und verfügt über einen großen Garten. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca 100 Meter entfernt. Zu Fuß ist man in 15 Minuten am Bahnhof Köflach. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Billa etc.) sind auch zu Fuß erreichbar. Auch der Badesee Piberstein ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer), Küche und Bad/WC sowie über einen ca. 5 m² großen Balkon. Zusätzlich sind noch 2 Kellerabteile und ein Abstellplatz am Dachboden dabei. Alle Fenstern sind dreifach verglast. Um Heizkosten zu sparen wurde die Decke zum Dachboden mit 10 cm Styropor gedämmt und mit einer schönen hellen Holzdecke verkleidet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Um den Sommer zu genießen hat man die Möglichkeit im ca. 170m² großen Garten zu entspannen. Die Gestaltung des Gartens ist noch vollkommen frei möglich. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten saniert. => Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung => Neue Türstöcke und Türen => Alle Räume werden neu gestrichen. Keine Maklergebühren da Privatverkauf. Ein aktueller Energieausweis wird bei Verkauf neu erstellt. Anfragen bitte telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Rohbau - Bungalow in Köflacher Bestlage!! Ganztagssonne und Ruhe garantiert!! Zum Verkauf gelangt ein Bungalow, welcher sich aktuell in der Ausbaustufe eines Rohbaus befindet. Der Bungalow liegt am Bergweg in Pichling bei Köflach und bietet Ihnen Ruhe, Ganztagssonne und Idylle pur. Das Grundstück befindet sich im Bauland und weist eine Größe von zirka 1.101 m2 auf. Aktueller Baustand: Rohbau, ohne Fenster, Stützmauer zur Grundstücksgrenze fertiggestellt, Dach einlagig geflemmt, Grundstück begrünt, Zufahrt geschottert. Geplant ist den Bungalow an das Fernwärmenetz anzuschließen (Kostenpunkt ca. € 7.000,00) und die Heizung über eine Fußbodenheizung auszutragen. Zusätzlich wurde auch ein Kamin mit ausgeführt. Auch eine PV Anlage mit einer Leistung von 1,2 kw P (laut Energieausweis) ist vorgesehen. Folgende Baumaterialien wurden bereits gekauft und sind im Preis inkludiert: Teilweise das Elektroinstallationsmaterial, Teilweise Wasserinstallationsmaterial (ohne Heizung), Blitzschutz, Dämmung (XPS Platte) für das Dach, Teilweise Dämmmaterial für die Fassade. Auch der Baucontainer wurde gekauft und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Bauvorhaben wurde mit heimischen Firmen errichtet und alle Unterlagen können selbstverständlich bei Kaufabschluss übergeben werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und bietet ein komfortables Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein, während ein zusätzlicher kleiner Wohnraum flexibel nutzbar ist. Ein großzügiges Badezimmer rundet das Angebot ab. Mit einem praktischen Kellerabteil bietet diese Wohnung ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein idealer Ort für Komfort und Raum inmitten des Alltags. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - kleiner Wohnraum - Kellerabteil - Balkonmitbenützung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Reihenendhaus in ruhiger Lage. Das Grundstück hat ca. 300 m2 und bietet Ganztagssonne. Weiters befinden eine Gartenhütte sowie ein überdachter Pool auf den Grundstück. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Das Haus wurde erst 2015 Kernsaniert und wurde mit 15 cm Vollwärmeschutz gedämt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.... [Mehr]

#Balkon

Sehr gepflegte und preiswerte Wohnung in der Nähe vom Piberstein Badesee. Sofort beziehbar! Suchen Sie eine besondere Wohnung mit großem Balkon - dann sind Sie bei dieser Wohnung richtig. 3-Zimmerwohnung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ideale Immobilie für Familien oder Paare, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen. Das Mehrfamilienhaus in Köflach bietet 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 155 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von 1700 m². Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 1 Minute zu Fuß entfernt und auch Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Grünfläche bietet viel Platz für Aktivitäten und neue Projekte. Hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten und Ihre Träume verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Geschäfte des tägliches Lebens 1 Minute zu Fuß - Freizeitangebote in der Nähe - viel Platz - große Grünfläche - viel Platz für neue Projekte - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Preisgünstige Eigentumswohnung mit 84m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, aufgeteilt in einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 getrennte Zimmer, Sanitärbereich mit Wanne, separates WC, Balkon. Im Wohnungszubehör gehört ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit ca 15m² zur Wohneinheit. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofen beheizt, Umstellung auf eine Infrarotheizung möglich. Das Objekt kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Wir kreieren Lagerräume im Zentrum von Köflach! Egal ob für die Zwischenlagerung für Ihren Haushalt, Vereinsmaterial oder all die Gegenstände, welche im eigenen Keller keinen Platz mehr finden. Wir haben die Lösung! Unsere Boxengrössen werden so konzipiert, dass Ihre Ware genügend Platz findet, einfache Einlagerung garantiert ist und sauber/trocken aufbewahrt werden kann.24 Stunden/7 Tage die Woche uneingeschränkter Zutritt Barrierefreier Zugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <2.650m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <350m Polizei <425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! In der Nähe der Therme NOVA wird in attraktiver Köflacher Stadtlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Penthouse-Wohnung in moderner und hochwertiger Bauausführung errichtet. Highlightsmodernes Design und klare Linienoffene und durchdachte Raumgestaltunglichtdurchflutete Räumehochwertige Materialiengroßzügige Terrassen Massivbauweise Carportauf Wunsch 2. Carport möglich Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) 3-Scheiben-Verglasung mit Rollos..... Baustart bereits erfolgt! Verfügbare Wohneinheiten: Penthouse mit einer Wohnfläche von rd. 105 m²Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an! Anlegerpreise auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ersparen Sie sich einen kostspieligen und aufwendigen Neubau, hier bietet sich ein im Jahr 2017 neu errichtetes Fertigteilhaus eines österreichischen Traditionsunternehmens in einer ruhigen Lage von Pichling bei Köflach zum Kauf an. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein exklusives großräumiges Badezimmer sind natürlich im Preis enthalten. Das Erdgeschoss dieses ELK Fertighauses widmet sich im zur Gänze den Bereichen Kochen, Essen und Wohnen und ist somit ein perfekter Platz für das gemeinsame Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit rd. 10 m² und bietet dadurch auch ausreichend Rückzugsorte. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur wirtschaftlich effizient sondern auch umweltschonend ist. Die Fußbodenheizung wird in jedem Raum mit einem eigenen Thermostat bedient, wodurch man sich selbst die Wohlfühl-Temperatur wählen kann. Sehr hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten des Objektes : Heizung und Strom ca. € 120, mtl. Wasser ca. € 95, mtl. Müll/ Kanal ca. € 90, 1/4 jährlich... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wunderschöner Baugrund mit Ganztagssonne und nahezu perfekter Ausrichtung in Köflach! Grundstücksgröße 1.084 m² in sonniger Lage mit voller Aufschließung. Kanal, Wasser, Strom und Telefon befinden sich entweder an der Grundstücksgrenze oder schon im Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen gemeinsamen Zufahrtsweg welcher im Eigentum der angrenzenden Grundstücke steht. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden mir noch heute eine Anfrage! Ich sende Ihnen gerne alle Unterlagen zu und vereinbare eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]