Immobilien in 8330 Feldbach

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In einer ruhigen Lage, und dennoch nur ungefähr 5 Gehminuten vom Hauptplatz Feldbach entfernt, befindet sich dieses modernisierte Wohnhaus mit Pool. Das im Jahr 1975 erbaute Haus wurde über die letzten Jahre fortlaufend generalsaniert und modernisiert. Beheizt wird es mittels einer Öl-Zentralheizung, jedoch ist es auch möglich in der Übergangszeit mit der Solaranlage zu heizen. Weiters wird der Pool (4mx7m) mit Solar beheizt und auch das Warmwasser damit aufbereitet. Die ca. 210 m2 große Liegenschaft besticht durch großzügige Wohnräume, die den ganzen Tag über mit viel Licht verwöhnt werden. Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Heizraum, WC, Wirtschaftsküche, Wirtschaftsraum, 2 Zimmer und eine integrierte Garage auf. Über den Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss wo es ebenso einen Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit WC, separates WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer gibt. Über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 12 m2 großen Balkon, welcher zu gesellige Abende im Freien beiträgt. Für den fahrbaren Untersatz gibt es neben der Garage (mit Platz für z.B.: eine Werkbank) auch ein Doppelcarport, welches sich gegenüber dem Wohnhaus befindet. Die Stadt Feldbach bietet alles, was das Herz begehrt an Infrastrukturen. Angefangen von Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz. Besonders praktisch ist, dass viele dieser Orte in wenigen Minuten von der Liegenschaft zu Fuß zu erreichen sind, daher spart man sich die Suche nach einem Parkplatz. In weniger als 2 Autominuten ist auch der Einkaufspark Mühldorf entfernt, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Tierbedarf, Nahversorger, Textilhandel, Möbelhäuser etc. gibt. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert. Sie liegt in einer ruhige und grünen Siedlung am Stadtrand von Feldbach. Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist vor 6 Jahren komplett saniert worden • Alle Parkettböden • Installationen - Badezimmer WC • Elektroleitungen - Verkabelungen • E- Bericht • Fenster mit Jalousien • Heizung Infrarotpanele • neue Küche Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • zugeordneter Freiparkplatz Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, mit Inventar, wie auf den Photos ersichtlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In unmittelbarer Nähe des Feldbacher Zentrums befindet sich diese ca. 58 m2 große moderne Eigentumswohnung. Beheizt wird die im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) gelegene Wohnung mittels einer zentralen Ölheizung. Räumlich ist die Wohnung in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Ess-und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt. Dazugehörig sind ein zugeordneter Parkplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zur Gemeinschaft genutzt wird die schöne Außenanlage mit einem Kinderspielplatz und sonnige Sitzplätzchen, welche zum Verweilen einladen. Auch für die Gemeinschaft gedacht sind eine Räumlichkeit im Dachboden und zwei weitere Räume im Keller des Wohnhauses. Monatlich sind 236,89€ an die Hausverwaltung (ÖWG) für Betriebs- und Heizkosten zu entrichten. Dank der guten Lage erreicht man den Feldbacher Hauptplatz fußläufig in nur ca. 10 Minuten wo es sämtliche wichtige Infrastrukturen wie Nahversorger, Banken, Post, Trafik, Ärzte wie auch den Busbahnhof gibt. Auch der Bahnhof ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In 5 Autominuten erreicht man den Gewerbepark Mühldorf wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Drogerien, Textilhändler, Tierbedarf etc. gibt.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Gewerbepark Ortsteil Mühldorf/Leitersdorf befindet sich die "myworld". Zur Auwahl stehende Büros und Mietpreis: 1.) 18 m2 zu € 600,-/Monat 2.) 36 m2 (Doppelbüro) zu € 750,-/Monat 3.) 28 m2 zu 700€/Monat Im Mietpreis inkludiert sind: Ust. Betriebskosten Heizung Strom Klima Internet (Wlan) Büroeinrichtung (Tischlerbüromöbel Fürst) Weiters vorhanden: genügend Parkmöglichkeiten Herren und Damen WC Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Gewerbepark Ortsteil Mühldorf/Leitersdorf befindet sich das Gebäude "myworld". Zur Auwahl stehende Büros und Mietpreis: 1.) 18 m2 zu € 600,-/Monat 2.) 36 m2 (Doppelbüro) zu € 750,-/Monat 3.) 28 m2 zu 700€/Monat Im Mietpreis inkludiert sind: Ust. Betriebskosten Heizung Strom Klima Internet (Wlan) Büroeinrichtung (Tischlerbüromöbel Fürst) Weiters vorhanden: genügend Parkmöglichkeiten Herren und Damen WC Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Gewerbepark Ortsteil Mühldorf/Leitersdorf befindet sich die "myworld". Zur Auwahl stehende Büros und Mietpreis: 1.) 18 m2 zu € 600,-/Monat 2.) 36 m2 (Doppelbüro) zu € 750,-/Monat 3.) 28 m2 zu 700€/Monat Im Mietpreis inkludiert sind: Ust. Betriebskosten Heizung Strom Klima Internet (Wlan) Büroeinrichtung (Tischlerbüromöbel Fürst) Weiters vorhanden: genügend Parkmöglichkeiten Herren und Damen WC Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Familiendomizil mit neuerrichteter eigener Zufahrtstraße befindet sich auf einer Grundfläche von 1.703 m2 in einer ruhigen und sonnigen Lage in Feldbach/Kornberg. Das mit Pellets beheizte Wohnhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 m2 und teilt sich räumlich ein in: • EG: Vorraum, WC, Bad, Büro, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer • OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer Hier sind bereits alle Fenster und Außentüren mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet mit einer Garage (ein Auto), Werkraum, Tankraum, Heizraum und 2 weitere Kellerräume noch jede Menge Platz für Stauraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein dekorativer Schwedenofen, welcher an kalten Tagen eine herrliche Atmosphäre schafft, und für Gemütlichkeit sorgt. Für einen weitere Wohlfühlfaktor sorgt die Whirlpool Badewanne im Erdgeschoss. Hier ist pure Entspannung garantiert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit Zugang zum Hof und dem weitlaufenden sonnigen Garten. Auch der Garten wurde mit Sorgfalt und viel Liebe gestaltet. Angefangen von der liebevollen Bepflanzung bis hin zu den sämtlichen gemütlichen Sitz- und Liegemöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt für Kinder und Haustiere sind die elektrische Einfahrtstore sowie der bereits aufgestellte Zaun um das kompletten Grundstück. Natürlich wurde auch an die Autos gedacht. Am eigenen Grund gibt es jede Menge Abstellmöglichkeiten sowie Garagen für insgesamt drei Autos. In der Doppelgarage ist noch ein Abstellraum für z.B.: Gartengeräte usw. integriert. Trotz der ruhigen Lage ist die nächste Infrastruktur nicht weit entfernt. In ca. 7 Autominuten ist die Stadt Feldbach mit jeglichen Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Supermärkten, Tankstellen, Möbelhäuser etc. erreicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und ruhiger Stadtlage in Feldbach steht dieses Wohnhaus mit großzügigem Grundstück. Nutzfläche: ca. 140 m²Grundstücksgröße: 1.352 m²

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfl#che und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie. Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, schönen grünen Ausblick und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat große Fenster nach Süden, Osten und Norden. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Loggia • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • Freiparkplatz Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Moderne, auf Ihren Bedarf adaptierbare Räume können Ihre neue Ordination oder Büroflächen werden. Nfl. TOP 20: 72,54 m²Miete: EUR 725,40 netto exkl. BK und Heizkosten Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Ordination

Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Moderne, auf Ihren Bedarf adaptierbare Räume können Ihre neue Ordination oder Büroflächen werden. Nfl. TOP 4: 44 m²Miete: EUR 440,00 netto exkl. BK und Heizkosten Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #möbliert #ruhig

In Siedlungslage und fußläufiger Entfernung vom Hauptplatz in Feldbach erwartet Sie dieses potenzialreiche und bereits teilweise sanierte Haus mit einem großen Eigengarten und rund 145 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft mit über 1.350 m² Grundfläche bietet umfassendes Baupotential für über 800 m² Bruttogeschoßfläche (BGF). Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: * Zentrale Lage in Feldbach mit Infrastruktur fußläufig. * Hauptplatz ca. 500 Meter entfernt. * 6 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche. * Gepflegter Zustand, Teile kürzlich renoviert. * Großer Eigengarten mit ruhiger Grünfläche. * Baupotential für insgesamt über 800 m² BGF. DAS HAUS. Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf diesen ca. 145 m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit ca. 50 m² und der Rohdachboden im Ausmaß von ca. 65 m². Die Wohnflächen verteilen sich auf 6 Zimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit WC) und zwei weitere getrennte Toiletten sowie Gangflächen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, der Zustand ist gepflegt und teilweise saniert. Erst kürzlich (2022) wurde die Heizung saniert, weiters wurden 2021 Elektroleitungen und der Sicherungskasten erneuert. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoff (PVC) ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und Holzofen als Zusatzheizung. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert inklusive der Ausstattung des Badezimmers und der Küche. Im Eigengarten ist eine Gartenhütte errichtet, diese ist ebenfalls inkludiert. Auf den geschotterten Stellflächen ist ausreichend Platz für zumindest drei KFZ gegeben. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück erstreckt sich auf 1.352 m² laut Grundbuch, wobei aktuell etwa 1.200 m² als Garten genutzt werden. Es handelt sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)". Dies mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. So ist die Errichtung von insgesamt rund 811 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) vorstellbar, dies entspricht je nach Ausführung bis zu ca. 620 m² Wohnnutzfläche. Somit ist hier noch erhebliches Baupotential gegeben. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Die Gemeindeabgaben und öffentlichen Betriebskosten betragen ca. € 143,- pro Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]