Immobilien im Bezirk Murtal

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach einem kleinen Haus mit eigenem Garten Dann warten Sie nicht lange und nutzen die Gelegenheit! Hier erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit tollen Extras! Zentral gelegen und doch ein wenig weg vom Ortskern - so könnte man die Lage beschreiben! Sie können zu Fuß einkaufen gehen oder Ihren Friseur besuchen! Sollten Sie einen Arzt benötigen, so ist das Ärztezentrum von Fohnsdorf nicht weit weg. Also perfekt, wenn Sie das Auto stehen lassen wollen. Der Frühling ist da und da zieht es viele in den Garten oder auf eigene Grundstück. Lassen Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln oder ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Garten. Hobbyhandwerker werden mit dem kleinen Nebengebäude ihre Freude haben, wo sich manches gut lagern und unterbringen lässt. Was bietet das Wohnhaus Raumaufteilung Kellergeschoß Kellerraum Heizraum ausgebauter Raum (für vielleicht ein Büro oder einen Hobbyraum) Raumaufteilung Erdgeschoß großzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenaufgang tolle Einbauküche mit vielen Extras und Essbereich geräumiges Wohnzimmer mit Zusatzofen großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Raumaufteilung Obergeschoß großzügiger Vorraum (könnte man auch als Schreib- oder Lesebereich gut nutzen) geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Nebengebäude Sonstiges Terrasse Garten Zusatzofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016. Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Johann am Tauern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pölstal, die wiederum Teil der Tourismusregion Murtal ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eisstockschießen, Rodelstrecken, Kletterrouten, Mountainbike-Touren, Mountain Adventure Mini-Golf sowie selbstverständlich zahlreiche Sommer- und Winterwanderwerge. Besonders hervorzuheben sind der "Naturerlebnispark Hohentauern" (mit der längsten Hangrutsche der Steiermark), die "7 himmlischen Plätze" (Lieblingsplätze der Dorfbewohner mit Wolkenbankerl), die Themenwanderungen "Schauplatzwanderung Hohentauern" und der "Märchenweg Gretl und der Bösenstein". Ski Hohentauern präsentiert sich als kleines, aber feines Skigebiet mit ca. 11 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, traumhaftem Panorama auf bis zu 1800 m Seehöhe und gemütlichen Hütten. Ein 13 km langes Loipennetz am sonnigen Hochplateau Hohentauerns mit 5 Einstiegen und ausreichend Park- und Einkehrmöglichkeiten versprechen ein abwechslungsreiches Langlauferlebnis.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige Garage mit ca. 53,13 m² inmitten der Stadt Knittelfeld. Die Zufahrt von der öffentlichen Straße erfolgt durch ein Einfahrt welche 3,09 breit sowie 2,83 hoch ist. Das Garagentor ist elektronisch und kann mit einem händischen Funksender ( 2,89 breit x 2,63 hoch) betätigt werden. Das Objekt kann sehr vielseitig verwendet werden - egal ob: kleine Werkstätte oder also Stellplatz für verschiedene Fahrzeuge. _Sie suchen eine zentral begehbare Garage/Werkstätte? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Für nähere Details und einem unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie Herrn Weikl direkt unter der Telefonnummer [Tel] kontaktieren! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG PERFEKTE INFRASTRUKTUR! FOTOS FOLGEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach einem kleinen Haus mit eigenem Garten? Dann warten Sie nicht lange und nutzen die Gelegenheit! Hier erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit tollen Extras! Zentral gelegen und doch ein wenig weg vom Ortskern - so könnte man die Lage beschreiben! Sie können zu Fuß einkaufen gehen oder Ihren Friseur besuchen! Sollten Sie einen Arzt benötigen, so ist das Ärztezentrum von Fohnsdorf nicht weit weg. Also perfekt, wenn Sie das Auto stehen lassen wollen. Der Frühling ist da und da zieht es viele in den Garten oder auf eigene Grundstück. Lassen Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln oder ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Garten. Hobbyhandwerker werden mit dem kleinen Nebengebäude ihre Freude haben, wo sich manches gut lagern und unterbringen lässt. Was bietet das Wohnhaus? Raumaufteilung Kellergeschoß Kellerraum Heizraumausgebauter Raum (für vielleicht ein Büro oder einen Hobbyraum) Raumaufteilung Erdgeschoßgroßzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenaufgangtolle Einbauküche mit vielen Extras und Essbereich geräumiges Wohnzimmer mit Zusatzofengroßes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCRaumaufteilung Obergeschoßgroßzügiger Vorraum (könnte man auch als Schreib- oder Lesebereich gut nutzen) geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Nebengebäude Sonstiges Terrasse Garten Zusatzofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 12 Schöne Dreiwohnung für Familien oder Pärchen – im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Gut durchdachte Raumaufteilung in Küche, geräumigem Wohnzimmer, sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, praktischen Abstellraum und Flur. Die freundliche Wohnung ist gut ausgestattet; Kabel TV ist vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich. Das zugeordnete Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nahe dem Zentrum und dennoch ruhige im Grünen bietet diese Lage ideale Wohnbedingungen. Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Post, Bank, Arzt, Schulen, Kindergarten,… befinden sich in der Nähe. Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Verwaltung, Grünanlagenpflege, Winterdienst und Stiegenhaus Reinigung € 819,40,- Kaution: € 2458,20,-Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.425m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <1.450m Geldautomat <1.500m Post <75m Polizei <1.850m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.075m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG PERFEKTE INFRASTRUKTUR! FOTOS FOLGEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Judenburg / Südtirolerplatz 10 / Top 4 Geräumige 2-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem WC, sowie einem Abstellraum und Vorraum. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Lage: Trotz der familienfreundlichen, ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 358,82 (zzgl. Heizkosten nach Verbrauch) Kaution: € 1076,46,-Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.475m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.100m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.525m Post <200m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.050m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 64,01 m² verteilen. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung hat eine neue Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Das neue Bad ist modern und funktional eingerichtet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Pöls und ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Park, Kindergarten, usw. in der Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine gute Aufteilung, die Zimmer sind hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Räume teilen sich auf in: x) Vorraum x) Kinderzimmer x) Wohnzimmer x) Schlafzimmer x) Bad/Wc x) Küche Balkon mit Südausrichtung Besichtigungstermin Die Wohnung wird gerade noch renoviert, kann jedoch auch schon besichtigt werden. Der früheste Einzugstermin wäre mit Anfang April angesetzt. Besichtigungen wären nach Vereinbarung möglich. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Kosten • Haupmietzins: 470 Euro • Betriebskosten: 106,03 Euro • Heizkosten: 133,00 Euro • Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 709,03 Euro... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Judenburg / Ferdinand Raimund Gasse 11a / Top 8 Diese gepflegte 56 m² Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Siedlung bietet Platz für Singles oder Paare. In einem neu sanierten Wohnhaus mit Vollwärmeschutz, im 2. OG mit neuer Liftanlage. Gut aufgeteilt in eine gemütliche Küche, geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, kleiner Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Kabel TV im WZ, Gegensprechanlage, Anschluss Telefon und Internet möglich; Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserboiler, inkl. zugeordnetes Kellerabteil. Unbefristeter Mietvertrag: Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Verwaltung, Stiegenhaus Reinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege, Aufzug, USt € 512,02,- Kaution € 1536,06,- Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.525m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <2.150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <5.975m Sonstige Bank <1.550m Geldautomat <1.575m Post <175m Polizei <1.950m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <900m Bahnhof <1.175m Flughafen <5.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Ferienwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche besitzt einen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Extrazimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum/Speis und Flur/Garderobe, ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenplätze. Im Winter ist es angenehm, wenn mit der Fernbedienung die Heizung eingeschaltet werden kann und die warme Wohnung einen erwartet, das gleiche gilt auch für den Heißwasserboiler. Die Wohnung ist gepflegt, wurde nur von den Eigentümern genutzt und wird möbliert übergeben. In Kleinlobming am Gaberl, einem sehr schönen Aussichtsberg, Seehöhe ca. 1.550 m mit Blick bis nach Slowenien, Ungarn und den obersteirischen Bergen befindet sich diese gemütliche Ferienwohnung in einer kleinen Anlage. Das Gaberl gilt auch heute noch als schneesicher und ist ein beliebtes Wandergebiet im Sommer und Skitourengebiet im Winter. In unmittelbarer Nähe ist der aus allen großen Motorsport-Serien bekannte Red-Bull-Ring, Entfernung ca. 24 km und 30 Minuten Fahrzeit. Diese Ferienwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche besitzt einen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Extrazimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum/Speis und Flur/Garderobe, ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenplätze. Im Winter ist es angenehm, wenn mit der Fernbedienung die Heizung eingeschaltet werden kann und die warme Wohnung einen erwartet, das gleiche gilt auch für den Heißwasserboiler. Die Wohnung ist gepflegt, wurde nur von den Eigentümern genutzt und wird möbliert übergeben. In Kleinlobming am Gaberl, einem sehr schönen Aussichtsberg, Seehöhe ca. 1.550 m mit Blick bis nach Slowenien, Ungarn und den obersteirischen Bergen befindet sich diese gemütliche Ferienwohnung in einer kleinen Anlage. Das Gaberl gilt auch heute noch als schneesicher und ist ein beliebtes Wandergebiet im Sommer und Skitourengebiet im Winter. In unmittelbarer Nähe ist der aus allen großen Motorsport-Serien bekannte Red-Bull-Ring, Entfernung ca. 24 km und 30 Minuten Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Graz ist 65 km entfernt, sehr bekannt ist auch das Lipizzaner-Gestüt in Piber in ca. 27 km Entfernung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten im Murtal im Lobmingtal am Fuße der Stubalpe zwischen Graz und Naturpark Gesäuse bietet sich ein tolles Familienskigebiet, die Schiarena Kleinlobming mit einer toll präparierten Piste mit speziellen Angeboten für die ganze Familie. Es gibt einen Babylift in sonniger Lage bei dem sich die Kleinsten im Schnee tummeln können. Zur Besonderheit zählt das Nachtschifahren von Donnerstag bis Samstag von 19 - 21 Uhr. Für den Schneeschuh-Wanderer gibt es eine Reihe von erlebnisreichen Touren im Gebiet vom "Gaberl" und der Stubalpe. In der schneefreien Zeit bieten sich zahlreiche Almtouren und Höhenwanderungen mit besten Einkehrmöglichkeiten und Rastplätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, ganz neu und exklusiv in unserem Immobilienportfolio, dieses charmante, mit viel Liebe zum Detail sanierte ehemaliges Jagdhaus zum Kauf anzubieten: In den 30-er Jahren war es einer gut betuchten Gesellschaftsschicht möglich, auf dem Land Jagd-oder Landhäuser als "Zweitimmobilie" zu besitzen. Dazu gehörten ebenfalls die ehemaligen Eigentümer des ca. 1.275 m² großen Grundstückes in Südhanglage nahe der Stadt Judenburg/Ortsteil Oberweg. Diese errichteten ein stilvolles Jagdhaus. Es folgten in den nächsten Jahrzehnten, Zu/Umbauten und Sanierungen . Hier wurde stets darauf geachtet das der ursprünkliche Charme und Flair dieses Hauses insbesondere die aus Zirbe gestalteten Räume sowie das Zirbentreppenhaus beibehalten wurde. So präsentiert sich das Anwesen heute mit großzügigem Wohnen auf 202,8 m² Wohnfläche mit zeitgemäßer Ausstattung und seinem ursprünklichen und liebevoll erhaltenen Charakter. Letztmalig wurde 1995 das Haus um ein geräumiges Kaminzimmer/Wohnzimmer und Südterrasse mit Unterkellerung erweitert. Die jetzige Eigentümerin hat im Jahre 2015 mit viel Liebe zum Detail und zusätzlichen Einbau von Kaminen das Haus renoviert. Ein Teil des Kellergeschoßes wurde in zusätzlichem Wohnraum mit Wellnessoase ( Sauna ) umgebaut. Die hochwertige, geschmackvolle und dem Stil des Hauses angepasste Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten Durch die Südhanglage gestaltet sich der Außenbereich in drei Ebenen. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein beheizbarer Außenpool mit Liegefläche. Die Liegenschaft verfügt über zwei Balkone, einer großen Sonnenterrasse, kleines separates Nebengebäude sowie zwei Einzelgaragen und zwei KFZ-Freistellflächen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort für Wohn-und Lebensgefühl. Vielleicht sind genau Sie mit Ihrer Wertschätzung dafür und Ihrem Bewußtsein derjenige, der auf diesem Fundament aufbauen möchte und in ihm seinen Lebenstraum verwirklicht. Zudem punktet diese Immobilie durch folgende Optionen: - Haupt/Zweitwohnsitz - Vermietung/Ferienhaus Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf Anfrage ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Energieausweis vorhanden Kaufpreis: 369.000, € / Verhandlungsbasis Übergabe nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: [Email] mobil : [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Oberweg, der Gemeinde Judenburg. In Judenburg befinden sich Ärzte, Schulen, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der Ort Oberweg liegt südlich von Judenburg. Das Gebiet zieht sich entlang des Oberwegerbaches auf die Hänge der Seetaler Alpen. Natur pur: Auch Naturliebhaber kommen in Judenburg auf ihr Kosten. Als Bestandteil des Zirbenlandes ladet Judenburg mit vielen grünen Wäldern und duftenden Zirben zum Entspannen und Spazieren ein. Mediterranes Flair: Judenburg liegt am Handelsweg zwischen Venedig und Wien und wird daher sehr von Italien beeinflusst. Kleine Gässchen und wunderschöne Innenhöfe laden zum Relaxen und Flanieren ein. Ausstattung: Diese Immobilie zeichnet sich aus durch: +sonnige Südlage +unverbaubarer Fernblick +ruhige Wohngegend/Sackgasse +guter baulicher Zustand +kontinuierlich in Stand gehalten +neue Gas-Zentralheizung/Warmwasseraufbereitung +zusätzliche Kachelöfen +ca. 202,80 m² Wohnfläche, Erdgeschoß + Obergeschoß + großzügiges Wohnen ( 4 Schlafzimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer/Kaminzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, Abstellräume, großzügige Vorräume + 2 Balkone, 1 große Südterrasse + Vorplatz/Hauseingang +Untergeschoß: Technik-+Wäsche/Trockenraum, separater zusätzlicher Wohnraum mit Sauna + eigenem Zugang + kleiner Holz/Geräteschuppen + eingewachsener Außenbereich-auf drei Gartenebenen angelegt + östlich hinter dem Haus gelegenes kleines Wäldchen +beheizter Außenpool + geringe Betriebskosten +hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung +interessante Nutzungsoptionen... [Mehr]