Immobilien in 8785 Hohentauern

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016. Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Johann am Tauern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pölstal, die wiederum Teil der Tourismusregion Murtal ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eisstockschießen, Rodelstrecken, Kletterrouten, Mountainbike-Touren, Mountain Adventure Mini-Golf sowie selbstverständlich zahlreiche Sommer- und Winterwanderwerge. Besonders hervorzuheben sind der "Naturerlebnispark Hohentauern" (mit der längsten Hangrutsche der Steiermark), die "7 himmlischen Plätze" (Lieblingsplätze der Dorfbewohner mit Wolkenbankerl), die Themenwanderungen "Schauplatzwanderung Hohentauern" und der "Märchenweg Gretl und der Bösenstein". Ski Hohentauern präsentiert sich als kleines, aber feines Skigebiet mit ca. 11 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, traumhaftem Panorama auf bis zu 1800 m Seehöhe und gemütlichen Hütten. Ein 13 km langes Loipennetz am sonnigen Hochplateau Hohentauerns mit 5 Einstiegen und ausreichend Park- und Einkehrmöglichkeiten versprechen ein abwechslungsreiches Langlauferlebnis.... [Mehr]

#Kellerabteil

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hohentauern! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hohentauern Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 2464.59

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Hohentauern - wo der Himmel zum Greifen nah ist! So wird jeder Gast von der malerischen Alpin-Gemeinde Hohentauern empfangen. Stellen Sie sich vor, Sie könnten Weihnachten im Schnee in Ihrem eigenen Feriendomizil verbringen oder im Sommer ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Hier in Hohentauern erwarten Sie nicht nur eine Fülle an Sportmöglichkeiten, genauso kommen Ruhesuchende und Naturliebhaber auf ihre Kosten. Außerdem haben Sie mit Ihrem Ferienappartement den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die ganze Steiermark. Sozusagen von der Hochkultur der Grazer Oper bis zur Formel 1 oder Moto GP am Red Bull Ring in knapp einer Stunde Fahrtzeit! Hohentauern liegt idyllisch eingebettet in die majestätischen Rottenmanner Tauern auf 1.274 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegenden Gipfel, wie der im Westen gelegene Große Bösenstein mit 2.448 Metern und der östliche Gamskogel mit 2.386 Metern, lassen Sie die Nähe zum Himmel förmlich spüren. Doch auch abseits der traditionellen Winter- und Sommer-Saisonen hat Hohentauern seinen ganz eigenen Reiz. Erkunden Sie die unberührte Natur rund um den Ort oder begeben Sie sich auf Entdeckungstour zu den faszinierenden umliegenden Destinationen. Hier gibt es für Jung und Alt eine Vielzahl an Aktivitäten:• Von rasanten Abfahrten beim Skifahren,• über aufregende Rodelpartien,• bis hin zu ausgedehnten Langlaufstrecken und entspannten Spaziergängen durch die zauberhafte Winterlandschaft.• Auch Skitourengeher und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten. Doch wussten Sie schon, dass Sie...... in nur 42 Minuten am Red Bull Ring sein können, um die atemberaubende Action der Formel 1, Moto GP oder anderer Motorsport-Highlights live zu erleben?... oder in nur 1 Stunde und 15 Minuten die pulsierende Landeshauptstadt Graz erreichen, um das kulturelle und kulinarische Flair der Stadt zu genießen? Mit solch einem dynamischen und einladenden Ansatz können potenzielle Besucher sich sofort von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern lassen, die Hohentauern und seine Umgebung zu bieten haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.750m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <6.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EG-Wohnung, am sonnigsten und ruhigsten Platz von Hohentauern, zentraler Vorraum, Wohnküche, -Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Ölzentralheizung mit Wärmemengenzähler, zwei große Kellerräume mit Ausgang in den Garten (für Schi, Schlitten, Fahrräder); Im Haus befinden sich insgesamt nur zwei Wohnungen!... [Mehr]

#Terrasse

Dieses Top Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Rendite sind. Die Anlage ist unbefristet vermietet und wird als Jausenstation bzw. mit kleinem Restaurantbetrieb geführt. Achtung - Geheimtipp für Wildliebhaber! Das Grundstück kann nicht miterworben werben. Es ist aber mit langjährigem Nutzungsrecht abgesichert. Dieses großzügige Areal bietet aufgrund der optimalen Lage eine ganzjährige Frequenz von Urlaubsgästen und Sportbegeisterte. Somit können Sie hier gute Umsätze sichern! • gesicherte Mieteinnahmen • Seeterrasse mit fantastischem Ausblick • großzügige Außenanlage mit Gastgarten • gemütliches, originales Almhüttenambiente • ca. 6,2% Rendite • 2.114 m² Grundfläche • 110 m² Nutzfläche Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in den Wirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern! Die Wohn-/ bzw. Ferienanlage besteht aus insgesamt 9 modernen Chalets, die in ruhiger und sonniger Hanglage direkt an der Wirtsalmabfahrt im Skigebiet Hohentauern inmitten einer bezaubernden Berg- und Naturkulisse thronen. Die modernen Chalets werden in nachhaltiger Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und verfügen alle über ein eigenes Grundstück mit Garten, Panoramaterrassen plus Balkon sowie ein Carport. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz können Sie hier ganz flexibel dem Alltag entfliehen und mit der ganzen Familie unvergessliche Urlaubsaufenthalte genießen.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Terrasse

Verkauft wird das ehemalige und Tourengehern zu jeder Jahreszeit bestens bekannte Gasthaus "Braun" im Triebental /Hohentauern. Wer das Triebental kennt, der weiß über den enormen Zulauf an Tourengehern, egal zu welcher Jahreszeit. Viele Jahre ein verlässlicher und begehrter Stützpunkt im alpinen Raum des Triebentales. Über 20 Zweitausender in der Umgebung sorgen für ein traumhaftes Bergpanorama, das auf den zahlreichen Wander- und Radwegen und bei verschiedenen Winteraktivitäten Ihr ständiger Begleiter ist. Das Gebäude wurde 1969 erbaut und hat viele Geschichten zu erzählen. Ein gemütliches Landgasthaus mit Küche und eine Beherbergung mit 24 Betten. Erzählen Sie Ihre eigene Geschichte, verwirklichichen Sie Ihren Traum in alpiner Umgebung. Die Nachfrage von Gästen die eine gemütliche Beherberung suchen, ist gegeben. Fakten: - 10 Zimmer, alle Zimmer im ersten Obergeschoß sind mit Balkon - 24 Betten - 75 Sitzplätze - Gastterrasse - Sauna - Wasserquelle - Kläranlage - Öl-Zentralheizung Freizeitangebot / Möglichkeiten: - Direkter Zugang zu alpinen Wandertouren - Stützpunkt für Tourengeher, Schneeschuhwanderer - Langlaufen auf der Triebental Loipe mit unmittelbarem Einstieg vor der Haustür - 10 Autominuten vom Skigebiet Ski Hohentauern entfernt - 13 Autominuten von der Langlaufloipe Hohentauern entfernt - Naturerlebnispark Hohentauern - Mountainbiketouren - Fischen - und weitere... Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in den Wirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern! Die Ferienanlage besteht aus insgesamt 9 modernen Chalets, die in ruhiger und sonniger Hanglage direkt an der Wirtsalmabfahrt im Skigebiet Hohentauern inmitten einer bezaubernden Berg- und Naturkulisse thronen. Die modernen Chalets werden in nachhaltiger Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und verfügen alle über ein eigenes Grundstück mit Garten, Panoramaterrassen plus Balkon sowie ein Carport. Dank seltener Zweitwohnsitzwidmung können Sie hier ganz flexibel dem Alltag entfliehen und mit der ganzen Familie unvergessliche Urlaubsaufenthalte genießen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in den Wirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern! Die Ferienanlage besteht aus insgesamt 9 modernen Chalets, die in ruhiger und sonniger Hanglage direkt an der Wirtsalmabfahrt im Skigebiet Hohentauern inmitten einer bezaubernden Berg- und Naturkulisse thronen. Die modernen Chalets werden in nachhaltiger Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und verfügen alle über ein eigenes Grundstück mit Garten, Panoramaterrassen plus Balkon sowie ein Carport. Dank seltener Zweitwohnsitzwidmung können Sie hier ganz flexibel dem Alltag entfliehen und mit der ganzen Familie unvergessliche Urlaubsaufenthalte genießen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hohentauern Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 3240.00

#Hanglage #ruhig

ca. 1065 m² Grundstück, Hanglage, Anschlüsse am Grundstücksrand. Kaufpreis auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]