Immobilien in 8761 Pöls-Oberkurzheim
(Murtal, Steiermark)
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OKMietwohnung in 8761 Pöls
8761 Pöls / 47,49m² / 2 Zimmer
€ 8,24 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
**Expose für attraktive Mietwohnung in Pöls** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Roseggerstraße 6, 8761 Pöls. Diese Mietwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 47,49 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohn-/Ess-/Kochbereich mit seinen großzügigen Wohnfläche von ca. 24,6 m². Hier erwartet Sie eine neu eingebaute Küche im modernen Design, die sich perfekt in jeden Einrichtungsstil integrieren lässt. Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa vor dem Fernseher oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Abendessen ein. Das angrenzende Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 14,6 m² eignet sich ideal als Schlafraum und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 3,2 m² verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Lage. Direkt vor dem Wohnhaus stehen Ihnen kostenfreie Parkmöglichkeiten sowie ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Fitnessstudios und vieles mehr. Die attraktive Gesamtmiete beträgt lediglich 349 € pro Monat. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beläuft sich auf 1.047 € (3 Monatsmieten) und es fällt keine Maklerprovision an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <8.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8761 Pöls
Gut aufgeteilte und neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 64m², inkl. Balkon, inkl. PKW-Abstellplatz
€ 576,03
8761 Pöls / 64,01m² / 3,5 Zimmer
€ 9,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 64,01 m² verteilen. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung hat eine neue Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Das neue Bad ist modern und funktional eingerichtet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Pöls und ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Park, Kindergarten, usw. in der Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine gute Aufteilung, die Zimmer sind hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Räume teilen sich auf in: x) Vorraum x) Kinderzimmer x) Wohnzimmer x) Schlafzimmer x) Bad/Wc x) Küche Balkon mit Südausrichtung Besichtigungstermin Die Wohnung wird gerade noch renoviert, kann jedoch auch schon besichtigt werden. Der früheste Einzugstermin wäre mit Anfang April angesetzt. Besichtigungen wären nach Vereinbarung möglich. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Kosten • Haupmietzins: 470 Euro • Betriebskosten: 106,03 Euro • Heizkosten: 133,00 Euro • Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 709,03 Euro... [Mehr]
#Handel #Parkmöglichkeit
Attraktiver Fachmarkt in Pöls bei Judenburg Diese eingeschossige Fachmarktimmobilie im Ortskern von Pöls steht zur Vermietung bereit und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Mit einem Haupttrakt für Verkaufsflächen und einem Seitentrakt für Lager- und Nebenflächen ermöglicht der Gebäudekomplex eine vielseitige Nutzung. Die Lage, nur 400 Meter vom Hauptplatz entfernt, garantiert nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch hohe Sichtbarkeit. Die offene Bauweise eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sorgen für Komfort für Ihre Kunden, während die günstige Verkehrsanbindung einen reibungslosen Betrieb und einfache Belieferung ermöglicht. Investitionen in technische Anlagen und laufende Erneuerungen machen diese Immobilie zu einem modernen und effizienten Standort. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich im Herzen von Pöls zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser exklusiven Gewerbeimmobilie. Flächen: 1.903 m² Gfl. Gebäude: Verkaufsraum: rd. 600 m² Nfl. Objektzubau: rd. 200 m² Nfl. Gesamt-Nfl.: rd. 800 m² Nfl. Ausstattung: • Beheizung: Fernwärme • Parkfläche asphaltiert • Fliesenböden im gesamten Fachmarkt Mietkonditionen: Miete: EUR 7,50 (netto) BK´s: EUR 3,50 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 11,00 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 01.04.2024 Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8761 Pöls
Ferienhaus mit 2 Wohnungen. - Ruhelage im Murtal nahe dem Red Bull Ring. - Voll möbliert.
€ 170.000,-
8761 Pöls-Oberkurzheim / 120m² / 6 Zimmer
€ 1.416,67 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses Haus mit zwei Einheiten befindet sich in naturnaher Ruhelage im Murtal bei Pöls. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre in vielen Bereichen saniert und bietet Potential zur eigenen Nutzung sowie zur gänzlichen oder nur zeitweisen Vermietung. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-Angebot und ist geprägt von den Events und Highlights im Murtal. _Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick: _ * Ferienhaus in naturnaher Ruhelage im Murtal. * Ca. 120 m² Bestands-Nutzfläche auf zwei Etagen. * Balkon und Terrassen mit Ausrichtung nach Süd-Westen. * Zuletzt in vielen Bereichen saniert (Isolierung, Fenster, Türen, etc.). * Verkauf inklusive umfassender Ausstattung. * Nur rund 20 Min. zum Red-Bull-Ring. * Potential auch zur gänzlichen oder teilweisen Vermietung. DAS HAUS. Das bestehende Haus verfügt über schätzungsweise 120 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Durch die Bebauung in den Hang ist das Obergeschoß rückseitig direkt von außen zugänglich. So ergeben sich auch zwei getrennte Eingänge für die zwei Einheiten. Die Flächen des Hauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer. Weiters gibt es je Wohneinheit eine kleine Küche sowie jeweils ein Badezimmer mit WC. Die Terrasse im EG (ca. 16 m²) und der Balkon im OG (ca. 7,5 m²) sind nach Süd-Westen ausgerichtet. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Der Bestand ist in Ziegel-Massivbauweise mit Holzverkleidung im OG ausgeführt und in gepflegtem Erhaltungszustand. In den letzten ca. 10 Jahren wurden vielfältige Sanierungsarbeiten vorgenommen, so unter anderem: Neuer Sicherungskasten, Außen neue Isolierung sowie neue Holzverkleidung, Fenster und Türen erneuert - Fenster mit 3-Fach-Verglasung. Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels E-Kombigeräten für Heizung und Klimatisierung, zusätzlich gibt es noch in einigen Räumen moderne Infrarot-Heizungen. Für jede der beiden Einheiten ist eine eigene Kombianlage vorhanden, die Nutzung ist somit getrennt möglich. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einrichtung sowie Küche und Badezimmer-Ausstattung. Somit ist das Haus sofort nutzbar. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 407 m² Fläche laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland Ferienwohngebiet (FW) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 gewidmet. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]