Immobilien in 8911 Admont

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

UNBESCHWERTES LEBENSGEFÜHL DANK GRÜN & NATUR! KR Real darf Ihnen im Herzen der Nationalparkgemeinde Admont eine Wohnung aus dem Neubauprojekt "AD MONTES" PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Die Fertigstellung/Übergabe ist mit Ende 2024 geplant! Beschreibung der sehr attraktiven Wohnung A06: Lage: 3.OG bzw. DG Größe: ca. 71,40m² WNF mit ca. 17,30m² Terrasse 3 Zimmer - Abstellraum - 1 Carportstellplatz In dem großzügig angelegten Wohnbereich integriert sich unauffällig die Küche. Wer das Frühstück gerne zum Brunch ausdehnt, erreicht vom Wohnbereich die südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Ob Pflanzenfreund oder Sonnenanbeter- auf dem hochwertigen Terrassendeck mit Bergblick sind unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden vorprogrammiert. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre. Natürlich umfasst das Raumangebot auch einen Abstellraum, ein separiertes WC und ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Auszug aus der Baubeschreibung des Projektes: TOP WOHNQUALITÄT Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie attraktiven Außenräumen in Form von privaten Balkonen bzw. Terrassen. HÖCHSTE BAUQUALITÄT -Niedrigenergiebauweise -Energieeffiziente Fußbodenheizung -Nachhaltige Energieerzeugung Lokale Biomasse-Fernwärme -Photovoltaikanlage -3-Scheiben Verglasung -Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen -Hochwertige Sanitärausstattung STANDORTQUALITÄT -Wohnen direkt im Ortszentrum -Nahversorgung und Infrastruktur in direkter Umgebung -Freizeitangebot im Nationalpark Gesäuse -Bergblick -Herausragende Ruhe- und Sonnenlage Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und werden schlüsselfertig übergeben. Erreichbar ist jede Etage bequem mit einem Personenlift. Falls die Eigentumswohnung A06 nicht die passende ist, es sind weitere Tops in unterschiedlichen Größen verfügbar! Die Wohnungen können auch als Anlage/Vorsorge zum Nettopreis zzgl. MWST erworben werden. Zur Beantwortung Ihrer ersten Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung des Bauplatzes ist jederzeit möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine wunderbare Neubau-Gartenwohnung im Wohnbauprojekt AD MONTES im Herzen von Admont provisionsfrei zum Kauf anbieten! Admont bietet den Bewohnern ein sehr lebenswertes Zuhause. Die Marktgemeinde mit guter Infrastruktur verspricht eine beschauliches Wohnen, der Bauplatz eine zentrale, aber ruhige Siedlungslage. Raumaufteilung der Gartenwohnung Top B2 WNF ca. 73m²: *Vorraum *Flur *Separates WC mit Fenster *Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss *2 Schlafzimmer *Offene Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die *Überdachte Terrasse und in den ca. 183m² herrlichen Eigengarten Im Kaufpreis inkludiert sind ein zusätzlicher Abstellraum für sperrige Dinge direkt neben der Wohnung sowie ein Stellplatz im Carport. Das Neubau-Wohnprojekt verspricht... WOHNQUALITÄT... - Moderne und zeitlose Architektur - Schlüsselfertige Ausführung - Offene und großzügige Wohnbereiche - Große Fensterflächen - Hochwertiger Sonnenschutz in allen Aufenthaltsräumen - Echtholz-Parkettböden - Private, sonnige Balkone/Terrassen - Großzügige Eigengärten - Inklusive Carport-Stellplatz BAUQUALITÄT... - Niedrigenergiebauweise - Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) - Nachhaltige Energieerzeugung durch eine Photovoltaikanlage FIXPREISE - PROVISIONSFREI Es sind weitere Wohneinheiten verfügbar - Von der Singlewohnung/Ferienwohnung bis zum Familienplatzwunder! Ist dieses beschauliche Zuhause für Sie interessant? Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Bauplatzbesichtigung ist jederzeit nach Voranmeldung möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können! Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberin haben. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. In... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die KR Real freut sich, Ihnen dieses Geschäftslokal in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Das ca. 26 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Nationalparkgemeinde Admont. Es besteht aus einem * Vorraum/Empfangsraum ca. 7,5 m², mit einer Glasabtrennung zum hellen und gerade geschnittenen * Büro/Geschäftsraum mit ca. 18,5 m²inkl. vorhandener Einrichtung wie Schreibtische und Ordnerschränke. Weiters besteht die Möglichkeit, diese Geschäftsfläche um einen zusätzlichen Büroraum (ca. 10 m²) zu erweitern. Parkplatz direkt beim Geschäftslokal. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Sofort verfügbar! Energieausweis wird nachgereicht! Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die KR-Real bietet Ihnen eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung, mit eigenem Gartenanteil und zugewiesenem Parkplatz an. Die komplett eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Gesäuseberge. Raumaufteilung: * Vorraum * großzügiger Wohn-, Essbereich * offene Küche zum Wohn-, Essbereich * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC Weiters steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Sofort verfügbar! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden), 1 Wohnküche (inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) mit großer Eckbank im Essbereich, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Windfang Keller: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Brunntrog, Technikraum, Abstellraum mit Sauna (mit 2 Liege- & 1 Sitzfläche/n) und Gefrierschrank Terrasse, 10,5 m²: südseitig, mit Gartenmöblen und Markise, über Wohnzimmer begehbar Laube, ca. 20 m²: komplett überdacht & wettergeschützt, vollmöbliert (massive Essecke mit Eckbank, Tisch & 2 Sessel; Sideboard) Garage, 22 m²: Rasenmäher, Schneefräse, Gartengeräte; Stellplatz für 1 PKW Vorplatz: nordseitig mit Parkmöglichkeit für 3 PKW Garten, ca. 700 m²: Rasenroboter, Hochbeet, Obstbäume (1 Apfel, 2 Zwetschken, 1 Nuss)... [Mehr]

#ruhig

Zum Kauf über RE/MAX Nature Liezen angeboten wird ein wunderschönes Großgrundstück in Hall bei Admont mit atemberaubenden Ausblick in die Haller Mauern auf der einen Seite sowie in die Gesäuseberge auf der anderen Seite. Die Lage ist top, sehr sonnig und ruhig. Dieses Grundstück mit ca. 4.000 m² ist ideal geeignet für Großbauprojekte von 10-15 Wohneinheiten oder auch den Bau von mehreren Einfamilienwohnhäusern. Weitere ca. 4.000m² werden aller Voraussicht nach, nach Änderung des Flächenwidmungsplanes, zusätzlich angeboten. Der Grund ist nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten liegen beim Käufer. Widmung: Aufschließungsgebiet - reines Wohngebiet mit Bebauungsdichte 0,2-0,5 Anschlußpunkte für Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück für die Zufahrt (rund 158m²) muss dazugekauft werden. Der Preis hierfür beläuft sich auf € 100,-/m². Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#ruhig

Dieses von RE/MAX Nature zum Kauf angebotene schöne Grundstück mit ca. 1.336m² befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Hall bei Admont. Widmung: SG-WR - reines Wohngebiet mit Bebauungsdichte 0,2-0,4. Anschlußpunkte für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen mit je 650m² wäre grundsätzlich möglich. Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohdachboden

Dieses renovierte Zinshaus liegt zentral in Admont und bietet ein Restaurant und ein Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen zwei Geschoßen. Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Zentrale Lage in Admont. Vielfältiges Potential im aktuellen Zustand oder für Umnutzungen. Bereits zum Teil vermietet - Miete ab dem 1. Tag. Teilweise Rohdachboden vorliegend. Grundstück mit Freifläche (Gastgarten) im Innenhof. DIE BESTANDSGEBÄUDE. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Etagen. Das Hauptgebäude wurde 1970 errichtet und 1983 sowie 2012 durch Zu- und Ausbauten erweitert. Zuletzt wurden 2020 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Aktuell ist im Erdgeschoß ein Restaurant und ein Geschäftslokal untergebracht. Im 1. und 2. Obergeschoß sind insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Restaurant hat rund 120 m² Nutzfläche, das Geschäftslokal rund 60 m² Nutzfläche. Hinzu kommen Nebenflächen von rund 40 m². So ergeben sich in Summe rund 220 m² gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoß. Die drei Wohnungen im 1. und 2. OG haben in Summe rund 270 m² Wohnnutzfläche. Diese verteilt sich auf 110 m², 100 m² und 60 m². Somit ergeben sich insgesamt rund 490 m² Nettonutzflächen. DIE VERMIETUNG. Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet. Die restlichen Flächen werden aktuell zur Miete angeboten, könnten aber auch selbst genutzt werden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 580 m² laut Grundbuch. Die vorliegende Widmung ist Bauland "Wohnen Allgemein (WA)" mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,8. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

ADMONT - NATIONALPARK-GEMEINDE GESÄUSETOP-INVESTMENT MIT WERTSTEIGERUNG (BUY-TO-LET) ZWEITWOHNSITZFÄHIGGRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON CIRCA 850 M2 ZZGL PARKPLÄTZE GESAMT-WOHNFLÄCHE VON CIRCA 558 M29 SCHLÜSSELFERTIGE APPARTEMENTS MIT 11 SCHLAFZIMMERN9 CARPORTS, 2 STELLPLÄTZE IM FREIENGÄRTEN & TERRASSEN MIT PANORAMABLICKFUSSBODENHEIZUNG, LUFTWÄRMEPUMPEBAUBEGINN FRÜHJAHR 2024 FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR/SOMMER 2025 KAUFPREIS GESAMTES HAUS € 2.000.000,00 NETTOPROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT-POTENTIALADMONT BRAUCHT...dringend zeitgemäße, hochwertige Unterkünfte. Dieses Defizit wurde uns ebenso von der Geschäftsführung vom Tourismusverbad Gesäuse bestätigt. Admont benötigt darüberhinaus mehr Gästebetten; viele Gäste, die gerne in Admont nächtigen möchten, können das schlichtweg nicht aufgrund der begrenzten Bettenkapazitäten und sind gezwungen auf die Nachbargemeinden auszuweichen. IN ZAHLEN...gemessen bedeutet das knapp über 90.000 bzw 100.000 Nächtigungen in den Jahren 2018 und 2019, also repräsentativ vor Covid-19. Allein im Sommerhalbjahr 2022 konnten bereits wieder 63.000 Nächtigungen gezählt werden. Admont weckt aufgrund seiners typisch österreichischen Orts-Charakters Emitionen und Begehrlichkeiten nach „Österreich-Urlaub“ abseits des Massentourismus. Wegen der Beliebtheit Admonts und der begrenzten Bettenkapazität hat das Projekt Ad Montes enormes Erfolgs- und Zukunftspotential. Zugleich bleiben Admont und die Region ein österreichisches Landschaftsidyll abseits der touristischen Trampelpfade, das sich nachhaltig positiv auf die Qualität des Tourismus und den Gästeaufenthalt auswirkt. DAS SICH VERÄNDERNDE KLIMADie immer heißer werdenden Sommer - die sich im Süden immer öfter ins Unerträgliche auswachsen und somit das Bereisen mittel- und langfristig nachhaltig beeinträchtigen - machen alpine Regionen wieder attraktiv für ein Wiederkommen der Sommerfrische. Das große Interesse an der weiten Ferne im Süden ist klimabeidngt am Abnehmen, was sich in den weiteren Jahren noch intensivieren wird. Der Hitze entflieht man in den alpinen Regionen noch immer am besten auf den Bergen bei guter Luftqualität. Sommer wie Winters KRAXLN & NATURBADENAdmont ist nicht nur über die Landesgrenzen hinweg bekannt für sein Benediktinerstift mit der weltweit größten Stiftsbibliothek. Admont bietet mit seiner hervorragenden Umgebung alles was das Herz von Natur- und Bergfreunden höher schlagen lässt; das Abenteuer Gesäuse ruft! Ob Raften oder Canyoning in den Gesäuseschluchten, beschaulich wandern auf den umliegenden Almen oder die Natur mit dem Fahhrad auf dem Ennstalradweg erkunden. Umgeben vom Nationalpark Gesäuse - die "Universität des Bergsteigens" - ist Admont Mitglied der Initiative der "Bergsteigerdörfer" des Alpenvereins. Perfekt um Klettern zu lernen oder seiner schon gekonnten Leidenschaft direkt vor der Haustüre nachzugehen. Für Abkühlung und die nötige Abwechslung von Kräfte zehrenden Aktivitäten am Berg sorgen die vielen umliegenden Naturbäder. Entspannt in der Wiese liegen, sonnenbaden und tagträumen. ERLEBNIS NATIONALPARK GESÄUSEWährend es für manche die Jahreszeit des Winterblues´ ist, ist er für andere die kuscheligste Zeit des Jahres: die Zeit der warmen Socken, der Moonboots und Wollpullover. Die Bergwelt um Admont ist in der kalten Jahreszeit perfekt um den Kopf zu lüften. Auf den weitläufigen Winterwanderwegen, die sich durch die Region ziehen, lässt es sich perfekt entspannen und wieder zu sich zu finden. Abseits des "leisen Wanderns" im knirschenden Schnee können Sie die Gesäuseberge beim Skitouring oder Schneeschuhwandern erkunden. Mit dem kleinen und feinen Familienskigebiet Kaiserau verbindet sich der Luxus entspannt am Nachmittag mit den Kindern Skifahren zu gehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wahl zwischen mehreren Baugründen ist möglich. Die Baugründe werden voll aufgeschlossen verkauft. Im Kaufpreis sind die Kosten der Zufahrtsstraße und für die Aufschließung enthalten. Preise variieren je nach Grundstücksfläche. ...

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

PURE VIELFALTAdmont liegt in den Ennstaler Alpen umgeben von den Gesäusebergen und dem Nationalpark Gesäuse. Das Projekt bietet alles, was das Herz begehrt; umgeben von der malerischen Bergwelt der Obersteiermark, Aussicht auf das berühmte Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt, und seit 2003 ist Admont eine der Nationalparkgemeinden des Nationalparks Gesäuse. Schöner geht´s nicht. Hier spürt man Österreich pur! Nicht nur die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, auch das Projekt selbst. Gerade deshalb ist es ein wahres Juwel an Vielfalt. Sie suchen einen der raren und heiß begehrten Zweitwohnsitze Österreichs? 17 Appartements1 zeitlos-modernes Holzhaus (Doppelhaus-Hälften) Oder suchen Sie eine Anlagewohnung (Kauf zum Netto-Preis) zur (touristischen) Vermietung? Wollen Sie in Admont wohnen? Auch das ist selbstverständlich möglich! Sie können auch eine für Sie interessante Kombination in Betracht ziehen: Sie können auch zum Zweitwohnsitz-Preis kaufen und dann je nach belieben vermieten; sind aber nicht zur gleichmäßigen Vermietung über Jahre hinweg aufgrund des Steuerrechts verpflichtet. Die Projekt-Vielfalt ist aber noch nicht enden wollend. Das Projekt besteht aus zwei unterschiedlichen Grundstücken mit insgesamt 3 bzw 4 vorgesehenen Baukörpern. Auf dem größeren Grundstück sind 2 Mehrfamilienhäuser (17 Appartements) - teilweise mit Garten - vorgesehen. Am Grundstück nebenan besteht die Möglichkeit der Errichtung zweier Doppelhaushälften in der Architektur eines reduzierten, zeitlos wirkenden Holzhauses. Die Besonderheit des Holzhauses braucht an dieser Stelle nicht näher erwähnt werden; die Optik, die Design-Philosophie sprechen für sich. Wahlweise besteht die Möglichkeit das Grundstück mit zwei (separaten) Einfamilienhäusern (in alternativer Architektur) zu bebauen. GANZ VERLIEBT HABEN WIR UNS BEREITS IN DIE GEGLÜCKTE ARCHITEKTUR UND DIE RAUMAUFTEILUNG. UND NATÜRLICH IN DEN WAHNSINNS-AUSBLICK AUF DAS STIFT UND DIE BERGE! ARCHITEKTUR & DRUMHERUM Das Projekt bietet Ihnen ein Zuhause, nach welchen Sie schon immer gesucht haben. Ein lang gehegter Wunsch kann in Erfüllung gehen. Erfüllen Sie sich ihn! Sowohl die beiden Wohnhäuser mit den Appartements, als auch die Alternative zwischen den modernen Holzhäusern und den beiden Einfamilienhäusern ergeben ein stimmiges Planungskonzept. Die Architektur kann mit der Schönheit des Reduzierten beschrieben werden: authentisch & zeitlos. Die Formensprache, die Einfachheit der Fassade gepaart mit dezent wirkenden Holz-Applikationen, fügt sich unaufgeregt und trotzdem auffallend schön in die alpenländische Kulisse ein. Die gekonnte Raumaufteilung im Inneren der Appartements passt zu jedem gewünschten Lebens- und Wohnstil. Der Blick auf die umliegende Bergkulisse und das Benediktinerkloster von den oberen Etagen schaffen eine einzigartige Stimmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

PURE VIELFALTAdmont liegt in den Ennstaler Alpen umgeben von den Gesäusebergen und dem Nationalpark Gesäuse. Das Projekt bietet alles, was das Herz begehrt; umgeben von der malerischen Bergwelt der Obersteiermark, Aussicht auf das berühmte Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt, und seit 2003 ist Admont eine der Nationalparkgemeinden des Nationalparks Gesäuse. Schöner geht´s nicht. Hier spürt man Österreich pur! Nicht nur die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, auch das Projekt selbst. Gerade deshalb ist es ein wahres Juwel an Vielfalt. Sie suchen einen der raren und heiß begehrten Zweitwohnsitze Österreichs? 17 Appartements1 zeitlos-modernes Holzhaus (Doppelhaus-Hälften) Oder suchen Sie eine Anlagewohnung (Kauf zum Netto-Preis) zur (touristischen) Vermietung? Wollen Sie in Admont wohnen? Auch das ist selbstverständlich möglich! Sie können auch eine für Sie interessante Kombination in Betracht ziehen: Sie können auch zum Zweitwohnsitz-Preis kaufen und dann je nach belieben vermieten; sind aber nicht zur gleichmäßigen Vermietung über Jahre hinweg aufgrund des Steuerrechts verpflichtet. Die Projekt-Vielfalt ist aber noch nicht enden wollend: Das Projekt besteht aus zwei unterschiedlichen Grundstücken mit insgesamt 3 bzw 4 vorgesehenen Baukörpern. Auf dem größeren Grundstück sind 2 Mehrfamilienhäuser (17 Appartements) - teilweise mit Garten - vorgesehen. Am Grundstück nebenan besteht die Möglichkeit der Errichtung zweier Doppelhaushälften in der Architektur eines reduzierten, zeitlos wirkenden Holzhauses. Die Besonderheit des Holzhauses braucht an dieser Stelle nicht näher erwähnt werden; die Optik, die Design-Philosophie sprechen für sich. Wahlweise besteht die Möglichkeit das Grundstück mit zwei (separaten) Einfamilienhäusern (in alternativer Architektur) zu bebauen. GANZ VERLIEBT HABEN WIR UNS BEREITS IN DIE GEGLÜCKTE ARCHITEKTUR UND DIE RAUMAUFTEILUNG. UND NATÜRLICH IN DEN WAHNSINNS-AUSBLICK AUF DAS STIFT UND DIE BERGE! ARCHITEKTUR & DRUMHERUM Das Projekt bietet Ihnen ein Zuhause, nach welchen Sie schon immer gesucht haben. Ein lang gehegter Wunsch kann in Erfüllung gehen. Erfüllen Sie sich ihn! Sowohl die beiden Wohnhäuser mit den Appartements, als auch die Alternative zwischen den modernen Holzhäusern und den beiden Einfamilienhäusern ergeben ein stimmiges Planungskonzept. Die Architektur kann mit der Schönheit des Reduzierten beschrieben werden: authentisch & zeitlos. Die Formensprache, die Einfachheit der Fassade gepaart mit dezent wirkenden Holz-Applikationen, fügt sich unaufgeregt und trotzdem auffallend schön in die alpenländische Kulisse ein. Die gekonnte Raumaufteilung im Inneren der Appartements passt zu jedem gewünschten Lebens- und Wohnstil. Der Blick auf die umliegende Bergkulisse und das Benediktinerkloster von den oberen Etagen schaffen eine einzigartige Stimmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]