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Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eisenerz
€ 25.000,-
8790 Eisenerz / 81,93m²
€ 305,14 / m²
#Handel
Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eisenerz Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Eisenerz befindet sich dieses Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe von Sparkasse und Sehen Wutscher, eine Gehminute von Post und Raiffeisenbank. Direkt gegenüber am Dr.-Theodor-Körner-Platz ordiniert ein Arzt für Allgemeinmedizin im Gesundheitszentrum Eisenerz. Die Geschäftsräumlichkeiten mit 81,93 m² sind unterteilt in Geschäftsraum, Lagerflächen und WC. Die vorhandene Raumaufteilung entspricht nicht mehr der ursprünglichen laut Plan. Diese kann sehr individuell gestaltet werden. Beheizt wurde das Geschäft durch die Abwärme der Wäschereinigungsmaschinen. Ein Anschluss an die Fernwärme ist möglich. Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Dr.-Theodor-Körner-Platz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für die Kunden. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 295.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gutachten € 2.308.800,- für ehemaliges Krankenhaus mit 29.000m² Grund - 3.900m² NFL - Hubschauber Notlandeplatz
8790 Eisenerz / 4100m²
#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt. Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett- Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale. Aufteilung Räume2 Befundräume, 2 Eingriffsräume, 2 Untersuchungsräume, 4 Behandlungsräume, 1 Gipszimmer/Schockraum, 5 Aufnahme, 1 Vorbereitungsraum, 1 Therapieräume, 1 Gymnastikraum, 4 Schlaflabor (1 Bett), 1 Labor,7 Personal DZ mit Balkon, 1 Personalzimmer ohne Balkon, 7 Sozialräume, 6 Patientenzimmer (3 Bett), 6 Patientenzimmer (2 Bett), 3 Patientenzimmer (4 Bett), 2 Patientenzimmer (2 Bett), 1 Patientenzimmer (6 Bett) 14 div. Räume, 2 Heizräume, 1 Prosektur, 7 Büros, 1 Seminarraum, 1 Andachtsraum, 2 Archiv, 3 Abstellräume, 3 Ärzte Stützpunkte, 1 Telefonzentrale, 7 Lagerräume1 Großküche, 2 Speisesaal, 3 Teeküche, 1 Warenannahme, 2 Kühlräume, 1 Tiefkühlraum2 Warteräume, 3 Umkleideräume, 3 Wäscheraum/Wäscheversand Im Nebengebäude mit ca. 200m² befindet sich das dieselbetriebene Notstromaggregat und die Traforäume der Energie Steiermark sowie Lager, Büroräume, Garagen. Es wurde eine befestigte Notlandefläche für Hubschrauber errichtet. Die weitläufige Parkanlage mit schön angelegten Wegen und großem Pavillon motiviert zur Bewegung. Der letzte Zu- und Umbau wurde 2010 durchgeführt, 1937 fanden Umbaumaßnahmen statt, das ursprüngliche Baujahr ist 1891. Der Personenaufzug für 6 Personen sowie der Bettenaufzug für 13 Personen wurden 2007 modernisiert, Motoren- Steuerungstausch vorgenommen. Teilweise sind Balkone vorhanden. Die gesamte Grundfläche beträgt 29.194m². Davon sind 15.179m² als eben zu bezeichnen und als WA (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,8 gewidmet, 14.015m² stellen steile Waldfläche dar. WA: sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten, Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen Es sind mehrere Parkplätze vorhanden. Die Liegenschaft wird o h n e Inventar verkauft! Liegenschaftsbewertung laut umfangreichen Gutachten: € 1.924.000,- für Grund und Gebäude, zuzüglich + USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]