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OK8772 Traboch / 244,34m² / 8 Zimmer
€ 1.223,70 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über den Dächern von Traboch, einer Gemeinde im Liesingtal, Bezirk Leoben an einem Sonnenhang am Waldrand befindet sich dieses Wohnhaus mit überdachten PKW-Abstellplätzen und Wintergarten mit Pool. Der Wintergarten und seine Sonnenterrasse laden zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Für angenehme Wintertage sorgt der künstlerisch gestaltete Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kaminofen im Kellerstüberl. Traboch liegt im Bezirk Leoben und weist eine gute Infrastruktur auf. Nahversorger, Kindergarten, Postpartner, Volksschule wie auch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus) sind hier zu finden. Weiterführende Schulen wie z.B. Mittelschule in St.Michael oder Gymnasien, HLW, HTL oder die Montanuniversität sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Leoben, die bequem mit Bus erreicht werden können. Fachärzte bis hin zum Schwerpunktkrankenhaus Hochsteiermark oder das UKH-Kalwang sichern die Krankenversorgung. Industriebetriebe wie z.B. AT&S Austria Technologie & Systemtechnik AG, Brau Union Österreich AG, Knapp Systemintegration GmbH, Mayr-Melnhof Holz Holding AG, RHI Magnesita GmbH, VOEST Alpine, ÖSTU-Stettin Hoch- und Tiefbau GmbH, Hitthaller + Trixl Bau GmbH usw. sind einige Beispiele der größten Arbeitgeber der Region. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt auf die A 9 Pyhrnautobahn. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne, nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, den Link für den virtuellen Rundgang!! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Wohntraum! Kontaktieren Sie mich einfach - Ich freue mich auf Ihre Nachricht! : ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]