Immobilien in 8443 Gleinstätten

#Bauernhaus #gefördert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus - Vierkanthof mit großem Nebengebäude in Gleinstätten Dieses charmante Haus auf ebenen Grund bietet auf 140 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Familien. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein massives Nebengebäude mit rund 300m2 Nutzfläche runden diese wertvolle Angebot ab. Das gesamte Wirtschaftsgebäude ist mit Tonziegel neu eingedeckt. Es können noch 916m2 Bauland a75€/m2 dazu gekauft werden. Das Grundstück wir neu vermessen. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse. Das Objekt liegt in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Haus EG 78,17 m2 Haus OG 62,02 m2 Nebengebäude Massivbauweise adaptiert 100,16 m2 Nebengebäude bestehend alt 65,46 m2 Nebengebäude DG 142,99 m2 Grundstück ca. 704m2. Grundstück wird neu vermessen. ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Einzelheizung feste Brennstoffe Gasleitung liegt vor der `Haustüre` Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück in Gleinstätten Es wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit 637 m² Bauland zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt intern auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Baudichte: Dorfgebiet 0,2-0,4. Dachformen sind nach Absprache mit der Gemeinde zu besprechen. ZUSATZINFORMATIONEN: Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas usw.) Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück in Gleinstätten Es wird ein Grundstück mit 655 m² Bauland zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt intern auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Baudichte: Dorfgebiet 0,2-0,4. Dachformen sind nach Absprache mit der Gemeinde zu besprechen. ZUSATZINFORMATIONEN: Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas usw.) Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück in Gleinstätten Es wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit 796 m² Bauland zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt intern auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Baudichte: Dorfgebiet 0,2-0,4. Dachformen sind nach Absprache mit der Gemeinde zu besprechen. ZUSATZINFORMATIONEN: Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas usw.) Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab € 7, /m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Die Immobilie befindet sich am Rand der Stadt Gleinstätten. - Sie ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. - Die Lage bietet auch eine schöne Landschaft und Natur in der Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Unweit von Graz, an der Sausaler Weinstraße, ist dieses exklusive Blockhaus-Biochalet gelegen. Die idyllische Ruhelage und der gebotene unverbaute Panorama-Weitblick auf die Hügellandschaft bis hin zu den Alpen lädt ein, es sich in diesem Ferienhaus gemütlich zu machen. Aufgrund der Naturstammblockbauweise unterscheidet sich das Chalet wohltuend von den sonst angebotenen Häusern und vermittelt ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlerlebnis. Das Blockhaus teilt sich auf 3 Etagen in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² auf. Hierbei handelt es sich um das von vorne gesehen linke Chalet. Der Endkunden-Kaufpreis beläuft sich auf 985.000,00 ?. Der Anleger-Kaufpreis beträgt 913.383,00 ? zzgl. 20 % USt. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Gästeapartment mit Wohnraum, Küche und Essbereich, 2 Bäder, einem Vorraum und dem Technik & Abstellraum. Über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt sich das zweite Apartment. Im 1. OG befindet sich die Diele mit Gäste-Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, der Wohnbereich, der Essbereich, die Küche mit Abstellraum und zwei große Terrassen mit Whirlpool. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wellness-Badezimmer mit Sauna, eine separate Toilette und ein Balkon. Das Chalet vereint gemütlichen Wohnkomfort mit moderner Technik und Top-Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Chalet kann als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Auch eine kurzfristige Vermietung ist möglich. Zudem besteht die Möglichkeit auch das zweite Nachbarchalet, welches eine komplett identische Raumaufteilung hat, zu erwerben. Somit hätte man zwei Chalets mit je 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf 1.741 m² Grund. Energiedaten: HWB 57 Klasse C, fGEE 0,84 Klasse A. Sofort verfügbar. DIE LAGE: Die Sausaler Weinstraße - steile Weingärten mit ausdrucksstarken Weinen. Von Leibnitz aus, durchs Sulmtal und von Fresing bis nach Kitzeck führt die Sausaler Weinstraße hoch hinauf, vorbei an den steilsten Weingärten der Steiermark. Sie bietet ein beeindruckendes Panorama auf das umliegende Hügelland. Weingärten, Streuobstwiesen und Mischwälder reihen sich nebeneinander und liefern eine atemberaubend schöne Naturlandschaft. Es sind aber vor allem die Sausaler Weine, die unvergessliche Eindrücke am Gaumen hinterlassen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, in einer schönen Wohnanlage mitten im Grünen! Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche und wird mittels einer Hackschnitzelheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellersatzraum und ein Parkplatz. Eine Garage könnte um € 65, /Monat angemietet werden. Bezug wäre ab 01.06.2026 möglich! Raumaufteilung : Vorraum, WC, Bad, Küche-Wohn-Essraum, 1 Schlafzimmer Miete inkl. BK u. Heizung: € 571,89 zuzüglich Strom Kaution: € 1.700, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die vom Land Steiermark geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung in Pistorf / Gleinstätten befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Terrasse. Ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Diele, Gang, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die vom Land Steiermark geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung in Pistorf / Gleinstätten befindet sich im 1. OG und verfügt über einen sonnigen Balkon. Ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Diele, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohn/Esszimmer... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Dieses besondere Ferienobjekt in idyllischer Ruhelage verbindet Erholung, Naturgenuss und Freizeitvergnügen auf einzigartige Weise. Zum Verkauf steht ein echtes Paradies zum Entspannen, Schwimmen, Fischen und Abschalten vom Alltag. Ob morgens mit Blick aufs Wasser, tagsüber beim Schwimmen oder abends beim Grillen und Entspannen – hier erleben Sie Natur in ihrer schönsten Form. Highlights der Liegenschaft: Eigenes kleines Häuschen direkt am Teich Privater Naturteich zum Schwimmen, Fischen & Entspannen Absolute Ruhelage mitten im Grünen Sämtliche Bewilligungen vorhanden Perfekt als Wochenend- oder Ferienrefugium Ein besonderes Naturjuwel in der Südsteiermark für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit der Liegenschaft selbst überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mitten im Grünen! Die Raumaufteilung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Sämtliche Wohnräume sind mit schönen Holzböden versehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist getrennt vom WC begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerersatzraum sowie ein Carport. Bezug wäre ab 01.08.2026 möglich! Energieausweis: HWB 54 Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essraum, kl. Vorraum, 2 Zimmer Miete inkl. BK+ Heizung: € 707,69 Kaution: € 2.130, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #hell

Charmantes Landhaus mit dem Luxus von "heimeligem Flair". Das großzügige Wohnhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Der gepflegte Zustand untermalt den einzigartigen Charakter des Anwesens. Die integrierte Praxis ist die ideale Voraussetzung für selbstständige Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und ermöglichen eine professionelle und repräsentative Nutzung. Als liebevoll gestalteter Park mit Außenpool mit Überdachung, altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und zahlreichen Rückzugsorten erleben Sie die weitläufige Gartenanlage. Gleinstätten ist eine moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einladend sind die unzähligen Wander- und Radwege in die angrenzenden Weinberge mit hervorragender Kulinarik. Weitere Infos zur Gemeinde Gleinstätten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]