Immobilien in 8443 Gleinstätten

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses herrlich, im Jahre 2021 revitalisierte Kellerstöckl, nahe der Theresienkapelle in Sausal, bietet eine Aussichtslage, Ruhe und viel Privatsphäre. In dieser exklusiven Immobilie, welche sich auf ca. 218m² Wohn-Nutzfläche verteilt, werden Wohnträume wahr. Auf Grund der sehr geschmackvoll, gelungenen Sanierung genießen Sie Wohnkomfort sowie eine ganztags Besonnung. Die großzügige Terrasse sowie der beheizte Pool laden zum Verweilen und Genießen ein – Lebensqualität pur! Der Wohnbereich mit ca. 113m2 teilt sich im EG in einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine urige Stube mit Sofa, Tisch mit Eckbank und Kamin, ein Gäste-WC mit Dusche, ein kleines Büro und eine Küche im Altholzdesign mit Zugang auf die Terrasse auf. Im OG finden Sie 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Gewölbekeller teilt sich in ein Vorzimmer und einen Weinkeller auf. Beheizt wird das Stöckl mit einer Luftwärmepumpe mittel FBH. Das Nebengebäude teilt sich ebenfalls in 2 Ebenen auf, wobei Sie im DG eine Sauna mit Dusche und WC sowie einen Wirtschaftsraum finden. Im KG ein Medienzimmer mit Blick auf die sanften umliegenden Hügel. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt und die Rasenpflege übernimmt ein Rasenroboter. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab ? 7, /m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönli... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #ruhig

In sehr guter und ruhiger Aussichtslage im Sausal bei Gleinstätten steht diese Hofstelle einer ehemaligen Landwirtschaft mit land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen von etwas mehr als 8,6 Hektar zum Verkauf. Neben der einzigartigen Lage mit freier Sicht nach Osten, Süden und Westen macht die Hofstelle durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten & Besonderheiten auf sich aufmerksam und ist in etwas mehr als einer halben Stunde vom Flughafen Graz aus erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein von außen fertiggestellter Rohbau eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes mit fertiggestellter Sanitäranlage und 120m² Nutzfläche (Bauanzeige aus dem Jahr 2000 für ? einen Umbau, Sanierung bzw. Ersatzbau eines bestehenden Gebäudes"). Des Weiteren befindet sich ein sanierter Gewölbekeller mit begonnenen Bauarbeiten für die Errichtung eines größeren Wohnhauses auf der Hofstelle (Bewilligung aus dem Jahr 1996, Gesamtgeschoßfläche von 316,33m²). Ebenfalls im Jahr 1996 wurde der Bau eines weiteren Wirtschaftsgebäudes auf der Liegenschaft bewilligt. Die gesamte Liegenschaft umfasst etwas mehr als 8,6 ha, davon ungefähr 3,9 ha Mischwald und ca. 4,7 ha Wiesen-, bzw. Gartenflächen (Streuobstflächen). Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. In der Marktgemeinde Gleinstätten finden Sie Einrichtungen des täglichen Lebens, diese sind in ca. 6 km Entfernung gelegen und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bau und Gartenflächen: ca. 1.045m² Landwirtschaftliche Wiesengrundstücke: ca. 46.447m² Waldflächen: ca. 38.758m² Da das Gebäude (Rohbau) vor 2012 (Energieausweisvorlagegesetz) erbaut worden ist, gibt es eine Berechnung des zeitbezogenen Wärmeverlustes gemäß ÖNORM B 8135. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #ruhig

In sehr guter, ruhiger Aussichtslage im Sausal bei Gleinstätten steht diese Hofstelle einer ehemalige Landwirtschaft mit land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen von etwas mehr als 8,6 Hektar zum Verkauf. Neben der einzigartigen Lage mit freier Sicht nach Osten, Süden und Westen macht die Hofstelle durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten & Besonderheiten auf sich aufmerksam und ist in etwas mehr als einer halben Stunde vom Flughafen Graz aus erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein von außen fertiggestellter Rohbau eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes mit fertiggestellter Sanitäranlage und 120m² Nutzfläche (Bauanzeige aus dem Jahr 2000 für ? einen Umbau, Sanierung bzw. Ersatzbau eines bestehenden Gebäudes). Des Weiteren befindet sich ein sanierter Gewölbekeller mit begonnenen Bauarbeiten für die Errichtung eines größeren Wohnhauses auf der Hofstelle (Bewilligung aus dem Jahr 1996, Gesamtgeschossfläche von 316,33m²). Ebenfalls im Jahr 1996 bewilligt wurde der Bau eines weiteren Wirtschaftsgebäudes auf der Liegenschaft. Die gesamte Liegenschaft umfasst etwas mehr als 8,6 ha, davon ungefähr 3,9 ha Mischwald und ca. 4,7 ha Wiesen-, bzw. Gartenflächen (Streuobstflächen). Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. In der Marktgemeinde Gleinstätten finden Sie Einrichtungen des täglichen Lebens, diese sind in ca. 6 km Entfernung gelegen und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bau und Gartenflächen: ca. 1.045m² Landwirtschaftliche Wiesengrundstücke: ca. 46.447m² Waldflächen: ca. 38.758m² Gem. § 5 Abs.1 EAVG ist kein Energieausweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gleinstätten, Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus, ca. 185,84 m², 5 Zimmer, Grund 957 m² Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem Grundstück von 957 m² errichtet. Im Zuge des Dachausbaues im Jahre 2002 wurde es modernisiert und saniert. Das liebevoll von den Besitzern gestaltete Haus wurde für 2 Familien vorgesehen. Die Kombination aus urbaner und ländlicher Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit dem stressigen Stadtleben zu entkommen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Lage des Objektes ist attraktiv für Menschen, die die Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines gemütlichen Dorfes in der Nähe nicht missen möchten. Das Objekt wird mit einer günstigen Gaszentralheizung beheizt. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die kostengünstige Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich von einer Solaranlage mit 1000 Liter gespeist. Die Heizung beläuft sich ca. auf 245 Euro pro Monat. Die BK vom Haus im Monat ca. 93,86 Euro. Gesamt 338,86 Euro. Die Garage, die sich im Keller befindet, wird derzeit als Werkstätte genützt. Sie bietet reichlich Platz für einige Motorräder oder auch für Schrauber und Bastler. Ein großes Carport Breite 10 m , Tiefe 5,50m Höhe 2,20m bietet zusätzlich Platz für drei KFZ. Der Außenbereich wurde von den Verkäufern liebevoll gestaltet. Es gibt einen Teich, Sträucher, …. Vom Erdgeschoß geht es über einem Mittelgang in die großzügige offene Küche mit gemütlichem Esszimmer und Ausgang zu Terrasse und Garten. Vom Flur kommen Sie auch in die extra Toilette, Bad mit Dusche/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss und in 2 Schlafzimmer. Der Keller sowie das Obergeschoß sind zentral vom Flur begehbar. Sehr harmonisch ist der in Buche gehaltene Echtholzparkett. Im Obergeschoß geht es über den Vorraum in die 3 einzeln begehbaren Zimmer, in die offene Küche und in ein helles Bad mit Wanne/Dusche/Toilette. Vom Wohnzimmer kommen Sie bequem auf den 11 m² großen Südbalkon. Der Keller ca. 92,92 m² ist unterteilt in 4 Räume. Garage bzw. Werkstätte, Heizraum, Erdkeller bzw. Weinlager... Das Objekt wird mit der Einrichtung verkauft - das bedeutet einfach Koffer packen und einziehen! Technische Daten. Parkettböden Solaranlage für Heizung und Wasseraufbereitung Kunststoff – Thermofenster mit Jalousien Möglichkeit für einen Anschluss Ofen/Kamin Glasfaser Jalousien35iger Ziegel Gaszentralheizung und feste Brennstoffkessel Carport für 3 KFZRaumaufteilung: EG: ca. 92,92m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, offene Küche/Speis mit Essplatz Zugang Ostterrasse und Garten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, extra Toilette OG: ca.92,92m², Flur, offene Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss, OST- Balkon ca.10.55 m²Keller: ca. 92,92 m², Garage/Werkstätte, Lagerräume, Erdkeller, Heizraum Garage mit elektrischem Tor ca. 25,00 m²Die Besitzer warten derzeit auf eine Wohnung, die in der Nähe gebaut wird. Solange möchten Sie noch gerne im Haus verbleiben. Bei Verkauf würden sie bis zu Fertigstellung ihrer neuen Immobilie das Haus noch kurzfristig mieten. Lageinformationen Das Anwesen liegt nahe Gleinstätten. In einer ländlichen familienfreundlichen Gegend mit Dorfcharakter. Eine gute Infrastruktur und Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bus, Graz erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume ? hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.108 m² bestehend aus einem Teil Bauland und einem Teil Freiland, befindet sich in einer Sackgasse, mit Aussichtslage im wunderschönen Sausal / Demmerkogel. Sonstiges: Aussichtslage, aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser an der Grundstücksgrenze)... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Naturstammhaus befindet sich nahe dem Weinort Kitzeck in der Südsteiermark und bietet dank Hanglage einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden idyllischen Weinberge und die Kärntner Alpen. Die Ruhe und Schönheit dieser Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Das exklusive Chalet wurde in massiver Naturstammblockbauweise aus Weißtannenholz errichtet und fügt sich absolut harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse ein. Das Blockhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Platz und Raum zur Erholung. Das Chalet verfügt über großzügige Terrassenflächen mit Panoramaaussicht. Die Grünfläche hinter dem Haus kann als Garten genutzt werden und bietet auch Platz für einen optionalen Outdoor-Pool.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau #Garten #ruhig

In sehr guter, ruhiger Aussichtslage im Sausal bei Gleinstätten steht diese Hofstelle einer ehemalige Landwirtschaft mit land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen von etwas mehr als 8,6 Hektar zum Verkauf. Neben der einzigartigen Lage mit freier Sicht nach Osten, Süden und Westen macht die Hofstelle durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten & Besonderheiten auf sich aufmerksam und ist in etwas mehr als einer halben Stunde vom Flughafen Graz aus erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein von außen fertiggestellter Rohbau eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes mit fertiggestellter Sanitäranlage und 120m² Nutzfläche (Bauanzeige aus dem Jahr 2000 für "einen Umbau, Sanierung bzw. Ersatzbau eines bestehenden Gebäudes). Des Weiteren befindet sich ein sanierter Gewölbekeller mit begonnenen Bauarbeiten für die Errichtung eines größeren Wohnhauses auf der Hofstelle (Bewilligung aus dem Jahr 1996, Gesamtgeschossfläche von 316,33m²). Ebenfalls im Jahr 1996 bewilligt wurde der Bau eines weiteren Wirtschaftsgebäudes auf der Liegenschaft. Die gesamte Liegenschaft umfasst etwas mehr als 8,6 ha, davon ungefähr 3,9 ha Mischwald und ca. 4,7 ha Wiesen-, bzw. Gartenflächen (Streuobstflächen). Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. In der Marktgemeinde Gleinstätten finden Sie Einrichtungen des täglichen Lebens, diese sind in ca. 6 km Entfernung gelegen und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bau und Gartenflächen: ca. 1.045m² Landwirtschaftliche Wiesengrundstücke: ca. 46.447m² Waldflächen: ca. 38.758m² Gem. § 5 Abs.1 EAVG ist kein Energieausweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab € 7, /m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]