Immobilien in 8435 Wagna

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In ansprechender und begehrter Wohnlage befindet sich diese helle und geräumige Eigentumswohnung, Süd/Ost-Ausrichtung, in Ziegelmassivbauweise mit Balkon, sehr großem Wohnraum, 2 Schlafzimmer und Carport. Die Wohnung wurde als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, so besteht die Möglichkeit aus dem großen Wohnraum ein weiteres Zimmer abzutrennen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier erwartet Sie ein vielseitig verwendbares Wohnhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Vorstadtlage in Leitring bei Leibnitz. Ob als Wohnhaus für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" - hier ist Vieles möglich! Beide Einheiten sind in ihrer Aufteilung ident: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC. Vom Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss, welches mit Vorkeller, Heizraum, Werkstatt, Abstellraum und einer Doppelgarage (mit elektrischem Tor) voll unterkellert ist. Sonstiges: Gas-Zentralheizung, Erstbezug 1994, Ortswasser (mit Subzähler), Schlagbrunnen für Gartenbewässerung, Carport, voll eingezäunt, Besucherparkplätze Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Heizungskreisläufe (zwei Gasanschlüsse) sowie getrennte Stromzähler. Der Subzähler für Wasser befindet sich im Kellergeschoss. Seit dem Jahr 2006 besteht über die gesamte Liegenschaft ein Parifizierungsgutachten (2 Wohneinheiten, 2 Garagenplätze, 1 Carport).... [Mehr]

PETRI HEIL! Wir präsentierien Ihnen ein idyllisches Grundstück mit Teichanlage in der schönen Südsteiermark im Bezirk Leibnitz . Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 2.343 m² und ist vollständig eingezäunt. Die zwei Teiche haben eine Gesamtwasserfläche von ca. 683 m². Der Zulauf zu den Teichen kommt durch Hangquellen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. 2019 wurde an der Entsorgungsleitung (Kanal) angeschlossen. Aktuelle Kanalgebühr pro Quartal € 39,18 Brutto. Strom ist eingeleitet und Wasser wird aktuell über den Brunnen bezogen. Eine wasserrechtliche Bewilligung für eine Teichanlage liegt vor. Das Grundstück ist in der Widmung als Freiland ausgewiesen und befindet sich im Hochwasserrisikogebiet. Über die am Grundstück situierten Gebäude/Hütten wird die Konsensfähigkeit mittels Antrag an die Gemeinde eingereicht. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Leitring gelegen, mit einer eingezäunten Grundfläche von ca. 891m2 und einen darauf befindlichen Pool, sowie ein komplett saniertes Wohnhaus mit ca. 135m2 Wohnfläche, bietet diese Immobilie vieles was man sich wünscht. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Ess-Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Abstellraum. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Geheizt wird mit einer Gastherme. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser hochwertige, 2019, aus Baumeisterhand mit 50er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in Leitring, Gemeinde Wagna und verfügt über eine Grundfläche von ca. 454m2 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 118m2. Die Immobilie wurde am „Puls der Zeit“ (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Nahwärme, Fenster mit 3fach Verglasung und elektrische Beschattung, Barrierefreiheit usw.) gebaut. 2 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Garderobenraum, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Atrium und ein großzügiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 30m2 große Südterrasse bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppel-Carport in Betonbauweise rundet diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, ruhiges und sonniges Grundstück nur 750m vom Leibnitzer Bahnhof entfernt. Die Baudichte beträgt 0,2-0,6(WA) KG 66139 Leitring, Gst-Nr: 355/1 und 356/1

#Büro #Ordination

KOSTBAR IMMOBILIEN - Büro oder Therapieraum zur Miete in Wagna! Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei oder Agentur. Hier ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. Objektbeschreibung Diese ca. 55,57 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich direkt neben der Leitringer Hauptstraße 19, in der 1. Etage. Durch den Vorraum betritt man den ersten Büroraum 20 m², der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Der zweite Raum mit 35 m² ist durch eine Glaswand getrennt. Durch das große Fenster kommt viel Licht. Sehr gut auch als Therapieraum nutzbar. Die sanitäre Einrichtung wird gemeinsam genutzt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Räume können Sie nach ihren Vorstellungen individuell gestalten! Bei Interesse können Sie auch weitere Büroräume dazu mieten. Genügend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar! Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 55,57 m²Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provisionsfrei€ 966,92 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten, Heizung und UST. Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, ruhige Maisonettewohnung mit 95m2. Erstbezug der Liegenschaft war im Mai 2018. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (insgesamt 6 Wohnungen mit Lift im Stiegenhaus) am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung mit gut durchdachter Aufteilung besticht in der unteren Etage durch einen offenen Wohn-, Essbereich, Badezimmer mit WC, separatem Abstellraum und Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine windgeschützte Loggia (10m2) mit Südwestausrichtung. In der oberen Etage der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Einbaugeräten (Induktionsherd, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombi) und mit Markenmöbeln der Firma DAN ausgestattet. Die Fenster wurden mit Rollos und teilweise Insektenschutzgittern ausgestattet. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, ebenfalls ist ein Kaminanschluss im Wohnbereich möglich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum (7m2), einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Carportplatz. Die Kniestockhöhe im unteren Bereich beträgt 1,40m und im oberen Bereich 1,20m.... [Mehr]

#Balkon

KOSTBAR IMMOBILIEN - Attraktive Anlegerwohnung in Leitring Neuwertige 57 m² große Wohnung - Baujahr 2015 - mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.08.2024 vermietet, wartet auf einen ertragsorientierten Anleger! Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in 8435 Leitring, Grüner Weg 14 mit der Topnummer 7 und verfügt über ungefähr 57 m2.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich bietet der überdachte Balkon (18m2) Platz für individuellem Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein zugeordneterüberdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 540,- Netto. Der aktuelle Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung & Energieausweis kann auf Anfrage angefordert werden. Preis und Datailinformation : Nutzfläche 57 m2 Kaufpreis : € 204.000,-Provision (inkl. UST): 3,6 % Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Obejkt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]