Immobilien in 8412 Allerheiligen bei Wildon
(Leibnitz, Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8412 Allerheiligen
ULTIMATIVER PREIS-HIT – 2.010 EUR / m²
€ 199.000,-
8412 Allerheiligen bei Wildon / 99m² / 5 Zimmer
€ 2.010,10 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Hals über Kopf verliebt! Entdecken Sie diese einzigartige und renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Allerheiligen bei Wildon, Steiermark. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Wohnfläche von 99 m² auf mehreren Ebenen und ein wohliges Ambiente. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich und eine entzückende Galerie mit Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse mit fantastischer Aussicht auf die Kirche. In der Küche und im Essbereich können Sie einen fantastischen Weitblick genießen! Die etwas in die Jahre gekommene Küche wurde stets von den Eigentümern gepflegt, wobei einige Geräte erst kürzlich ausgetauscht wurden. Bereiten Sie köstliche Speisen zu und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem Gaumenschmaus und traumhafter Aussicht! Der Weinstock, welcher am Balkon hinaufklettert, trägt im Herbst reichlich Trauben, welche förmlich zum Naschen einladen. Im Wohnbereich genießen Sie überhohe Wände, welche durch die offene Galerie für eine unvergleichbare Raumatmosphäre sorgen. Von der Galerie gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse – hier lässt es sich vor allem in den sonnigen Abendstunden so richtig leben! Schon diesen Sommer... ... genießen Sie Ihr Frühstück unter einem blühenden Weinstock auf dem charmanten Balkon. Grillen zu Mittag im Garten mit Freunden und Bekannten, während Sie Ihren Kindern beim Dreiradfahren, Toben und Verstecken spielen auf den allgemeinen Nutzflächen zusehen. Dann gehts auf zu einem kleinen Verdauungsspaziergang in der traumhaften umliegenden Natur. Der krönende Abschluss ist ein leichtes Abendessen mit einem Gläschen Wein auf der Dachterrasse mit Abendsonne – Sie haben hier Blumen angesetzt, sodass auch die Terrasse schön erblüht und Sie sich rundum wohlfühlen. Wenn Sie nach einer Immobilie mit einem wohligen Ambiente und einem wunderschönen Ausblick suchen, ist diese Liegenschaft die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die Vielfalt, die diese Immobilie zu bieten hat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8412 Allerheiligen
WIEDER VERFÜGBAR! Traumhaus im Grünen
€ 199.000,-
8412 Allerheiligen bei Wildon / 99m² / 5 Zimmer
€ 2.010,10 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
NATUR PUR! Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnoase im Herzen von Allerheiligen bei Wildon, Steiermark. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 99 m² auf mehreren Ebenen und ein wohliges Ambiente. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich und eine entzückende Galerie mit Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse mit fantastischer Aussicht auf die Kirche.+ + + absolut ruhig + + + malerische Landschaft + + + In der Küche und im Essbereich können Sie einen fantastischen Weitblick genießen! Die etwas in die Jahre gekommene Küche wurde stets von den Eigentümern gepflegt, wobei einige Geräte erst kürzlich ausgetauscht wurden. Bereiten Sie köstliche Speisen zu und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem Gaumenschmaus und traumhafter Aussicht! Der Weinstock, welcher am Balkon hinaufklettert, trägt im Herbst reichlich Trauben, welche förmlich zum Naschen einladen. Im Wohnbereich genießen Sie überhohe Wände, welche durch die offene Galerie für eine unvergleichbare Raumatmosphäre sorgen. Von der Galerie gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse – hier lässt es sich vor allem in den sonnigen Abendstunden so richtig leben! Schon diesen Sommer... ... genießen Sie Ihr Frühstück unter einem blühenden Weinstock auf dem charmanten Balkon. Grillen zu Mittag im Garten mit Freunden und Bekannten, während Sie Ihren Kindern beim Dreiradfahren, Toben und Verstecken spielen auf den allgemeinen Nutzflächen zusehen. Dann gehts auf zu einem kleinen Verdauungsspaziergang in der traumhaften umliegenden Natur. Der krönende Abschluss ist ein leichtes Abendessen mit einem Gläschen Wein auf der Dachterrasse mit Abendsonne – Sie haben hier Blumen angesetzt, sodass auch die Terrasse schön erblüht und Sie sich rundum wohlfühlen. Wenn Sie nach einer Immobilie mit einem wohligen Ambiente und einem wunderschönen Ausblick suchen, ist dieses Reihenendhaus die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die Vielfalt, die diese Immobilie zu bieten hat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 8412 Allerheiligen
8412 Allerheiligen / 46m² / 3 Zimmer
€ 3.586,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
KURZBESCHREIBUNG: Kleine energiesparende, entzückende Wohnung mit unfassbar viel Potential, in ruhiger Traumlage - nahe Graz und Leibnitz (20 km). Wohnungszustand sehr gepflegt - wie NEU. BJ 2018. 47 qm barrierefrei beinhalten: Bad, WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schrankraum/Kinderzimmer, zusätzliches Schlafzimmer. Eine sehr große Balkonterrasse (SSW), Kellerabteil mit Stromanschluß (TK Truhe möglich), einem eigenen Hochbeet und Carport. Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Energieeffizentklasse B! Großartige Ruhelage mit Fernsicht im zukünftigen Speckgürtel von Graz und Leibnitz. Die Bushaltestelle ist vor der Türe. Der Bus 521 fährt in ca. 30 Minuten nach Graz. Terrasse und Carport mit Vollholz/ Wetter- und Sichtschutz, Einbruchsschutz/verschließbare Fenster und Türen, Insektenschutzgitter, Jalousien, Markise, Rollo. Glasfaser vor der Türe. Böden geölte Lärche, Vorraum und WC/ Bad mit hochwertigen Fliesen. ENERGIE/ Kosten: Diese Wohnung bietet neben einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, eine hervorragende Energieeffizentklasse B! Hier sind alle EU Anforderungen, welche uns ggfl. bis 2030 erreichen, abgedeckt. Die monatlichen Kosten inkl. Strom, Heizung, Carport und allen Abgaben betragen derzeit rund 200 Euro p.M. Glasfaserkabel vor der Türe. DETAILLIETES EXPOSÉ: Hier wird eine außergewöhnlich gut konzipierte Wohnung (BJ 2018) verkauft, die sich im gesamten Zustand wie NEU befindet. Auf 46 qm mit einem zusätzlich sehr großen Balkon/ Wohnterrasse (Ausrichtung SSW), eigenem trockenen, sehr gut beleuchtendem Keller, Carport und einem eigenem Hochbeet, lässt es sich großzügig und gesund leben. Der Eingangsbereich ist wettergeschützt und gehört zur Wohnung. Ebenerdig ist der obere Parkplatz zu erreichen, was diese Wohnung barrierefrei macht! Vom Eingangsbereich aus, lassen sich sofort WC und das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln praktisch ausgestattet, erweitert mit einem Sprossenheizkörper. Das WC gegenüber ist ebenfalls mit einem vergleichbaren Unterschrank bestückt. Der zusätzliche kleine Abstellraum ist links praktisch angelegt. Weiter gelangt man in die helle und luftige Wohnküche. Die Küche ist hochmodern, offen hin zum Wohnzimmer, mit Blick auf den großen Balkon und in der Ferne liegenden Hügellandschaft. Von der Wohnküche aus, kommen wir rechts in das Kinderzimmer/ Schrankraum. Derzeit mit einem großen, sehr schönen Schrank möbliert und wohnlich/ Yoga sportlich ausgerichtet. Diese Schrankkombination soll bestehen bleiben. Wie aber bei fast allen Möbeln, ist das - je nach Absprache und Einigung - variabel. Nach dem Schrankraum gelangen wir in das Schlafzimmer, das einen eigenen Zugang auf die Wohnterrasse hat und damit ein ganz eigenes, freies Lebensgefühl vermittelt. Die Wohnterrasse in Ecklage, ist durch eine Lärchen-Paneele, Wind und Sicht geschützt. Die Oberansicht ist mit einer Alupaneele ergänzt, die den Balkon vor Wettereinwirkung erfolgreich bewahrt. Der nach vorne unverbaute Blick in die Natur und Bergwelt ist einfach wunderbar! Die Terrasse ist ein Highlight, ein wirklich zusätzliches Sonnenzimmer für viele, viele Monate! Vertraglich festgehalten gehört zu dieser Wohnung ein eigenes Hochbeet, welches sich vor der Wohnung befindet und mit wenigen Schritten erreichbar ist. Eigenes Gemüse vor der Türe! An allen Fenstern und Türen wurden, auch als Einbruchsschutz, versperrbare Griffe, Insekten Schutzgitter, Markisen, Rollos oder Jalousien montiert. Im Keller stehen praktische Regale und eine Steckdose, z.B. für eine Tiefkühltruhe. Der eigene Carport ist auf kurzem Weg erreichbar, ebenfalls extra mit einem Lärchenverbau klimatisch geschützt. RESUME: Diese kleine, helle Wohnung ist ein energiesparendes Raumwunder, das zusätzlich mit der wirklich sehr großen Terrasse und dem Hochbeet die Natur ins Haus holt. Im Keller der Stauraum und die Option für Tiefkühltruhe, als auch das seitlich geschütze Carport ergänzen das Gesamtbild. Mit Energieklasse B ist diese Wohnung zukünftig auf der sicheren Seite. Die wirklich ruhige Lage im Grünen, mit Blick in die Bergwelt und die schnelle Anbindung an Graz und Leibnitz macht dieses Objekt einfach perfekt. Bushaltestelle vor der Türe!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8412 Allerheiligen
Update! - Großes Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung. - 25 Min. vor Graz. - Unverbaubarer Ausblick!
€ 145.000,-
8412 Allerheiligen bei Wildon / 1829m²
€ 79,28 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher und erhöhter Wohnlage in Allerheiligen bei Wildon. Die Süd-Ausrichtung bietet ganztägig Sonne und einen Ausblick ins Grüne. Allerheiligen bietet einige regionale Infrastruktur, darüber hinaus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Wildon. Für alles weitere bietet sich die rund 25 Minuten entfernt Landeshauptstadt Graz an. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Naturnahe Wohnlage in Allerheiligen bei Wildon. * 5 Min. nach Wildon, 25 Min. nach Graz. * Erhöhte Aussichtslage mit Blick ins Grüne. * Süd-Ost-Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden. * Großzügiges Grundstück, insgesamt über 1.800 m². * Bebauungsdichte bis zu 0,4. * Grundstück voll erschlossen. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.829 m² laut Grundbuch. Durch die Ausrichtung nach Süd-Osten mit leichter Hanglage bietet sich ein unverbaubarer Ausblick mit vielen Sonnenstunden. Davon ist ein Anteil von rund 520 m² als Bauland "Wohnen Allgemein (WA)" gewidmet. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Das restliche Grundstück im Ausmaß von rund 1.309 m² ist Freiland. Durch die vorliegende Widmung ist eine Bebauung mit bis zu ca. 208 m² Bruttogeschoßfläche zulässig. Dies entspricht bis zu ca. 160 m² Wohnnutzfläche. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand mit schätzungsweise 80 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Der Bestand kann abgebrochen werden oder eventuell im Rahmen einer Kernsanierung mit Zubau Verwendung finden. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind gegeben. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]