Immobilien im Bezirk Leibnitz

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Gewerbe-Areal befindet verkehrsgünstiger in Landscha, direkt vor Leibnitz. Das Areal von ca. 2.450 m² Gewerbe-Grund wir als Baurecht zur Pacht vergeben. _Die Vorteile dieses Gewerbe-Areals auf einen Blick: _ * Verkehrsgünstige Lage direkt vor Leibnitz. * Keine Ankaufskosten zum Start - Nur der Baurechtszins. * Gut einsehbare Lage an der Hauptstraße. * Großzügiges Areal. * Sehr gute Anbindung an die Autobahn. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 2.450 m². Das Grundstück ist als Bauland Gewerbe-Gebiet gewidmet. Dies mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,8. Somit ist hier die Errichtung von ca. 1.960 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Der Baurechtszins beträgt € 2,- pro m² pro JAHR. (Somit ca. € 0,17 pro m² monatlich.) Angestrebte Laufzeit des Baurechts: 50 Jahre. Anschlüsse befinden sich nahe der Grundstücksgrenze. Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle Barrierefreie Traumwohnung mit Garten in Leitring steht zum Verkauf.4 Zimmer, Carport, Parkplatz, großzügiger Garten in toller Wohngegend. Besichtigen lohnt sich!! Auf rd. 88 m² Wohnnutzfläche finden Sie diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses. Ein barrierefreier Zugang und der eigene Eingangsbereich vermitteln Einfamilienhaus-Charakter.3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Vorraum bietet diese tolle Wohnung. Zusätzlich erwartet Sie ein rd. 130 m² großer eingezäunter zur Wohnung gehörender Garten mit Gartenschuppen und zwei befestigten Terrassen. Ein Carport sowie ein PKW Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ruhige und sonnige Lage in Verbindung mit bestem Wohnkomfort mit unmittelbarer perfekter Infrastruktur überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hohe Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit. Verfügbare Geschäftsfläche: Nutzfläche, EG: ca. 984 m² erweiterbar auf ca. 1.340 m² Ausstattung: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden Mietkonditionen: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese atemberaubende, unmöblierte Immobilie ist ein wahrhaftiger Traum und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über acht geräumige Zimmer, welche sich über drei Etagen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 220 qm, was Ihnen und Ihrer Familie genug Platz für bequemes und stilvolles Wohnen bietet. Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen und ein eigenes Poolhaus mit einem fantastischen Pool. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz - sonnige Ruhelage - eigenes Poolhaus mit Pool - Garagen und Stellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sofort verfügbare Immobilie in sehr gutem Zustand (Renoviert 2016) bietet ca. 115 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum und Pelletslager Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (Davon eines mit großer Terrasse (ca. 23 m2) mit südlicher Ausrichtung Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie einen gepflasterten Vorplatz. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Werkstatt sowie einem angebauten Doppelcarport. Der überdachte Sitzplatz zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude ladet zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. An der Nordseite bietet ein Lagerraum noch genügend Platz für Geräte und Maschinen. Südwestlich vom Haus stehen vier große, stabile Hochbeete für ambitionierte Hobbygärtner. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, SAT, Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Kaminofen, Solar für Warmwasser, HWB 85 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Arnfels Exklusive Erdgeschoß Wohnung 70 m², 3 Zimmer, 1 Terrasse, Top Infrastruktur Diese Erstbezug-Erdgeschoßwohnung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 18 m² Süd und Westterrasse, mit durchdachter und sehr guter Raumaufteilung ist nahe dem Erholungsgebiet, der Südsteiermark angelegt an der impressionistischen Weinstraße. Moderne graue Fliesen in der Toilette und den Nassräumen unterstreichen einen exklusiven Geschmack. Die Böden wurden mit einem Holzparkett(Vinylboden) ausgestattet. In diesem Objekt sind nur vier Wohneinheiten vorhanden 2 davon sind bereits verkauft! Ein Carport und Kellerabteil ist im Kaufpreis von 252000 Euro enthalten…Technische Daten: Die Bauweise ist mit 45 Gasbetonziegel (Ytong). Die Innen- bzw. Trennwände werden bezüglich Schallisolation mit 27iger Ytong-Ziegel aufgemauert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Austragung auf eine Fußbodenheizung. Durch die sehr gute Bauweise ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Internorm-Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutzgitter, elektrische Raffstores…Im Schlafzimmer blickdichte elektrische Rollos. Eine moderne Eingangstür in Alu-Kunststoff gehalten. Das Flachdach und Carport mit extensiver Begrünung. Von begrünten Flächen auf Hausdächern, Anbauten und Carports profitieren Menschen, Tiere und Pflanzen. Die Dachbegrünung bietet folgende Vorteile: Das Gründach wertet das Objekt optisch auf. Die Begrünung spendet wertvollen Lebensraum für Tiere und Pflanzen. Pflanzen reinigen die Umgebungsluft von Staub und anderen Belastungen. Begrünte Dächer schützen das Dach vor extremen Wettereinflüssen wie Hagel und starker Sonneneinstrahlung. Die Aufnahme von Regenwasser entlastet örtliche Kanalisationssysteme und Kläranlagen. Das Raumklima darunterliegender Räume wird dank Verdunstung und Dämmung verbessert. Jeder Quadratmeter Begrünung trägt zu einer frischen Luft bei... Kellerabteil ca,8 m²HWB 38,84 kWh/ m²a., Fgee: 0,75Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur, extra Toilette, Abstellraum , Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschmaschineanschluss und Tageslichtfenster, großzügige offene Küchen mit Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-West Terrasse, 3 Schlafzimmer eines davon ist ein Zugang zu Terrasse und Garten vorhanden. Nicht zu vergessen ist auch eine optimale Infrastruktur (Schule, Einkaufscenter, Busverbindung, diverse Café, Hallenbad, Apotheke, Ärzte, 20 Minuten mit dem Auto nach Leibnitz …) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für diese „grüne“ Gartenwohnung einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Dieses Objekt eignet sich für eine vielfältige Nutzung, ob eine größere oder zwei Familien, aber auch Generationen-Wohnen ist sehr gut möglich, oder auch die berufliche Nutzung eines Wohnhausteiles ist durchaus möglich. Nutzfläche insgesamt: ca. 260 m² EG und OGGrundstücksgröße: 2.219 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bietet Hödl Immobilien wieder einmal exklusiv eine sehr interessante Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern zum Erwerb an. Das Haupthaus wurde 1986 errichtet und ist in Top Zustand - siehe Fotos. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 190m2 + Garage und Lagerräume und wird mitsamt der gesamten Möblierung zum Kauf angeboten. Haus 2 wurde ursprünglich 1953 errichtet und laufend renoviert , es umfasst ca. 85m² Wohnfläche und ist noch bis November 2023 vermietet, weshalb aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenfotos dargestellt werden. Beide Häuser werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt und verfügen auch jeweils über zusätzliche Holzkamine für behagliche Wärme. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft eignet sich besonders für größere Familien aufgrund der vielen Zimmer, auch kann man das kleinere Haus vermieten und so die monatlichen Kreditkosten deutlich minimieren. Sie befindet sich in ruhiger Lage in Gleinstätten, Interessierte senden eineMail samt vollständiger Kontaktdaten an [Email], reine Adressanfragen werden nicht beantwortet. Unser fachkundiger Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler wird Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort zeigen und erklären.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Ehrenhausen an der Weinstraße, Ortsteil Retznei befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Ein PKW-Abstellplatz im Carport (€ 50,95 Miete) ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 6908.57... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig

In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km). Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI! Objektbeschreibung. Ziegelmassiv. Niedrige Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur!. Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Diese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, getrenntes Badezimmer und WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von wo aus Sie den schönen Ausblick ins Grüne genießen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir freuen uns, Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Jahr 2022 wurde dieses Wohnhaus fertiggestellt. Im 1. OG befindet sich diese neuwertige Wohnung mit 3-Zimmer. Der Wohnung sind ein Keller- oder ein Kellerersatzabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz (Carport, Miete € 56,98) zugeordnet. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 1787.32... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bauernhaus ca. 125m²s, 5 Zimmer, Objekt mit Sanierungsbedarf, Stallgebäude , Pferdehaltung , 3 Teiche , Grund 3809 m² Auf dem interessanten, charmanten Anwesen, einer ehemaligen als Bauernhof und auch als Färberei betriebenen Landwirtschaft (Baujahr ca.1903) mit kleinem Bach könnten sich Hobby -Landwirte oder Selbstversorger gut entfalten. Es gibt auch einen alten Baumbestand. Der sehr interessante Hof ist für Eigenversorger sehr gut geeignet. Drei kleine Teiche, die wieder aktiviert werden müssten sind auch vorhanden. Abzuklären ist, wie viel Wasser man vom angrenzenden Bach entnehmen darf und wieder einfließen müsste. Das Anwesen eignet sich auch gut für Pferdehaltung. Unterstellplatze für Schweine und für Pferde sind vorhanden. Anliegende Grundstücke könnten eventuell gepachtet werden. Das Bauernhaus bzw. die noch vorhandenen Nebengebäude sind auch zu sanieren! Allerdings könnte man mit geschickten Handwerkern den alten Scharm des Hofes wiederherstellen. Es sind teilweise Wasserschäden vorhanden. Die Landwirtschaft ist direkt an der Straße gelegen. Allerdings wird der Lebensmittelpunkt sicherlich am Hinterhof stattfinden, da hier auch der überwiegende Teil des Grundstückes nach Osten ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung gibt es einen ca.10 Meter tiefen Brunnen. Kanal, Strom vorhanden. Stadtwasser und Nahwärme stehen am Grundstück an. Das alte Bauernhaus umfasst ca.125 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß sind die Räume 2,4 Meter hoch. Die Außenwände sind ca.70 cm breit und die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über einem Öl Zentralheizung und zusätzlich mit einem Stückholzofen von Hoval. Dieser wurde erneuert. Im Dachgeschoss wurden 2 weitere Zimmer ausgebaut. Der Zugang zum Dachboden, mit schöner Dachkonstruktion, erfolgt über eine Türe. Hier wäre auch ein stilvoller Dachausbau möglich. Der Bauernhof ist teilweise unterkellert, davon ca. 40 m² mit einem sehr schönen Gewölbekeller. Dieser würde sich hervorragend für einen Weinkeller eignen. Zusätzlich gibt es noch eine Einlieger-Wohnung, welche allerdings komplett sanierungsbedürftig ist. Die zwei interessanten Wirtschaftsgebäude, das Stallgebäude und er Saustall und das Nebengebäude in Ausmaß von ca.120m² könnten verdoppelt werden. Folgende Konzepte für das Objekt könnten wir uns vorstellen: eigene Wohnzwecke, Urlaub auf dem Bauernhof, Tierarztpraxis, Gastronomie, Buschenschank, Feriendomizil…Die Verbauungsdichte ist teilweise mit LW ausgewiesen. Das Objekt wird bereits geräumt! Raumaufteilung: Bauernhaus 125,00m² EG: ca. 80,00 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer ,1 Bad mit Dusche Fenster, Toilette extra Fenster, Abgang in den Gewölbekeller DG: ca. 45,00 m², 2 Schlafzimmer Einliegerwohnung: ca. 20 m²Gewölbekeller: ca. 40 m², 1 Raum Wirtschaftsgebäude bzw. Pferdestall, Saustall, ca.120 m²Lageinformationen Das Anwesen liegt in der Südsteiermark im Bezirk Leibnitz (Wolfsberg i. Schwarzautal) in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar ca. 1 Km, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]