Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
(Steiermark)
1 bis 12 von 672
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OKEigentumswohnung in 8280 8280 Fürstenfeld
Wohnanlage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld!
€ 1.479.000,-
8280 8280 Fürstenfeld / 420m² / 4 Zimmer
€ 3.521,43 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Die 2-geschossige Wohnhausanlage besteht aus 4 Wohneinheiten, 2 getrennte Doppelhäuser mit je 2 Parkplätzen. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande der Gemeinde Fürstenfeld mit schönem Blick ins Grüne, erschlossen durch eine öffentliche Gemeindestraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Kindergarten sind schnell zu erreichen. Die Balkone und Terrassen sind südseitig ausgerichtet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8224 Kaindorf
8224 / 177m² / 7 Zimmer
€ 2.796,61 / m²
#Mehrfamilienhaus #Terrasse
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2023 fertiggestellt und setzt sich aus drei Wohnungen mit insgesamt 177m² Wohnfläche zusammen. Die gewählte Massivbauweise mit Ytong-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und für guten Schutz gegen Witterung. Zusammen mit der hochwertigen Fassade und Farben auf Mineralbasis gewährleistet das Mauerwerk ein hervorragendes Raumklima. Nicht nur funktionell, sondern auch optisch wird das Gebäude höchsten Ansprüchen gerecht. Die Edelputz-Fassade verleiht dem Haus eine einzigartige Optik welche durch Holzelemente und Anthrazit-Akzente abgerundet wird. Alle Fenster stammen von der Firma KAPO und wurden mit den Materialien Holz und Aluminium umgesetzt. Es bestehen zwei Zufahrten, jeweils an der Vorder- und an der Hinterseite. Insgesamt verfügt das Gebäude über fünf Parkplätze. Auch für Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze. Die drei Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung sowie einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und umweltschonende Luftwärmepumpe. Für zusätzlichen Stauraum ist jeder Wohnung eine vom Tischler gefertigte Abstellbox zugeteilt. Alle drei Einheiten sind derzeit befristet vermietet und teilen sich wie folgt auf: Ergeschoss Wohnung 1 (derzeit als Arztpraxis genutzt) mit 52,10m² und Wohnung 2 mit 52,63m² Wohnutzfläche + Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse + Bad/WC Obergeschoss Wohnung 3 mit 72,86 m² + 2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer + Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick + Bad/WC extra Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus kann als Anlageobjekt erworben und in ein paar Jahren ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposée an! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Baumarkt - alles im Ort vorhanden! Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist nach wenigen hundert Metern erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8223 Stubenberg
8223 Stubenberg / 73,5m²
€ 11,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,11 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 897,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 867,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.974,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8240 Friedberg
8240 Friedberg / 230m² / 6 Zimmer
€ 1.391,30 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
In Friedberg, an einem ruhigen und grünen Standort, wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein schönes Panorama und wurde als Niedrigenergie- und Holzhaus erbaut. Dadurch wird ein tolles Raumklima sowie ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit geschaffen. Ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schönes Panorama - ruhige Gegend - Grünlage - Niedrigenergiehaus - Holzhaus => tolles Raumklima - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine In Friedberg, an einem ruhigen und grünen Standort, wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein schönes Panorama und wurde als Niedrigenergie- und Holzhaus erbaut. Dadurch wird ein tolles Raumklima sowie ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit geschaffen. Ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schönes Panorama - ruhige Gegend - Grünlage - Niedrigenergiehaus - Holzhaus => tolles Raumklima - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ruhig... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8240 Friedberg
8240 Friedberg / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.845,24 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine perfekt ausgerichtete Wohnung mit Weitblick+ Es gibt 3 separat begehbare Zimmer, Küche, Bad, WC, AR und einen Spitzen-Balkon+ Sehr niedrige Heizkosten mit derzeit etwa 300.- Euro jährlich, Hauszentralheizung+ monatliche Betriebskosten inkl. Heizung gesamt: 300,-Euro+ Ganzjährig Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang+ Die Wohnung befindet sich im 1. Stock+ Der Garagenplatz im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert !!!* Zimmergrößen: Wohnzimmer ~ 16m², Schlafzimmer~ 14m², Kinderzimmer~14m²• Diele/Esszimmer~ 13m², Küche~ 11m², Vorraum~ 10m², Bad~ 4m², WC~ 1.5m²,• Abstellraum~ 1.5m², Balkon~10m², Garage~ 20m²+ Neue Fenster und Außenrollos wurden vor ca. 10 Jahren verbaut+ Die Wasserinstallationen wurden vor etwa 10 Jahren auch erneuert Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8272 Großhart
8272 Großhart / 193,1m² / 6 Zimmer
€ 4.137,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
**Lagebeschreibung:** Willkommen in der malerischen Umgebung von Großhart, wo dieses exklusive Anwesen auf ca. 1.027 m² Grundstücksfläche seinen Platz findet. Lagebeschreibung: Willkommen in Großhart, wo die Adresse Großhart 166 ein luxuriöses Zuhause in privilegierter Lage bietet. Diese Gegend verbindet erstklassiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt nur 5 Minuten bzw. 5 km von der Autobahn A2 entfernt, ideal für diejenigen, die ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Graz ist in 35 Minuten, Wien in etwas über 1 Stunde erreichbar. Infrastruktur: Großhart bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und lokalen Geschäften, die alle leicht erreichbar sind. Kulinarik- & Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen. Es gibt auch eine Vielzahl von Restaurants, Vinotheken und Buschenschänken, die lokale Spezialitäten anbieten. Sport- und Ausflugsmöglichkeiten: Für Sportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der nächstgelegene in Bad Waltersdorf, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Reitmöglichkeiten und Tennisplätze sind ebenfalls in der Nähe. Thermenregion: Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnessoasen, darunter die Heiltherme Bad Waltersdorf und die Familien- und Kindertherme H20, jeweils nur 5 Minuten entfernt. Weitere Optionen sind in Rogner Blumau und der bekannten Therme Loipersdorf in 10 bzw. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.**Luxuriöse Ausstattung:** Dieses exklusive großzügige Haus ist eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und hochwertigen Materialien. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und von namhaften Herstellern. Das gerade abgeschlossene Bauvorhaben ist auf dem neuesten Stand der Technik. Highlights des Hauses: Doppelgarage mit verfliestem Boden und Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Auto. EWE-Küche mit Bora Induktionsherd, Liebherr Kühl-/Gefrierschrank und Miele Backofen. Hackschnitzelheizung von Herz mit über 40 m² Lager samt Förderschnecke.3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster von Internorm und elektrische Rollos, auch bei Dachschrägenfenstern. Hochwertige Fliesen im Format 120*60 im gesamten Gebäude. Eichenparkettboden in Wohnräumen und Zimmern. Qualitative Innentüren von DANA. Warmwasserversorgung über Frischwassermodul. Sanitärarmaturen der Marke Hans-Grohe. Außenbeleuchtung mit teilweise Bewegungsmeldern. Glasfaseranschluss im Haus. SAT- & LAN-Steckdosen in allen Wohnräumen. Raumaufteilung: Kellerbereich (ca. 131 m²): Vielseitig nutzbar mit einem dritten Badezimmer inklusive WC und einem Raum, der sich ideal für eine Küche eignet. Außenzugang zur Doppelgarage. Erdgeschoss (ca. 78 m²): Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, hochwertige EWE-Küche, Möglichkeit für Kamin im Wohnbereich, exklusive überdachte Terrasse, zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss (ca. 115 m²): Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und großzügiger Walk-in-Dusche, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, zusätzlicher Raum für Lager oder Leseecke, drei weitere Zimmer für Kinder oder als Büro/Gästezimmer. Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet auf jeder Ebene ein ausgewogenes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 371 m², einschließlich Kellerfläche und Außenbereichen, ermöglicht sie flexibles Wohnen und Leben für anspruchsvolle Käufer.**Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Astrid Zechner • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 54,79m² / 2 Zimmer
€ 12,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 79,03m² / 3 Zimmer
€ 12,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus mieten in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 111,57m² / 3 Zimmer
€ 15,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, optionaler Kaminanschluss (genehmigt lt. Einreichplan), LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 228, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage hervor. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Hausbeschreibung:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 111,57 m² und eine Nutzfläche von ca. 217,56 m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! **Eingangsbereich:** Der Innenbereich dieses einzigartigen Bungalows ist eine Hommage an raffinierte Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem langen, lichtdurchfluteten Flur begrüßt, der einladend zu jedem Zimmer des Bungalows führt. Die kluge Raumplanung erlaubt es, dass jeder Raum separat zugänglich ist, was eine unglaubliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine eigens dafür vorgesehene Nische, die sich ideal für den Einbau einer geräumigen Garderobe eignet. Dieser helle Flur dient als zentrale Achse des Hauses und verleiht ihm eine großzügige und einladende Atmosphäre. Am Ende des Flures erwartet Sie der eindrucksvolle ca. 48 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Wohnen, Kochen und Essen, um eine harmonische und offene Wohnfläche zu schaffen, die für Unterhaltung und gemütliches Beisammensein konzipiert ist. Zimmer: Das Anwesen bietet zwei großzügige Zimmer mit einer Fläche von jeweils 13 bis 14 m², die vielseitig nutzbar sind. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer für die Familie oder Gäste sowie als Home-Office für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Die kluge Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und garantiert gleichzeitig ein behagliches Ambiente in jedem dieser Zimmer. Badezimmer und separates WC: Das Haus bietet ein großzügiges fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken, die für höchsten Komfort sorgen. Das helle und geräumige Badezimmer besticht durch eine stilvolle Ausstattung, die eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen Sprossenheizkörper umfasst – alles für ein entspanntes und luxuriöses Badeerlebnis. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 48 m² mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Laut Einreichplan ist die Installation eines Edelstahl Außenkamins möglich, was nachträglich ergänzen werden kann. Dies würde dem Wohn-/Koch-/Essbereich einen weiteren besonderen Touch verleihen und zu seiner Aufwertung sowie dem Wohlgefühl beitragen. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 6 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 52 m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 931 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Strom ist vom Mieter eigenständig anzumelden und zu bezahlen. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8271 Bad Waltersdorf
8271 Bad Waltersdorf / 3700m²
€ 62,16 / m²
#Baugrund #Hanglage
Zur Vermittlung steht ein 3.700 Quadratmeter großes Baugrundstück mit der Widmung WA 02-04. Dieses Areal unterteilt sich in eine Zufahrt mit 480 Quadratmetern und das Hauptgrundstück mit einer Fläche von 3.220 Quadratmetern. Für das Grundstück liegt bereits eine Projektierung vor, die die Entwicklung von 4 einstöckigen Einfamilienhäusern auf jeweils etwa 800 Quadratmetern Grundfläche vorsieht. Es sei darauf hingewiesen, dass alle Anschlüsse grundstücksnah vorhanden sind. (an der Straße) Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist umgeben von Einfamilienhäusern, Wäldern und Feldern. In nur 10 Gehminuten ist eine Bushaltestelle erreichbar. Die Umgebung von Sebersdorf lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die ländliche Idylle schafft ein entspanntes Umfeld, während gleichzeitig die Anbindung an Bad Waltersdorf den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten bietet. Man gelangt mit dem Auto in nur 7 Minuten nach Bad Waltersdorf. Bad Waltersdorf ist eine charmante Kurstadt in der Steiermark. Die Gemeinde liegt eingebettet in die hügelige Landschaft der Oststeiermark, bekannt für ihre malerischen Weinberge und sanften Hügel. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Zwischen Buschenschänken, Thermen und Golfplätzen kann man sich optimal erholen. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne telefonisch zu Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8362 Fürstenfeld
8362 Fürstenfeld / 89,6m² / 4 Zimmer
€ 12,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 111,57m² / 3 Zimmer
€ 5.816,98 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, optionaler Kaminanschluss (genehmigt lt. Einreichplan), LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 228, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage hervor. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Hausbeschreibung:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 111,57 m² und eine Nutzfläche von ca. 217,56 m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! **Eingangsbereich:** Der Innenbereich dieses einzigartigen Bungalows ist eine Hommage an raffinierte Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem langen, lichtdurchfluteten Flur begrüßt, der einladend zu jedem Zimmer des Bungalows führt. Die kluge Raumplanung erlaubt es, dass jeder Raum separat zugänglich ist, was eine unglaubliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine eigens dafür vorgesehene Nische, die sich ideal für den Einbau einer geräumigen Garderobe eignet. Dieser helle Flur dient als zentrale Achse des Hauses und verleiht ihm eine großzügige und einladende Atmosphäre. Am Ende des Flures erwartet Sie der eindrucksvolle ca. 48 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Wohnen, Kochen und Essen, um eine harmonische und offene Wohnfläche zu schaffen, die für Unterhaltung und gemütliches Beisammensein konzipiert ist. Zimmer: Das Anwesen bietet zwei großzügige Zimmer mit einer Fläche von jeweils 13 bis 14 m², die vielseitig nutzbar sind. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer für die Familie oder Gäste sowie als Home-Office für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Die kluge Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und garantiert gleichzeitig ein behagliches Ambiente in jedem dieser Zimmer. Badezimmer und separates WC: Das Haus bietet ein großzügiges fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken, die für höchsten Komfort sorgen. Das helle und geräumige Badezimmer besticht durch eine stilvolle Ausstattung, die eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen Sprossenheizkörper umfasst – alles für ein entspanntes und luxuriöses Badeerlebnis. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 48 m² mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Laut Einreichplan ist die Installation eines Edelstahl Außenkamins möglich, was nachträglich ergänzen werden kann. Dies würde dem Wohn-/Koch-/Essbereich einen weiteren besonderen Touch verleihen und zu seiner Aufwertung sowie dem Wohlgefühl beitragen. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 6 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 52 m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 931 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Mietkaufmodalitäten: Die Modalitäten, wie Anzahlung, Laufzeit, Miete, Kaufpreis sind individuell verhandelbar und mit dem Verkäufer persönlich zu besprechen. Sollten Käufer und Verkäufer einvernehmlich beschließen keinen Mietkauf durchzuführen, sondern direkt zu kaufen bzw. zu verkaufen, weisen wir darauf hin, dass die gewöhnliche Vermittlungsprovision von 3 % zzgl 20 % USt. vom Verkaufspreis fällig wird. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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