Immobilien in 8120 Peggau

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem frisch sanierten Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses. Das absolute Highlight der Wohnung? Der Kaminofen! Die Liegenschaft besticht mit frisch geschliffenen Parkettböden, weiß strahlenden Wänden und zwei Freiflächen! Hier können Sie nicht nur die Morgensonne am Ostbalkon genießen, sondern auch die letzten Sonnenstrahlen auf der westlich ausgerichteten Loggia. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, welche mit neuwertigen Rollläden versehen sind. Abends und an heißen Sommertagen können Sie die Wohnung abdunkeln. Der Vorraum verschafft Ihnen Zutritt in die Küche, das separate WC, den Abstellraum, eines der Schlafzimmer und den traumhaften Wohnraum mit Kamin. Das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch erreichen Sie über die Küche. Neben gemeinschaftlichen Parkplätzen gehört auch ein großzügiger Kellerersatzraum zum Wohnungseigentum. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten. Diese exklusive Wohnoase eignet sich optimal für Pärchen, Jungfamilien, Singles oder Senioren. IHRE TOP HIGHLIGHTS: Loggia und Balkongemeinschaftliche Parkflächeseparates WCSchwedenofen im Preis inklusivelichtdurchflutete Räumlichkeiten Erstbezug nach Sanierung Platzieren Sie einen gemütlichen Sessel auf dem ruhigen Balkon und gönnen Sie sich eine Tasse Tee oder einen wohlverdienten After-Work-Drink. Ein guter Roman und der fantastische Blick ins Grüne werden Ihnen den Tag versüßen. Oder treffen Sie sich mit Freunden in der Stadt. Sie können es gar nicht erwarten, sich selbst von der ausgezeichneten Lage zu überzeugen? Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfach sensationell ist diese leistbare Doppelhaushälfte. Eingebettet in einer sehr idyllischen und absolut ruhigen Umgebung, können sich junge Familien entfalten. Bemerkenswert ist nicht nur die gelungene Raumaufteilung, sondern auch die sehr edle Ausstattung. Eine Raumhöhe von bis 3,6 Meter, Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung und großzügige Fensterflächen unterstreichen das gesamte Konzept. Eine hoch moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Bora Kochfeld ist im Kaufpreis natürlich enthalten! Ein geräumiger Wohnkeller sorgt für den nötigen Stauraum, oder bietet Platz für Ihre Hobbys. Das Carport mit zwei überdachten Autoabstellplätzen direkt vor dem Hauseingangsbereich, schützt Sie und Ihr Auto vor schlechtem Wetter. Im Weiteren garantiert Ihnen der eigene Garten von rund 100 m², Entspannung und Erholung. Den Garten können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich fußläufig ein sehr großzügiger Kinderspielplatz, der Fußballplatz und ein Tennisplatz. Dieses Schmuckstück teilt sich folgend auf: - Vorraum - WC mit Gästewaschbecken - Wohn- Essküche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Go-In Dusche und WC - Keller Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin, damit dieses neue Zuhause Ihnen gehört! Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren! Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 90,-/Monat inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Kostenangaben zzgl. Kosten f. die PKW-Stellplätze (Betriebskosten & Reparaturrücklage: € 20,29/Monat inkl. USt.).... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Haus liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Bestand mit ca. 96 m² + Keller ca. 55 m². Vielfältiges Potential zur Gestaltung. Bebauungsdichte bis zu 0,4. DAS HAUS. Die Wohnflächen von 95,7 m² befinden sich auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Zusätzlich ist das Haus zur Gänze unterkellert und bietet so 55 m² weitere Nutzfläche. Hervorzuheben ist, dass der Keller auf 3 von 4 Seiten über Tageslicht-Einfall verfügt. So eignen sich diese Flächen sehr gut für diverse Nutzungen. Die Wohnflächen verteilen sich auf: Das Erdgeschoß mit: Vorraum, Küche, zwei Zimmer sowie ein WC. Das Obergeschoß mit: Einem größeren Zimmer, einer kleineren Galerie, ein Bad sowie ein Abstellraum. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß ist überdacht und bietet zusätzlich eine Terrasse mit ca. 10 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Aktuell bietet das Haus Potential zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Zu- oder Ausbau erscheint aufgrund der hohen Bebauungsdichte ebenfalls vorstellbar. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche, Badezimmer und einiger Möbel. Die Böden sind aktuell mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. DIE LIEGENSCHAFT UND DAS BAUPOTENTIAL. Das Grundstück hat insgesamt 1.396 m² Grundfläche laut Grundbuch. Abzüglich der bebauten Fläche ergibt sich ein Gartenanteil von ca. 1.200 m². Auf dem Eigengrund sind ausreichend Stellflächen für KFZ gegeben. Die gesamte Liegenschaft ist Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 bis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Raumaufteilung mit 2 großen Schlafräumen. Komplett saniert. Ruhelage!

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und modernen Wohngegend in Peggau. Diese idyllische Gemeinde liegt eingebettet in die grünen Hügel der Steiermark und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 83m² und bietet zusätzlich eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich. Der großzügig gestaltete Wohnraum umfasst eine integrierte Küchenecke und einen Essplatz, von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum komplettieren das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung. Besondere Merkmale: Ein Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Carport-Abstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Der eigene sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer teilweise überdachten Terrasse sowie einem Pavillon Möglichkeiten zur Entspannung und geselligen Beisammensein. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen jeden Alters gut zugänglich und komfortabel nutzbar. Keller und Extras: Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil mit einer Fläche von etwa 13m², das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Fazit: Diese charmante Wohnung bietet ein harmonisches Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Mit ihren großzügigen Wohnflächen, dem eigenen Garten und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Wohnen in einer entspannten Umgebung schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Verkauf Provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Peggau, direkt an der Semriacher Straße, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Link zum 360 Grad Rundgang im Gästehaus/Zimmervermietung: https://my.matterport.com/show/? m=tz5THKgmpkm Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden und Gäste. Peggau selbst liegt in der Steiermark und besticht durch die Nähe zu Graz, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu regionalen Ausflugszielen. Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 1150m² und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Haupthaus gliedert sich in verschiedene Bereiche: Erdgeschoss: Ein gemütliches Gasthaus mit Schank, Gastbereich/Bar, einer voll ausgestatteten Küche, einem großzügigen Speisesaal sowie modernen WC-Anlagen. Zusätzlich sind Abstellräume vorhanden. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über 4 renovierte Gästezimmer, die einen komfortablen Aufenthalt garantieren. Eine zusätzliche Wohnung bietet zusätzlichen Wohnbereich - ideal zur Eigennutzung oder auch zur weiteren Vermietung geeignet. Obergeschoss: Zwei Wohnungen, die im Jahr 1994 umgebaut und erneuert wurden. Diese bieten modernen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung. Zusätzlich wurde im Jahr 2000 ein moderner Zubau realisiert, der speziell für die Zimmervermietung konzipiert wurde. Hier stehen zusätzlich zu den Zimmern im Haupthaus insgesamt 12 Doppelzimmer zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad/WC und teilweise mit Balkonen. Diese Einrichtung ist perfekt geeignet, um sowohl Touristen als auch Montagearbeitern eine angenehme Unterkunft zu bieten. Weiters bieten die großzügige Liegenschaft noch viele Abstellräume, Carports, Garagen usw. Vor dem Gebäude befinden sich ca. 25 Parkplätze für die Gäste. Die Immobilie verfügt über eine moderne Hackschnitzelheizung, die im Jahr ca. 2011 erneuert wurde. Diese gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Räumlichkeiten. Highlights: Hervorragende Lage direkt an der Semriacher Straße Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Zimmervermietung und Wohnen Moderne Hackschnitzelheizung für effiziente Wärmeversorgung Attraktiver Zubau mit Zimmervermietung, ideal für den Tourismus sowie Montagearbeiter Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einer vielseitigen Immobilie mit großem Potenzial suchen. Sei es als Gastwirtschaft, Pension oder Wohnanlage – hier sind Ihren Ideen und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Weitere Informationen sowie Pläne und zusätzliche Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage, ebenso stehe ich für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Sonnige Ausrichtung nach Süden. Bebauungsdichte bis zu 0,4. Grundstück voll erschlossen. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 887 m² laut Katasterplan. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig. Somit sind laut Dichte bis zu rund 354 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies ermöglicht somit die Errichtung von bis zu ca. 270 m² oberirdischer Nutzfläche. Dies ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse sind gegeben. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit 1.160 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Zusammen ist so eine Fläche von rund 2.047 m² möglich. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Naturnahe Lage nördlich von Graz. * Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. * Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. * 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. * Sonnige Ausrichtung nach Süden. * Bebauungsdichte bis zu 0,4. * Grundstück voll erschlossen. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 887 m² laut Katasterplan. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig. Somit sind laut Dichte bis zu rund 354 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies ermöglicht somit die Errichtung von bis zu ca. 270 m² oberirdischer Nutzfläche. Dies ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse sind gegeben. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit 1.160 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Zusammen ist so eine Fläche von rund 2.047 m² möglich. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Zum Verkauf steht eine Werkstätte mit befestigtem Freiareal in der Nähe von Peggau, in unmittelbarer Nähe zur S35. Eckdaten Objekt: Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstätte mit Verkaufsraum, Personalraum und einem Gastronomiebereich. Die befestigte Freifläche verfügt über ein Flugdach. Grundstück: ca. 3.700 m² Gesamtnutzfläche: ca. 300 m² Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.: Kaufpreis: ca. € 650.000.- Verfügbarkeit: kurzfristig nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Zentrum von Peggau ruhig gelegene Wohnung im 2.OG. zu vermieten. Perfekte Infrastruktur gegeben!! Neue Parkettböden und neue Küche!!

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Sonnige Ausrichtung nach Süden. Bebauungsdichte bis zu 0,4. Grundstück voll erschlossen. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.160 m² laut Katasterplan. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Dies noch mit der Ausweisung als Aufschließungsgebiet. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig. Somit sind laut Dichte bis zu rund 464 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies ermöglicht somit die Errichtung von bis zu ca. 350 m² oberirdischer Nutzfläche. Dies ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse sind gegeben. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit 887 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Zusammen ist so eine Fläche von rund 2.047 m² möglich. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Garten #hell

Das Augustiner Chorherrenstift Vorau vermietet eine sanierte, wunderschöne Wohnung im Fellinger-Schlössl im 2. OG in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung in Peggau. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem Zimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem Abstellraum. Der Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Steuern. Die Verwaltungs-, Betriebs- und Heizkosten werden vom Vermieter, dem Chorherrenstift Vorau, vorgeschrieben und betragen € 117,26.... [Mehr]