Immobilien in 8074 Raaba-Grambach

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum Garten Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer, Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente. .... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

++ bewilligtes Projekt ++ Baugrund in hervorragender und ruhiger Lage ++ Baudichte 0,2 - 0,4 ++ 1A Infrastruktur ++Dieses Projekt liegt in einer tollen und schönen Lage, nur 20 Minuten von der Innenstadt Graz entfernt. Das Projekt bietet Ihnen eine 1a Infrastruktur, pure Zufriedenheit an einem Wohlfühlerlebnis und eine brillante Lage.weitere Highlights:+ Baubewilligung: Ja+ Bodengutachten: Ja+ 16 PKW TG-Parkplätze+ 9 (davon 5 überdacht) Besucherparkplätze+ nur 9 Wohneinheiten !!+ 3000m² Grundfläche+ gute Infrastruktur+ sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz+ wenige Minuten nach Liebenau+ 20min. in die Innenstadt Graz !!++ weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Harmonischer Baugrund in z. Teil Kuppenlage, in leicht abfallender Hangsituation. Unverbaubarer Blick ins Grüne mit Ganztagssonne Ruhiges Wohngebiet Nähe Laßnitzhöhe - Schul- Kindergartenbus Hönigtal Bushaltestelle auf ca. 200 m auch nach Graz Auch eine Teilung des Grundstücks ist möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum in Holzriegelbauweise der Firma Kohlbacher bietet Ihnen mit ca. 113m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im 1.Stock befindet sich auch eine Klimaanlage von Daikin. Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates WC steht im Erdgeschoss auch noch zur Verfügung. In Ihrer neuen Traumküche mit Junker Markengeräten können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie eine Wohnraumlüftung, sehr praktisch wenn man mal länger auf Urlaub ist. Im Vorraum befindet sich die Zentrale Steuerung für die Heizung und Solaranlage. Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre ca. 20m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 60 m2 großen Garten mit eigenem 5,5 x 2,9 m großen Swimmingpool ! Beschattet wird die Terrasse mit einer ca. 6 x 3 m großen elektrischen Markise. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Carport Plätze und einen ca. 59 m2 großen teilweise ausgebauten Keller den Sie z.B. als Gästezimmer oder Partyraum nutzen können. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

SIE MÖCHTEN SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN UND SIND NOCH AUF DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN GRUNDSTÜCK? DANN KÖNNTE DIESE SONNIGE LIEGENSCHAFT GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE SEIN! Neben grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird Leben und Wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht - und dennoch müssen Sie nicht auf die Infrastruktur der Stadt Graz verzichten, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Murpark mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle kann in nur rd. 350m erreicht werden. KEY FACTS: - gesamte Grundstücksgröße: rd. 9.550m² (davon Bauland rd. 3.950m², ansonsten Freiland) - Grundstück kann parzelliert werden - Widmung: Reines Wohngebiet WR sowie Freiland - Baudichte: 0,2-0,3 - bebauungsplanpflichtig (Bebauungsplan befindet sich gerade in Erstellung) - Ausrichtung: Westen - Blick auf die Stadt (leichte Hanglage) - absolute Ruhe - sehr gute Wohngegend - Einfamilienhäuser, Wiesen und Wälder in der Umgebung - Entwurf für Einfamilienhaus mit rd. 260m² vorhanden Auf Anfrage wird Ihnen gerne der Teilungsentwurf (Parzellierung auf fünf Grundstücke) zugesendet. Der Teilungsplan ist nicht rechtskräftig - die Darstellung der Wohnhäuser/Garagen ist nur beispielhaft zu verstehen. Jede Parzelle verfügt über einen Anteil an Bauland sowie an Freiland. Gerne können die Parzellengrößen angepasst werden. Sie wünschen Unterstützung bei der Planung bzw. haben keine Architekt In an der Hand? Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur Architektin her, welche sich bereits mit der Liegenschaft auseinandergesetzt hat - ein Entwurf für ein geräumiges Einfamilienhaus liegt bereits auf und kann im Zuge einer Besichtigung/Besprechung gerne gezeigt werden. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

SIE MÖCHTEN SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN UND SIND NOCH AUF DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN GRUNDSTÜCK? DANN KÖNNTE DIESE SONNIGE LIEGENSCHAFT GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE SEIN! Neben grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird Leben und Wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht - und dennoch müssen Sie nicht auf die Infrastruktur der Stadt Graz verzichten, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Murpark mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle kann in nur rd. 350m erreicht werden. KEY FACTS: - gesamte Grundstücksgröße: rd. 9.550m² (davon Bauland rd. 3.950m², ansonsten Freiland) - Grundstück wird in 5 Parzellen geteilt - Teilungsvorschlag vorhandenmit Größen zwischen 1.750m² und 1.950m² (jeweils rd. 730m² - 830m² Bauland) - Widmung: Reines Wohngebiet WR sowie Freiland - Baudichte: 0,2-0,3 - bebauungsplanpflichtig (Bebauungsplan befindet sich gerade in Erstellung) - Ausrichtung: Westen - Blick auf die Stadt (leichte Hanglage) - absolute Ruhe - sehr gute Wohngegend - Einfamilienhäuser, Wiesen und Wälder in der Umgebung Auf Anfrage wird Ihnen gerne der Teilungsentwurf (Parzellierung auf fünf Grundstücke) zugesendet. Der Teilungsplan ist noch nicht rechtskräftig - die Darstellung der Wohnhäuser/Garagen ist nur beispielhaft zu verstehen. Jede Parzelle verfügt über einen Anteil an Bauland sowie an Freiland. Gerne können die Parzellengrößen noch angepasst werden. Sie wünschen Unterstützung bei der Planung bzw. haben keine Architekt In an der Hand? Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur Architektin her, welche sich bereits mit der Liegenschaft auseinandergesetzt hat - ein Entwurf für ein geräumiges Einfamilienhaus liegt bereits auf und kann im Zuge einer Besichtigung/Besprechung gerne gezeigt werden. Ihnen ist dieses Grundstück zu klein? Kein Problem! Es besteht die Möglichkeit, ein größeres Grundstück zu erwerben (oder zwei Grundstücke zusammenzulegen). Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

SIE MÖCHTEN SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN UND SIND NOCH AUF DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN GRUNDSTÜCK? DANN KÖNNTE DIESE SONNIGE LIEGENSCHAFT GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE SEIN! Neben grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird Leben und Wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht - und dennoch müssen Sie nicht auf die Infrastruktur der Stadt Graz verzichten, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Murpark mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle kann in nur rd. 350m erreicht werden. KEY FACTS: - gesamte Grundstücksgröße: rd. 9.550m² (davon Bauland rd. 3.950m², ansonsten Freiland) - Grundstück wird in 5 Parzellen geteilt - Teilungsvorschlag vorhandenmit Größen zwischen 1.750m² und 1.950m² (jeweils rd. 730m² - 830m² Bauland) - Widmung: Reines Wohngebiet WR sowie Freiland - Baudichte: 0,2-0,3 - bebauungsplanpflichtig (Bebauungsplan befindet sich gerade in Erstellung) - Ausrichtung: Westen - Blick auf die Stadt (leichte Hanglage) - absolute Ruhe - sehr gute Wohngegend - Einfamilienhäuser, Wiesen und Wälder in der Umgebung - Entwurf für Einfamilienhaus mit rd. 260m² vorhanden Auf Anfrage wird Ihnen gerne der Teilungsentwurf (Parzellierung auf fünf Grundstücke) zugesendet. Der Teilungsplan ist noch nicht rechtskräftig - die Darstellung der Wohnhäuser/Garagen ist nur beispielhaft zu verstehen. Jede Parzelle verfügt über einen Anteil an Bauland sowie an Freiland. Gerne können die Parzellengrößen noch angepasst werden. Sie wünschen Unterstützung bei der Planung bzw. haben keine Architekt In an der Hand? Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur Architektin her, welche sich bereits mit der Liegenschaft auseinandergesetzt hat - ein Entwurf für ein geräumiges Einfamilienhaus liegt bereits auf und kann im Zuge einer Besichtigung/Besprechung gerne gezeigt werden. Ihnen ist dieses Grundstück zu klein? Kein Problem! Es besteht die Möglichkeit, ein größeres Grundstück zu erwerben (oder zwei Grundstücke zusammenzulegen). Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Treten Sie ein in die Welt der Luxusimmobilien und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung beeindrucken. Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die traumhaften Gartenmaisonette überzeugt mit exklusivem Flair und loftartigem Ambiente. Das unverwechselbare Raumgefühl durch die offene Grundrissgestaltung und intensive Beziehung zum Außenbereich machen das Wohnerlebnis unverwechselbar. Doch auch die skandinavisch reduzierte Sprache der Architektur und die sehr geringe Anzahl an Wohneinheiten im gesamten Projekt tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei (nur 11 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser!). Auch die Konstruktionsweise ist erwähnenswert - gebaut wurde das Projekt mit 50cm-Ziegelaußenwänden, welchen die angenehmen Raumtemperaturen zu verdanken sind. Während sich der Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoß über eine rd. 10m² große, überdachte Terrasse in den Eigengarten ausdehnt, gelangt man aus dem Schlaf- und Badebereich auf der oberen Etage auf einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung, von welchem aus traumhafte Sonnenuntergänge erlebt werden können. Durch die seitliche, dichte Bepflanzung wird auf der Terrasse absolute Privatsphäre gewährleistet. Dank der Ausrichtung aller Räume sowie Außenflächen nach Westen genießt man in der Luxusmaisonette fast ganztägig eine angenehme lichtdurchflutete Atmosphäre, welche dank der offenen Grundrissgestaltung durch die gesamte Wohnung fließen kann. Einzig das Gäste-WC wurde von den anderen Räumlichkeiten abgetrennt - ansonsten genießen Sie die Atmosphäre einer Loft, da es keine weiteren Innenwände gibt. Während eine offene Stiege die beiden Etagen miteinander verbindet, wird der Bad-/Wellnessbereich im OG stillvoll durch eine getönte Glasscheibe vom Schlafraum getrennt. Insbesondere die freistehende Badewanne trägt zur Wohlfühlatmosphäre in Ihren vier Wänden bei und erweist sich als absoluter Blickfang. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme), Lift, elektrisch betriebenem Sonnenschutz, einem Glasfaseranschluss, einer stillvollen, modernen Küche (Dieter Knoll) samt Markengeräten sowie einer hochwertigen Grundausstattung (INKU-Parkett, LAUFEN-Armaturen, uvm.). Die stylischen Möbel (unter anderem JOOP) runden das Wohnerlebnis in der Luxusmaisonette ab und werden mit der Wohnung verkauft - sowohl im Inneren, als auch im Außenbereich. An besonders warmen Tagen können Sie sich nach dem Sonnenliegen in Ihrem Eigengarten eine kleine Abkühlung unter Ihrer Außendusche gönnen. Zusätzlich sind auch ein Kellerraum im Untergeschoß sowie ein Carport im Außenbereich zugehörig. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung samt Möbel und Carport beträgt € 295.000,- Drei weitere Stellplätze sowie ein gemeinsamer Fahrradraum stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung (Besucherparkplätze). LAGE: Die Wohnung liegt absolut zentral in der Gemeinde Raaba. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bus- & Zughaltestelle (mit Verbindung nach Graz), diverse Lebensmittelversorger, Apotheke, Post, Bank, Bäckerei, Volksschule und Kindergarten, Spielplatz, usw. sind fußläufig erreichbar. Auch ein Ärztezentrum befindet sich in nur rd. 1,3km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach rd. 1,5 km bzw. rd. 4 Minuten mit dem Auto. Das nächstgelegene Einkaufszentrum MURPARK ist nur rd. 4,4 km entfernt. Neben exklusiven Wohnkomfort möchten Sie die Nähe zur Natur nicht missen? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Lebenspark Raaba sowie der Grazer Urwald sind nahe gelegen und laden zu entspannenden Spaziergängen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst im Zuge eines Besichtigungstermins von der unglaublichen Wohlfühlatmosphäre, die Ihnen diese Luxusmaisonette bietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neuer Firmenstandort!!! Das Gewerbegrundstück liegt in Raaba-Grambach bei Graz, südlich der Landeshauptstradt Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Der Standort verfügt durch die Autobahnanbindung Knoten Graz-Ost sowie die Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof über eine einzigartige Verkehrserschließung. Grundstücksfläche: 5.000 m² Das Grundstück liegt im Bauland. Nutzung: Gewerbenutzung Mischnutzung mit KFZ-Abstellflächen im Freibereich und in der Tiefgarage Verschiedene Konzeptediverse Nutzungsarten Entwicklung, Planung & Realisierung Kurze Wege für maximalen Zeitgewinn PKW: Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Knoten Graz Ost) Bus: 500,510 & 76US-Bahn: S3 Graz - Gleisdorf - Feldbach - Fehring; Bahnhof 1,9 Km entfernt Flughafen: Flughafen Graz, 6 Autominuten entfernt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnpark Raaba Das Areal des Wohnparks Raaba erstreckt sich auf rund 17.000 m2 auf dem Gelände des ehemaligen Reitstalls „Fuchshof“. Das Areal befindet sich am Stadtrand von Graz, östlich der Josef-Krainer Straße (L370) in ruhiger, leicht erhöhter Lage. Über einen eigenen Servitutsweg ist man in einer Minute im dörflichen Zentrum der Marktgemeinde. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal. Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich in der günstigen Grazer Zentralzone 101. Die Bahnlinie S3 benötigt zum Einkaufszentrum Murpark drei Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Lage Die Gemeinde liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz und gehört zum Grazer Becken. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Spielerhof in Grambach, die Böhmervilla in Raaba, die Marienkapelle in Raaba und die Ortskapelle in Grambach. Nur wenige Meter vom Wohnpark befindet sich der Lebens-park. Dieser beeindruckt mit einer Vielfalt an unterschiedlichen Pflanzenarten und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 11.000 m2.Infrastruktur:· Lebensmittel· Baumarkt· Restaurant· Imbiss· Café· Spielplatz· Frisör· Autohaus· Tankstelle· Feuerwehr· Volksschule· Kindergarten· Gemeinde Bank· Post· Arzt· Apotheke· Zahnarzt· Polizei· Bahnhof· Fitnesscenter· Reisebüro· Busstation Ausstattung: FENSTERHochqualitative Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung SONNENSCHUTZAußen liegende, elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlage (Außenraffstores) PARKETTBÖDENHochwertiger Fertigparkett (Eiche natur) WANDFLIESENWeiße, matte Fliesenim Badezimmer und WC im Format 30 cm x 60 cm BODENFLIESENHelle Erdtöne mit Natursteinoptik Badezimmer & WCFeinsteinzeugplatten im Format 30 cm x 60 cm Balkone, Loggien und Dachterrassen Feinsteinzeugplatten im Format 60 cm x 60 cm WARMWASSERBEREITUNGZentrale Aufbereitung Keine Boiler - dadurch Platzersparnis Heizungszentrale im Kellergeschoß LIFTANLAGEBehindertengerechter Personenaufzug für max. 8 Personen WC AUSSTATTUNGTiefspül-Hänge-WC mit 2-Mengenspülung Handwaschbecken ca. 50 x 24 cm KÜHLUNGMassive Bauweise HEIZUNG Niedertemperatur-Fußbodenteilflächenheizung Sprossenheizkörper im Bad BADAUSSTATTUNGWaschbecken, ca. 60 cm breit, Bodenebene, verflieste Dusche ca. 90 x 90 cm Waschmaschinenanschluss SCHLIESSANLAGEZentrale Sicherheitsschließanlage bis zu 3 Schlüssel je Wohneinheit LÜFTUNGZentrale Lüftungsanlage Deutlich niedrigere Heizkosten PARKPLATZin der Tiefgarage, Besucherparkplätze im Außenbereich KELLERABTEILE Mittels Trennwandsystemen unterteilt Zugangstüren mit Vorhangschloss versperrt Eigenes Licht und Schuko-Steckdose... [Mehr]

#Bauernhaus

Altes Bauernhaus mit gehackten Balken ist vom Käufer abzutragen. Das Haus kann am vorhandenen Grundstück nicht bleiben und muss dort abgebaut und wegtransportiert werden. Es kann auch als Altholz verwendet werden. Laut Chronik ist das Bauernhaus ca. 200 Jahre alt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück mit Ganztagessonne befindet sich in Raaba-Grambach im Ortsteil Grambach. Es zeichnet sich durch seine Idyllische ruhige Lage, umgeben mit Wiesen, Wald und Einfamilienhäusern aus. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Internet (Glasfaser) direkt an der Grundgrenze vorhanden. Brunnen am Grundstück vorhanden. Bebauungsdichte: DO. 0,2 - 0,3 Öffentliche Verkehrsanbindung unmittelbar beim Bauplatz Alle Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc. in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar - Entfernung 4 km bis Raaba.... [Mehr]