Immobilien in Graz(Stadt)
(Steiermark)
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 34m² / 1,5 Zimmer
€ 15,71 / m²
• 1 Zimmer, Bad, WC (extra), Vorzimmer mit Abstellnische • 3. Stock mit Lift • 2 versperrbare Fahrradräume vorhanden • Trockenraum (für Wäsche) im Haus • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden • Heizung: Fernwärme • Spar, Billa, Billa Plus in unter 5 Gehminuten erreichbar • Straßenbahn und Bus in unter 5 Gehminuten erreichbar Kosten: Hauptmietzins: 481,19 Betriebskosten-Akonto: ca. 53,90 Heizkosten-Akonto: ca. 54,91 Gesamt (inkl. BK/Heizung): 590,- Kaution: 1770,- Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht!... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 60,92m² / 2 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Wohnung Top 45 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,41 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum: ca. 4,55 m² * Badezimmer mit Badewanne: ca. 5,7 m² * WC separat: ca. 1,28 m² * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang: ca. 26,55 m² * Schlafzimmer: ca. 12,41 m² * Abstellraum: ca. 2,46 m² * Balkon: ca. 12,96 Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 45 beläuft sich auf 774,50 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 597,02 Euro Betriebskosten: 107,07 Euro Umsatzsteuer: 79,03 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 94m² / 3,5 Zimmer
€ 13,07 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 94 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und verfügt über eine eigene Kellerfläche sowie einen Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl, das durch die moderne Infrarot-Heizung erzeugt wird. Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 94 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und verfügt über eine eigene Kellerfläche sowie einen Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl, das durch die moderne Infrarot-Heizung erzeugt wird. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Einladender Wohnbereich mit ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer 1: Großes Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Schlafzimmer 2: Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer. Küche: Geräumige Küche mit Platz zum Kochen und Essen, ausgestattet mit einem praktischen Abstellraum. Badezimmer: Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum direkt in der Küche für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände. Kellerfläche: Eigene Abstellfläche für die Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenplatz: Ein sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz
#Handel #Ordination #ruhig #unbefristet
RONDO - Ihre Ordinations- & Geschäftsräumlichkeit im architektonischen Highlight von Graz Ein flexibles Flächenkonzept ermöglicht Ihnen Ihre Ordinations- bzw. Geschäftsräumlichkeit individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse optimal abzustimmen. Ein besonderer Benefit ist die absolute Ruhelage in den begrünten Innenhof. Bis dato war diese Räumlichkeit als Ordination genutzt und es wurden entsprechende Umbauten vorgenommen, welche jedoch veränderlich sind. Die planliche Darstellungen zeigt das Grundkonzept vor diesen Umbauten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei technischen Fragen. - Mietzins € 2.160,- (inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie sonstige Kosten und 20 % Umsatzsteuer; exklusive Strom) - Wir bieten ein unbefristetes Mietverhältnis Beschreibung der monatlichen Kosten Miete inkl. Betriebskosten & aconto Heizung & USt.; exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
#Balkon #möbliert
Neu renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Pädak. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Küche, Zimmer, und Balkon. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8041 Graz
8041 Graz / 213,33m² / 3 Zimmer
€ 12,95 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Exklusives, repräsentatives Bürogebäude am Neufeldweg 250/250a: Moderne Arbeitswelt in Graz, visionär in der Architektur, Ausstattung sowie Digitalisierung: Zentrale Lage in Graz: Das Objekt befindet sich am Neufeldweg 250, einer Adresse, die durch ihre Zentralität und hervorragende Anbindung besticht. Graz, als pulsierendes Herz der Steiermark, bietet eine einzigartige Kombination aus geschäftiger Betriebsamkeit und erholsamen Grünflächen. Hochkarätige Nachbarschaft: Unter den aktuellen Mietern finden sich namhafte Unternehmen im Bereich Steuerberater, Hausverwaltungen, Immobilienmakler, Projektentwickler, Elektroinstallationsbetriebe und Smart Home Anbieter. Ein ideales Umfeld für Vernetzung und Kooperationen. Modernste Büroinfrastruktur: Die Büroeinheiten setzen neue Maßstäbe in puncto Modernität. Von Temperatur und Beleuchtung über Türöffnungssysteme bis hin zu Jalousien – alles lässt sich bequem über eine intelligente App steuern. Schlüsselfertige Büroeinrichtung: Die Büros sind nicht nur mit modernster Technik ausgestattet, sondern auch stilvoll möbliert. Eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ist somit gewährleistet. Flexibles Raumangebot: Das Gebäude bietet ein einladendes Foyer, einen separaten Empfang, drei unabhängig nutzbare Büros sowie einen eigenen Lagerbereich. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen, eine Küche und einen kreativen Gartenbereich. Exklusive Parkmöglichkeiten: Ihnen stehen optional fünf direkt am Eingang gelegene Parkplätze zur Verfügung. Dies garantiert eine bequeme Anreise und einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste. Zusatzleistungen auf Wunsch: Die Möglichkeit einer wöchentlichen Reinigung Ihrer Büroräumlichkeiten steht Ihnen offen, was Ihnen erlaubt, sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Im Herzen von Graz, am Neufeldweg 250, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Teil eines der modernsten Bürogebäude der Stadt zu werden. Dieses Objekt vereint alles, was man sich von einem zukunftsorientierten Arbeitsplatz wünscht: eine zentrale Lage, die Nähe zu hochkarätigen Geschäftspartnern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der intelligenten Gebäudesteuerung bis hin zur hochwertigen Möblierung – hier wurde an alles gedacht, um eine Arbeitsumgebung zu schaffen, die Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten erlaubt es, individuelle Arbeitswelten nach Maß zu kreieren – sei es für kreative Brainstormings im Grünen oder konzentrierte Einzelarbeit. Die direkte Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und für diejenigen, die mit dem Auto kommen, stehen exklusive Parkplätze bereit. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Geschäftssitz in diesem exklusiven Umfeld zu etablieren. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Standortes inspirieren und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die den modernen Arbeitsalltag neu definiert. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und erleben Sie die einzigartigen Vorzüge dieses Bürogebäudes am Neufeldweg 250 in Graz. Entdecken Sie Ihren neuen Arbeitsplatz, an dem kein Detail dem Zufall überlassen wurde – für eine Arbeitswelt, die begeistert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 56,68m² / 2 Zimmer
€ 12,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Wohnung Top 64 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,68 m² Wohnfläche zzgl. Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit WC und Badewanne * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Abstellraum * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 64 beläuft sich auf 722,25 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 556,98 Euro Betriebskosten: 85,02 Euro Umsatzsteuer: 65,66 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 43,41m² / 2 Zimmer
€ 5.774,91 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Perfekt geschnittene caa. 44m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnengarten - PROVISIONSFREI! PROVISIONSFREI! Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung! Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze. Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16: WFL von 43,41 m² im EGTerrasse/Garten 16,65m²/62m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung2 Zimmer KO/ESS 17,89 m²Schlafzimmer mit 11,09m² Badezimmer mit 5,79m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss AR mit 3,11m²Vorraum 5,53m²KP der Top 2, NETTO € 215.900,00 BRUTTO € 250.689,00KP des Parkplatzes NETTO € 23.000,00, BRUTTO € 26.251,00wir verkaufen die Wohnungen alle PROVISIONSFREI! wenn Sie den AGB´s zustimmen, dann werden Ihnen automatisch die Projektunterlagen zugesandt! da sich das Projekt noch in der Bauphase 7 Planungsphase befindet, wurden hier Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.647,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beschreibung: Das im Jahr 2011 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, einem Erd- und 3 Obergeschoßen. Die Erschließung der einzelnen Geschoße erfolgt über ein innen liegendes Stiegenhaus und über einen Lift. Die Wohnung besteht aus: Vorraum ca. 13,02m2Bad ca. 4,80m2WC ca. 2,31m2Zimmer ca. 10,23m2Schlafzimmer ca. 12,53m2Küche / Essen ca. 12,27m2Wohnzimmer ca. 29,20m2 Summe ca. 84,36m2, Terrasse ca. 15 m2, Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 60,92m² / 3 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Idlhofgasse - Modern in Nähe der Altstadt wohnen! Das Idlhof-Projekt, auch bekannt als "Wohnen in der Grazer City", zeichnet sich durch erstklassiges innerstädtisches Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diese Wohnungsgrundrisse sind optimal gestaltet, um Singles, Paare und Familien gleichermaßen anzusprechen, wobei die Mehrheit der Einheiten über private Balkone oder Terrassen verfügt. Der grüne Innenhof und die hauseigene Tiefgarage tragen zusätzlich zur Wohnqualität und Ihrem Komfort bei. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten strahlen ein helles und freundliches Ambiente aus und sind mit modernster Ausstattung versehen, damit Sie sich hier zweifellos wohlfühlen werden. So genießen Sie eine von 70 Wohneinheiten. PARKMÖGLICHKEITEN: Sie haben die Option bei Verfügbarkeit einen von 40 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage anzumieten. Besondere Ausstattungsmerkmale: * Hochwertiger Parkettboden * Exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte * Wärmeversorgung über Fernwärme * Hauseigene Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge 40 Abstellplätze * Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * Hochwertige Jalousie Wohnung Top 45 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,41 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum: ca. 4,55 m² * Badezimmer mit Badewanne: ca. 5,7 m² * WC separat: ca. 1,28 m² * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang: ca. 26,55 m² * Schlafzimmer: ca. 12,41 m² * Abstellraum: ca. 2,46 m² * Balkon: ca. 12,96 Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 45 beläuft sich auf 774,50 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 597,02 Euro Betriebskosten: 107,07 Euro Umsatzsteuer: 79,03 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, die historische Altstadt ist bequem in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomieszene und eine umfassende Infrastruktur. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Bildungs-, Sport- und Kulturangebote zur Verfügung. Parks, Erholungsgebiete und Ausflugsziele sind bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Krankenhaus der Elisabethinen sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Tägliche Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen in alle Richtungen, darunter die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr sowie internationale Buslinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung oder Fragen haben, steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 56,68m² / 2 Zimmer
€ 12,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Idlhofgasse - Modern in Nähe der Altstadt wohnen! Das Idlhof-Projekt, auch bekannt als "Wohnen in der Grazer City", zeichnet sich durch erstklassiges innerstädtisches Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diese Wohnungsgrundrisse sind optimal gestaltet, um Singles, Paare und Familien gleichermaßen anzusprechen, wobei die Mehrheit der Einheiten über private Balkone oder Terrassen verfügt. Der grüne Innenhof und die hauseigene Tiefgarage tragen zusätzlich zur Wohnqualität und Ihrem Komfort bei. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten strahlen ein helles und freundliches Ambiente aus und sind mit modernster Ausstattung versehen, damit Sie sich hier zweifellos wohlfühlen werden. So genießen Sie eine von 70 Wohneinheiten. PARKMÖGLICHKEITEN: Sie haben die Option bei Verfügbarkeit einen von 40 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage anzumieten. Besondere Ausstattungsmerkmale: * Hochwertiger Parkettboden * Exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte * Wärmeversorgung über Fernwärme * Hauseigene Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge 40 Abstellplätze * Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * Hochwertige Jalousie Wohnung Top 64 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,68 m² Wohnfläche zzgl. Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit WC und Badewanne * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Abstellraum * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 64 beläuft sich auf 722,25 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 556,98 Euro Betriebskosten: 85,02 Euro Umsatzsteuer: 65,66 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, die historische Altstadt ist bequem in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomieszene und eine umfassende Infrastruktur. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Bildungs-, Sport- und Kulturangebote zur Verfügung. Parks, Erholungsgebiete und Ausflugsziele sind bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Krankenhaus der Elisabethinen sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Tägliche Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen in alle Richtungen, darunter die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr sowie internationale Buslinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung oder Fragen haben, steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8041 Graz
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau / 70,94m²
€ 8,80 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Diese schöne und helle Geschäftsfläche befindet sich im EG eines Hauses mit überwiegend Betreuten Wohneinheiten in sehr gut frequentierter Lage in Graz Liebenau. Aufgeteilt in zwei Räume stehen Ihnen hier ca. 71 m² mit sehr guter Raumaufteilung sowie einer Einbauküche zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Ideal geeignet für Sportangebote wie Yoga, Zumba, Seniorengymnastik etc. da sich hier das Zielpublikum unter anderem direkt im Haus befindet, aber auch sehr gut für Büros oder Praxen. Gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Klinik <3.475m Krankenhaus <3.200m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <550m Universität <2.050m Höhere Schule <2.950m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <400m Polizei <200m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <200m Flughafen <5.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]