Immobilien in 8341 Paldau

#Büro

Exposé: Lage: Die Immobilie befindet sich im malerischen Bezirk Südosteiermark in der Gemeinde Paldau. Diese strategische Lage bietet eine attraktive Umgebung für verschiedene Arten von Geschäftsaktivitäten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Büro eignet sich ideal für eine vielseitige Nutzung, darunter Arztpraxis, Ärztezentrum, Labor, Firmenbüro, Verkaufsbüro oder sogar als Standort für eine Herstellungsfirma. Die offene Gestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, um den spezifischen Anforderungen verschiedener Branchen gerecht zu werden. Ausstattung: Küche und Sanitärbereich sind bereits vorhanden, was den täglichen Arbeitskomfort gewährleistet. Optional können Lagerhallen mit über 120m² hinzugefügt werden, welche eine maximale Höhe Scheitel von 4 Meter aufweisen und somit keine Wünsche offen lassen. Die Unterkonstruktion ist aus Stahlbeton gefertigt, wodurch auch schwere landwirtschaftliche Maschinen gerne darin Platz finden. Besprechungs- und Ruheräume stehen zur Verfügung, um die Arbeitsumgebung zu optimieren. Öffnungszeiten: Die Immobile darf von Mo - Fr wirtschaftlich betrieben werden, ausgenommen natürlich Bereitschaftstage. Heizung: Die Immobilie wird umweltfreundlich mit Erdwärme beheizt, was nicht nur kosteneffizient ist, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Mietpreise: Bürofläche von 310m²: 2500€ Optionale Halle (einzeln): 600€ Beide Hallen zusammen: 1000€ Gesamte Immobilie (Büro + Hallen): 3300€ Flexibilität: Die derzeitige offene Gestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, um den spezifischen Bedürfnissen und Anforderungen verschiedener Geschäftszweige gerecht zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Schöne Gewerbefläche in Baumgarten bei Gnas mit insgesamt 151,47 m² zu vermieten! Die Flächen sind z B als Büro oder Praxis nutzbar! Im Kellergeschoss mit gesamt 69,22 m² befindet sich • 1 Vorraum mit Treppenaufgang in die Büroräumlichkeiten- Sanitäre Einrichtung- Technikraum - Lager Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss mit gesamt 82,25 m² befindet sich • Empfang- Abstellraum- 2 Büros- 1 großer Besprechungsraum mit 24,80 m² Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme, Ausgabe über eine Fußbodenheizung. Der angegebene Mietpreis von € 850,00/Monat/netto versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellniesche und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Terrasse (12,7m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (98 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Schrankraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Terrasse (10,2 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (70 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere großzügige 4-Zimmer ÖWG-Wohnung in Paldau! Es handelt sich um eine geförderte Mietwohnung. Der Mietzins versteht sich inklusive aller Nebenkosten, Gemeindeabgaben und Müll und Heizung. Nur Strom ist extra. • Beschreibung der Wohnung: • 3 Schlafzimmer • 1 Bad • 1 WC • 1 Küche • 1 Wohn-/Essbereich • Großzügig geschnittene Räume ideal für Familien • 20m² großer, versperrbarer Keller mit Steckdosen • Erdgeschosslage mit schöner Terrasse • Elektrische Markise mit Wetter-Sensor auf der Terrasse • Maßgefertigte Tischlermöbel vom Vormieter • Ablöse für Tischlermöbel und Küche erforderlich • Zusätzliche Angaben : • Beheizung mit Fernwärme aus dem Ort • Warmwasseraufbereitung durch Boiler in der Wohnung • Übernahme des Internet-Tarifs mit 120 Mbit/s über DSL möglich • **ÖWG-Wohnungskriterien:** • Interessenten müssen spezielle Kriterien erfüllen, siehe: https://oewg.at/rechtsformen Bei Fragen oder Interesse an dieser privaten Nachmietersuche, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese schöne moderne Anlegerwohnung befindet sich in der ruhigen Marktgemeinde Paldau. Die Marktgemeinde Paldau ist nur wenigen Autominuten vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem man wiederum in wenigen Autominuten in die Stadtgemeinde Feldbach gelangt. Weiters hat man vom Verkehrsknoten Saaz aus auch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf und Autobahnauffahrt A2). Der Zugbahnhof Gniebing befindet sich auch in unmittelbarer Nähe dieses Verkehrsknotens. In der Marktgemeinde Paldau befinden sich Schulen, Ärzte, Banken etc. Das Haus besteht aus drei Einheiten, wovon die Wohneinheit Top 2 vermietet ist und als Anlageobjekt zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 81,04 m². Einteilung der Wohnung: 1 Vorraum1 WC1 Abstellraum in der Wohnung2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Duschkabine und Sprossenheizkörper1 offenes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche samt E-Geräten Dachboden Die Wohnung verfügt weiters über eine überdachte Terrasse, einen Gartenanteil, 1 Abstellraum als anschließendes Nebengebäude (6,48 m²), 1 Carport sowie 1 Abstellraum gesondert neben dem Carport mit ca. 10 m². Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme (Wärmeliefergenossenschaft Paldau) über eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen Boiler, im Abstellraum in der Wohnung, bereitgestellt. Sonnenschutz bieten sowohl elektrische Raffstores als auch Rollladen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude selbst ist ein Ziegel-Massivhaus mit Wärmedämmung. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 190.000,00 netto zuzüglich 20 % USt. = € 228.000,00 brutto. Der angeführte Kaufpreis versteht sich sich inklusive Einbauküche, Badezimmerverbau, Abstellraum und 1 Carport. Die Kaufnebenkosten kommen zum Kaufpreis noch gesondert hinzu. Der monatliche Nettomieterlös beträgt € 681,00. Besichtigungen unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Dieser moderne Bungalow wird in belagsfertiger Ausführung auf einem 800m² Grundstück in Paldau errichtet (Baubeginn nach Vereinbarung). Für die nötige Wärme im Haus wird eine Luftwärmepumpe sorgen. Das ca. 106 m² große Wohnhaus teilt sich lt. derzeitigen Plan in Vorraum, WC, Diele, Abstellraum, Bad, Küche/Essen/Wohnen, Speis, 3 Schlafzimmer und Technikraum. Weiters ist eine integrierte Doppelgarage (ca. 32 m²) mit direktem Zugang ins Wohnhaus geplant. Natürlich ist es auch noch möglich, die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung: • Grundstück • Bodenplatte • Außenmauerwerk 25cm HLZ • Außenputz (Silikatputz) 16cm Vollwärmeschutz • Innenwände • Geschossdecke (Ortbeton) • Dachkonstruktion (Dacheindeckung Tondach) • Spenglerarbeiten (Alu-Pulverbeschichtung) • Kamin • Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) • Rollläden elektrisch • Insektenschutzgitter • Alu-Eingangstür • Fensterbänke innen und außen • Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser) • Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) • Fußbodenheizung • Elektroinstallation • Estrich • Innenputz • Anstrich Innenwände (weiß) Paldau ist eine Marktgemeinde inmitten des südoststeirischen Hügellandes. Hier findet man alles für den täglichen Gebrauch wie z. B.: Nahversorger, Bank, Arzt, Kindergarten, Schulen, Gasthäuser etc. Für sonstige Einkäufe oder Erledigungen befindet sich die Stadt Feldbach ca. 9 Autominuten entfernt wo es Infrastrukturen wie Bahnhof, LKH, Drogerien, Textilhändler, Möbelhäuser usw. gibt. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das Objekt verfügt über helle und sehr gut eingeteilte Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 83,11 m² erstrecken und mit Fernwärme beheizt werden. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine gemütliche Wohn- Essküche, sowie 2 separate Zimmer. Dem zukünftigen Mieter stehen auch ein allgemeines Kellerabteil, das von allen Bewohnern des Gebäudes benutzt werden kann, sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beziehbar ist die Wohnung ab sofort ...! Der Mietpreis von gesamt € 812,84 versteht sich inkl. BK, HK, Küche, Parkplatz & Strom (wodurch keine zusätzlichen Kosten entstehen) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Suchen Sie den perfekten Firmenstandort? Hier werden Sie fündig! Gewerbegrundstück in perfekt frequentierter Lage nahe Feldbach. Grundstücksgröße: 6.200 m²Widmung: Gewerbegrundstück (GG), Bebauungsdichte 0,2 - 0,8

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet eine großzügige und komfortable 3-Zimmerwohnung in zentraler Ortslage bei Paldau Alle Vorteile im Überblick: S/W Ausrichtung - sonnige, freundliche Atmosphäre KAMINANSCHLUSS möglich! TOP 5 1.Stock • gelungener Grundriss • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank • 1 weiteres Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/Waschmaschinenanschluss • WC • Kellerabteil • Parkplatz - weitere Parkmöglichkeiten Lage: Zentrale Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Ausgezeichnete Infrastruktur - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Interessiert ? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]