Immobilien in 8541 Schwanberg

Das Grundstück samt Projektunterlagen wird als Projekt GmbH, also mittels Share Deal, verkauft. Das Projekt wird auf Wunsch baubewilligt übergeben. Der Grundstück ist ca. 8.922 m2 groß und die Widmung lautet Wohnen Allgemein 0,2-0,4. Aktuell sind 4 Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten geplant. Es ergibt sich eine Wohnnutzfläche von ca. 2.085,72 m2. Der Großteil des Projektes ist nach Süden bzw. nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Einheiten sind zwischen 55 m2 und 88 m2 groß und überzeugen durch durchdachte Grundrisse. Die Gartenflächen der Erdgeschoßwohnung sind zwischen 53 m2 und 370 m2 groß und bieten daher mehr als ausreichend Platz. Die Dachterrassen sind zwischen 22 m2 und 36 m2 groß und überzeugen durch die Süd bzw. Süd-West-Ausrichtung. Für jede Wohnung wurden 2 Stellplätze geplant, sprich 56 Stellplätze. Ganze 40 Stellplätze als Carport ausgeführt werden können. Jeder Wohnung wird ein Abstellraum, als Kellerersatz, im Außenbereich zugeordnet. Die Grundrisse der Wohnungen können auf Wunsch noch vom Verkäufer angepasst und umgestaltet werden. Änderungswünsche im kleinen Rahmen sind im Preis inklusive! Das gesamte Grundstück ist ebenerdig. Der Strom-Trafo ist bereits am Grundstück. Kanal und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze. Die Gemeinde wird sich bei den Aufschließungskosten beteiligen. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wäre möglich. Ebenso im Preis enthalten sind 10 hochwertige Visualisierungen sowie sämtliche Pläne. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie Termine vor Ort jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

https://immo.n-c.nrw/

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Schwanberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die erhöhte Lage gewährt Ihnen nicht nur eine traumhafte Weitsicht, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Ein nagelneues Doppelgarage inkl. Abstellraum sorgt für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und schützt sie vor Wind und Wetter Durch die installierte Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und dadurch langfristig Energiekosten sparen, zusätzlich sorgt ein neues Stromaggregat, welches sich in der Gartenhütte befindet, auch bei einem Stromausfall für eine kontinuierliche Stromversorgung. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, außerdem verfügt es über einen eigenen Brunnen und ist zudem an das örtliche Wassernetz angeschlossen, was für ausreichend Wasserressourcen sorgt. Die Immobilie wird über eine effiziente nur 5 Jahren alte Ölheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt, zusätzlich gibt es im Stüberl direkt neben der Essküche einen gemütlichen Ofen, der eine besondere Atmosphäre schafft, außerdem wurde sie in den letzten Jahren mit einem 10 cm Vollwärmeschutz ausgestattet, was zusätzlich Kosten spart! Die ruhige Lage in Bad Schwanberg ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen inmitten der Natur. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie dennoch in kurzer Zeit alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen können. Die Volksschule und ein Kindergarten befindet sich ganz in der Nähe. Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Sackgassenlage im Kurort Bad Schwanberg Es erwarten Sie rd. 170 m² Wohnfläche aufgeteilt in: EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Ausgang auf Terrasse, großzügiger Wohnbereich. OG: Vorraum/Galerie, 3 Schlafzimmer teilweise mit Balkon, Bad, WC, Dachraum und Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Das Grundstück wird neu vermessen. Nach der Vermessung wird sich die Grundstücksfläche auf rd. 1.700 m² belaufen. Schon im Kaufpreis berücksichtigt sind mögliche Adaptierungsarbeiten im Keller (Wassereintritt im Fußbodenbereich durch Starkregen im August 2023). Aufgrund der neuen Förderungsbestimmungen könnten für angeführtes Objekt – bei Erfüllung der energietechnischen und förderrechtlichen Bestimmungen – zahlreiche Bundes- und Landesförderungen (Heizungstausch, thermische Sanierung etc.) in Anspruch genommen werden. Die dafür mögliche Förderquote liegt bei 50 – 75 % der getätigten Investitionsbeträge. Eine sehr gute Möglichkeit zu einem fairen Preis! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Schönes Zweifamilienhaus, 350 m2 Wohnfläche, 1500m2 Grundstücksfläche, 2 Eingänge mit Ordination ( Nachfolge möglich), 2 Bäder, 3 WC, 12 Räume , 2 Tiefgaragenplätze, 11 Garagenplätze, um Euro 620.000 VB privat zu verkaufen. Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten. Praxis auch als Therapie-/Büroräumlichkeiten oder als Einlegerwohnung verwendbar. Großer Parkplatz vorhanden! Die Hälfte des Hauses wurde als Praxis benutzt - eigener Eingang und der andere Bereich des Hauses wurde als sehr gepflegtes Wohnhaus auf zwei Ebenen genutzt. Doppelgarage mit elektrischen Toren und Kellerbereich von ca. 130 m². Die Zufahrt ist beheizbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten. Praxis auch als Therapie-/Büroräumlichkeiten oder als Einlegerwohnung verwendbar. Großer Parkplatz vorhanden! Die Hälfte des Hauses wurde als Praxis benutzt - eigener Eingang und der andere Bereich des Hauses wurde als sehr gepflegtes Wohnhaus auf zwei Ebenen genutzt. Doppelgarage mit elektrischen Toren und Kellerbereich von ca. 130 m². Die Zufahrt ist beheizbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage mit unmittelbarer Infrastruktur erfahren Sie Top Wohnqualität. Im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses liegt diese 3 Zimmer Wohnung mit rd. 77 m² Wohnnutzfläche. Vorraum, 2x Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC. Ein Kellerabteil und ein Carport sind im Preis inkludiert. Weitere freie Parkflächen stehen zur Verfügung. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1979. Bis dato wurde das Objekt stets gepflegt und in Stand gehalten. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger, sichern Sie sich diese hervorragende Eigentumswohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Absolute Toplage - Mitten im Zentrum, mitten im Geschehen. Direkt im Zentrum - mitten im Geschehen! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen und im Obergeschoss sind Wohnungen. Parkflächen im Innenhof in der Südsteiermark. In der Nähe befindet sich eine Kuranstalt, Therapie usw. sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Absolute Toplage! Mitten im Zentrum - mitten im Geschehen. Direkt im Zentrum - mitten im Geschehen! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen und im Obergeschoss sind Wohnungen. Parkflächen im Innenhof. In der Nähe befindet sich eine Kuranstalt, Therapie usw. sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, .... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Schönes Haus mit dazugehöriger Villa und Parkflächen in der Südsteiermark zu verkaufen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zur Therme und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, .... Direkt im Zentrum - mitten im Geschehen! Eine Besichtigung lohnt sich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses, gewidmete, voll aufgeschlossene Baugrundstück mit Aussicht befindet sich auf einer leichten Hanglage Nähe Bad Schwanberg, gegen Ende einer Sackstraße. Grundstücksgröße: 1.587 m²Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet) BBD 0,2 - 0,4... [Mehr]