Immobilien in 8530 Deutschlandsberg

#Büro #Handel

Mietbares, zentral gelegenes und großräumiges Geschäftslokal inmitten des Kerngebiets von Deutschlandsberg. Das 1998 erbaute dreistöckige Objekt bietet sehr großzügige Räumlichkeiten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und ist gut belichtet. Die Nutzfläche beträgt 346,16m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Großer offener Raum mit Stauraum unter der Treppe1.OG: Großer offener Raum, WC, Büro mit WC2.OG: Offener Raum mit top Aussicht Richtung Osten Hier könnten Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäftslokal erfolgreich umsetzen und Ihren Ideen freien Lauf lassen! Die großen offenen Räume sind lichtdurchflutet und der zweite Stock bietet eine sehr schöne Aussicht über die Dächer des Kerngebiets von Deutschlandsberg. Sie haben vor selbstständig zu werden und wollen ein Geschäft eröffnen? Dann zögern Sie nicht und handeln Sie heute noch! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese absolute Ruheoase mit angrenzenden Schilchergärten und ein großzügiges Hanggrundstück, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Finden Sie Ihr perfektes Wochenend- oder Dauerdomizil in einem einzigartigen Rückzugsort mit faszinierender Panoramaaussicht! Diese bemerkenswerte Liegenschaft überzeugt mit Charme und Potenzial. Ein Grundstücksjuwel mit einem voll unterkellerten Bestandshaus, eigenem Wald und landwirtschaftlicher Nutzfläche in einer idyllischen, absolut ruhigen Aussichtslage. Dieses charmante Bestandshaus aus den 1960er Jahren in bester Aussichtslage wurde regelmäßig instandgehalten, weist jedoch eine gewisse Sanierungsbedürftigkeit auf. Ein wesentlicher Teil der geplanten Sanierung umfasst die Installation einer zeitgemäßen Heizungsanlage, da Strom als auch feste Brennstoffe für die Beheizung genutzt wurden. Die Integration einer energieeffizienten Heizungsanlage ist förderfähig und daher begünstigt, was die Modernisierung erleichtert. Die Liegenschaft präsentiert sich derzeit dank ihres einladenden Ambientes und ihrer idyllischen Lage als perfekte Sommerresidenz. Zugleich besteht die Möglichkeit, die Sanierung, einschließlich der Installation einer neuen Heizungsanlage, zu planen und umzusetzen. Das beeindruckende Grundstück von ca. 9.400m² liegt in einer idyllischen Umgebung und umfasst landwirtschaftliche Nutzflächen in Hanglage!, die fließend in den eigenen Wald übergehen. LAGE: Dieses Anwesen liegt in traumhafter Lage hoch über den sanften Hügeln der beliebten Schilchergegend. Hier erwartet Sie eine idyllische Wein- und Gesundheitsregion mit einem milden Klima, die als echter Geheimtipp gilt. Entdecken Sie malerische Wander-, Spazier-, Rad- und Reitwege sowie unvergessliche Weinerlebnisse und kulinarische Genüsse. Erkunden Sie Themenwege wie den Weinbergweg, Winzerweg und Schilcherkellerweg, sowie die beliebte Panoramawanderung in Bad Gams mit ihrem atemberaubenden Ausblick über das Schilcherland. Beim Genusswandern auf diesen Pfaden können Sie die kleinen Freuden des Lebens wiederentdecken! Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Bestandsobjekt in der Bezirksstadt Deutschlandsberg mit historischer Fassade, für das sowohl eine umfassende Sanierungsgenehmigung des Landes Steiermark als auch eine baubehördliche Genehmigung vorliegt. ECKDATEN: Grundstücksfläche: 1.695m²Widmung: Kerngebiet 0,5 - 2,5Förderfähige Nutzfläche ca. 672m² / gesamte Nutzfläche ca. 970m²Baubehördliche Genehmigung Positive Stellungnahme vom Wohnbautisch des Landes Steiermark im Rahmen der umfassenden Sanierung10 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: 36 – 89m²Begrünter Innenhof samt Parkflächen Schutzzone „Historische Altstadt“Separate Zufahrt über die Schulgasse Sehr gerne stelle ich Ihnen sämtliche Planungsunterlagen inklusive der baubehördlichen Bewilligungen sowie weitere Informationen zur Verfügung. LAGE: Deutschlandsberg, eingebettet in die idyllische Weststeiermark, beeindruckt mit einer charmanten Altstadt und einem reichhaltigen Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die intakten Naturgebiete steigern die Lebensqualität zusätzlich. Deutschlandsberg, bekannt als „Schilcherland“, ist verkehrstechnisch leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn und Bus. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutschlandsberg, der charmanten Stadt inmitten der idyllischen Landschaft der Steiermark. Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 33,84m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 1 Zimmer Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fertigparkett ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie Ihre Freizeit bei einem guten Buch oder einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich kulinarisch verwöhnen. Die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Umgebung. Das Badezimmer ist zudem mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie benötigen. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Kunststofffenster sind isolierverglast und bieten somit optimalen Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit ist eine optimale Versorgung gewährleistet und Sie haben alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Umgebung. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Deutschlandsberg und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gesamtmiete inkl. Heizung und Carport € 475,21 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung klingt nach einem gemütlichen Rückzugsort mitten im Zentrum von Deutschlandsberg! Mit etwa 70 m² Wohnfläche bietet sie eine gute Aufteilung und genügend Platz für Komfort. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie zu einem Wohn-Ess-Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die Terrasse, die besonders im Sommer ein schöner Ort zum Entspannen sein dürfte. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und ärztliche Versorgung in wenigen Gehminuten zu erreichen, was sicherlich ein großer Vorteil ist. Es scheint, als ob diese Wohnung alles bietet, um das Stadtleben in Deutschlandsberg in vollen Zügen zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause im Herzen der Stadt sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich davon zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 436,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 90,91 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 62,73 Gesamtbetrag € 640 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne geräumige 94 m² 4-Zimmer-Wohnung ab sofort zu vermieten. Möbelierte Küche, Massivparkettboden, 2 südseitige Balkone Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Heizung: Fernwärme, kommt noch zur Miete dazu, € 899, inkl. Betriebskosten, exklusive Heizkosten Parkplatz nach freier Verfügbarkeit vor dem Haus zentrumsnah, Nähe Freibad, Schule, HTL Bulme, NMS, Ärzte, Hauptplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus zu Verkaufen! Mitten in Deutschlandsberg Zentral aber ruhig. Wohnfläche: 188m2 Grundfläche: 294m2 Das Haus teilt sich auf: keller mit garage und von dort gelangt man ebenso ins haus. Im Obergeschoss befinden sich 1Schlafzimmer. Wohn-esszimmer sowie küche bad und wc. Im 2tn Obergeschoss sind 3 schlafzimmer wobei eines ein Durchgangszimmer is, wir hatten es als ankleideraum, separets wc sowie badezimmer mit dusche und badewanne. Geheizt wird mit Festbrennstoffe sprich holz. Warmwasser kommt über Elektroboiler. Für Bauträger eventuell interessant! Null sechs sechs vier neun fünf null eins drei drei sieben. Für weitere Fragen Derweil noch kein Makler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das sofort beziehbare Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 150 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Speis, Bad, WC, Stiegenaufgang, Heiz-/Tankraum Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Durchgang in ein Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, SAT, Öl-Festbrennstoff-Zentralheizung, Kamin für Tischherd vorhanden Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

300 Jahre altes Kellerstöckl, typischer weststeirischer Holzblockbau als Haupthaus mit modernem Anbau (Schmuckkästchen): Haupthaus und Nebengebäude, sind mit einem Durchgang aus Holz+Glas verbunden. Wohnnutzfläche ca. 130m2. Großer Garten inkl Gartenhütte mit viel Potential. Lage: Ganztages Sonne, Aussichts-/Ruhe Lage (nur Anrainerverkehr), Süd West-Ausrichtung, direkt an der Schilcher Weinstraße; Ausschließlich: PRIVATVERKAUF ! Kein(e) Makler. PRIVAT-VERKAUF! Bitte melden Sie sich bei Interesse AUSSCHLIEß LICH TELEfonisch unter [Telefonnummer entfernt] Besichtigungs Termine NUR nach telefonischer Anfrage und nach persönlicher Vereinbarung. Die Informationen zu aktuellen Energieausweisdaten werden ausschließlich bei/nach Besichtigungen individuell an die interessierten Käufer*innen übermittelt. =>Haupthaus: Umfangreiche Sanierung innen bereits vollständig durchgeführt, NEU: • Küche : Tischlerarbeit: Ulme-Voll Holz und Stein-Arbeitsplatten, inklusive hochqualitativer E-Geräte UND Tischherd: Lohberger-Holz Ofen, • Badezimmer, • Elektrik Installationen, • Kamin Sanierung, • Wasserzuführung inkl. Filter, • Heizung neu (Pellets); Es wurde ausschließlich ökologische Wandfarbe bei der Renovierung verwendet; Aufteilung: EG: Vorraum, neue Küche, 1 Wohnraum; Balkon (ostseitig), Ost-Terasse; OG: 2 extra begehbare Zimmer; in der Diele/Vorraum, der beide Zimmer verbindet, gäbe es einen Ruhe-/Lese Bereich; Einbauschränke Vollholz und saniert, Süd-Balkon mit unbeschreiblichem Blick ins Voralpen Gebiet der Koralm. Keller: ehem. Weinkeller (Gewölbe), sowie 2 weitere Keller: a) aktuell Werkzeug Raum b) Vorrats Raum =>Zubau/Neubau/Schmuckkästchen: großer Wohnraum, große West-Terasse mit anliegendem Zugang in den ersten Teil des Gartens und zum Biotop, Dachboden (großes Potential für Lebensraumerweiterung), Heizraum; => Garten in traumhafter Süd-West-Hanglage in 3 Bereiche aufgeteilt: A: direkt angrenzend am Nebengebäude: uneinsichtiger Ruhe Garten mit vielfältigen Pflanzen (englische Rosen und Bepflanzungen der gemäßigten Zonen) sowie einem Biotop; =>Danach ist eine Gartenhütte, welche in 3 Teile aufgeteilt ist: 1. für alle Gartengeräte/Rasenmäher/Rasenmähertraktor, 2. großer Raum mit Auszugs-Stahlleiter für den oberen Giebel, 3. Raum für Garten-Utensilien etc. =>Im Anschluss folgt der Gemüse-Garten mit einigen Hochbeeten, sowie Weinhecken, japanischen Beerensträuchern, kleine Obstbäume etc, 1große Walnußbaum und 1 großer Kirschenbaum sowie ein Permakultur- Hügelbeet, auf dem jede Art von Kürbis Gewächsen wunderbar wachsen. Der letzte Teil der Grundes ist freie Wiese (sehr weitläufig) und alles in allem beträgt die Grundstücksgröße rund 3000 m2. Der Wiesen-Teil steht einem neuen Ordnungs-/Planungskonzept offen. Es gibt ein überliefertes Planungskonzept eines Gärnters, das wir Ihnen gerne überlassen würden, sollte Sie dieses Stück Land rufen. Wasser: Berg Quell Wasser aus einer Genossenschafts-Quelle; Haus wurde auf viele frequenztechnische Belangen hin entstört. PRIVATVer KAUF NUR Privat - keine Makler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Sie suchen ein Anwesen in phantastischer unverbaubarer Aussichtslage? Sie sehnen sich nach Ruhe abseits der Stadt? Sie möchten sich noch kreativ einbringen? Dann haben wir das Richtige für Sie. Inmitten des Schilcherweingebiets warten ein Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Nutzfläche, ein kleines Nebengebäude mit Hühnerstall und ein großes Nebengebäude auf kreative Gestalter. Platz ist auch für große Familien - es gibt vier Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großes, helles Wohnzimmer. Beheizt wird zentral mit Holz vom traditionellen Küchenherd und mit Infrarotpaneelen. Grundstücksgrößen: Haus mit kleinem Nebengebäude 1074 m², großes Nebengebäude 940 m² Erfüllen Sie sich ihren Wunsch vom Leben an Land! Kontaktieren Sie uns- wir senden gerne weitere Informationen zu. PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• ERTBEZUG NACH SANIERUNG* Zum Verkauf steht ein Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage mitten in Deutschlandsberg. Eine moderne Küche samt Geräte wurde bereits eingebaut und ist im Preis enthalten. Das gesamte Grundstück wurde neu vermessen und ist komplett eingezäunt. Das sonnige Grundstück bietet genügend Platz für Hobby Gärtner oder Pool Freunde. Durch die zentrale Lage ist die Deutschlandsberger Einkaufsstraße sowie der Hauptplatz zu Fuß erreichbar. Für die Bewässerung ihres Gartens sorgt ein eigener Brunnen. 2023 wurde das Haus Innen komplett saniert Das Haus hat ca 45cm starke Außenwände, diese speichern im Winter die Wärme und sorgen im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima. Aufteilung EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche/Wohnbereich Aufteilung OG: Vorraum, WC und 2 Schlafzimmer Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Elektro Boiler. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude samt Garage welches genügen Stauraum bietet. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal und Fernwärme) Die Zufahrt erfolgt über die Hörbinger Straße und ist somit gesichert. SOFORT VERFÜGBAR! Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt] (Hr. Hirzer) Besichtigungen auch am Wochenende möglich!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in diesem Bungalow im Grünen! Der 1971 im Kurort Bad Gams in der Weststeiermark in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow steht am Ende einer Sackgasse auf einem 1.212 m² großen und ebenen Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,6. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Die ca. 86,70 m² Wohnfläche auf einer Ebene setzen sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Wanne und Abstellraum zusammen. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage sowie ein großer Hobbyraum und drei weitere Räume, die für genügend Stauraum sorgen. Die Heizung der Immobilie erfolgt durch die kürzlich eingeleitete Nahwärme und einem Tischherd in der Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet Ganztagssonne und einen einmaligen Blick in die Parkanlage des Kurparks Bad Gams. Auch der herrliche Garten eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Der Kurort Bad Gams überzeugt nicht nur durch seine Ruhe, die er ausstrahlt, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten die er bietet. Kindergarten als auch Volksschule sind keine hundert Meter entfernt. Arbeiten, Gastronomie, Einkaufen, Arztbesuche so wie auch Sport ist direkt im Ort möglich. Das Haus ist jederzeit zu besichtigen und könnte sofort bezogen werden! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Peter Weitzer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]