Immobilien in 8521 Wettmannstätten
(Deutschlandsberg, Steiermark)
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OKHaus mieten in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 260m² / 7 Zimmer
€ 7,69 / m²
#Garten
Leben am Land, unberührte Natur, Platz zum Atmen, Wohnen und zum Arbeiten: Genau was Sie suchen? Dann haben Sie hiermit das richtige Objekt gefunden! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dieses schöne und vor allem großzügig gebaute Wohngebäude finden Sie auf einem Anwesen mit rund 3.650 m² Bauland - bei dieser Größe eine absolute Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und wurde ca. im Jahr 1965 erbaut. Vor ungefähr 10 Jahren wurde es komplett renoviert - dabei sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster und Türen ausgetauscht und der Vollwärmeschutz angebracht. In dieser Renovierungsphase ist das Bestandsgebäude auch etwas vergrößert worden. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Wohneinheit, die vollwertig mit Küche, Badezimmer und WC ausgestattet sind. Daher ist dieses Wohngebäude auch für zwei Familien bestens geeignet oder kann zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Das Heizsystem wird mit Pellets (ca. 2001) betrieben. Zusätzlich befinden sich im Haus ein Tischherd und ein Schwedenofen. Fußbodenheizungen wurden im Zubau des Erdgeschoßes eingebaut, sowie im Vorraum, in der Wohnküche, im Badezimmer und im WC des Obergeschoßes. Die Wasserversorgung ist bis jetzt über einen eigenen Hausbrunnen gegeben. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die energieeffiziente Bauweise im Obergeschoss. Die Fenster sind nach aufsteigender Größe von Osten nach Westen gereiht, um das Licht von draußen optimal zu nutzen und die bestehende Wärme im Haus bestens zu regeln. Der ca. 150 m² große Keller bietet zusätzlich neben Heizung und Pelletslagerraum genügend Platz für einen Weinkeller, Fitnessraum, Lager für Nahrungsmittel oder einfach nur Raum, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. Im großflächigen Garten können Sie sich so manche Wünsche erfüllen: Ob einen eigenen Pool, eine Hühnerzucht, Gemüseanbau, Hundehaltung, Spielwiese oder einfach nur eine bunte Blumenwiese - wie man so schön sagt: Alles ist möglich! ZUSÄTZLICHE MIETOPTION: An der Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude (ungefähr 1978 erbaut) mit ca. 280 m². Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gegeben. In der Nähe befindet sich die S-Bahn GKB mit der man in ca. 20 Min. stressfrei die Grazer Innenstadt erreicht. Weitere Informationen über die Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1818,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €181,82 Gesamtbetrag €2000 Heizwärmebedarf: 67.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Wettmannstätten
€ 129.500,-
8521 Wettmannstätten / 25m² / 2 Zimmer
€ 5.180,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Erholung pur! Hier am Waldschacher Teich findet man Ruhe, Entspannung, kann die Seele baumeln lassen und genießt die Sonnenstunden auf der Terrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat, d.h. das Gebäude gehört dem jeweiligen Eigentümer - das Grundstück ist gepachtet. Der Pachtvertrag ist auf 21 Jahre befristet und kann auf Wunsch des Pächters verlängert werden. Eine Kündigung des Pachtvertrages seitens des Verpächters entsteht lediglich durch Missachtung der Auflagen (wie Verbot des Fischens oder nicht Bezahlung der Pacht).... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Neudorf
Neudorf im Sausal – Schönes Haus mit Ausblick, Pool, Fußbodenheizung, Gartenhütte und Carport
€ 665.000,-
8521 Neudorf im Sausal / 217m²
€ 3.064,52 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses schöne Haus liegt am Rande von Neudorf im Sausal nur wenige Minuten vom Waldschachersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2016-2017 in massiver Holzriegelbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 217m². Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Dem Haus zugehörig ist eine schöne Terrasse, eine Dachterrasse, ein Wintergarten, ein Balkon, ein Carport, 4 Stellplätze , ein Garten und eine Gartenhütte. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 737m². Der Pool, die Gartenhütte, der Ausblick, die Dachterrasse, der Wintergarten, das Carport, die Fußbodenheizung, ein Kaminofen, die Seenähe, und die Nähe zu Leibnitz, Kalsdorf bei Graz und Deutschlandsberg rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 123m² / 4 Zimmer
€ 1.780,49 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
2 sanierte Großraum-Wohnungen oder Büros – 1 Garage für 6+ PKWs und 1 großes Lager – einzeln oder als Paket zu erwerben Die beiden sonnigen Wohnungen mit Altbau-Charme in Wettmannstätten bei Deutschlandsberg verfügen über seltene Wohnflächen im 1.OG von 135m² zzgl. 47m² Außenflächen und im 2.OG 123m² zzgl. 10m² Balkon. Der Schnitt der gemütlichen Apartments eignet sich perfekt für große Familien, WGs oder Arbeit und Wohnen in Einem. Sie befinden sich übereinander – im 1.OG und 2.OG, somit besteht die Möglichkeit, eine davon für ein Eigenheim und die andere bequem als Büro zu nutzen, sofern sie im Paket erworben werden. Mit den Außenflächen, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, genießt man sehr viel Sonne und einen teilweise uneingeschränkten Weitblick in die schöne Landschaft. Der ideale Ort für Entspannung und einen angenehmen Ausklang nach einem intensiven Arbeitstag. Die Wohnflächen wirken durch die offenen Räume loftartig und die Schlafzimmer sind großzügig angelegt. Die breiten Fensterflächen lassen west- und ostseitig sehr viel Licht durch. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung des Gebäudes und der Innenräume. Ausstattung: Die Räume sind mit hochwertigen Holzparketten und Holzdielenböden verlegt worden. Die Nassbereiche und Küchen sind voll verfliest und die Bäder teilweise mit bodengleichen Duschen ausgestattet worden. Die E-Leitungen, Wasser- und Stromleitungen sind zum Großteil erneuert worden. Die Wohnung besitzt doppelt verglaste Thermofenster mit teilweise Außenjalousien und neue, folienbeschichtete Innentüren. Die Heiz- und Warmwasserkosten über die Nahwärme Wettmannstätten sind kostengünstig. Die Kosten werden dabei im Winter über die Nahwärme per Zähler und im Sommer über den elektrisch betriebenen Speicher nach Flächen abgerechnet. Die Fassade besteht aus 38er-Ziegel und Thermoputz. Es existieren in beiden Wohnungen Gegensprechanlagen und neue, mehrfach verriegelbare Eingangstüren. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Der Bodenaufbau und die Geschossdecken wurden mit Steinwolle und Substrat gedämmt. Der Anschluss über Glasfaser und ein SAT-Anschluss sind möglich. Es existieren Freiparkplätze im Hof, die zugeordnet werden können. Raumkonfigurationen: ETW 1.OG – Siehe Grundriss: Zimmer 1 (27,20m²) Zimmer 2 - Wohnzimmer (32,39m²) Zimmer 3 (24,18m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (17,84m²) Küche (10,38m²) Speis (2,96m²) Essbereich (4,23m²) Bad 1 (5,83m²) Bad 2 (7,70m²) WC (2,34m²) Überdachte Terrasse (32m²) Balkon 1 (5,66m²) Balkon 2 (9,45m²) ETW 2.OG: Zimmer 1 (8,00m²) Zimmer 2 (15,44m²) Zimmer 3 (12,82m²) Zimmer 4 (13,31m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (32,01m²) Küche (19,30m²) Bad (10,02m²) WC (1,08m²) Balkon (9,85m²) Die Lage hat viele Vorteile: Ein sicheres, ruhiges Umfeld in einem idyllischen Ort wie Wettmannstätten, das etwas abgeschieden und ruhig liegt. Die Gemeinde bietet viele Veranstaltungen und Initiativen für alle Altersgruppen an und fad wird es nie. Freunde zu treffen, Erfahrungen auszutauschen oder sich in das ländliche Leben zurück zu ziehen – das schätzen die Einwohner Wettmannstättens. Ein Nahversorger ist fußläufig und der Bahnanschluss in nur 1 Autominute entfernt. Die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz, ist sehr bequem, kostengünstig und schnell erreichbar. Der Bahnhof Wettmannstätten ist mit seinem gratis Park&Ride-Parkplatz sehr attraktiv und zu Fuß (in 8 Minuten), mit dem Rad (in 3 Min) oder mit dem Auto (in 1 Min) in kurzer Zeit erreichbar. Die Intervalle nach Graz sind stündlich, und in den Stoßzeiten noch kürzer. Der letzte Zug nach Wettmannstätten fährt auch noch spät um 23 Uhr 30 von Graz ab. Siehe „Bus-Bahn-Bim“-Fahrplan. Die pittoresken Ausflugsziele, die sonnenverwöhnte „Steirische Toskana“ und das naturbelassene „Schilcherland“, liegen im nahegelegenen Hinterland und laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Wanderungen sowie in die „Genussläden“ der vielen, schönen Bio-Bauernhöfe und ihrer landwirtschaftlichen Betriebe ein. Die hügelige Landschaft ist durch die weitläufigen Grün- und Waldgürtel wunderschön anzusehen und trägt zum Genuss des Landlebens bei. Die Region um Wettmannstätten ist historisch gewachsen und zeugt heute noch von Traditionsbewusstsein und Naturverbundenheit. Hier sind der Genuss und die menschliche Begegnung genau so wichtig wie die Arbeit. Etliche erfolgreiche Kleinunternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen erfolgreich seit vielen Jahrzehnten für eine vielseitige und stets wachsende, gesunde Infrastruktur. Hier führen Engagement und Ideenreichtum zum Erfolg. Starten auch Sie Ihr business hier und finden Sie ein neues Zuhause in einer zukunftsträchtigen Region – der Platz ist gut. Für Großeinkäufe existieren in nahe gelegenen Ortschaften verschiede Nahversorger und Einkaufscenter. Kinder werden bestens betreut. Es sind ausreichend Kindergärten und Schulen im Ort oder umliegend vorhanden. Höhere Bildungsstätten befinden sich in Deutschlandsberg. Verschiedene Gesundheitszentren, Spitäler und zahlreiche Ärzte im niedergelassenen Bereich sorgen für eine sehr gute, medizinische Versorgung. Schwimmbäder und Naturseen bieten Erholung und Spaß. Im Haus steht dem Eigentümer zusätzlich ein großer, trockener Lagerraum zur Verfügung, der auf Wunsch erworben werden kann. Eine Großgarage für einen Fuhrpark für 6+ Fahrzeuge steht ebenfalls zum Verkauf. Überzeugen Sie sich nun von der guten Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB/Ref: 160 – Klasse E und fGEE: 2,48 – Klasse D Die Einzelpreise der Kaufobjekte sind fair kalkuliert und die Eigentümer können sich somit über eine wachsende Wertanlage freuen. Kaufpreise: ETW 1.OG: EUR 298.000, für eine Wohnfläche von 135m² + 32m² Terrasse (westseitig) + 9m² Balkon (ostseitig) + 6m² (ostseitig) Balkon ETW 2.OG: EUR 219.000, für eine Wohnfläche von 123m² + 10m² Balkon (ostseitig) G1 Garage: EUR 50.000, für 144m² (mit Rolltor) für 6 PKWs+ L1 Lager: EUR 30.000, für 74m² (kann auch anteilig auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden) Bei einem Verkauf des Gesamtpaketes ergibt sich ein gewisser Preisnachlass. Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 135m² / 3 Zimmer
€ 2.207,41 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
2 sanierte Großraum-Wohnungen oder Büros – 1 Garage für 6+ PKWs und 1 großes Lager – einzeln oder als Paket zu erwerben Die beiden sonnigen Wohnungen mit Altbau-Charme in Wettmannstätten bei Deutschlandsberg verfügen über seltene Wohnflächen im 1.OG von 135m² zzgl. 47m² Außenflächen und im 2.OG 123m² zzgl. 10m² Balkon. Der Schnitt der gemütlichen Apartments eignet sich perfekt für große Familien, WGs oder Arbeit und Wohnen in Einem. Sie befinden sich übereinander – im 1.OG und 2.OG, somit besteht die Möglichkeit, eine davon für ein Eigenheim und die andere bequem als Büro zu nutzen, sofern sie im Paket erworben werden. Mit den Außenflächen, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, genießt man sehr viel Sonne und einen teilweise uneingeschränkten Weitblick in die schöne Landschaft. Der ideale Ort für Entspannung und einen angenehmen Ausklang nach einem intensiven Arbeitstag. Die Wohnflächen wirken durch die offenen Räume loftartig und die Schlafzimmer sind großzügig angelegt. Die breiten Fensterflächen lassen west- und ostseitig sehr viel Licht durch. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung des Gebäudes und der Innenräume. Ausstattung: Die Räume sind mit hochwertigen Holzparketten und Holzdielenböden verlegt worden. Die Nassbereiche und Küchen sind voll verfliest und die Bäder teilweise mit bodengleichen Duschen ausgestattet worden. Die E-Leitungen, Wasser- und Stromleitungen sind zum Großteil erneuert worden. Die Wohnung besitzt doppelt verglaste Thermofenster mit teilweise Außenjalousien und neue, folienbeschichtete Innentüren. Die Heiz- und Warmwasserkosten über die Nahwärme Wettmannstätten sind kostengünstig. Die Kosten werden dabei im Winter über die Nahwärme per Zähler und im Sommer über den elektrisch betriebenen Speicher nach Flächen abgerechnet. Die Fassade besteht aus 38er-Ziegel und Thermoputz. Es existieren in beiden Wohnungen Gegensprechanlagen und neue, mehrfach verriegelbare Eingangstüren. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Der Bodenaufbau und die Geschossdecken wurden mit Steinwolle und Substrat gedämmt. Der Anschluss über Glasfaser und ein SAT-Anschluss sind möglich. Es existieren Freiparkplätze im Hof, die zugeordnet werden können. Raumkonfigurationen: ETW 1.OG – Siehe Grundriss: Zimmer 1 (27,20m²) Zimmer 2 - Wohnzimmer (32,39m²) Zimmer 3 (24,18m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (17,84m²) Küche (10,38m²) Speis (2,96m²) Essbereich (4,23m²) Bad 1 (5,83m²) Bad 2 (7,70m²) WC (2,34m²) Überdachte Terrasse (32m²) Balkon 1 (5,66m²) Balkon 2 (9,45m²) ETW 2.OG: Zimmer 1 (8,00m²) Zimmer 2 (15,44m²) Zimmer 3 (12,82m²) Zimmer 4 (13,31m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (32,01m²) Küche (19,30m²) Bad (10,02m²) WC (1,08m²) Balkon (9,85m²) Die Lage hat viele Vorteile: Ein sicheres, ruhiges Umfeld in einem idyllischen Ort wie Wettmannstätten, das etwas abgeschieden und ruhig liegt. Die Gemeinde bietet viele Veranstaltungen und Initiativen für alle Altersgruppen an und fad wird es nie. Freunde zu treffen, Erfahrungen auszutauschen oder sich in das ländliche Leben zurück zu ziehen – das schätzen die Einwohner Wettmannstättens. Ein Nahversorger ist fußläufig und der Bahnanschluss in nur 1 Autominute entfernt. Die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz, ist sehr bequem, kostengünstig und schnell erreichbar. Der Bahnhof Wettmannstätten ist mit seinem gratis Park&Ride-Parkplatz sehr attraktiv und zu Fuß (in 8 Minuten), mit dem Rad (in 3 Min) oder mit dem Auto (in 1 Min) in kurzer Zeit erreichbar. Die Intervalle nach Graz sind stündlich, und in den Stoßzeiten noch kürzer. Der letzte Zug nach Wettmannstätten fährt auch noch spät um 23 Uhr 30 von Graz ab. Siehe „Bus-Bahn-Bim“-Fahrplan. Die pittoresken Ausflugsziele, die sonnenverwöhnte „Steirische Toskana“ und das naturbelassene „Schilcherland“, liegen im nahegelegenen Hinterland und laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Wanderungen sowie in die „Genussläden“ der vielen, schönen Bio-Bauernhöfe und ihrer landwirtschaftlichen Betriebe ein. Die hügelige Landschaft ist durch die weitläufigen Grün- und Waldgürtel wunderschön anzusehen und trägt zum Genuss des Landlebens bei. Die Region um Wettmannstätten ist historisch gewachsen und zeugt heute noch von Traditionsbewusstsein und Naturverbundenheit. Hier sind der Genuss und die menschliche Begegnung genau so wichtig wie die Arbeit. Etliche erfolgreiche Kleinunternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen erfolgreich seit vielen Jahrzehnten für eine vielseitige und stets wachsende, gesunde Infrastruktur. Hier führen Engagement und Ideenreichtum zum Erfolg. Starten auch Sie Ihr business hier und finden Sie ein neues Zuhause in einer zukunftsträchtigen Region – der Platz ist gut. Für Großeinkäufe existieren in nahe gelegenen Ortschaften verschiede Nahversorger und Einkaufscenter. Kinder werden bestens betreut. Es sind ausreichend Kindergärten und Schulen im Ort oder umliegend vorhanden. Höhere Bildungsstätten befinden sich in Deutschlandsberg. Verschiedene Gesundheitszentren, Spitäler und zahlreiche Ärzte im niedergelassenen Bereich sorgen für eine sehr gute, medizinische Versorgung. Schwimmbäder und Naturseen bieten Erholung und Spaß. Im Haus steht dem Eigentümer zusätzlich ein großer, trockener Lagerraum zur Verfügung, der auf Wunsch erworben werden kann. Eine Großgarage für einen Fuhrpark für 6+ Fahrzeuge steht ebenfalls zum Verkauf. Überzeugen Sie sich nun von der guten Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB/Ref: 160 – Klasse E und fGEE: 2,48 – Klasse D Die Einzelpreise der Kaufobjekte sind fair kalkuliert und die Eigentümer können sich somit über eine wachsende Wertanlage freuen. Kaufpreise: ETW 1.OG: EUR 298.000, für eine Wohnfläche von 135m² + 32m² Terrasse (westseitig) + 9m² Balkon (ostseitig) + 6m² (ostseitig) Balkon ETW 2.OG: EUR 219.000, für eine Wohnfläche von 123m² + 10m² Balkon (ostseitig) G1 Garage: EUR 50.000, für 144m² (mit Rolltor) für 6 PKWs+ L1 Lager: EUR 30.000, für 74m² (kann auch anteilig auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden) Bei einem Verkauf des Gesamtpaketes ergibt sich ein gewisser Preisnachlass. Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 76,04m² / 2,5 Zimmer
€ 4.063,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Haus befindet sich in einem gebrauchten aber bewohnbaren Zustand. Es unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Wohn-Essraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche Ihnen die Möglichkeit bietet den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Die malerische Aussicht und die absolute Ruhelage vor Ort runden dieses tolle Angebot perfekt ab. Das Haus verfügt auch über einen Keller, welcher von außerhalb des Hauses erreichbar ist. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, da Sie über eine eigene Garage am Beginn der Liegenschaft vorfinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus in absoluter Ruhelage sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Die Nutzfläche besteht aus dem Kellergeschoss und dem Erdgeschoss. Der Preis versteht sich selbstverständlich als Verhandlungsbasis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 180m² / 5 Zimmer
€ 2.050,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen in Wohlsdorf. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In der Marktgemeinde Wettmannstätten gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 2.000 m² großen, ebenen Baugrundstück. Das Wohnhaus in solider Ziegelmassivbauweise wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sofort bezugsbereit bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ölheizung im Nebengebäude sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Eine ca. 35 m² große und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im Nebengebäude. Ein weiteres Nebengebäude bietet viel Platz auf ca. 150 m² für eine Werkstatt oder als Hobbyraum inklusive Stellplatz für z.B. Autos und Motorräder. Hier finden Sie auch die großzügige Sauna im eigenen Saunaraum. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - 2 Dielen - Küche - Badezimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - WC Obergeschoß: - Vorraum - Kinderzimmer - WC - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer INFRASTRUKTUR: Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg erreichen Sie in ca.20 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit Hofcharakter? In ruhiger Lage mit ausreichend Platz und Räumlichkeiten? Mit viel Grünflächen und Terrassen? Dann kommen Sie zur Besichtigung. Es lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 124m² / 4 Zimmer
€ 3.362,90 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE - provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an. Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten. Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität. Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten - dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses - selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. FERTIGSTELLUNG APRIL 2023 Die Eckdaten : - Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grundstücksfläche - Raumaufteilung: (4 Zimmer) - EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 41m²) - Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m - OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m²,13m², 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) - Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58m², Raumhöhe: 2,60m - keine Dachschräge Lassen sie sich kompetent beraten durch unseren baukundigen kompetenten Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email].... [Mehr]