Immobilien in Salzburg
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 4.891,30 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Hof bei Salzburg. Diese bezaubernde Lage bietet eine Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Gleichzeitig bietet Hof eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Salzburg sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Auch der Fuschlsee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 72,89m² / 3 Zimmer
€ 8.162,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. TOP 3: 3 - Zimmer - Balkonwohnung Wohnungsfläche ca. 72,89 m2 Balkonfläche ca. 8,95 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 KAUFPREIS € 594.990,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 652.990,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. Lage: Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden. Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat. Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank - in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen. Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm. Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5325 Plainfeld
Nur ein Katzensprung von Salzburg - Wohnen im L7! TOP 16 - 4 Zi. Gartenwhg, gr. Terrasse u. TG-Mögl.
€ 1.099.000,-
5325 Plainfeld / 143,44m² / 5 Zimmer
€ 7.661,74 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Top modern und Klimaaktiv im Grünen! Bei der Konzeption dieses Wohnbauprojektes wurde großer Wert auf eine moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Gestaltung gelegt und es darf sich Klimaaktiv nennen, da es mit der Qualitätsstufe Silber ausgezeichnet wurde. (www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren) Hier bieten wir eine sehr durchdachte und perfekt geschnittene 5-Zimmer-Wohnung an. Eine große Terrasse und ein pflegeleichter, großzügiger Garten bieten viele Stellmöglichkeiten und genügend Raum für Ruhe, um seine Freizeit genießen zu können. Neben einem sehr großen Wohn / Essbereich befindet sich hier auch ein XL-Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Räume, welche als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als ein Gästezimmer nutzbar sind. Mit ca. 143,50m2 ist dies die größte Wohnung in diesem Neubauprojekt und diese verfügt auch über ein zweites Bad. Ob für Paare, größere Familien, für Bewohner jedes Lebensalters oder auch für wachsende Familien - Hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. In attraktiver Grünlage, am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg, entsteht dieses schöne Neubauvorhaben, bestehend aus 17 Wohneinheiten. Die zwei bis fünf Zimmerwohnungen, zwischen ca. 54 und ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche verfügen alle über großzügige Freiflächen, zum Teil mit privaten Gartenanteilen, großen Balkonen bzw. Terrassen und eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Liftes. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage, in welcher jeder Einheit bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung stehen. Die sehr großzügigen und gemütlichen Terrassen sind großteils nach Osten ausgerichtet und bieten angenehme Morgensonne; die Gärten orientieren sich nach Westen. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne und zeitlose Architektur, kombiniert mit energieeffizientem Wohnen, aufgrund einer zentralen Luft-/Wasserwärmepumpe und einer großflächigen Photovoltaikanlage. Fertigstellung dieser tollen Wohnanlage ist im Herbst 2024 geplant. Eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link! https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/wohnen-im-l7 Mit dem Exposé erhalten Sie weiteren nützliche Unterlagen, sowie einen Überblick über die zusätzlichen Einheiten in dieser so ansprechenden Anlage.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
Neubauprojekt mit hoher Wohnbauförderung! Tolle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Bestlage Rehhof
€ 367.972,-
5400 Hallein / 45,14m² / 2 Zimmer
€ 8.151,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. Top 5: 2-Zimmer-Balkonwohnung Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 45,14 m2 Terrassenfläche ca. 3,86 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 Kaufpreis € 367.972,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 425.972,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. Lage: Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden. Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat. Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank - in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen. Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm. Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.256,76 / m²
#Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer W A1/1 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 73,90 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer separate Toilette, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Zimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Veranda. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 3,35 m² und einen TG-Doppelparkerstellplatz mit einer Nutzfläche von 11,40 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut und 2019 umfassend saniert. Es befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 315.000 EUR Geringstes Gebot: 158.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 65,71m² / 3 Zimmer
€ 8.150,01 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. TOP 4: 3 - Zimmer - Balkonwohnung Wohnungsfläche ca. 65,71 m2 Balkonfläche ca. 8,95 m2 Kellerabteil ca. 8,95 m2 KAUFPREIS € 535.537,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 593.537,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. Lage: Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden. Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat. Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank - in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen. Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm. Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5325 Plainfeld
Nur ein Katzensprung von Salzburg - Wohnen im L7! TOP 17 - 4 Zi. Gartenwhg., Terrasse und TG-Mögl.
€ 849.900,-
5325 Plainfeld / 121,31m² / 4 Zimmer
€ 7.006,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Top modern und Klimaaktiv im Grünen! Bei der Konzeption dieses Wohnbauprojektes wurde großer Wert auf eine moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Gestaltung gelegt und es darf sich Klimaaktiv nennen, da es mit der Qualitätsstufe Silber ausgezeichnet wurde. (www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren) Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr anspruchsvoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, welche über ca. 121,00m2 verfügt. Die herrliche, großzügige Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten, bietet ausreichend Platz für diverse Stellmöglichkeiten. Neben einem überdurchschnittlich großen Wohn / Essbereich, verfügt diese Wohnung über ein zweites Badezimmer. Ob für Paare, größere Familien, für Bewohner jedes Lebensalters oder auch für wachsende Familien - Hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. In attraktiver Grünlage, am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg, entsteht dieses schöne Neubauvorhaben, bestehend aus 17 Wohneinheiten. Die zwei bis fünf Zimmerwohnungen, zwischen ca. 54 und ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche verfügen alle über großzügige Freiflächen, zum Teil mit privaten Gartenanteilen, großen Balkonen bzw. Terrassen und eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Liftes. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage, in welcher jeder Einheit bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung stehen. Die sehr großzügigen und gemütlichen Terrassen sind großteils nach Osten ausgerichtet und bieten angenehme Morgensonne; die Gärten orientieren sich nach Westen. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne und zeitlose Architektur, kombiniert mit energieeffizientem Wohnen, aufgrund einer zentralen Luft-/Wasserwärmepumpe und einer großflächigen Photovoltaikanlage. Fertigstellung dieser tollen Wohnanlage ist im Herbst 2024 geplant. Eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link! https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/wohnen-im-l7 Mit dem Exposé erhalten Sie weiteren nützliche Unterlagen, sowie einen Überblick über die zusätzlichen Einheiten in dieser so ansprechenden Anlage.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 67,88m² / 3 Zimmer
€ 21,73 / m²
#Balkon #hell #ruhig
GANZ ALLGEMEIN Die Gärtnerstraße liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg. Durch seine Ruhe und Beschaulichkeit steht dieser Stadtteil für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Balkonwohnung mit perfektem Grundriss verfügt über eine hochwertige Ausstattung. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 1.162,86 Betriebs-/Heizkosten EUR 311,85 Gesamtkosten EUR 1.474,71 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit integierter Einbauküche, Balkon, Abstellraum, Gang, WC, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer. ZUR LAGE In der Gärtnerstraße profitieren Sie nicht nur von der verkehrsberuhigten Lage, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung. Riedenburg/Maxglan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang in die Altstadt dauert rund 15 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Fußbodenheizung Einbauküche mit E-Geräten Bad mit Dusche und Wanne WM-Anschluss im Bad und Keller Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Perfekter Grundriss Hochwertige Ausstattung Großer Kellerraum... [Mehr]
Haus kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 212,28m² / 5 Zimmer
€ 7.066,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im verkehrsberuhigten Stadtteil Gnigl gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses architektonische Highlight wurde 1998 mit viel Liebe und Geschmack errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit wenigen Handgriffen hauchen Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben ein und machen es zu einem Wohlfühlort für Ihre Familie. Eingebettet in ruhiger Lage, welche sich hauptsächlich durch geschmackvolle Einfamilienhäusern auszeichnet, wird Sie diese Traumimmobilie auf Anhieb überzeugen! Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde vor allem auf die Großzügigkeit der Wohnräume geachtet. Die Wohnfläche von ca. 212m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Bei Bedarf können beide Ebenen in einzelne Wohneinheiten umfunktioniert werden. Erweitert wird das Haus durch den geräumigen Kellerbereich, welcher neben viel Stauraum auch weitere Highlights bietet. Ein Lehmkeller, welcher sich ideal für die Weinlagerung anbietet, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC runden dieses einmalige Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum /Windfang großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche Schlafzimmer Nr. 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Gäste-WC Wintergarten mit Ausgang in den Garten Terrasse Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer zu einem zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden kann) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Abstellraum Balkon Kellergeschoß: Lehmkeller (ideal für die Lagerung von Wein sowie Gemüse und Obst) Waschküche Heizraum Öltank 2 Lager Saunabereich mit Nassbereich und Aufgang in den Garten + Garage (ca. 26m²) Der südseitig ausgerichtete Garten bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Highlights für Sie nochmals zusammengefasst: Einfamilienhaus auf Eigengrund ca. 950m² Grundstücksfläche eigener Hausbrunnen Sauna-Wellnessbereich guter Zustand und vieles mehr.... Kaufpreis: EUR 1.500.000, ( Es liegt ein Immobilien-Gutachten in Höhe von EUR 2.220.000,- vor) (Diese Immobilie wird in Form eines schriftlichen Angebots-Prozesses angeboten. Daher kann sich der Kaufpreis erhöhen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 113,85m² / 4 Zimmer
€ 6.894,16 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 114 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge wachsende Familie! Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Eugendorf bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Ruhe. Die charmante Umgebung mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie die lebendige Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten. Hier können Sie das kulturelle Angebot, erstklassige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Der Immobilienmarkt in Eugendorf und der Umgebung ist stabil und attraktiv. Ein Haus in diesem begehrten Gebiet ist nicht nur ein Traumhaus für die Familie, sondern auch eine lohnende Investition.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 70,62m² / 2 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13 m² großen Balkon. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC (getrennt), Wohnküche, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé. Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte, Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg ! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13 m² großen Balkon. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC (getrennt), Wohnküche, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé . Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten , ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte , Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Hof liegt etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Das nordwestliche Ufer des Fuschlsees mit Golfplatz und Schloss Fuschl gehören noch zum Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet führt auch der Abfluss des Fuschlsees, die Fuschler Ache.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5340 St. Gilgen
" DAVE" Attraktive Rendite Chance! Maisonette mit herrlichem Ausblick auf den Wolfgangsee
€ 541.200,-
5340 St. Gilgen / 76m² / 3 Zimmer
€ 7.121,05 / m²
#Garten #Terrasse
Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 "Exklusive Maisonettewohnung mit unverbaubarem Blick auf den Wolfgangsee in St.Gilgen." Diese moderne Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2018 und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von über 2170 m². Es lässt sich auch in Betracht ziehen, das Objekt als Anlageprodukt zu nutzen und über Plattformen wie Booking.com und Airbnb als Ferienimmobilie zu vermieten. Die durchschnittlichen Übernachtungspreise dieser Größenordnung und dieser Lage liegen zwischen ? 150. bis ? 180. und in Spitzenzeiten sogar darüber Bitte beachten Sie, dass die im Inserat angegebene Rendite lediglich auf einem durchschnittlich berechneten Tagesvermietungsertrag basiert und daher als Richtwert oder Ausgangspunkt betrachtet werden sollte. Eckdaten: - Baujahr: 2018/Fertigstellung und Erstbezug 2021 - Gesamtgrundstücksfläche: über 2170 m² - Wohnfläche: 76 m²/auf 2 Ebene + 3 Terrassen + 3 kleinere Gärten/Grünflächen - Wohn-Esszimmer: ca.40 m² - Anzahl der Terrassen: 3, darunter zwei Südterrasse -Anzahl der Garten/Grünflächen: 3 in zwei Richtungen - Tiefgaragenplatz mit eigenem Anteil - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 18 -Erdwärmepumpe -Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rep. Rückl. und gesetzl. USt. ? 424. -Bezug ab Juli 2024 -komplett möbliert Facts und Highlights: - Modernste Bauausstattung und hochwertigste Materialien für zeitgemäßen Wohnkomfort. - Die optimal angelegte Maisonettewohnung bietet ein Wohn-Esszimmer mit großzügigen ca. 40 m² und zwei Terrassenausgängen, eine davon mit Südausrichtung, für einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee. - Die ruhige Lage in leichter Hanglage verspricht absolute Erholung und Entspannung. - Drei Terrassen sowie drei kleine Garten- /Grünflächen bieten zusätzlichen Freiraum und gestatten ein Leben im Einklang mit der Natur. Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee liegt ca. 25 km östlich von der Stadt Salzburg entfernt und ist einer der schönsten Orte im beliebten Salzkammergut. Mit dem herrlichen Weitblick zum See und umliegenden Bergen sind Garant für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Gilgen. Der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an W (Wohnung) samt Einrichtung ist als Richtpreis ab EUR 541.200. festgelegt- und ? der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an G (KFZ Abtsellplatz) ist als Richtpreis ab EUR 19.200. festgelegt. ? Diese Angaben dienen sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die finale und endgültige Entscheidung über die vorliegenden Kaufangebote unterliegt der Zustimmung der Auftraggeberin. "Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 Gerne können Sie bei Interesse weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie das Exposé zu diesem Objekt per E-Mail anfragen. "Gemäß der Datenschutzgrundverordnung können wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen bearbeiten." IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Hinweis: Wir halten fest, dass wir dieses Objekt natürlich nur unverbindlich und freibleibend anbieten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Provision für den Käufer beträgt 3% des Transaktionsvolumens zzgl. 20% USt., und ist bei Kauf des Objektes zu entrichten. Die genannte Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien. Wir bitten um vertrauliche Behandlung unserer Informationen und ersuchen, Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Die Verwendung dieser Informationen von dritten Personen bzw. die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]