Immobilien in 5771 Leogang
(Zell am See, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5771 Leogang
Rarität in sonniger Lage in Leogang
€ 1.190.000,-
5771 Leogang / 240m² / 9 Zimmer
€ 4.958,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus erstreckt sich über ca. 240 m² Wohnfläche und umfasst 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und 4 WC, sowie praktische Nebenräume wie eine Speis, 2 Abstellräume und einen Wirtschaftsraum. Die Böden sind geschmackvoll mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt. Erstmalig errichtet im Jahr 1984 mit einem charmanten Satteldach, wurde die Immobilie im Jahr 2008 um einen modernen Zubau mit Pultdach erweitert. Zusätzlich zur Garage und 2 Parkplätzen bietet das Anwesen eine idyllische Holzhütte, einen erfrischenden Pool und eine entspannende Sauna. Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnung, ideal für Dauermieter oder zur Vermietung im Sinne der Privatzimmervermietung. Das Grundstück erstreckt sich über 682 m² und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Unternehmungen und Entspannung. Highlights: nur ca. 1 km zum Skilift (Steinbergbahn) Garagegroße Terrasse6 Schlafzimmer3 Bäder Kachelofen Sauna Poolseparate Wohnung für Vermietung Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Rechtliche Hinweise Sämtliche hier angegebenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch aufgrund von Informationen, die vom Eigentümer (Vertreter) bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Pabinger Immobilien GmbH kann deren Fehlerfreiheit nicht garantieren, diese Angaben sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé getroffenen Aussagen sowie für jede sonstige schriftliche oder mündliche Information an Interessenten oder von diesen hinzugezogenen Dritter wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir bitten im Interesse des Verkäufers/Eigentümers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen das hierangebotene Objekt/ die hier angebotenen Objekte erstmals durch unsere Tätigkeit bekannt wurde/n. Besichtigungen bzw. Verhandlungen sind ausschließlich über die Pabinger Immobilien GmbH zu führen. Eine Weitergabe der Ihnen übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für Wirtschaft, Familie und Jugend über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl.297/1996.Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,00 % (zzgl. 20 % USt) des Kaufpreises in Rechnung stellen (bei Kauf, Verkauf und Tausch). Datenschutz und Geschäftsbedingungen Informationen zum Datenschutz: https://www.pabinger-immobilien.at/datenschutzinformation Informationen zu unseren Geschäftsbedingungen: https://www.pabinger-immobilien.at/impressum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5771 Leogang
5771 Leogang, Pinzgau / 706m²
€ 2.549,58 / m²
Von der Piste in Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Region Pinzgau. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 706 m² und eignet sich perfekt für die Realisierung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Die Lage des Grundstücks ist fast unschlagbar. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Skipiste, sodass Skifahrer und Snowboarder direkt von ihrem Zuhause aus die Pisten erreichen können. Ein Traum für alle Wintersportliebhaber! Aber nicht nur das Skifahren macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. In der Nähe gibt es erstklassige Wellness-Angebote, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die Leoganger Steinberge bieten zudem atemberaubende Naturerlebnisse und sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Haus kaufen in 5771 Leogang
Traditionelles Apartmenthaus zur touristischen Vermietung in Mitten der Leoganger Steinberge
€ 2.690.000,-
5771 Leogang / 325m² / 18 Zimmer
€ 8.276,92 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #ruhig
In Mitten der Leoganger Steinberger befindet sich in ruhiger Lage dieses charmante Apartmenthaus zur touristischen Vermietung. Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet: Erdgeschoss - 1 Studio - 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch - 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch 1. Obergeschoss - 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern - 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl - Apartment mit 3 Schlafzimmern Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr. Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich eine neue Garten-Loggia, welche im Sommer zum Verweilen an lauen Sommerabenden einlädt. Alle Angaben laut Eigentümer.... [Mehr]
Haus kaufen in 5771 Leogang
5771 Leogang / 232m² / 8 Zimmer
€ 5.948,28 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Immobilie besteht aus vier separaten Wohnungen und bietet insgesamt 8 Zimmer sowie 4 Bäder und 6 WC. Die großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über sonnige Balkone und Terrassen, die ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung bieten. Mit 2 Keller, 4 Abstellräumen und 6 Parkplätzen für Autos bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkettböden und Einbauküchen sowie die Zentralheizung und der Anschluss an das Biomasse Heizwerk sorgen für maximalen Komfort und Effizienz. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet das ideale Ambiente für ein modernes alpines Wohnen. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der H2B Immo Consult GmbH aus Saalfelden. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Touristische Vermietung: nein Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Rechtliche Hinweise Sämtliche hier angegebenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch aufgrund von Informationen, die vom Eigentümer (Vertreter) bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Pabinger Immobilien GmbH kann deren Fehlerfreiheit nicht garantieren, diese Angaben sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé getroffenen Aussagen sowie für jede sonstige schriftliche oder mündliche Information an Interessenten oder von diesen hinzugezogenen Dritter wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir bitten im Interesse des Verkäufers/Eigentümers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen das hierangebotene Objekt/ die hier angebotenen Objekte erstmals durch unsere Tätigkeit bekannt wurde/n. Besichtigungen bzw. Verhandlungen sind ausschließlich über die Pabinger Immobilien GmbH zu führen. Eine Weitergabe der Ihnen übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für Wirtschaft, Familie und Jugend über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl.297/1996.Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,00 % (zzgl. 20 % USt) des Kaufpreises in Rechnung stellen (bei Kauf, Verkauf und Tausch). Datenschutz und Geschäftsbedingungen Informationen zum Datenschutz: https://www.pabinger-immobilien.at/datenschutzinformation Informationen zu unseren Geschäftsbedingungen: https://www.pabinger-immobilien.at/impressum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5771 Leogang
€ 1.599.000,-
5771 Leogang / 280m²
€ 5.710,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #möbliert
Dieses Appartementhaus mit zwei möblierten Wohnungen bietet Platz für ca. 12 - 16 Personen. Die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss und Tiefparterre teilt sich auf in: Vorraum, Wohn- Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit großen Boxspringbett, zwei getrennte Badezimmer mit WC, Flur. Im Tiefparterre befinden sich noch 2 Schlafzimmer, WC und der Heizraum. Die Wohnung Top 2 im Obergeschoß ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie teilt sich auf in: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Balkon, Küche, zwei getrennte Bäder jeweils mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich noch das Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und das Schlafzimmer sowie ein WC. Das Nebengebäude mit drei große Abstellräume für Fahrräder, Skiausrüstung mit Skischuhtrockner und für den Müll runden unser Angebot ab. Das Haus wurde Vollständig saniert, daher ist der Zustand wie neu! Hier noch einige Sanierungsdetails: - 16 cm starkes Baumit Fassadensystem mit Strukturputz - 3 Schicht Verglasung mit warmer Kante in die neuen Fenster, Balkontüre (2 Schicht Verglasung im Nebengebäude) - Neues Dach bis auf die Dachbalken und Betonziegeln mit 16 cm Isolierung nach Außen - Ca 8 m2 große Glasfläche im Dach inklusive Beschattung. - 4 Dachflächenfenster - Komplett neue Leitungen - Installation von Hausanschluss an für Wasser, Regenwasser, Abfluss, Heizung und Elektro - Zur Vorsorge sind für PV am Dach und auch neben den Zaun, spezielle Kabel eingezogen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Erdwärmepumpe Marke Wiesmann - Alle Innentüre mit Echtholzfurnier - Im Zimmer Echtholz Fußboden - Neue italienisches Küche der Marke Essebi Kuccine mit Echtholzfront und Marken Einbaugeräte - Hansgrohe Installation in Goldfarbe, besondere Spiegeln in den Bädern - Alle Zimmer verfügen über eigenes Thermostat für die Regelung der Zimmertemperatur im Winter - LED-Außenbeleuchtung mit LED-Band und auch mit UP-DOWN Spots separat zu schalten - Alle Innenwände wurde mit feinem Strukturputz verputz, teilweise Deko-Wandbemalung - High Speed WLAN im gesamten Haus - Jedes Schlafzimmer und Küche hat TV-Anschluss, momentan 6 Stück Smart TV [Tel] Zoll) sind installiert mit direktem Internet Anschluss... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5771 Leogang
5771 Leogang / 49m² / 2 Zimmer
€ 9.836,73 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Diese luxoriös ausgestattet Gartenwohnung befindet sich einer Apartmentanlage mit kompletter Hotelinfrastruktur. Von dort aus können Sie direkt in das Skivergnügen einsteigen. Betritt man das Apartment, erreicht man einen kleinen Vorraum. Von dort aus gelangt man rechter Hand in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Design-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Couch im Wohnzimmer verfügt über eine Bettfunktion - so kann diese als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Vis á vis vom Wohn-/Essbereich befindet sich ein separates Gäste WC und ein Bad mit Walk In Dusche. Abgerundet wird das Apartment durch das gemütlich eingerichtete Schlafzimmer. Dieses Apartment ist eines der Wenigen mit einem eigenen zugewiesenen Gartenbereich von rund 60 Quadratmeter, welcher sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch vom Wohnzimmer aus über die Terrasse betreten werden kann. Bei diesem Apartment garantiert der Betreiber eine Mindestrendite. Anlageobjekt: Nettopreis EUR 482.000,- zzgl. 20% USt. 96.400,- Bruttopreis EUR 578.400,-... [Mehr]
Haus kaufen in 5771 Leogang
Eigenheim mit Liebe fürs Detail in Leogang
€ 1.229.000,-
5771 Leogang / 224m² / 6,5 Zimmer
€ 5.486,61 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Zentrum von Leogang, einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs, finden sie dieses Einfamilienhaus mit erstklassiger Lage, herausragender Infrastruktur und höchsten Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten entfernt eröffnet sich Ihnen Europas modernste Ski-, Wander- und Bikeregion Leogang/Saalbach-Hinterglemm, für grenzenloses Bergvergnügen. Dieses Anwesen bietet ein liebevolles Zuhause für eine bis zu 6-köpfige Familie. Mit einfachen Umbauarbeiten können die Wohneinheiten zu zwei bis drei großzügigen Apartments umfunktioniert werden. Gegebenenfalls sind auch noch bauliche Erweiterungen möglich. Somit steht einer Anpassung der Immobilie zu ihren persönlichen Wünschen nichts im Wege Zu den besonderen Ausstattungsdetails im Aussenbereich des Hauses zählen: ein Wintergarten mit aufgebauter Sonnenterrasse; eine großzügige 60qm südseitig ausgerichtete Terrasse mit Ausblick auf einen besonders liebevoll gestalteten Garten; einer modern betonierten Feuergrillstation und genügend Platz, um weitere kreative Ideen im Garten wahr werden zu lassen. Der Innenbereich weist weitere Besonderheiten auf: aufwendige Tischlerarbeiten und Handwerksdetails im gesamten Haus; einen vollkommen ausgebauten Wohnkeller mit eigener Küche, Waschraum und kleiner Werkstatt; eine geeignete Räumlichkeit für einen Saunaausbau ist zusätzlich vorgesehen; ein wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich und einem Dänischen Ofen im Essbereich des Erdgeschosses, welcher durch seine zentrale Lage im Haus die Heizkosten sehr gering hält und allem voran eine wohlig warme Atomsphäre schafft; eine moderne und funktionelle Designerküche als echter Blickfang, sowie ein Bussystem um das Zuhause zu einem fortschrittlichen Smart Home zu machen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum von etwa 65qm Fläche. Die Parkplatzkapazität kann von vorhandenen 3 Parkplätze auf bis zu 5 Stellplätze erweitert werden, indem ein Teil des vorderen Gartens in ein Carport oder eine Außenstellfläche umgewandelt wird. Aufgrund des tadellosen Zustandes ist die Immobilie bezugsfähig und bedarf keinerlei Aufwendungen. Diese attraktive Immobilie vereint Lage, Komfort und räumliche Flexibilität zu einem absolut fairen Preis – ein wahres Juwel im Herzen der Alpen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <525m Klinik <6.825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <450m Geldautomat <575m Post <6.875m Polizei <7.100m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5771 Leogang
Investitionskombi im Stockinggut by AvenidA
€ 765.000,-
5771 Leogang / 77,76m² / 3 Zimmer
€ 9.837,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by Avenid A. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. ? Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote? ? mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch vielfältige Kletter- und Wanderrouten und seinem spektakulären Bikepark jede Menge Sportler an. Wer Abwechslung im urbanen Leben sucht, der ist im ca. 20 km entfernten und schnell erreichbaren Zell am See bestens aufgehoben. Etwas mehr als 1 Std. braucht man bis zur Landeshauptstadt Salzburg mit seinem internationalen Flughafen. Stockinggut by Avenid A Investitionskombi 114 - 115 Dieses luxuriöse Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit seinem atemberaubenden Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge ist ein purer Genuss. Entspannen Sie im stilvollen Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie die kulinarischen Highlights im Stockinggut Restaurant. Stockinggut by Avenid A ist mit einer Rezeption und einem eigenen Restaurant ausgestattet. Die Zimmer sind besonders luxuriös eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen! Von der Unterkunft aus können Sie direkt ins Skigebiet einsteigen. Die herrliche Lage mit Panoramaaussicht über die imposanten Leoganger Steinberge wird Sie verzaubern. Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das edle Interieur ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Im gewohnt hochwertigen und geschmackvollen Avenid A-Style steht hier eine lukrative Investitionskombi zur Verfügung. Diese beinhaltet 2 separate Wohneinheiten im 1. Obergeschoss. Dabei handelt es sich um eine Studio-Suite und bei der anderen Einheit um ein separates Schlafzimmer Appartement. Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer inklusive Walk-In Dusche, einem Gäste-WC und einem modernen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zu dem großen Balkon. Genießen Sie dort dank einer schönen Holzüberdachung jederzeit die frische, klare Luft und den traumhaften Ausblick in die idyllische Natur. Die kleinere Einheit ist ein gemütliches Schlafappartement im alpinen Stil mit Zugang zum Balkon und einem modernen Badezimmer. Bequeme Boxspringbetten in beiden Einheiten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf. Ihr Pkw ist sicher und bequem abgestellt in der hauseigenen Tiefgarage. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5771 Leogang
Haus mit 2 Apartments in unmittelbarer Skiliftnähe
€ 1.599.000,-
5771 Leogang / 119m² / 6 Zimmer
€ 13.436,97 / m²
#Balkon #hell
Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang. Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich. Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum. Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon. Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5771 Leogang
Top Penthousewohnung mit Weitblick
€ 1.050.000,-
5771 Leogang / 116m² / 4 Zimmer
€ 9.051,72 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wunderschöne sowie moderne Penthousewohnung der Extraklasse. Durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung verleihen der exklusiven Wohnung einen besonderen Flair. Perfekt eingeteilte Räume sorgen für optimalen Wohnkomfort. Durch die ideal gelöste Aufteilung konnten alle notwendigen Zimmer und Räume perfekt auf eine Ebene positioniert werden. Dadurch ist auch eine Barrierefreiheit vom Eingang über den gesamten Wohnbereich möglich. Herzstücke dieser Immobilie sind die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Terrasse. Eine moderne und zeitgemäße Küche bietet alles was das Herz begehrt. Aussergwöhnlicher Komfort bietet der Personenlift direkt in die Wohnung. Weiters bietet das spannende Objekt 3 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf mit der richtigen Ausrichtung. Genügend Stauräume sowie ausreichend Platz im Aussenbereich und ein Kellerabteil sind gegeben. So stellt man sich die Traumwohnung der Zukunft in einzigartiger südseitiger Lage mit traumhaftem Weitblick vor.... [Mehr]
Wohnung mieten in 5771 Leogang
5771 Leogang / 97m² / 3 Zimmer
€ 51,60 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und in unmittelbarer Nähe fußläufig zum Skilift befindet sich dieses Luxusappartement mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus, Langeweile kann hier nicht aufkommen: Wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, welcher mit 270 Pistenkilometern aufwartet und zusätzlichen Spaß mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile, Winter- und Skivergnügen für jedermann bringt. Auch das bekannte Zell am See ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet im Sommer mit dem glasklaren Wasser des Zeller Sees eine schöne Abkühlung. ERSTBEZUG - Stylische und luxuriöse Traumwohnung Dieser absolut modern designte Wohntraum erstreckt sich auf rund 97 m² Wohnfläche. Sowohl die Bauqualität als auch die Ausstattung sind äußerst hochwertig und optisch auf allerhöchstem Niveau. Die Räume sind für den Erstbezug vollständig möbliert ? hier könnten Sie also direkt einziehen und die schöne Atmosphäre der Dachgeschosswohnung genießen. Raffinierte Grundrisslösungen sorgen für eine ideale Aufteilung und lassen somit keine Wünsche offen. Das Herzstück der Wohnung ist ein gemütlicher Küchen-, Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem UHD LED-TV und einem Holzofenkamin, der an kalten Tagen zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite. Wie in den modernen Nobelhotels sind die Badezimmer durch eine Glaswand vom Schlafbereich abgetrennt, was die Räume heller, größer und luftiger erscheinen lässt. Sowohl von der Badewanne als auch in der Regendusche können Sie die traumhaften Ausblicke auf die umliegenden Berge genießen. Die edlen Waschbecken aus Stein sind pflegeleicht und jedes Waschbecken ein Unikat. Ein separates WC bietet die erforderliche Diskretion. Ebenfalls ist im Masterbad eine geräumige Sauna (Saunarium) vorhanden. Um das Wellnesspaket in den eigenen vier Wänden zu komplettieren, befindet sich ein beheizbarer Whirlpool auf einem der insgesamt 2 Balkone, die Richtung Osten und Westen angelegt sind, damit Sie sowohl in den Genuss der Morgen- als auch der Abendsonne kommen und den herrlichen Ausblick zu jeder Tageszeit genießen können. Für mehr Sicherheit sorgt eine zentrale Brandmeldeanlage (Rauch, CO-Melder) mit Anschluss an den Sicherheitsdienst. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein zusätzliches Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein hauseigener Skikeller mit absperrbarem Skispind inkl. Skischuhtrockner. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5771 Leogang
Investitionskombi im Stockinggut by AvenidA
€ 790.000,-
5771 Leogang / 77,96m² / 3 Zimmer
€ 10.133,40 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by Avenid A. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. ? Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote? ? mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund. Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch vielfältige Kletter- und Wanderrouten und seinem spektakulären Bikepark jede Menge Sportler an. Wer Abwechslung im urbanen Leben sucht, der ist im ca. 20 km entfernten und schnell erreichbaren Zell am See bestens aufgehoben. Etwas mehr als 1 Std. braucht man bis zur Landeshauptstadt Salzburg mit seinem internationalen Flughafen. Stockinggut by Avenid A Investitionskombi 214 - 215 Dieses luxuriöse Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit seinem atemberaubenden Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge ist ein purer Genuss. Entspannen Sie im stilvollen Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie die kulinarischen Highlights im Stockinggut Restaurant. Stockinggut by Avenid A ist mit einer Rezeption und einem eigenen Restaurant ausgestattet. Die Zimmer sind besonders luxuriös eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen! Von der Unterkunft aus können Sie direkt ins Skigebiet einsteigen. Die herrliche Lage mit Panoramaaussicht über die imposanten Leoganger Steinberge wird Sie verzaubern. Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das edle Interieur ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Im gewohnt hochwertigen und geschmackvollen Avenid A-Style steht hier eine lukrative Investitionskombi zur Verfügung. Diese beinhaltet 2 separate Wohneinheiten im 2. Obergeschoss. Dabei handelt es sich um eine Studio-Suite und bei der anderen Einheit um ein separates Schlafzimmer Appartement. Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer inklusive Walk-In Dusche, einem Gäste-WC und einem modernen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zu dem großen Balkon. Genießen Sie dort dank einer schönen Holzüberdachung jederzeit die frische, klare Luft und den traumhaften Ausblick in die idyllische Natur. Die kleinere Einheit ist ein gemütliches Schlafappartement im alpinen Stil mit Zugang zum Balkon und einem modernen Badezimmer. Bequeme Boxspringbetten in beiden Einheiten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf. Ihr Pkw ist sicher und bequem abgestellt in der hauseigenen Tiefgarage. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]