Immobilien in 5600 Sankt Johann im Pongau

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Maisonettewohnung im Zentrum von St.Johann im Pongau, gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohn- und Geschäftshaus ist barrierefrei ausgeführt. Von der Tiefgarage fahren die Lift in alle Geschosse, durch zwei separate Eingänge sind beide Geschosse getrennt erreichbar. Es wird bester Wohnkomfort geboten. Die elegante Wohnung verteilt sich auf 2 Geschosse und ca. 175 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind intern über eine Stiege erschlossen. Durch die Ecklage im Gebäude verfügen alle Aufenthaltsräume über natürliche Belichtung. Die beiden Südterrassen mit ca. 15 und ca. 30 m² in den beiden Geschossen bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Salzachtal. Es bestehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Entweder reines Wohnen oder evtl. auch Arbeiten und Wohnen im Verbund. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 2027 vermietet. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenparkplätze zugehörig, sowie ein ca. 16 m² großes Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Lage mitten in St.Johann im Pongau.

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese atemberaubende 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2021 gebaut und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 87m². Die hochwertige Ausstattung, das einzigartige Raumgefühl, geschaffen durch klug gestaltete Grundrisse und charmante Dachschrägen sowie die Möglichkeit der Übernahme von Wohnbauförderung, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch die Terassentür auf der einen und die Dachfenster auf der anderen Seite stets mit natürlichem Licht durchflutet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit ihrem herrlichen Blick über St.Johann zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC, ein helles, einladendes Büro und ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Carportplatz. Ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden Die Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und idyllischer Lage. Genießen Sie den Luxus, den diese Wohnung zu bieten hat, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Gartenwohnung/ EG oder Terrassenwohnung/ 1. OG mit je 2 Schlafzimmern, befinden sich in einem Wohnhaus mit gesamt 14 Wohnungen auf 3 Ebenen/ Liftstock - Baujahr 2015. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ ansprechender Ausführung/ Innenausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung mit Terrasse/ teilweise Grünbereich bieten jeglichen Wohnkomfort - Holz-/ Alufenster 3fach mit Raffstores, Parkettböden, Holzfurniertüren/HZ weiß, Bad mit Wanne & Dusche sprechen für sich - Fußbodenheizung über Erdwärme Kurztext MODERNES WOHNAMBIENTE ALS INVESTMENT - Top Mieter & Konditionen Lage Die moderne 3 Zimmerwohnung ist im Eingangsbereich von St.Johann/Pg. angeordnet, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/Bars/Cafes, Bahnhof, Kino, Golfplatz & Badesee. Das Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé sowie umliegende Skidestinationen Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai usw. sind kurzfristig erreichbar - Kulturhauptstadt Salzburg in ca. 40 min Sonstige Angabenca. 95 m² WFL plus Terrasse ca. 12 m² bzw. zusätzlicher Gartenanteil ca. 86 m² NFL, Kellerabteil & 1 Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 2 Bäder, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse bzw. in den Garten Kaufpreis ? 475.000,- Betriebskosten ca. ? 390,- monatlich zuzüglich Strom/ KTV/ INT Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website HWB 32 fGEE 0,62... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Vermietet wird eine Geschäftsfläche im Zentrum von St.Johann im Pongau. Nutzung für viele Gewerbebereiche möglich (kein Gastgewerbe). Die Fläche ist ca. 46 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss. Der Zugang ist ebenerdig möglich. Kundenparkplätze in der Parkzonierung. Zusätzliche Lagerflächen (mit Lift) nach Absprache verfügbar. Aufteilung: 3 Büroräume und eine Gemeinschaftstoilette. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Perfekt als Zahnarztpraxis, da die notwendigen Anschlüsse in den drei Ordinationsräumen für die Behandlungsstühle bereits vorhanden sind. Eignet es sich ebenso als normale Bürofläche für Branchen aller Art. Die großzügigen Räume befinden sich im zweiten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes. Durch die zentrale Lage in Sankt Johann ist das Gebäude sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Geschäftsfläche verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, separat nutzbare Behandlungs-/Büroräume, WCs sowie einen Mitarbeiterraum samt genügend Nebenflächen für Technik, Backoffice, etc. Durch die unterschiedlichen Branchen im Haus, wie zum Beispiel Versicherung, Ärzte, Physiotherapeuten, etc., ist ein ausgewogener Branchenmix gewährleistet und die Fläche ideal für Dienstleister aller Art... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhof mit Blick über Sankt Johann! - Alleinlage mit ca. 16 ha zusammenhängender Land- und Forstwirtschaftsflächen - Zufahrt endet beim Anwesen - Zwei Wohnhäuser - Top Wirtschaftsgebäude - Sonderwidmung Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Die Büros sind im 2. OG/ Dachgeschoss angeordnet - Nutzung als 1) Großraumbüro oder 2) zwei separate Büroeinheiten mit gemeinsamem Empfang/ Sanitärbereich/ Teeküche usw. Eine Mitplanung bei der Raumgestaltung & Ausstattung mit hellen Einzelbüros ist möglich, falls erforderlich wird ein Außenlift errichtet. Eine attraktive Optik/ die individuelle Raumgestaltung sowie Raumhöhe bis zu ca. 4m/ Sichtdachstuhl spricht für sich. Eine sehr gute Bürogrundausstattung mit Vinylböden/ Eichendiele, weiße Innentüren oder Glastüren, Verkabelungen ü/ Bodendosen usw. ist selbstverständlich... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Die Büros sind im 2. OG/ Dachgeschoss angeordnet - Nutzung als 1) Großraumbüro oder 2) zwei separate Büroeinheiten mit gemeinsamem Empfang/ Sanitärbereich/ Teeküche usw. Eine Mitplanung bei der Raumgestaltung & Ausstattung mit hellen Einzelbüros ist möglich, falls erforderlich wird ein Außenlift errichtet. Eine attraktive Optik/ die individuelle Raumgestaltung sowie Raumhöhe bis zu ca. 4m/ Sichtdachstuhl spricht für sich. Eine sehr gute Bürogrundausstattung mit Vinylböden/ Eichendiele, weiße Innentüren oder Glastüren, Verkabelungen ü/ Bodendosen usw. ist selbstverständlich... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Die Büros sind im 2. OG/ Dachgeschoss angeordnet - Nutzung als 1) Großraumbüro oder 2) zwei separate Büroeinheiten mit gemeinsamem Empfang/ Sanitärbereich/ Teeküche usw. Eine Mitplanung bei der Raumgestaltung & Ausstattung mit hellen Einzelbüros ist möglich, falls erforderlich wird ein Außenlift errichtet. Eine attraktive Optik/ die individuelle Raumgestaltung sowie Raumhöhe bis zu ca. 4m/ Sichtdachstuhl spricht für sich. Eine sehr gute Bürogrundausstattung mit Vinylböden/ Eichendiele, weiße Innentüren oder Glastüren, Verkabelungen ü/ Bodendosen usw. ist selbstverständlich... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche in zentraler Lage von St.Johann im Pongau zu vermieten! Die Fläche von ca. 95m² befindet sich im ersten Obergeschoss und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Optional könnten auch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Das Büro ist Barrierefrei über einen Lift erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]