Immobilien in 5450 Werfen

#möbliert

Die gepflegte Wohnung ist in einem privaten Landhaus angeordnet, insgesamt nur 4 Wohnungen, im Verbund mit einer Landwirtschaft. Die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet und verspricht absolute Gemütlichkeit – Holzfenster, Holztüren/ Zargen, tlw. Holzdecken, Holz/ Parkett/ Fliesenböden, Möbel, diverse Lampen und Vorhänge in Landhausoptik – Ölzentralheizung... [Mehr]

#Terrasse

Das gepflegte & gemütliche Berghotel wurde in mehreren Bauetappen errichtet - 1900/ Almbetrieb bis 1990/ Wiederaufbau. Eine gepflegte gastronomische Ausstattung/ ländlicher Baustil, eine LANGJÄHRIGE BETRIEBSFÜHRUNG/ ERFAHRUNG & der TOP STANDORT AN DER SKIPISTE/ BERGPANORAMA stehen für OPTIMALEN GESCHÄFTSERFOLG MIT POTENTIAL. Der Hotelgasthof verfügt über einen großzügigen Restaurantbereich plus Außenterrasse, gemütliche Gästezimmer mit DU/ WC u.v.m. Das Berghotel ist komplett gastronomisch ausgestattet - sofortige Betriebsfortführung nach Wintersaison möglich Kurztext BERGHOTEL AM SKILIFT/ PISTE ? UMWERFENDE BERGKULISSE ? LANGJÄHRIGER FAMILIENBETRIEB - KURZE ANBINDUNG ZUR A 10Lage Das traumhaft gelegene Berghotel befindet sich auf ca. 1.500m Seehöhe, direkt an der Skipiste mit einem unbeschreiblichen Bergpanorama. Das Ortszentrum bietet eine dörfliche & bestens organisierte touristische Infrastruktur in traumhafter Bergidylle. Die Nachbarstädte & die umliegenden Skidestinationen in der Ski amadé & Zell am See/ Kaprun, Saalbach/ Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn, Obertauern usw. sowie Badeseen und Golfplätze sind kurzfristig erreichbar ? ca. 50 Minuten über A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2.200m² NFL ? 2 Baukörper/ 4 Ebenen, 16 Gästezimmer/ 2 & 3-Bettzimmer bis 35 Betten und Privat-/ Personalzimmer, Restaurant/ Café/ Stube/ Selbstbedienung ca. 180 Sitzplätze & Terrasse ca. 100 Sitzplätze, UG mit Anlieferung, Technik-/Lager-/Kühlräume GST ca. 2.726m² Kaufpreis ? 950.000,- zzgl. allenfalls anfallender UST Betriebskosten nach Nutzung/Betriebsführung Energiekennzahl Pension: HWB 57,7 fGEE 1,48 Energiekennzahl Restaurant: HWB 106,7 fGEE 1,35... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Hausetage bietet genügend Platz für Ihre Entfaltung. Im Wohn-/Ess- und eingerichteten Küchenbereich finden Sie ein Ambiente zum Diese charmante Hausetage bietet genügend Platz für Ihre Entfaltung. Im Wohn-/Ess- und eingerichteten Küchenbereich finden Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen. Besonders erwähnenswert ist der sonnige, blickgeschützte Relaxbalkon. Das private Wohnhaus liegt auf einer kleinen Anhöhe, von der aus man einen imposanten Blick auf die Burg und die umliegende Gebirgslandschaft genießt. Erreichbar ist die Wohnung mit dem PKW von der Autobahnabfahrt Werfen in ca. 3 Fahrminuten. Lage: Werfen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Neuwertige DG-Panoramawohnung in unverbaubarer ganztägig Sonnenlage. Gartenanteil möglich. Gr. Stellplatz, VS u Kindergarten in 5min Fussweg. Kultur i Salzburg 30 min. Schi u Wandergebiete alles sehr nahe. Sind älteres Ehepaar, daher auch ganzes Haus verhandelbar ( WE 88m2 u 44m2) Großer Garten Stellplätze, Garage, Carport etc Alles Top 'Bausubstanz HWB 73 Weiter Bilder auf Anfrage Verkauf vorzugsweise an JZ. (JW.o) [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Viel Platz - hat man wahrlich in dieser sehr großzügigen 5-Zimmerwohnung im Ortszentrum von Werfen. Circa 180 m² Wohnfläche bietet dieses Raumwunder den neuen Mietern im 1. Obergeschoss. Weitere ca. 120 m² Nutzfläche und 6 Mehrzweckräume stehen im Dachgeschoss - welches teilweise ausgebaut ist - zur Verfügung. Reichliche Bezugsvarianten für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder Personen die viel Platz für ihre Hobbys benötigen, sind hier realisierbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine nach Osten ausgerichtete ca. 35m² große Terrasse, welche zur allgemeinen Nutzung Verfügbar steht. Über die gemeinschaftliche Empfangshalle im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. 1.OG: Diele, ausgestattete 2 Bäder, teilmöbliertes Wohnzimmer, teilmöbliertes Esszimmer, 3 Schlafzimmer, möblierte Küche, 2 Vorräume, Abstellraum, 35m² große Terrasse (Blick auf das Tennengebirge und die Burg Hohen Werfen). Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. DG: Gang, 4 - Räume, Süd-Balkon, Flur, 3 Dachbodenräume, Sauna mit Dusche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 836,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 280 Umsatzsteuer € 83,64 Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, direkt im Zentrum Werfens. Die 100 m² Nutzfläche gliedern sich in einen großen Verkaufsraum, 2 Büros (Backoffice), kleiner Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Archiv, WC. Eine einfache Installation von Elektro- bzw. EDV-Verkabelungen ist über die vorhandenen Wand- bzw. Bodenkanäle gewährleistet. Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige, mit Glas überdachte Auslagenfront. Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 170 Umsatzsteuer € 140 Gesamtbetrag € 1010... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit hoher Bauqualität wurde erst kürzlich liebevoll saniert und umfassend adaptiert. Sie ist herrlich Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit hoher Bauqualität wurde erst kürzlich liebevoll saniert und umfassend adaptiert. Sie ist herrlich südostseitig ausgerichtet, die großen Glaselemente holen die Natur ins Wohnzimmer. Von der Küche aus haben Sie einen tollen Ausblick auf die Festung. Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz zur Entspannung, Wohlfühlatmosphäre schafft der tolle Wohn-/Essbereich. Im Garten direkt rund um das Haus haben Sie alles perfekt im Blick. 1 Parkplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit indexgebunden vermietet. Lage: Werfen... [Mehr]