Immobilien im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKMietwohnung in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 64,42m² / 2 Zimmer
€ 13,66 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Dieser Ausblick sagt mehr als Tausend Worte. Zur Vermietung steht eine kuschelige ca. 65m² große 2-Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen hellen Räumen. Die Küche mag vielleicht nicht die allerneueste sein, aber sie ist bestens ausgestattet und bietet alles, was für einen gelungenen Kochabend benötigt wird. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Eckdusche und bietet genug Platz für die seelische Erholung. Die Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen. Darin sind die Betriebs- sowie die Heizkosten inkludiert. Diese Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Haustiere sind in dieser Immobilie leider nicht erwünscht.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5081 Anif
5081 Anif / 59m² / 2 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
ANIF - 2 Zimmer Gartenwohnung - Teilmöbliert Anif, gerne auch als `Salzburgs grüner Süden´ bezeichnet, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um die Stadt Salzburg. Kein Wunder, denn die Lage ist beneidenswert: Hier liegen zum einen in wenigen Fahrminuten die vielfältigen Kultur- und Freizeiterlebnisse der Mozartstadt vor der Haustür. Salzburgs Altstadt lockt neben seinen traditionsreichen Geschäften und modernen Luxusläden mit Spitzen-Restaurants, zahlreichen Bars sowie einem unvergleichlichen Kulturangebot. Zum anderen ist Anif als eigenständige Gemeinde stolz auf seine gepflegte Landschaft, die gelebte Dorfgemeinschaft, die Vielzahl an Vereinen, sein breitgefächertes Gastronomieangebot und nicht zuletzt auf die Erhaltung seiner dörflichen Struktur. Die sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen diesen Ort so besonders. Diese herrliche Mietwohnung ist perfekt auf den ANIF - 2 Zimmer Gartenwohnung - Teilmöbliert Anif, gerne auch als `Salzburgs grüner Süden´ bezeichnet, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um die Stadt Salzburg. Kein Wunder, denn die Lage ist beneidenswert: Hier liegen zum einen in wenigen Fahrminuten die vielfältigen Kultur- und Freizeiterlebnisse der Mozartstadt vor der Haustür. Salzburgs Altstadt lockt neben seinen traditionsreichen Geschäften und modernen Luxusläden mit Spitzen-Restaurants, zahlreichen Bars sowie einem unvergleichlichen Kulturangebot. Zum anderen ist Anif als eigenständige Gemeinde stolz auf seine gepflegte Landschaft, die gelebte Dorfgemeinschaft, die Vielzahl an Vereinen, sein breitgefächertes Gastronomieangebot und nicht zuletzt auf die Erhaltung seiner dörflichen Struktur. Die sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen diesen Ort so besonders. Diese herrliche Mietwohnung ist perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Offene und helle Grundrisse mit großzügigen, hellen Räumen schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und geben unterschiedlichen Wohn- und Lebensstilen den idealen Raum zur Entfaltung. Die optimale Lage südlich der Stadt Salzburg mit der Verbindung aus pulsierender Urbanität, top Infrastruktur und Naherholung bietet die besten Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. • erstklassige Mietwohnung in Bestlage • Wohnungsgröße ca. 59 m², gelegen im Erdgeschoss • barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnräume • großzügige Terrasse/ Garten • großzügiges Kellerabteil • Fahrradabstellraum • 1 Stellplatz in der Tiefgarage • Bezug ab 1. April 2024 möglich Erstklassiger Wohnkomfort Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgsam durchdachten Raumaufteilung bietet Ihnen die erstklassige Mietwohnung den perfekten Raum zum Leben: Lift Markenparkettboden "Landhausdiele Eiche" elegantes Feinsteinzeug von hoher Qualität Marken-Fenster in Holzausführung mit Aluminiumdeckschale und Isolierverglasung stilvolle Sanitärausstattung (Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockner, WM-Anschluss) Fußbodenheizungssystem mit Raumthermostatregelung elektrisch angetriebene Jalousien Gegensprechanlage mit Videosystem Würden Sie gerne noch mehr über diese schöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kramergutstraße, 5081 Anif Top-Infrastruktur mit Busverbindung und Autobahnanschluss, Freizeitspaß an der Hellbrunner Allee und im Tiergarten... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / 740m²
#Hotel
Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St.Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St.Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je. Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert. Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert! Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten. Wie schon erwähnt sind eine vollwertige Hotelküche, Speisezimmer, ein Foyer, eine Rezeption, Lager- und Kühlräume, evm. vorhanden. Für detaillierte Pläne und Auskünfte fordern Sie einfach ein Exposé an! PS.: Sogar der Raumduft wurde speziell auf das Hotel abgestimmt. Um das zu riechen, lade ich Sie gerne auf eine Besichtigung ein! Ihr Gert Aigmüller... [Mehr]
Reiheneckhaus kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 160m² / 5 Zimmer
€ 4.681,25 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erleben Sie modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Das Wohnbauprojekt "Ameisberg" von Marema liegt in der aufstrebenden Gemeinde Lengau am Rande einer kleinen Siedlung mit Blick auf das Alpenvorland. Das Neubauprojekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Friedburg und der nächste Nahversorger sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die modernen und komfortablen Reihenhäuser im Wohnungseigentum bieten Ihnen und Ihren Lieben, mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise ermöglicht eine optimale Raumnutzung mit viel persönlichem Freiraum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über eine Süd-Ost-Terrasse zum gemeinsamen Frühstück in der Sonne und eine große Süd-West-Terrasse zum Entspannen und Genießen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5071 Siezenheim
5071 Siezenheim / 116m² / 3 Zimmer
€ 5.948,28 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Objekte, in welchen sich mehrere Eigentumswohnungen befinden, wurden im Jahre 2008 von einem renommierten Walser Bauunternehmen in hoher Qualität erbaut. Diese Wohnung zeichnet ein großzügiger Schnitt und eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss aus. Durch den Flur gelangt man in die offene Küche und direkt weiter an der innenliegende Treppe ins OG vorbei, in das helle Wohnzimmer, in dem sich ein Dänischer Kamin mit Sichtfenster befindet. Von hier aus kommt auch gleich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Geht man über die Treppe in das OG hinauf gelangt man direkt in das erste Zimmer, den Flur weiter in das Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, alles ideal in den Raum geplant und in zeitgemäßem Design ausgeführt. Gegenüber befindet sich noch das größere der beiden Zimmer, von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt, der sich in der Breite vor beiden Glastüren erstreckt. Der Blick und auch die Sonne Die Objekte, in welchen sich mehrere Eigentumswohnungen befinden, wurden im Jahre 2008 von einem renommierten Walser Bauunternehmen in hoher Qualität erbaut. Diese Wohnung zeichnet ein großzügiger Schnitt und eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss aus. Durch den Flur gelangt man in die offene Küche und direkt weiter an der innenliegende Treppe ins OG vorbei, in das helle Wohnzimmer, in dem sich ein Dänischer Kamin mit Sichtfenster befindet. Von hier aus kommt auch gleich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Geht man über die Treppe in das OG hinauf gelangt man direkt in das erste Zimmer, den Flur weiter in das Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, alles ideal in den Raum geplant und in zeitgemäßem Design ausgeführt. Gegenüber befindet sich noch das größere der beiden Zimmer, von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt, der sich in der Breite vor beiden Glastüren erstreckt. Der Blick und auch die Sonne richten sich hier von links nach rechts, bis diese weit am westlichen Horizont untergeht. Eine Treppe führt ebenso vom eigenen Flur im EG direkt in den Keller, in dem sich großzügige Lager- und Stellmöglichkeiten, sowie eine Sauna und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Auch ein praktischer Wäscheschacht endet hier, der direkt vom OG herunterführt. Man gelangt vom Keller auch geradewegs durch einen kurzen, alarmgesicherten Zwischenbereich in die Tiefgarage zum eigenen Stellplatz. Weiters gehört ein Parkplatz auf der Freifläche vor dem Objekt zur Wohnung dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Gartenmaisonette befindet sich in der Gemeinde Wals-Siezenheim, direkt im dörflichen Zentrum in am Mühlbach gelegen, in der Nähe zur Stadt Salzburg.... [Mehr]
Haus kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 290m² / 8 Zimmer
€ 2.930,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Vielversprechende Investitionsmöglichkeit in Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus nahe Strasswalchen Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Immobilieninteressierte! Dieses solide Mehrparteienhaus, errichtet in Ziegelmassivbauweise, liegt in der malerischen Umgebung von Strasswalchen und bietet ein attraktives Potenzial für vielfältige Wohn- und Vermietungszwecke. Objektübersicht: Lage: In unmittelbarer Nähe von Strasswalchen, nur 24 Kilometer nordöstlich von Salzburg gelegen Wohnfläche aktuell: ca. 290 m², verteilt auf 2 Geschosse inkl. großzügige Garage im Untergeschoss und großzügigem Keller Grundstücksgröße: Ca. 1039m², bietet Raum für Erweiterungen und Freizeitaktivitäten Potentielle Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche von ca. 421m², verteilt auf 3 Geschosse Mögliches Raumangebot: Insgesamt 18 Zimmer, 5 Bäder und 5 WC, ideal für Familien oder Mehrparteien-Nutzung Ausstattung und Besonderheiten: Baujahr: Ursprünglich etwa 1980 erbaut, unterliegt das Objekt derzeit einem Umbauprojekt TOP 5 ist eine bezugsfertige Einheit: Die Wohnung im 2ten Obergeschoss, bietet ca. 142,60 m² Wohnfläche und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), ideal für sofortige Nutzung oder Vermietung Pelletsbiomasseanlage: Effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes mit moderner Technologie Parifizierung: Eine klare Aufteilung der einzelnen Einheiten ist bereits erfolgt, vereinfacht Verwaltung und Vermietung Parkmöglichkeiten: Eine KFZ-Garage für die Wohnung im 2ten Obergeschoss und Carports, Abstellplätze sowie Gartenanteile für die anderen Einheiten sind im Nutzwertgutachten bereits berücksichtigt Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten: Ausbaufähige Einheiten: Vier Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung Renovierungsbedarf: Vollwärmeschutz, Außenfassade und ein neues Dach sind Teil des zu realisierenden Umbauprojekts, das großes Potenzial für Wertsteigerung und Modernisierung bietet Attraktive Lage: Die Nähe zu Strasswalchen und den umliegenden Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 140m² / 5 Zimmer
€ 4.285,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
KAUF HOF bei Salzburg - Elsenwang - Steingrundstraße: Schmuckes Einfamilienhaus - mit ca. 140 m² Nutzfläche - zzgl. 40 m² ausgebautes Dachgeschoss• Gefragte Wohngegend in Elsenwang - Hof bei Salzburg • das "Salzburger Seenland" praktisch "vor der Tür"• Familiäre Siedlungslage• Beschaulich und ruhig gelegen• Schöner Ausblick• Nette Nachbarschaft• Ausrichtung: Süd bzw. Ost• 361 m² Grund• ca. 140 m² Nutzfläche • aufgeteilt auf: 51 m² EG, 52 m² OG, 37 m² KG • dazu: (ca./geschätzt) 40 m² Nutzfläche in dem vom Verkäufer voll ausgebauten Dachgeschoss• Raumprogramm : • EG: Vorraum/Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, Stiege in das OG • OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad, steile Holztreppe in das DG • DG: (vom Verkäufer) voll ausgebaut • KG: "Vollkeller" - großer Kellerraume EG: • 7 m² Vorraum/Diele mit großer Garderobe • 32 m² Wohn-/Esszimmer - mit Dänischem Kaminofen - und Zugang auf die beiden Terrassen und in den Garten • 9 m² Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Durchreiche in das Wohnzimmer, Außenfenster • WC mit Handwaschbecken und Außenfenster • Treppe in das OGOG: • Vorraum • 4,55 m² Badzimmer - mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC, Außenfenster • 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer • 15 m² Elternschlafzimmer, 11 m² Kinder-/Arbeitszimmer - beide mit Zugang auf den Südbalkon • sowie 10 m² Kinder-/Arbeitszimmer • steile Holztreppe in das DGDG: • vom Verkäufer voll ausgebaut - ca. 40 m² Nutzfläche • voll belichtet mit Dachflächenfenstern KG: • Vorraum/Flur • 34 m² großer Keller/"Hobbyraum" - gut belichtet - mit Zugang auf die (auf dieser Ebene gelegenen) Terrasse und in den Garten • Nebenräume: Tankraum, Heizungsraum• > Anmerkung zu den Plänen: Liegenschaft in natura/tatsächlicher Ausführung - teilweise - abweichend/anders aufgeführt!• Top-gepflegt - gut "in Schuss"• Böden: gemischt - Echtholzparkett, Fliesen• Haus Baujahr 1994/1995 (ca./ gem. Einreichunterlagen) - EA: offen• Schöne Süd-/Ost-Ausrichtung• Netter Garten • Grillplatz • mehrere Terrassen• moderate Betriebskosten• kostensparender Kaminofen im Wohnzimmer - für eine wohlige (und günstige) Wärme in der kalten Jahreszeit• Wärmebereitung: Öl• PKW: Carport mit 2 Stellplätzen • zudem Einzelgarage verfügbar/optional - Kaufpreis n.V.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung / kurzfristig• Kaufpreis: 599.900,00 €• Alle Flächenangaben gemäß Einreichplan vom 26.08.1994 bzw. "geschätzt" (DG), Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet, Liegenschaft - in natura aktuell - teilweise - abweichend von den Planangaben ausgeführt• Das Dachgeschoss wurde vom Verkäufer voll ausgebaut - dieser Ausbau und die Nutzung sind (bau-/behördlich) NICHT bewilligt und liegen hierfür KEINERLEI Genehmigungen vor. Das Carport wurde vom Verkäufer nachträglich errichtet und ist nicht baubewilligt. Eine Baubewilligung hierfür kann nach Auskunft des Verkäufers bei der Gemeinde erwirkt werden.• Unsere Meinung: Schmuckes Einfamilienhaus in familiärer Siedlungslage in sehr gefragte Wohngegend in Hof bei Salzburg - das Salzburger Seenland quasi "vor der Haustüre". Beschaulich und ruhig gelegen. Tolle Aussicht. Gepflegt und "gut in Schuss". Netter Garten. Mehrere Terrassen. 103 m² Nutzfläche im EG und OG. Dazu 40 m² im DG (Anm.: NICHT bewilligt) - und - großer, heller Kellerraum - mit Zugang auf die eigene, weitere Terrasse und Gartenfläche. Ausreichend Platz - für die ganze Familie... Ein schöner Platz zum Wohnen... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenmittelhaus kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 160m² / 5 Zimmer
€ 4.118,75 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erleben Sie modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Das Wohnbauprojekt "Ameisberg" von Marema liegt in der aufstrebenden Gemeinde Lengau am Rande einer kleinen Siedlung mit Blick auf das Alpenvorland. Das Neubauprojekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Friedburg und der nächste Nahversorger sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die modernen und komfortablen Reihenhäuser im Wohnungseigentum bieten Ihnen und Ihren Lieben, mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise ermöglicht eine optimale Raumnutzung mit viel persönlichem Freiraum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über eine Süd-Ost-Terrasse zum gemeinsamen Frühstück in der Sonne und eine große Süd-West-Terrasse zum Entspannen und Genießen.... [Mehr]
Haus mieten in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 272m² / 5 Zimmer
€ 12,35 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 3.360,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GANZ ALLGEMEIN Dieses zweistöckige Fertigteil-Massivhaus von Zenker mit Ziegeldach bietet mit fünf Zimmern und ca. 272 m² Wohnnutzfläche viel Platz für alles, was sich Familien wünschen. Das beginnt schon beim ca. 40 m² großen Wohn/Essbereich. Ein dänischer Ofen und eine Fußbodenheizung unter dem Naturholzboden sorgen für wohlige Gemütlichkeit auch bei kühlen Temperaturen. Die gut ausgestattete Küche mit Speis und das Bad mit Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoß. Das Haus ist sternförmig aufgebaut, sodass alle Zimmer von einer zentralen Diele erreichbar sind. Auch im Obergeschoß. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschtisch zur Verfügung. Zwei überdachte Terrassen geben Aussichten auf Gaisberg und die Nordalpen frei. Auch der ausgebaute Keller hat mit Sauna, Werkstatt, zwei weitere Räumen und einem Technikraum bzw. einer Waschküche einiges zu bieten. Alle Räume verfügen über Fenster! Hier stehen auch die zentrale Staubsauganlage und eine BWT-Filteranlage. Der große Garten ist schön angelegt mit gepflegtem Rasen, Bäumen, Sträuchern und Blumen. Von der etwas erhöhten, weitläufigen Granit-Terrasse blickt man entspannt ins Grüne. Eine eigene Einfahrt führt zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung sind hier vielfältig. Monatliche Kosten Miete EUR3.025,00 Betriebskosten EUR 335,00 Gesamtkosten EUR3.360,00 Aufpreis Doppelgarage EUR 250,00 und 2 Freistellplätze ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Speis, großer Wohn/Essbereich mit weiterem Zimmer und Ausgang zu Terrasse und Garten. OG: 2 Kinderzimmer mit Terrasse, Elternschlafzimmer mit Schrankzimmer und eigener Terrasse und großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. KG: Werkraum, Saunaraum, 2 weitere Räume und Technikraum mit Waschküche. ZUR LAGE Das Haus liegt in erhöhter Lage in einer ruhigen Wohnstraße abseits des Ortszentrums Hallwang. Die kleine Wohnsiedlung ist geprägt von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Man ist hier nahe der Stadt Salzburg und trotzdem auf Tuchfühlung mit den Vorzügen ländlicher Natur. Als Spaziergänger oder Freizeitsportler ist man schnell im Grünen mit Wiesen und Wäldern und schönen Aussichten. Mit der Infrastruktur des nahen Gusswerks und des Gewerbegebietes Lengfelden ist man in allen Belangen top versorgt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 10-15 Minuten entfernt, zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten und zur S-Bahn-Station kann man zu Fuß gehen. ZUR AUSSTATTUNG • Hochwertiger Mafi-Dielenboden • Neuwertige Designküche • Zentrale Staubsaugeranlage • Garderobe mit Einbauschränken • Gastherme mit Fußbodenheizung • Dänischer Ofen (Rüegg) • Alarmanlage • Sauna ZU DEN BESONDERHEITEN • Viel Platz mit 5 Zimmern und ca. 232 m² Wohnfläche • Großer Garten mit schönen Bäumen • Große Terrasse • Familienfreundliche Umgebung • BWT-Filteranlage • Große Doppelgarage mit eigener Einfahrt • Sternförmige Architektur... [Mehr]
Gewerbegrundstück provisionsfrei kaufen in 5151 Nußdorf
5151 Nußdorf am Haunsberg / 2500m²
Haus kaufen in 5084 Großgmain
K3 - Traumhafte, sonnenverwöhnte Liegenschaft mit weitläufiger Gartenoase in herrlicher Ruhelage!
€ 1.980.000,-
5084 Großgmain / 227m² / 9 Zimmer
€ 8.722,47 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses gemütliche, großzügige Einfamilienhaus mit seinem idyllischen, romantischen Garten bietet im Innen- und Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen. Ruhig und sonnig gelegen, am Ende einer Sackgasse, bietet sich von hier aus ein traumhafter Berg- und Grünblick! So leben Sie hier in bester Nachbarschaft: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich - In diesem einladenden, großen Vorraum befindet sich in einer abgetrennten Nische zum einen die Garderobe mit Spiegel und andererseits ein abgeschlossener Schuhraum. Gäste-WC - Diese Toilette verfügt über ein eigenes Fenster und liegt ebenso gleich im Eingangsbereich. Wohnzimmer - Vom Vorraum aus führt ein offener Flur in den beeindruckenden Wohnraum. Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich dieser schöne, hohe Raum, von welchem aus sich ein Blick hinauf zur Galerie über das erste und dann bis ins zweite Obergeschoss bietet. Eine breite, doppelflügelige Balkontüre führt vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen, traumhaften Garten mit all seinen gemütlichen Ecken. Ein äußerst lauschiges Plätzchen hier draußen ist der überdachte Teil der Terrasse. Hier wurde liebevoll ein gemütlicher Essplatz eingerichtet. Esszimmer - Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt das große und helle Esszimmer, welches ausreichend Platz auch für größere Tafelrunden bietet. Dies ist wahrlich ein Platz für ein gemütliches Beisammensein. Küche - Vom Esszimmer aus führt eine Türe weiter in die lichtdurchflutete Küche, neben welcher sich praktischerweise ein separater Abstellraum bzw. eine Speis befindet. Besonders schön und angenehm für die Köchin oder den Koch ist es, dass sich hier durch die Balkontüre ein direkter Zugang auf die Sonnenterrasse bietet. Bibiliothek - Gleich neben der offenen Treppe, welche vom Wohnzimmer hinauf in die Galerie führt, befindet sich im Erdgeschoss die eigene Bibliothek mit Ihrer gemütlichen Sitzgruppe. Ein Kachelofen, bei welchem das Feuer durch eine beidseitige Glastüre sowohl von der Bibliothek, als auch vom Wohnzimmer aus zu sehen ist, sorgt für behagliches Ambiente. Sowohl die beiden Durchgänge zum Wohnzimmer, als auch die beiden Fenster in diesem Raum sorgen für einen schönen Lichteinfall,1. OBERGESCHOSS: Galerie - In diesem luftig gestalteten Bereich des Hauses führt vom Erdgeschoss aus eine imposante, gewendelte Treppe in diese Etage. Ein atemberaubender Blick bietet sich von hier aus sowohl über den gesamten Flurbereich mit seinen vielen Fenstern, als auch direkt hinunter in das großzügige Wohnzimmer. Büro - Ein separater Raum hier oben, welcher in Richtung Hauseingang orientiert, wird als Büro genutzt. Schlafzimmer - Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Eckschrank, ein großes Doppelbett mit Nachtkästen sowie eine Kommode. Ankleideraum - Mit großen Schränken bestückt, bietet dieser Raum viel Platz für die Bekleidung. Badezimmer mit Fenster - Gleich neben dem Ankleideraum befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegel, einer Badewanne, einer Dusche sowie einer Toilette. Zimmer - Dieses weitere helle und geräumige Zimmer in diesem Geschoss steht bereit als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, etc. Badezimmer - Sehr praktisch ist dieses zweite Bad mit Waschtisch inklusive Unterschrank und Badewanne. Auch hier wurde an ein Fenster zum Lüften gedacht. WC - Gegenüber vom zweiten Badezimmer liegt das separate WC. Büroecke - Im hinteren Teil der Galerie, welche in Richtung Garten ausgerichtet ist, wurde direkt vor der großen Fensterfront ein schöner Arbeitsplatz eingerichtet. Von diesem Bereich führt eine offene Treppe ins zweite Obergeschoss.2. OBERGESCHOSS: Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegel, einer Dusche, zwei Handtuchwärmern sowie einer Toilette. Das Highlight in diesem Raum ist ein ganz besonderes Dachfenster in Dreiecksform, welches beim Zähneputzen einen direkten Blick in den Sternenhimmel bietet. Flur - Dieser führt jeweils an einem Ende in einen separaten Raum. Einer davon wird als Schlafzimmer genutzt, der andere Raum als Arbeits- bzw. Musikzimmer. Schlafzimmer - Ein sehr gemütliches Zimmer mit Blick auf das angrenzende Grünland. Arbeits-/Musikerzimmer - Ein Wandverbau sorgt In diesem Zimmer für viel Platz zum Verstauen. Sehr schön ist, dass die beiden Flügelfenster und die drei Dachfenster den Raum mit viel Licht durchfluten. Ein toller Bereich, um zu arbeiten und kreativ zu sein. KELLER: Großer Vorraum mit Platz zum Verstauen Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenraum) Weinkeller/Vorratsraum Kellerstüberl mit Saunakabine Heizraum PARKEN: Garage für ein Auto Carport für ein Auto Zwei Stellplätze vor dem Haus Zwei weitere Stellplätze (1x vor der Garage und 1x vor dem Carport) SCHUPPEN UND GARTENHAUS: Diese bieten viel Platz zum Verstauen der Terrassenmöbel und der Gartengeräte WICHTIG! - Der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5165 Berndorf
5165 Berndorf bei Salzburg / 854m²
€ 384,07 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Ca. 854 m², davon ca. 723 m² Bauland Leichte Hanglage Südwestliche Ausrichtung Direkt am Grünland Ruhig und sonnig Das Baugrundstück für ein Doppelhaus oder großzügiges Einfamilienhaus befindet sich erhaben in leichter Hanglage mit Blick auf den Ort Berndorf. Direkt von zwei Seiten vom Grünland umgeben mit Sonnengarantie für den ganzen Tag wohnt man völlig ruhig am Rande einer sehr gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung. Berndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanschluss, Kindergarten und Volksschule. Die lebendige örtliche Vereinsgemeinschaft garantiert Anschluss an das dörfliche Leben. Mehrere Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl. In fünf Minuten mit dem Auto erreicht man das schöne Salzburger Seenland mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nachbargemeinde Mattsee punktet zusätzlich mit laufenden kulturellen Veranstaltungen, so dass für alle Interessen etwas dabei ist. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich mitten im Salzburger Seenland. Die gute Infrastruktur bietet eine Busverbindung in die Stadt Salzburg und nach Michaelbeuern, einen Nahversorger sowie Kindergarten, Krabbelstube, Kindergarten und eine lebendige Dorfgemeinschaft mit vielen Aktivitäten. Das perfekte Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage und umfasst eine Fläche von ca. 854 m². Ein sonniger Platz mit Panoramablick auf Berndorf, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und Ihr Traumhaus verwirklichen. Die ruhige Lage direkt am Grünland und am Rande einer Wohnsiedlung garantiert Ihnen dabei ein entspanntes Wohnen inmitten der Natur. Die umliegenden Seen sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie haben hier die Möglichkeit zum Baden, Segeln, Radfahren und Wandern, und das direkt vor Ihrer Haustür. Ca. 854 m², davon ca. 723 m² Bauland Leichte Hanglage Südwestliche Ausrichtung Direkt am Grünland Ruhig und sonnig Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Baugrundstück befindet sich erhaben in leichter Hanglage mit Blick auf den Ort Berndorf. Direkt von zwei Seiten vom Grünland umgeben mit Sonnengarantie für den ganzen Tag wohnt man völlig ruhig am Rande einer sehr gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung. Berndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanschluss, Kindergarten und Volksschule. Das lebendige örtliche Vereinsleben garantiert Anschluss an das dörfliche Leben. Mehrere Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl. In fünf Minuten mit dem Auto erreicht man das schöne Salzburger Seenland mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nachbargemeinde Mattsee punktet zusätzlich mit laufenden kulturellen Veranstaltungen, so dass für alle Interessen etwas dabei ist.... [Mehr]