Immobilien in 5350 Strobl
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
1 bis 12 von 29
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung provisionsfrei in 5350 Strobl
5350 Strobl / 61,73m² / 2 Zimmer
€ 21,87 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch eine ideale Raumplanung und einen kleinen westseitigen Garten und Terrasse der zum Entspannen einlädt. Das Bad mit Fenster und das WC sind getrennt zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Wohnangebot ab. Im Mietpreis ist ein Carport Stellplatz enthalten. Hochwertige Ausstattung bei Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch eine ideale Raumplanung und einen kleinen westseitigen Garten und Terrasse der zum Entspannen einlädt. Das Bad mit Fenster und das WC sind getrennt zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Wohnangebot ab. Im Mietpreis ist ein Carport Stellplatz enthalten. Hochwertige Ausstattung bei Sanitär und Parkett sowie Fliesen garantieren eine hochwertigen Wohnkomfort. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt. Küche/Wohnzimmer/Esszimmer 30,00 m² Schlafzimmer 11,14 m² Bad 5,34 m² Abstellraum 3,02 m² Gang/Eingangsbereich 10,22 m² Terrasse 14,40 m² Garten inkl. Böschung 21,00 m² Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5350 Strobl
5350 Strobl / 55,39m² / 2 Zimmer
€ 20,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strobl, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Salzburg in Österreich. Vermietet wird diese bezugsfertige neue 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der großzügige Wohnbereich ist mit Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strobl, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Salzburg in Österreich. Vermietet wird diese bezugsfertige neue 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Auch hier sorgen die hochwertigen Fliesen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch einen Personenaufzug. Im Mietpreis ist auch ein Außenstellparkplatz enthalten. Wohn-/Ess-/Kochbereich 28,97 m² Schlafzimmer 12,76 m² Bad 5,49 m² Flur 4,99 m² Abstellraum 3,18 m² Balkon 11,52 m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl / 29,21m² / 1 Zimmer
€ 3.252,31 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
NUR MEHR 6 von 45 ÜBRIG !! Letzte Chance !!! !!! Parifizierte Einheit eventuell mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 412 im 4. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Top 412 - 29,21 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (32,22 m² NFL) = 100.000, € - unrenoviert Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung. Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, Wohn Ess Schlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten ! Verkauft werden ca. 32 Einheiten vom 1. - 4. Obergeschoss. Seeseite ist bereits AUSVERKAUFT ! Auf der Bergseite sind noch ca. 10 Einheiten verfügbar!!! 16 Zimmer mit Blick in die Berge und 16 mit Blick auf den Wolfgangsee. 1. Obergeschoss: Bergseite: Top 132 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,45 m² Loggia (37,8 m²NFL)= 117.860, € - erfolgreich vermittelt ! Top 133 - Wohnfläche 34,46 m² + 13,15 m² Loggia (41,03 m²NFL)= 127.931, € Top 131 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL)= 110.000, € (3118, €/m²) - erfolgreich vermittelt ! Top 130(Büro)-Wohnfläche 32,27 m²+5,04 m²Loggia(34,79 m²NFL)= 108.475, € - wird event. erst ganz am Schluss oder gar nicht verkauft Seeseite: - ausverkauft ! Top 119 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) +Garage (15.000, €) = 134.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 118 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 117 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittelt ! Top 120 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittlet ! Top 121 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 135.003, € - erfolgreich vermittelt ! 2. Obergeschoss: Bergseite: Top 233 - WFL 36,95 m² + 6,45 m² Loggia (40,17 m² NFL) = 125.250, € Top 232 - Wohnfläche 34,46 m² + 6,45 m² Loggia (37,68 m² NFL) = 117.486, € Top 231 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,25 m² Loggia (37,7 m² NFL) = 117.548, € Top 230 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 110.003, € Top 229 - Wohnfläche 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 108.475, € Seeseite: - ausverkauft ! Top 216 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittelt ! Top 217 - WFL 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 220 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) + Garage = 135.003, € - erfolgreich vermittelt ! 3. Obergeschoss: Bergseite: Top 319 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € Top 320 - WFL 26,47 m² + 6,02 m² Loggia (29,48 m² NFL) = 101.918, € Seeseite: Top 305 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) = 130.283, € - erfolgreich vermittelt! Top 306 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! neues Fensterelement vorhanden !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 307 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² 35,01 m² NFL) + Garage = 144.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 308 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) = 130.283, € - erfolgreich vermittelt ! Top 309 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 145.283, € - erfolgreich vermittelt ! 4.Obergeschoss: Bergseite: Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475, € Top 409 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € Top 410 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 93.000, € - unrenoviert Top 411 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072, € - erfolgreich vermittelt ! Top 412 - 29,21 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (32,22 m² NFL) = 100.000, € - unrenoviert Seeseite: Top 403* - 32,27 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 130.003, € * -erfolgreich vermittelt! neues Fensterelement !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 404 - 32 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 405 - WFL 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 144.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 406 u. Top 407 - WFL ca. 65 m² + 2 x 6,02 m² Loggia (ca. 70-71 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 289.000, € Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 200 - 295, €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 70,74 m² erreicht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Pension kaufen in 5350 Strobl
Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse
€ 69.000,-
5350 Strobl / 2674m² / 10 Zimmer
€ 25,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig
Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm... Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000, €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw... Diese Flächen bieten somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 15.000, €/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie z Bsp. Schaffung von Personalwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer vermietet werden können. Vermietung von Massage- bzw. Behandlungsräumen. Inbetriebnahme der Saunawelt und des Fitnessraumes welche die Gäste durch Bezahlung nutzen dürfen uvm..... Eventuell ist auch die Vermarktung der touristischen Einheiten, Schlüsseldienst, Zimmerreinigung usw. möglich bzw. sehr gefragt bei einigen der zahlreichen Besitzern. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt !! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, das aufgrund des Parifizierungsgutachtens aus dem Jahre ca. 1972 nicht 100 %-ig ersichtlich ist, welche Flächen genau Top 16 zugehörig sind da diese in den Plänen nicht farblich und auch nicht vollständig mit Top 16 gekennzeichnet wurden ! Die Flächenangaben können deshalb auch abweichen und die Fa. Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl / 99,1m² / 3 Zimmer
€ 7.457,11 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ideale Raumplanung, 2 Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Sowohl Kleinfamilien als auch Paare finden hier ihr neues Eigenheim. Die hochwertige Ausstattung und die ökologische Massivholzbauweise runden dieses Wohnangebot gekonnt ab. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ideale Raumplanung, 2 Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Sowohl Kleinfamilien als auch Paare finden hier ihr neues Eigenheim. Die hochwertige Ausstattung und die ökologische Massivholzbauweise runden dieses Wohnangebot gekonnt ab. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl / 32,27m² / 1 Zimmer
€ 3.486,21 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift ! HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475, € Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung. Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, Wohn Ess Schlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten ! Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen ! Verkauft werden ca. 32 Einheiten vom 1. - 4. Obergeschoss. Seeseite ist bereits AUSVERKAUFT ! Auf der Bergseite sind noch ca. 10 Einheiten verfügbar!!! 16 Zimmer mit Blick in die Berge und 16 mit Blick auf den Wolfgangsee. 1. Obergeschoss: Bergseite: Top 132 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,45 m² Loggia (37,8 m²NFL)= 117.860, € - erfolgreich vermittelt ! Top 133 - Wohnfläche 34,46 m² + 13,15 m² Loggia (41,03 m²NFL)= 127.931, € Top 131 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL)= 110.000, € (3118, €/m²) - erfolgreich vermittelt ! Top 130(Büro)-Wohnfläche 32,27 m²+5,04 m²Loggia(34,79 m²NFL)= 108.475, € - wird event. erst ganz am Schluss oder gar nicht verkauft Seeseite: - ausverkauft ! Top 119 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) +Garage (15.000, €) = 134.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 118 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 117 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittelt ! Top 120 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittlet ! Top 121 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 135.003, € - erfolgreich vermittelt ! 2. Obergeschoss: Bergseite: Top 233 - WFL 36,95 m² + 6,45 m² Loggia (40,17 m² NFL) = 125.250, € Top 232 - Wohnfläche 34,46 m² + 6,45 m² Loggia (37,68 m² NFL) = 117.486, € Top 231 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,25 m² Loggia (37,7 m² NFL) = 117.548, € Top 230 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 110.003, € Top 229 - Wohnfläche 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 108.475, € Seeseite: - ausverkauft ! Top 216 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € - erfolgreich vermittelt ! Top 217 - WFL 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 220 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) + Garage = 135.003, € - erfolgreich vermittelt ! 3. Obergeschoss: Bergseite: Top 319 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € Top 320 - WFL 26,47 m² + 6,02 m² Loggia (29,48 m² NFL) = 101.918, € Seeseite: Top 305 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) = 130.283, € - erfolgreich vermittelt! Top 306 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! neues Fensterelement vorhanden !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 307 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² 35,01 m² NFL) + Garage = 144.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 308 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) = 130.283, € - erfolgreich vermittelt ! Top 309 - WFL 32,36 m² + 6,02 m² Loggia (35,37 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 145.283, € - erfolgreich vermittelt ! 4.Obergeschoss: Bergseite: Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475, € Top 409 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000, € Top 410 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 93.000, € - unrenoviert Top 411 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072, € - erfolgreich vermittelt ! Top 412 - 29,21 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (32,22 m² NFL) = 100.000, € - unrenoviert Seeseite: Top 403* - 32,27 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 130.003, € * -erfolgreich vermittelt! neues Fensterelement !!! - ca. 3.000, bis 4.500, € Aufpreis Top 404 - 32 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 405 - WFL 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 144.161, € - erfolgreich vermittelt ! Top 406 u. Top 407 - WFL ca. 65 m² + 2 x 6,02 m² Loggia (ca. 70-71 m² NFL) + Garage (15.000, €) = 289.000, € Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295, €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 70,74 m² erreicht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl, ca. 1,5 km zum öffentliche... / 32,27m² / 1 Zimmer
€ 2.804,46 / m²
#Balkon #Terrasse
NUR MEHR 4 von 45 ÜBRIG !! Letzte Chance !!! !!! Parifizierte Einheit eventuell mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 130 im 1. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Top 130 ? 32,27 m² Wohnfläche + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 95.000, ? - unrenoviert Verkauft werden ca. 32 Einheiten vom 1. - 4. Obergeschoss. Seeseite ist bereits AUSVERKAUFT ! Auf der Bergseite sind noch ca. 4 Einheiten verfügbar!!! 16 Zimmer mit Blick in die Berge und 16 mit Blick auf den Wolfgangsee. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 200- 295, ?/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl, Wolfgangsee, St. Wolfgang,... / 175m²
€ 851,43 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten (ca. 170 m² Top 101 ) zu erwerben! Parifiziertes Wohnungseigentum! Zusätzlich kann man die selbe Fläche nocheinmal im 2. Stockwerk erwerben! Insgesamt wären es dann ca. 340 m² für 298.000, Euro. Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten für die Errichtung von Personalwohnungen oder event. touristische Vermietung, Hauptwohnsitz (hierfür müsste man jedoch Umwidmungsanträge stellen)! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl, ca. 1,5 km zum öffentliche... / 224,22m² / 7 Zimmer
€ 9.588,80 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen. Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt. Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich. Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern. Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick. Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5350 Strobl
5350 Strobl / 32m² / 1 Zimmer
€ 4.281,25 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese schmucke Wohnung befindet sich in ruhiger Ausrichtung und bietet eine erstklassige Anbindung. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder auch Studenten. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumausnutzung und bietet eine Gesamtfläche von ca. 32 m². Das Juwel besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Schlafnische, einer kleinen Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen nach Osten ausgerichteten und etwa 6m2 großen Loggia mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und wurden erst 2016 eingesetzt, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Böden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Packen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie ein! Vereinbaren Sie JETZT unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Angebot. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese schmucke Garcionerre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Schulen: VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5350 Strobl
5350 Strobl / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.226,42 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese elegante und einzigartige Wohlfühloase liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strobl, einer idyllischen Gemeinde nur etwa 13 Gehminuten vom wunderschönen Wolfgangsee entfernt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die im Preis inkludiert ist (vollmöbliert - außer persönliche Gegenstände!). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt förmlich zum Verweilen mit einem Gläschen Wein ein. Ein Highlight dieser Wohnung sind die fast alle Fenster, die erst 2021 erneuert wurden und nun dreifach verglast sind. Dadurch wird eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gewährleistet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat und Feinsteinzeug, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Im Jahr 2020 wurden neben der Küche auch die Heizkörper, die Fußböden und das Badezimmer erneuert, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Ambiente vorfinden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zum Objekt gehört und Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Diese einzigartige Wohlfühloase wird sicherlich nicht lange am Markt sein. Überzeugen Sie sich daher zeitnah persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Schulen: VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg Einkaufsmöglichkeiten: In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5350 Strobl
5350 Strobl / 74,27m² / 3 Zimmer
€ 6.260,94 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. TOP 6 Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und ist sowohl für eine Kleinfamilie als auch Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung ist Süd-West-Seitig ausgerichtet und sorgt für ausreichende Tageslicht in allen Wohnräumen. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Feiern und gemeinsamen Kochen ein. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]