Immobilien in 5340 Sankt Gilgen
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
13 bis 24 von 46
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 5340 St. Gilgen
Good Living in 3-Zimmer Wohnung in Seenähe
€ 599.500,-
5340 St. Gilgen / Abersee / 82m² / 3 Zimmer
€ 7.310,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig € 599.500,-#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Barrierefrei Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Raffstores Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Good Living - die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf großzügigem Raumschnitt mit Süd/West Ausrichtung. Von allen Räumen haben Sie Zugang zu den Freiflächen. Eine Wohnküche mit Essen, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad/WC, Abstellraum, 1 Gäste WC, Vorraum/Garderobe, eine südseitige Loggia, einen weistseitigen Balkon. Nutzflächen: Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 7 m² Balkonfläche Ca. 12 m² Loggiafläche Ca. 11 m² Kellerabteil Kaufpreis: EUR 599.500, inkl. ein überdachter Stellplatz und ein Frei Stellplatz Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Abersee liegt auf halber Höhe zwischen St.Gilgen und Strobl, die Gemeindegrenze bildet der Zinkenbach, welcher bei der Engstelle des Wolfgangsees einmündet. Das Bauprojekt entsteht an der Seestraße, welche verkehrsberuhigt als Sackgasse, von der Wolfgangsee Bundesstraße B158 bis zum Ufer des Wolfgangsees verläuft. St.Gilgen und Strobl sind rund 6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Buslinie erfolgt im Stundentakt zwischen Salzburg und Bad Ischl. Der Flughafen Salzburg ist in 43 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand Bacheck liegt nur ca. 1 km entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ausstattung: Barrierefrei Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Raffstores... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / Abersee / 52m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Die Top 8 verfügt über einen fixen Stellplatz, auf Wunsch kann jedoch ein weiterer Freistellplatz erworben werden. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG - je drei Einheiten von ~68 bis ~80 m² Wohnfläche DG - drei Einheiten mit ~52 m² bis ~82 m² Wohnfläche Kaufpreise: Ab EUR 367.500, bis EUR 599.500, inkl. Stellplätze Provisionsfrei vom Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Die Top 8 verfügt über einen fixen Stellplatz, auf Wunsch kann jedoch ein weiterer Freistellplatz erworben werden. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG - je drei Einheiten von ~68 bis ~80 m² Wohnfläche DG - drei Einheiten mit ~52 m² bis ~82 m² Wohnfläche Kaufpreise: Ab EUR 367.500, bis EUR 599.500, inkl. Stellplätze Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Abersee liegt auf halber Höhe zwischen St.Gilgen und Strobl, die Gemeindegrenze bildet der Zinkenbach, welcher bei der Engstelle des Wolfgangsees einmündet. Das Bauprojekt entsteht an der Seestraße, welche verkehrsberuhigt als Sackgasse, von der Wolfgangsee Bundesstraße B158 bis zum Ufer des Wolfgangsees verläuft. St.Gilgen und Strobl sind rund 6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Buslinie erfolgt im Stundentakt zwischen Salzburg und Bad Ischl. Der Flughafen Salzburg ist in 43 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand Bacheck liegt nur ca. 1 km entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ausstattung: Barrierefrei Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Raffstores... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5340 St. Gilgen
Wolfgangseeperle mit unverbaubarem Seeblick
€ 960.000,-
5340 St. Gilgen / 526m²
€ 1.825,10 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ich freue mich, Ihnen eine ganz besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und Süd-West-Ausrichtung. Das gezeigte Foto wurde vor Ort direkt vom Grundstück aus aufgenommen. Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ich freue mich, Ihnen eine ganz besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und Süd-West-Ausrichtung. Das gezeigte Foto wurde vor Ort direkt vom Grundstück aus aufgenommen. Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Gilgen ist ein bezaubernder Ort im Bundesland Salzburg und gehört zur Region Salzkammergut. Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees. Die Umgebung von St.Gilgen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Radfahren, Schwimmen, Skitourengehen, etc. Nicht nur Sportbegeisterte, sondern auch Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten. Eine der bemerkenswertesten historischen Fakten über St.Gilgen ist, dass Anna Maria Mozart, die Mutter des berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, in St.Gilgen geboren und aufgewachsen ist. Dieser historische Hintergrund hat sicherlich dazu beigetragen, den Ort in der Musikwelt bekannt zu machen. Alles in allem ist St.Gilgen ein Ort von unvergleichlicher Naturschönheit und kultureller Bedeutung. Ob Sie die Natur erkunden, sportlich aktiv sein oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, St.Gilgen bietet für jeden etwas. Nahe dem Zentrum von St.Gilgen mit sonniger Süd-/Westausrichtung liegt das Grundstück in gepflegter Nachbarschaft. Das Zentrum von St.Gilgen, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sind mit dem Auto in ca. 2 km über die Bundesstraße oder alternativ über die alte Mondseestraße auch zu Fuß erreichbar. Das Ufer des Wolfgangsees mit Strandbad, Yachtclub und Tennisplatz ist ca. 1 km entfernt. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 20 Autominuten und Mondsee mit Autobahnanschluss Richtung Salzburg / Wien ca. 15 Autominuten entfernt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5342 Sankt Gilgen
5342 Sankt Gilgen / 79,14m² / 3 Zimmer
€ 6.595,91 / m²
#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung) Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände Raffstores Kaufpreise: Ab EUR 360.000,- Details siehe Basisdaten zur Immobilie Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg. Projektstatus: Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Abersee liegt zwischen St.Gilgen und Strobl auf der "Zinkenbach-Halbinsel". Die Erschließung erfolgt über eine verkehrsberuhigte Gemeindestraße, die von der Wolfgangsee Bundesstraße (B158) abzweigend als "Sackgasse" an der schmalsten Stelle des Sees gegenüber St.Wolfgang endet. Die nächst größeren Orte St.Gilgen und Strobl liegen rund fünf Kilometer entfernt und sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten, aber bspw. auch über das regionale Radwegenetz sehr gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über den "Wolfgangseekorridor", ein Taktfahrplan mit Bussen zwischen Salzburg Hauptbahnhof und dem Bahnhof Bad Ischl.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / Abersee / 79m² / 3 Zimmer
€ 7.031,65 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig € 555.500,-#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die im ersten Obergeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit 2 Zugängen zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, großen Abstellraum in der Wohnung und Vorraum/Garderobe. Nutzflächen: Ca. 80 m² Wohnfläche Ca. 17 m² Balkon Ca. 7 m² Kellerabteil Kaufpreis: EUR 544.500, inkl. ein überdachter Stellplatz Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die im ersten Obergeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit 2 Zugängen zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, großen Abstellraum in der Wohnung und Vorraum/Garderobe. Nutzflächen: Ca. 80 m² Wohnfläche Ca. 17 m² Balkon Ca. 7 m² Kellerabteil Kaufpreis: EUR 544.500, inkl. ein überdachter Stellplatz und ein Frei Stellplatz Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St.Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St.Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach". Abersee liegt auf halber Höhe zwischen St.Gilgen und Strobl, die Gemeindegrenze bildet der Zinkenbach, welcher bei der Engstelle des Wolfgangsees einmündet. Das Bauprojekt entsteht an der Seestraße, welche verkehrsberuhigt als Sackgasse, von der Wolfgangsee Bundesstraße B158 bis zum Ufer des Wolfgangsees verläuft. St.Gilgen und Strobl sind rund 6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Buslinie erfolgt im Stundentakt zwischen Salzburg und Bad Ischl. Der Flughafen Salzburg ist in 43 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand Bacheck liegt nur ca. 1 km entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ausstattung: Barrierefrei Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Raffstores... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5340 St. Gilgen
" DAVE" Attraktive Rendite Chance! Maisonette mit herrlichem Ausblick auf den Wolfgangsee
€ 541.200,-
5340 St. Gilgen / 76m² / 3 Zimmer
€ 7.121,05 / m²
#Garten #Terrasse
Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 "Exklusive Maisonettewohnung mit unverbaubarem Blick auf den Wolfgangsee in St.Gilgen." Diese moderne Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2018 und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von über 2170 m². Es lässt sich auch in Betracht ziehen, das Objekt als Anlageprodukt zu nutzen und über Plattformen wie Booking.com und Airbnb als Ferienimmobilie zu vermieten. Die durchschnittlichen Übernachtungspreise dieser Größenordnung und dieser Lage liegen zwischen ? 150. bis ? 180. und in Spitzenzeiten sogar darüber Bitte beachten Sie, dass die im Inserat angegebene Rendite lediglich auf einem durchschnittlich berechneten Tagesvermietungsertrag basiert und daher als Richtwert oder Ausgangspunkt betrachtet werden sollte. Eckdaten: - Baujahr: 2018/Fertigstellung und Erstbezug 2021 - Gesamtgrundstücksfläche: über 2170 m² - Wohnfläche: 76 m²/auf 2 Ebene + 3 Terrassen + 3 kleinere Gärten/Grünflächen - Wohn-Esszimmer: ca.40 m² - Anzahl der Terrassen: 3, darunter zwei Südterrasse -Anzahl der Garten/Grünflächen: 3 in zwei Richtungen - Tiefgaragenplatz mit eigenem Anteil - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 18 -Erdwärmepumpe -Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rep. Rückl. und gesetzl. USt. ? 424. -Bezug ab Juli 2024 -komplett möbliert Facts und Highlights: - Modernste Bauausstattung und hochwertigste Materialien für zeitgemäßen Wohnkomfort. - Die optimal angelegte Maisonettewohnung bietet ein Wohn-Esszimmer mit großzügigen ca. 40 m² und zwei Terrassenausgängen, eine davon mit Südausrichtung, für einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee. - Die ruhige Lage in leichter Hanglage verspricht absolute Erholung und Entspannung. - Drei Terrassen sowie drei kleine Garten- /Grünflächen bieten zusätzlichen Freiraum und gestatten ein Leben im Einklang mit der Natur. Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee liegt ca. 25 km östlich von der Stadt Salzburg entfernt und ist einer der schönsten Orte im beliebten Salzkammergut. Mit dem herrlichen Weitblick zum See und umliegenden Bergen sind Garant für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Gilgen. Der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an W (Wohnung) samt Einrichtung ist als Richtpreis ab EUR 541.200. festgelegt- und ? der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an G (KFZ Abtsellplatz) ist als Richtpreis ab EUR 19.200. festgelegt. ? Diese Angaben dienen sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die finale und endgültige Entscheidung über die vorliegenden Kaufangebote unterliegt der Zustimmung der Auftraggeberin. "Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 Gerne können Sie bei Interesse weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie das Exposé zu diesem Objekt per E-Mail anfragen. "Gemäß der Datenschutzgrundverordnung können wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen bearbeiten." IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Hinweis: Wir halten fest, dass wir dieses Objekt natürlich nur unverbindlich und freibleibend anbieten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Provision für den Käufer beträgt 3% des Transaktionsvolumens zzgl. 20% USt., und ist bei Kauf des Objektes zu entrichten. Die genannte Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien. Wir bitten um vertrauliche Behandlung unserer Informationen und ersuchen, Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Die Verwendung dieser Informationen von dritten Personen bzw. die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Traumhaftes Einfamilienhaus nahe dem Wolfgangsee - perfekte Lage mit Garten, Balkonen und Terrassen
€ 950.000,-
5340 Sankt Gilgen / 130m² / 5 Zimmer
€ 7.307,69 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 950.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wolfgangsee! Dieses atemberaubende, voll ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 950.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist dieses Haus perfekt auch für Familien, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage (Sackgasse), umgeben von einer grünen und malerischen Landschaft. Hier können Sie den Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Natur genießen. Ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Die Immobilie selbst ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 5 geräumige Zimmer. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus eine elegante Note und sind pflegeleicht. Die Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG sorgen für eine angenehme Wärme in jedem Raum und der zusätzliche Holzofen mit Außenkamin in der Küche bietet Ihnen auch an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Balkone und 2 Terrassen, auf denen Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Landschaft und den beeindruckenden Bergen genießen können. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen außerdem eine grüne Oase mit einem schönen Pavillon, in dem Sie die Natur hautnah erleben können. Für Ihre Autos stehen eine Garage sowie 3 Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch für Ihre Gäste ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus verfügt außerdem über 3 WCs, was besonders für Familien von Vorteil ist. Der Keller ist komplett ausgebaut, teilweise beheizt und ausgestattet mit einer Werkstatt, Sauna, einer Dampfdusche und einem WC. Die geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Das Badezimmer mit Fenster ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet Ihnen eine entspannende Wohlfühloase mit einer großen Eckbadewanne. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. So sind Sie immer gut angebunden und können bequem in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen. Auch ein Arzt mit Hausapotheke ist in der Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, im Notfall schnell medizinische Hilfe zu bekommen. Das Einfamilienhaus befindet sich abseits von jeglicher Hektik in einem idyllischen kleinen Ort auf einer Halbinsel zwischen Strobl und St.Gilgen am Wolfgangsee in absoluter Ruhelage. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus am Wolfgangsee. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - eine ruhige Lage, eine atemberaubende Natur, viel Platz und Komfort für Ihre Familie und Freunde. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / 76m² / 3 Zimmer
€ 7.121,05 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 "Exklusive Maisonettewohnung mit unverbaubarem Blick auf den Wolfgangsee in St.Gilgen." Diese moderne Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2018 und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von über 2170 m². Eckdaten: - Baujahr: 2018/Fertigstellung und Erstbezug 2021 - Gesamtgrundstücksfläche: über 2170 m² - Wohnfläche: 76 m²/auf 2 Ebene + 3 Terrassen + 3 kleinere Gärten/Grünflächen - Wohn-Esszimmer: ca.40 m² - Anzahl der Terrassen: 3, darunter zwei Südterrasse -Anzahl der Garten/Grünflächen: 3 in zwei Richtungen - Tiefgaragenplatz mit eigenem Anteil - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 18 -Erdwärmepumpe -Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rep. Rückl. und gesetzl. USt. ? 424. -Bezug ab Juli 2024 -komplett möbliert Facts und Highlights: - Modernste Bauausstattung und hochwertigste Materialien für zeitgemäßen Wohnkomfort. - Die optimal angelegte Maisonettewohnung bietet ein Wohn-Esszimmer mit großzügigen ca. 40 m² und zwei Terrassenausgängen, eine davon mit Südausrichtung, für einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee. - Die ruhige Lage in leichter Hanglage verspricht absolute Erholung und Entspannung. - Drei Terrassen sowie drei kleine Garten- /Grünflächen bieten zusätzlichen Freiraum und gestatten ein Leben im Einklang mit der Natur. - Es lässt sich auch in Betracht ziehen, das Objekt als Anlageprodukt zu nutzen und über Plattformen wie Booking.com und Airbnb als Ferienimmobilie zu vermieten. Die durchschnittlichen Übernachtungspreise dieser Größenordnung und dieser Lage liegen zwischen ? 150. bis ? 180. und in Spitzenzeiten sogar darüber Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee liegt ca. 25 km östlich von der Stadt Salzburg entfernt und ist einer der schönsten Orte im beliebten Salzkammergut. Mit dem herrlichen Weitblick zum See und umliegenden Bergen sind Garant für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Gilgen. Der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an W (Wohnung) samt Einrichtung ist als Richtpreis ab EUR 541.200. festgelegt- und ? der Kaufpreis für das Wohnungseigentumsobjekt an G (KFZ Abtsellplatz) ist als Richtpreis ab EUR 19.200. festgelegt. ? Diese Angaben dienen sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die finale und endgültige Entscheidung über die vorliegenden Kaufangebote unterliegt der Zustimmung der Auftraggeberin. "Für Open House Termin Buchungen: Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!! https://www.remax.at/1615-6030 Gerne können Sie bei Interesse weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie das Exposé zu diesem Objekt per E-Mail anfragen. "Gemäß der Datenschutzgrundverordnung können wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen bearbeiten." IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Hinweis: Wir halten fest, dass wir dieses Objekt natürlich nur unverbindlich und freibleibend anbieten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Provision für den Käufer beträgt 3% des Transaktionsvolumens zzgl. 20% USt., und ist bei Kauf des Objektes zu entrichten. Die genannte Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien. Wir bitten um vertrauliche Behandlung unserer Informationen und ersuchen, Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Die Verwendung dieser Informationen von dritten Personen bzw. die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 118,2m² / 5 Zimmer
#Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Gut eingeführte Ordination mit langfristigem Mietvertrag. Begehrte Lage in St.Gilgen! Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders punkten die zum Angebot gehörenden fünf Parkplätze (TOP 12, 13, 14, 15 und 16) im Eingangsbereich - eine Rarität in St.Gilgen. Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. Der Mieter wird voraussichtlich die mietvertraglich festgehaltene Option zur Verlängerung der Anmietung um weitere 10 Jahre realisieren. Somit erfreuen Sie sich bis Februar 2036 über einen wertgesicherten, indexierten Mietvertrag und einer sicheren Rendite. Derzeitige Jahresmieteinnahmen Netto: ca. EUR 24.000,-Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren und von stabilen Erträgen zu profitieren! Detaillierte Auskünfte und Terminisierung eines Besichtigungstermins: Elisabeth Ebner, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Das zweistöckige, ansprechende und modernisierte Einfamilienhaus steht zum 17.09.2024 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 1986 erbaut und wird per Fernwärme und Kachelofen beheizt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 615 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.400.000 Euro verkauft.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 41m² / 1,5 Zimmer
€ 24,32 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang
PROVISIONSFREI - SEEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZWIDMUNG; IN MIETPREIS INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN VON EURO 997 SIND HEIZUNG - WASSER - STROM - UND ALLE ALLGEMEINEN KOSTEN RUND UMS HAUS ENTHALTEN. Nach 3 Jähriger Vertragsbefristung -Vertragsverlängerung möglich.! Die 41 m/2 Wohnung liegt – mit atemberaubendem Panoramablick - im 1. Stock in zentraler Lage einer im Jugendstil erbauten Residenz in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums ( 5 Gehminuten ) von St.Gilgen. Das Seeufer und die Promenade befinden sich nur einen Steinwurf ( 50 Meter ) entfernt. Liebevoll und mit großem Aufwand, unter Verwendung originaler Bauteile, wurde die Wohnung vom Boden bis zur Decke in der, der damaligen Zeit entsprechenden Art, stilgerecht restauriert und authentisch renoviert. Fresken, Malereien und Stuckarbeiten wurden dabei hervorgebracht und originalgetreu wieder hergestellt. Wohnzimmer mit großem Balkon und Panorama-Ausblick Moderne integrierte Kochzeile Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinen Anschluss Private absperrbare Lagerflächen vorhanden. Abstellräume zur allgemeinen Nutzung sind ausreichend vorhanden. Parkmöglichkeiten sind auf eigenem Areal , nur durch einen Schranken zufahrbar, vorhanden Als weiteres Highlight zu dieser Wohnung befindet sich unmittelbar gegenüber der hauseigene, abgesperrte Badeplatz mit Steganlage und wird nur durch die Hausgemeinschaft genutzt. Verkehr: 1 Stunde von Salzburg über die A1 und B158; 2 Autostunden von München, Postbuslinie 150, 546,... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 81,98m² / 3 Zimmer
€ 6.952,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Seezugang #gefördert
DG-Wohnung am Wolfgangsee Top 9 - provisionsfrei Am Wolfgangsee wird mit dem Bauprojekt "Am Zinkenbach" mit 8 Wohneinheiten errichtet. Nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch ein positives Beispiel für ressourcenschonende Nachverdichtung im Siedlungsraum wird hier verwirklicht. - Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001 erforderlich. - Wohnbauförderung: Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg Es erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ~82 m². Ein offener Wohn-/Essbereich und in Richtung Südost bis Südwest ausgerichtete Balkone mit 7,26 und Loggia mit 12,14 m² bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl. Ihre Autos stellen Sie im überdachten Stellplatz und Freiplatz ab. Besucherparkplätze im Eingangsbereich. Kellerabteile, Lager- Technik- und Müllraum sind im Untergeschoss vorhanden. Ein Spielplatz für Ihre Kinder ist ebenfalls vorhanden. Freizeitvergnügen bietet Ihnen der Abarena Freizeitpark und eine Sommerrodelbahn. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Ebenso das Ausflugsziel Zwölferhorn für Mountainbiker, Paragleiter, Schitourengeher und Wanderer... [Mehr]