Immobilien in 5322 Hof bei Salzburg
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 4.891,30 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Hof bei Salzburg. Diese bezaubernde Lage bietet eine Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Gleichzeitig bietet Hof eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Salzburg sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Auch der Fuschlsee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 70,62m² / 2 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13 m² großen Balkon. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC (getrennt), Wohnküche, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé. Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte, Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg ! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13 m² großen Balkon. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC (getrennt), Wohnküche, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé . Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten , ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte , Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Hof liegt etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Das nordwestliche Ufer des Fuschlsees mit Golfplatz und Schloss Fuschl gehören noch zum Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet führt auch der Abfluss des Fuschlsees, die Fuschler Ache.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5322 Hof
Geschäftslokal in zentraler Lage
€ 177.000,-
5322 Hof bei Salzburg / 71m² / 2 Zimmer
€ 2.492,96 / m²
#Büro #Handel
Beschreibung: Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für einen Friseursalon in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Salonbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Friseurdienstleistungen. Der Salon ist vollständig ausgestattet und bereit für den Betrieb, was einen nahtlosen Übergang für einen neuen Eigentümer ermöglicht. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für Arbeitsbereiche, Waschstationen und Empfangsbereiche, während der Aufenthaltsraum eine angenehme Umgebung für die Mitarbeiter bietet. Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für einen Friseurunternehmer, der Beschreibung: Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für einen Friseursalon in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Salonbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Friseurdienstleistungen. Der Salon ist vollständig ausgestattet und bereit für den Betrieb, was einen nahtlosen Übergang für einen neuen Eigentümer ermöglicht. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für Arbeitsbereiche, Waschstationen und Empfangsbereiche, während der Aufenthaltsraum eine angenehme Umgebung für die Mitarbeiter bietet. Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für einen Friseurunternehmer, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte. Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 140m² / 5 Zimmer
#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender "Troadkastn", der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender "Troadkastn", der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Gemeinde Hof bei Salzburg, am Rande des Naturschutzgebietes Fuschlsee und nicht weit vom idyllischen Naturbadestrand entfernt, befindet sich in herrlich sonniger und ruhiger, leichter Hanglage dieses traditionelle Landhaus. Die Entfernung von der Stadt Salzburg ist mit dem Auto ungefähr 20 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel gibt es von Hof mit dem Regionalbus Richtung Salzburg bzw. Bad Ischl. In Hof gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen und Kindergarten.... [Mehr]
Terrassenwohnung provisionsfrei kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 93,59m² / 4 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! Wohnbauförderrechner wbf-rechner.salzburg.at/ TOP 3 - Variante 2: 4 Zimmer Wohnung Diese tolle 4-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Jungfamilien. Im unteren Bereich befindet sich der großzügig gehaltene Eingangs- und Garderobenbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In der zweiten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer sowie, sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung, der ca. 35 m² große Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum süd-östlich ausgerichteten, gemütlichen Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: Vorraum ca. 4,32 m² Gang ca. 4,94 m² Kind 1 ca. 13,69 m² Kind 2 ca. 11,11 m² WC ca. 2,09 m² Bad ca. 7,35 m² Eltern ca. 12,55 m² Wohnraum ca. 34,48 m² Abstellraum ca. 3,06 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca. 93,59 m² Kellerabteil ca. 5,50 m² Balkon ca. 19,50 m² 1 Carport zu € 19.500,- I 1 Stellplatz zu € 9.000,- Lage: Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 5322 Hof
Betriebsliegenschaft mit Büro, Halle und Wohnung
€ 1.475.000,-
5322 Hof bei Salzburg / 80,06m²
€ 18.423,68 / m²
#Büro #Halle #Terrasse
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums der Gemeinde Hof, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Umliegend sind diverse Unternehmen und Geschäft, des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Handel sowie Gastronomie situiert. Die Westautobahn ist über den Anschluß Thalgau sehr gut erreichbar.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 87,25m² / 4 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! Wohnbauförderrechner wbf-rechner.salzburg.at/ TOP 1 - Variante 2 - 4-Zimmer Wohnung Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Hof bei Salzburg. Ihr neues Zuhause bietet durch den sehr großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer (oder Home-Office-Zone), einem modern ausgestatteten Badezimmer und Abstellraum, familiäres Wohnen auf höchster Ebene. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: Vorraum ca. 3,69 m² Wohnraum ca. 29,41 m² Gang ca. 5,26 m² Abstellraum ca. 4,67 m² Bad ca. 7,15 m² WC ca. 2,42 m² Kind 1 ca. 9,12 m² Kind 2 ca. 11,46 m² Eltern ca. 14,07 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca. 87,25 m² Kellerabteil ca. 5,0 m² Terrasse ca. 35,0 m² Garten ca. 35,0 m² Lage: Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 87,94m² / 3 Zimmer
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! Wohnbauförderrechner wbf-rechner.salzburg.at/ TOP 1 Zum Verkauf steht eine beeindruckende 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Hof bei Salzburg. Ihr neues Zuhause bietet durch den sehr großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten, einem Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank, ein Kinderschlafzimmer (oder Home-Office-Zone), einem modern ausgestatteten Badezimmer und Abstellraum, familiäres Wohnen auf höchster Ebene. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: Vorraum ca. 3,69 m² Wohnraum ca. 41,56 m² Gang ca. 5,26 m² Abstellraum ca. 2,42 m² Bad ca. 7,15 m² Kind ca. 9,12 m² Eltern ca. 14,07 m² Schrankraum ca. 4,67 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca. 87,94 m² Kellerabteil ca. 5,0 m² Terrasse ca. 35,0 m² Garten ca. 35,0 m² 1 Carport zu € 19.500,- I 1 Stellplatz zu € 9.000,- Lage: Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]
Haus kaufen in 5322 Hof
€ 619.000,-
5322 Hof bei Salzburg / 153m² / 4 Zimmer
€ 4.045,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Top Preis!!! Familienhaus auf einem XL-Grundstück mit ca. 1.137 m² (Bauland) und ca. 153 m² Wfl. zzgl. Wintergarten und derzeit ausgebautem Dachboden mit ca. 34 m², Doppelgarage und Stellplatz. Idyllisch und naturnah! Perfekte Ruhelage am Ortsrand von Hof, umgeben von Wald und Grün, in wenigen Minuten im Ort mit perfekter Infrastruktur, rasch am herrlichen Fuschlsee und in der Stadt. Das Haus mit guter Substanz und viel Potential präsentiert sich gepflegt, in der Zugangsebene befindet sich derzeit die Essküche samt Holzofen und Zugang auf den Balkon, zwei große Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster sowie die Garderobe. In der Gartenebene wartet der mehr als großzügige Wohnbereich, eine zweite Essküche sowie ein weiteres WC. Dem Wohnraum vorgelagert bietet der geräumige Wintergarten einen herrlichen Blick in den zauberhaften Garten. Rund um das Haus sind zahlreiche Terrassen und viele lauschige Plätzchen mit Sträuchern und altem Baumbestand zu entdecken. Auf der Gartenebene gibt es zusätzlich Stauraum, einen Heiz- und einen Geräteraum. Baujahr 1976, gepflegter Zustand, Modernisierungen jedoch sinnvoll, Öl-Zentralheizung, HWB 241 KV durch Notar Dr. Wandl Thalgau oder Dr. Höftberger Salzburg. Lage: Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 141m² / 6 Zimmer
€ 3.723,40 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Hof bei Salzburg. Dieses moderne Zweifamilienhaus beeindruckt durch seine Vielseitigkeit. Es bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils rund 69m2 und 71m2 groß sind und über einen eigenen Eingang verfügen. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensgestaltung. Darüber hinaus besteht die Option, das Haus problemlos in ein geräumiges Einfamilienhaus umzuwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit einer offenen modernen Küche und direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das ganze Haus verfügt über Rollläden. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, die zu einem sonnigen Balkon führen, sowie über einen Wohn-/Essbereich und eine nagelneue Küche und ein praktisches Badezimmer. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Falls man Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Hof bei Salzburg. Dieses moderne Zweifamilienhaus beeindruckt durch seine Vielseitigkeit. Es bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils rund 69m2 und 71m2 groß sind und über einen eigenen Eingang verfügen. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensgestaltung. Darüber hinaus besteht die Option, das Haus problemlos in ein geräumiges Einfamilienhaus umzuwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit einer offenen modernen Küche und direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das ganze Haus verfügt über Rollläden. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, die zu einem sonnigen Balkon führen, sowie über einen Wohn-/Essbereich und eine nagelneue Küche und ein praktisches Badezimmer. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Falls man sich entscheidet, nur eine der beiden Wohnungen zu nutzen, besteht die Möglichkeit die andere langfristig zu vermieten oder über Air Bn B anzubieten. Das Haus wurde kontinuierlich saniert. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten an der Elektro- und Sanitärinstallation sowie an der Heizungsanlage durchgeführt. In diesem Zeitraum wurden auch die Fenster ausgetauscht, und die Fassade erhielt eine effiziente Wärmedämmung. Bereits im Jahr 2005 wurde das Dach teilweise erneuert, sodass sich das gesamte Anwesen in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Umgebung. Salzburg Stadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 5322 Hof
HOF BEI SALZBURG: Verträumtes Vintage-Landhaus mit schönen Ausblicken, in Wald- und Seenähe
€ 619.000,-
5322 Hof bei Salzburg / 154m² / 4,5 Zimmer
€ 4.019,48 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
NÄHE FUSCHLSEE: Vintage-Landhaus mit schönen Ausblicken in Wald- und Fuschlseenähe, ca. 154qm Wfl., ca. 1.137qm Gfl. In der beliebten Salzburger Gemeinde Hof, nahe dem Fuschlsee (2,7km) und nur ca. 25 km vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt, befindet sich dieses charmante Vintage-Landhaus (Baujahr 1976) mit verzaubertem Garten auf einem 1.137qm großen Grundstück. Inmitten einer schönen Panoramalage am Hang mit Ausblicken in die umliegende Region sowie in den wunderschönen Garten gelegen, genießen Sie hier Landleben Pur! Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf zwei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund ca. 154qm und besticht durch seinen ländlich, klassischen Stil mit einem liebevoll angelegten Garten. Diese Liegenschaft verfügt lt. Plänen über folgende großzügige Raumeinteilung: Ober-/Schlafgeschoß: Hauseingang mit Windfang und Garderobe, Flur, drei ähnlich große Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Galerie mit Abgang in das Wohngeschoß Erd-/Wohngeschoß: Großer Wohnraum mit Essbereich, Wohnküche, WC und Nebenräumlichkeiten wie Keller, Heizungsräume, Geräteraum, Westterrasse, Nordterrasse - hier befindet sich aktuell auch ein vorgelagerter Wintergarten (ohne Baugenehmigung) Dachgeschoß: 34qm wurden zu einer Art Gästezimmer ausgebaut (ohne Baugnehmigung) Vor dem Haus befindet sich die Garageneinfahrt und Stellplätze sowie der Vorgarten. Aktuell befindet sich auch im Obergeschoß eine 2. Küche. Das sympathische Landhaus kann mit etwas Fingerspitzengefühl zu neuem Leben erweckt aber auch sofort bezogen werden. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]