Immobilien in 5101 Bergheim

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte Garconniere mit Balkon und Parkplatz - ruhige Lage Lengfelden! Diese sehr gut ausgestattete Garconniere befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Wohnungen in Lengfelden im obersten Stock. Das Haus hat keinen Lift Die optimale Planung und Raumgestaltung, sowie die gediegen Ausstattung bieten angenehmen Wohnkomfort in schöner Wohnlage . Die Wohnfläche beträgt ca 35,60 qm. Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Kochnische mit Fenster, Bad/WC mit Dusche Vorraum mit Einbauschrank, Balkon, Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet... [Mehr]

#Büro

LAGE DER BÜROFLÄCHEN Salzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe Öffis: Lokalbahn und Buslinie 21, Salzach Radweg, gute Infrastruktur ALLGEMEINES Die gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert und gelangt zur Vermietung. VERMIETBARE FLÄCHE ca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit Erweiterungsmöglichkeit MIETE € 1.341, mtl. netto PARKEN 3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl. ÜBERGABE | BEZUG ab sofort bzw. nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage der Büroflächen Salzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe Öffis: Lokalbahn und Buslinie 21, Salzach Radweg, gute Infrastruktur Allgemeines Die gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert und gelangt zur Vermietung. Vermietbare Flächeca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit Erweiterungsmöglichkeit Miete€ 1.341, mtl. netto Parken3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl. Übergabe | Bezugab sofort bzw. nach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In absoluter Premiumlage in Bergheim, befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß diese extravagante Penthousewohnung. Die Lage direkt an der Fischach, mit atemberaubenden Blick auf den Voggenberg, Untersberg, Maria Plain, ist einzigartig. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe mit großen Fenstern und Türelementen, lassen keine Wünsche mehr offen. Das modern gestaltete Architektenhaus besteht insgesamt aus nur 4 Wohnungen und einer Büroeinheit. Im Aussenbereich gibt es Carports und einen Fahrradraum, wo von ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Wohnung gehören. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben ist der großzügige, helle, Wohn- Koch-Essbereich mit zwei großen Hebeschiebetüren. Die Wohnung kann nach dem Kauf innerhalb 2-3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Fliesen, 4,19m²WC, Fliesen 1,92m²Schlafzimmer, Eiche Echtholzdielen 14,53m²Kinderzimmer/Büro 12,60m²Badezimmer, Fliesen, 7,98m²Kochen Essen Wohnen 32m², Eiche Echtholzdielen Abstellraum 3,45m²Balkon/Terrasse Süd 13,28m², Feinsteinzeug Übersicht: 3 Zimmer Penthousewohnung 2.OG Dachgeschoß-Neuaufbau76,67m² Wohnfläche, 86,80m² Nutzfläche (Fußbodenfläche) Personenaufzug Ein zugehöriger Carportstellplatz mit Leerverrohrung für E-Ladestation Ein zugehöriger Freistellparkplatz Inkl. Kellerabteil 5,25m²Großzügige Balkon/Terrasse mit 13,28m² Fläche Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung, zusätzlich PV Anlage Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche, Hangehobelt, geölt und Feinsteinzeug/Fliesen (grau) 120x60cm in Bädern und Vorräumen3 Phasenschienen für Ledbeleuchtung ausgeführt PV Anlage mit Pelletsheizung Kosten Kauf: Kaufpreis Wohnung € 669.000,- Kaufpreis Carport € 19.500,-Kaufpreis Parkplatz € 9.500,-Provisionsfrei Laufende aktuelle Kosten-Akontozahlungen monatlich: Betriebskosten: 140,53.- inkl. 10% Ust Heizkosten: € 62,14.- inkl. 20% Ust Warmwasserkosten: € 11,39.- inkl. 10% Ust Rücklagenansparung: € 34,50.-Lage-Infrastruktur: Durch die günstige Stadtrandlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw. Im Zentrum von Bergheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: diverse Nahversorger, Bank, Apotheke und Gastronomie mit charmanten Gastgärten. Die Kinder sind in Kindergarten, Volks und Mittelschule bestens versorgt. Auch was Sport- und Freizeitaktivitäten betrifft, hat die malerische Gemeinde einiges zu bieten, darunter viele Rad- und Wanderwege, Tennis- und Squash-Center sowie das beliebte Erlebnisbad „Berxi“. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1000m Apotheke <1000m Krankenhaus <4000m Klinik <4500m Kinder / Schulen Schule <3000m Kindergarten <500m Universität <3000m Höhere Schule <4500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <2500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <1000m Polizei <1000m Post <1000m Sehr gerne zeigen wir ihnen diese schöne Immobilie vor Ort bei einer Besichtigung. Selbstverständlich, stehen wir auch für Fragen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In absoluter Premiumlage in Bergheim, befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß diese extravagante Penthousewohnung. Die Lage direkt an der Fischach, mit atemberaubenden Blick auf den Voggenberg, Untersberg, Maria Plain, ist einzigartig. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe mit großen Fenstern und Türelementen, lassen keine Wünsche mehr offen. Das modern gestaltete Architektenhaus besteht insgesamt aus nur 4 Wohnungen und einer Büroeinheit. Im Aussenbereich gibt es Carports und einen Fahrradraum, wo von ein Carport und ein Freistellparkplatz zur Wohnung gehören. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben ist der großzügige, helle, Wohn- Koch-Essbereich mit zwei großen Hebeschiebetüren. Die Wohnung kann nach dem Kauf innerhalb 1 Monat schlüsselfertig übergeben werden. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Fliesen, 4,19m²WC, Fliesen 1,92m²Schlafzimmer, Eiche Echtholzdielen 14,53m²Badezimmer, Fliesen, 7,98m²Kochen Essen Wohnen 44,60m², Eiche Echtholzdielen Abstellraum 3,45m²Balkon/Terrasse Süd 13,28m², Feinsteinzeug Übersicht: 2 Zimmer Penthousewohnung 2.OG Dachgeschoß-Neuaufbau76,67m² Wohnfläche, 86,80m² Nutzfläche (Fußbodenfläche) Personenaufzug Ein zugehöriger Carportstellplatz mit Leerverrohrung für E-Ladestation Ein zugehöriger Freistellparkplatz Inkl. Kellerabteil 5,25m²Großzügige Balkon/Terrasse mit 13,28m² Fläche Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung, zusätzlich PV Anlage Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche, gehobelt, geölt und Feinsteinzeug/Fliesen grau 120x60cm in Bädern und Vorräumen3 Phasenschienen für Ledbeleuchtung ausgeführt. Kosten Kauf: Kaufpreis Wohnung € 669.000,- Kaufpreis Carport € 19.500,-Kaufpreis Parkplatz € 9.500,-Provisionsfrei Kaufvertragserrichtung und Notarielle Abwicklung: Notar: Dr. Peter Höftberger Eberhard-Fugger-Straße 3/1. OG, 5020 Salzburg Laufende Kosten-Akontozahlungen monatlich: Betriebskosten: 140,53.- inkl. 10% Ust Heizkosten: € 62,14.- inkl. 20% Ust Warmwasserkosten: € 11,39.- inkl. 10% Ust Rücklagenansparung: € 34,50.-Lage-Infrastruktur: Durch die günstige Stadtrandlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw. Im Zentrum von Bergheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: diverse Nahversorger, Bank, Apotheke und Gastronomie mit charmanten Gastgärten. Die Kinder sind in Kindergarten, Volks und Mittelschule bestens versorgt. Auch was Sport- und Freizeitaktivitäten betrifft, hat die malerische Gemeinde einiges zu bieten, darunter viele Rad- und Wanderwege, Tennis- und Squash-Center sowie das beliebte Erlebnisbad „Berxi“. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1000m Apotheke <1000m Krankenhaus <4000m Klinik <4500m Kinder / Schulen Schule <3000m Kindergarten <500m Universität <3000m Höhere Schule <4500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <2500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <1000m Polizei <1000m Post <1000m Sehr gerne zeigen wir ihnen diese schöne Immobilie vor Ort bei einer Besichtigung. Selbstverständlich, stehen wir auch für Fragen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die brandneuen Luxuswohnungen im Grünen richten sich nach Ihren individuellen Anforderungen. Moderne Architektur durchdachte Raumaufteilung und helles Sonnenlicht bilden das attraktive Fundament für diesen Wohntraum. Im gemeinschaftlichen Bereich am Dach von Hill 19 trifft man sich in Sauna oder Pool und lässt den Stress des Alltags im Tal unter sich und genießt das abwechslungsreiche Panorama von Salzburg.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens. Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die brandneuen Luxuswohnungen im Grünen richten sich nach Ihren individuellen Anforderungen. Die klare Formensprache der Architektur setzt sich eindrucksvoll im Interiordesign der Wohnungen fort. Hier erwartet Sie eine hochwertige Optik und Haptik, die ein Wohnen auf höchstem Niveau überzeugend zur Geltung bringt. Hill 19 besteht aus sechs individuellen Wohnungen, die am Voggenberg zeitgemäße Akzente setzen. Geräumige Wohnräume ergänzen sich durch individuelle Outdoor-Bereiche zu einem spannenden Gesamtbild und lassen Ihre Wohnträume Realität werden. Auch für sicheres Parken ist bestens gesorgt: in der Tiefgarage des Hill 19 findet sich ausreichend Platz für bis zu 12 Autos. Von hier aus gelangen Sie mit dem Lift komfortabel zu Ihrer Wohnung – und zwar bei jeder Wetterlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die schöne erst 2017 erbaute Penthousewohnung befindet sich im 2. und obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad mit walk in Dusche, Extra WC, zwei Vorräumen und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Herzstück der Wohnung ist die große sonnige Terrasse, die teilweise mit Glas überdacht ist. Hier geniessen sie einen schönen Ausblick bis zu den Bergen. Hohe Räume, Glastüren, Einbauschränke, Led-Spots, Insektenschutzgitter, Dachfenster, elektrische Beschattung sind nur ein paar Details dieser perfekt ausgestatteten Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, Carportstellplatz, sowie ein Freistellparkplatz dazu. Übersicht: 4-Zimmer Penthousewohnung Wohnfläche 94,36m²Terrasse 33m²1.Carport, 1.Stellplatz inkl. Einbauküche inkl. Kaufpreis Verhandlungsbasis 820.000.-Provison 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das einzigartige Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, zuletzt wurde eine neue Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. 10 KW Photovoltaikanlage installiert. Somit hat man kaum für Heiz-und Stromkosten zu zahlen. Die 210m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im OG & Dachboden (klimatisiert) eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon. Im Keller hat man neben dem Waschraum und Garage auch ein weiteres bewohnbares Zimmer mit Bad und Heizung. Im liebevoll gestalteten Garten steht die moderne Gartenhütte inkl. Küche für Familienfeiern zur Verfügung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück bis zu 6 Parkplätze, 2 davon im Carport. Das Objekt befindet sich direkt neben der Stadtgrenze. Die Bushaltestelle liegt 150m vom Haus entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 1000m, weiters ist ein Lebensmittelgeschäft in Fußweite erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit