Immobilien in 5082 Grödig

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grödig - Charmante Wohnung mit Balkon! Charmante 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung Im 1. Halbstock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses, in beliebter Familiensiedlung am Ortsrand von Grödig, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis und auch Autobahn (Salzburg-Süd), finden Sie diese schmucke Wohnung vor. Allein die gelungene Raumaufteilung mit Flur, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang in die Küche (mit Abstellraum und WMA - Anschluss) und zum ostseitig ausgerichteten Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC - wird Sie begeistern. Ein eigenes ca. 9 m2 großes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses Eigenheim mit enormem Potential ab. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. Die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen im Vorraum und Bad gehalten. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: KIGA, VS und GYM bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 350m, Discounter in ca. 500m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 450m, Autobahnanschluss Salzburg-Süd in 600m. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Grödig-St. Leonhard- Herzlich Willkommen.. Der kleine Ort Grödig liegt ein wenig abseits des hektischen Trubels – und doch ganz nah bei der Stadt Salzburg. Die sehenswerten Highlights der Festspielstadt sind nur knapp 8 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank praktischem Autobahnanschluss befinden sich auch die schönsten Ausflugsziele und Seen im Salzburger Land in unmittelbarer Nähe. Grödig zählt ca. 7.000 Einwohner und punktet mit entspannender Ruhe und typisch österreichischer Kultur. St.Leonhard ist der romantischste Ortsteil von Grödig. Sein Namenspatron ist der heilige Leonhard, dem auch die wunderschöne Wallfahrtskirche ihren Namen verdankt. Sie gehört zu den kunst- und kulturgeschichtlich interessantesten Bauwerken rund um Salzburg. Sie vereint verschiedene Baustile auf überraschend harmonische Weise. Raumaufteilung EG: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • WC • Schlafzimmer Raumaufteilung OG: • Bad • Vorraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer Wichtig: Generalsanierung: 1989 Infrastruktureinrichtungen Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: ca. 150m Hotels, Gasthöfe & Pensionen befinden sich in unmittelbarer nähe Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 1,16 km Kindergarten: 427 m Schule: 916 m Universität / Hochschule: 2,26 km Nahversorgung: Bäckerei: 808 m Drogerie: 890 m Fleischer: 294 m Gemischtwaren: 371 m Supermarkt: 899 m Süßwaren: 1,36 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 827 m Arzt: 818 m Klinik: 7,14 km Krankenhaus: 6,82 km Rettungsstützpunkt: 6,77 km Seniorenwohnheim: 5,70 km Tierarzt: 652 m Zahnarzt: 756 m Sonstiges: Bank: 801 m Friseur: 942 m Polizeidienststelle: 814 m Postamt: 800 m Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich als Superädifikat auf dem Grundstück. Dies umfasst ein Lager- bzw. eine Produktionshalle, sowie ein 3-stöckiges Bürogebäude (EG, OG, KG). Der Bestandsvertrag läuft bis 2065.Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine GS-Fläche von ca. 4.190 m². Die Gesamtnutzfläche von Halle u. Bürogebäude mit Keller beträgt ca. 2.370 m². Flächeneinteilung: Halle: ca. 1.470 m²Büro EG: ca. 299 m² inkl. Stiegenhaus Büro OG: ca. 302 m² inkl. Stiegenhaus Keller: ca. 299 m² inkl. Stiegenhaus Der Büroteil im EG besteht aus 9 Büroräume von ca. 13 m² - 31 m², Teeküche, EDV-Raum u. 6 WC's. Das OG umfasst 7 Büroräume von ca. 13 m² - ca. 71 m², Teeküche, EDV-Raum u. 4 WC's. Im KG befinden sich Technikräume, gr. Lagerräume bzw. Archiv, Waschräume mit Dusche, WC's. Die Halle kann mittels Rampe, sowie über direkte Zufahrt in die Halle beliefert werden. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4,5 u. 5,0 Meter. Dem Objekt sind 25 Pkw-Freistellplätze zugeordnet. Das monatliche BK-Akonto beläuft sich dzt. bei € 4.566,- netto (inkl. IH-Rücklage). Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

We are Family - Helle 4.Zi.-Wohnung (ca. 77m²) mit Balkon in Grödig zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Grödig gelegen. Die Liegenschaft wurde ca. 1970 errichtet und laufend gepflegt. Unter anderem wurden bereits das Dach, sowie die Fassade (Dämmung) erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Vorraum mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafräumen, einem weiteren Vorraum sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Als Allgemeinflächen stehen Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum sowie ein Allgemeingarten zur Verfügung. Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten - ca. 77m² Wohnfläche - ca. 4,25m² Balkon - 3 Schlafzimmer - Ölheizung sowie verkleideter Feststoffofen im Wohnzimmer - Möglichkeit Gasanschluss - Helle Räume - Kellerabteil Grödig ist eine beliebte Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Der historische Kern der Mozartstadt liegt nur rund 8km entfernt. Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Lage direkt am Untersberg ist Grödig für Familien als auch Freizeitenthusiasten gleichermaßen beliebt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die naheliegende Infrastruktur (z.B. O-Bus Linie 5, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Arzt erreicht man in wenigen Minuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KAUF FÜRSTENBRUNN/Grödig - Glanstraße Schöne 73 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 6 m² Süd-Balkon• 3 Zimmer - getrennt begehbar • ca. 73 m² Nfl. • mit 6 m² Süd-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• Haus BJ (gem. EA): 1975 - HWB: 95 kWh/m²a; fGEE: 1,42• sehr gepflegt• sehr gutes Raumprogramm - alle Räume getrennt begehbar!• Raumeinteilung: • großzügiger Vorraum / Diele • gemütliches 21 m² Wohnzimmer - mit Zugang auf den 6 m² Süd-Balkon • 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - mit 12 m² und 11 m² • separate Küche mit Küchenzeile inkl. Geräten, mit Sitzgelegenheit und Außenfenster • Badezimmer - mit Dusche und Bidet - Anschluss für Waschmaschine und Trockner • separate Toilette • Abstellraum• Wohnung in sehr gutem, gepflegtem und sauberem Zustand• Ausstattung • Böden: Parkettböden, Fliesen • weiße Kunststofffenster - doppelt verglast • Schlafzimmer, Wohnzimmer: elektrische Jalousien - mit Funkfernbedienung • modernes Badezimmer • Küche mit Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler etc.)• 9,60 m² großes Kellerabteil• Waschküche, Trockenraum und großer Hobbyraum• PKW: Allgemeine Parkflächen für die Hausbewohner direkt beim Haus.• laufende Kosten/Vorschreibung der Hausverwaltung: € 354,39 mtl. (für BK, Heizung, Warmwasser und Rücklage)• Wärmebereitung: Gas• Bezug: nach Vereinbarung / kurzfristig • Kaufpreis € 309.000,00 Unsere Meinung: Wohnungsverkauf aus familiären Gründen. Sehr gepflegte Wohnung in netter Wohnsiedlung in der Glanstraße in Fürstenbrunn/Grödig. Verkäuferseitig stets gepflegt und in neues Mobiliar investiert. Moderne Küche mit Geräten. Schöne Einbauten und Möbel, die - auf Wunsch des Käufers - gerne in der Wohnung bleiben und übernommen werden können. Alle Zimmer getrennt begehbar. Helle und ansprechende Lage im Haus. 6 m² Süd-Balkon. "Einfach" kurz zusammengefasst - "Schönes Wohnen in Fürstenbrunn"... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und im Dachgeschoss eines schönen Landhauses, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Grödig, in absoluter Ruhelage mit schönem Blick ins Grüne. Über eine separate Außenstiege gelangt man auf die sonnige Terrasse. Von dort erschließt sich der großen Eingangsbereich der auf 2 Stockwerken gut aufgeteilten Wohnung. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und anschließendem Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Die elegante Küche ist helle und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neben den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss liegt das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC befindet sich daneben. Unter dem Stiegenaufgang liegt der Waschmaschinen- und Trockneranschluss Über das Stiegenhaus gelangt am in das Dachgeschoss der Wohnung, welches 2 weitere Schlafzimmer aufweist, sowie einen großzügigen Abstellraum. In der Dachschräge hinter der Stiege, liegt der geräumige Dachboden, welcher weitläufigen Stauraum anbietet. Zwei Parkplätze direkt vor der Haustür, sowie ein großzügiger Lagerraum runden das Ganze ab und sind im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage samt dazugehörigem Lagerraum anzumieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, zu der auch ein eigener PKW-Abstellplatz gehört, befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einer abgetrennten Küche, einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer mit hellen italienischen Fliesen und Badewanne, 2 Schlafzimmern sowie einem Balkon mit Markise (7qm). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich in Grödig, unweit vom Zentrum. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, von der man eine sehr gute Anbindung in die Stadt hat (Linie 25) ist auch nur 5 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im zweiten OG liegt diese ansprechende Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im wunderschönen historischen "Gutshof Glanegg" am Fuße des Schlossbergs. Die Räumlichkeiten sind ein Unikat auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Stock und umfasst ein modernes Loft-Büro mit rund 150 qm Fläche. Ein eleganter Glaskubus bietet sich z.B. als zusätzlicher Besprechungsraum an. Über die bürointerne Holzstiege gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren kleinen Raum.(ohne Fenster) Die moderne Teeküche mit Kochinsel könnte ein kommunikativer Pausentreffpunkt werden. Hier können Sie auf vielfälltigste Weise Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen. Die gesamte Fläche ist branchenneutral ausgestattet. Ideal für jegliche Kreativberufe wie z.b. Werbebranche, IT-Business, Architektur oder auch Start-ups sind hier bestens geeignet. Ein Kundenparkplatz steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Kosten: Nettomiete ? 1.990,00 + 20% Mwst. BK ? 205,00, Heizung ? 205,00 Parkplätze sind im Mietpreis inkludiert Vertragsvergebührung Finanzamt, einmalig ? 1.247,52 Fazit: Ein repräsentativer Standort in einem historischen Ambiente Bei Interesse kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne ausführlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <5.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.750m Post <1.250m Verkehr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Zweifamilienhaus. Neben fünf Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Das 1958 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Auf 588 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 519.000 Euro. Das Haus befindet sich in 5082 Fürstenbrunn! Zentral gelegen-Bushaltestellle, Kaffeehaus, Kindergarten, Schule usw. Keine Makleranfragen Bei ernsthaften Interesse bitte eine SMS schreiben oder anrufen. Wir melden uns.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

In einer zentralen Lage von Grödig erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2021 aufwändig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert wurde. Das charmante Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seinen historischen Charakter aus und verbindet gekonnt Tradition mit modernem Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist mit dieser Umgebung eine wahre Rarität am Immobilienmarkt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight sind die wunderschönen sichtbaren Balken die den hohen hellen Räumen einen einzigartigen Charme verleihen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohnobjekts.... [Mehr]