Immobilien in 5071 Wals-Siezenheim

#Büro #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus in Wals hat Potenzial: Es lässt sich als geräumiges Einfamilienhaus nutzen oder in zwei großzügige Wohnungen umgestalten. Auf 177 m² mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern und Gästetoiletten bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigem Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht – ein idealer Ort für Zusammenkünfte. Zwei weitere Zimmer lassen sich nach Belieben gestalten und nutzen, sei es als Schlaf- oder Kinderzimmer oder kreatives Arbeitszimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer und Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort, mit einem weiteren großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Waschmöglichkeiten und extra Toilette runden das Raumangebot ab. Das 1977 erbaute Haus bedarf teilweiser Renovierung, profitiert aber bereits von Upgrades wie einem neuen Dachstuhl (2007), erneuerter Fassade (1998) und modernisierten Fenstern auf der Süd-Ostseite (2014). Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Nutzraum durch ein Lager und eine Garage, die Platz für Fahrzeuge und mehr bieten. Für Gestalter: Ein Haus mit Charakter, bereit für Ihre Vision. Perfekt für all jene die viel Platz benötigen oder als Mehrfamilienprojekt – ein Zuhause mit Potenzial und Wertanlage. Starten Sie Ihr Projekt in Wals!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Büro in Salzburg oder Salzburg-Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Industriegebiet Wals-Siezenheim steht eine großzügige Immobilie zur Miete bereit. Mit einer Fläche von insgesamt 197m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Gebäude und ist sowohl von außen als auch von innen in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.• Büro Chef: ca. 30m²• Großraumbüro: ca. 110m²• Allgemeinfläche mit Garderobe, Teeküche, Abstell/Serverraum u. getrennte Toiletten: ca. 57m²• 3-6 Parkplätze• Klimaanlage• CAT 5 Verkabelung• Glasfaseranbindung im Haus• Teilmöbliert, falls erwünscht• Sympathische Vermieter Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt unkompliziert, da die Autobahn A1 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Somit sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden bestens erreichbar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um die Anmietung dieser Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Wals-Siezenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel

Büro verkehrsgünstig und neuwertig mieten - Nähe Salzburg Airport Lage des Bürosverkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich) Vermietbare Fläche Büroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 217 m²Ausstattung Modernisiert, Großteils klimatisiert, graue Teppichböden, strukturierte EDV-Verkabelung mit Netzwerkschrank, Glastrennwände, eigener Serverraum, WC Damen und Herren getrennt, neuwertig. Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Miete€ 2.279, inkl. Allgemeinflächen Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 2,50/m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Sonstiges Lagerflächen auf Anfrage. Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Nähere Informationen bei einem persönlichen Gespräch… Modernisierte und gepflegte Ausstattung... Sehr gute Musik Anlage & Lichtanlage Freie Parkplätze rund um den Club Keine Maklerprovision - direkt zum Eigentümer Ablöse: € 30.000,- komplettes Inventar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling mit Terrasse und 2 Balkonen - Luxus pur in Wals. Willkommen im Grünen! Hier erwartet Sie eine exklusives Wohnung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Die moderne Wohnung besticht durch ihre noblen Ausstattungsmerkmale und lässt keine Wünsche offen. Mit dem Lift kommen sie von der Tiefgarage direkt in die oberste Etage. Dieses schöne Zuhause verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen atemberaubenden Wohnraum mit Panoramablick. Die vorgelagerte Terrasse sowie beide Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,- und ein Carport-Stellplatz für € 17.000,- erworben werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein großes Kellerabteil. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab 01.05.2024 ist eine sehr schöne, helle und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (77qm) mit Balkon Süd-West Ausrichtung in Siezenheim zu vermieten. Großzügige Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC extra, Moderne Einbauküche inkl. Einbaugeräte, Fußbodenheizung, großzügiger Balkon, Kellerabteil, 2 PKW Abstellplätze (1x TG + 1 Aussenstellplatz), Busverbindung direkt vorm Haus. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im selben Stockwerk ausserhalb der Wohnung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus mit Pool! Das prächtige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 213 m², die über 3 Geschosse verteilt sind, ein wunderbares Wohngefühl. Das Haus ist perfekt für jeden, der ein ruhiges Zuhause mit schönem Garten und Pool sucht, das nah an allen Annehmlichkeiten liegt, die Sie zum Leben und Arbeiten benötigen. Dazu hat man die Möglichkeit, die Wohnung im Dachgeschoss separat zu vermieten. Das zugehörige Grundstück verfügt über eine Fläche von 409 m². Das Haus verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse im Erdgeschoss, eine im 1. OG und eine im DG. Im Keller gibt es enorm viel Platz, eine kleine Sauna und einen Barbereich. Zusätzlich gibt es 3 Carport-Stellplätze und 1 Garage. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In sehr guter Lage, nah zum allen Autobahverbindungen, Das Gebäude ist in einem guten Zustand mit vielen Modernisierungen. Kann auch aös Gasthaus belebt werden. Besichtigung jederzeit nach absprache.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein top ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Schrankraum, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das Haus wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung gegen eine Pelletsheizung getauscht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, eine Speis sowie eine Doppelgarage für Ihre Autos und ein großer Keller. Die gehobene Ausstattung weist hochwertige Parkettböden, Marmorböden, ein Marmorbad, eine Vollholzstiege und eine Miele-Küche auf. Die große umliegende Terrasse wurde mit Porphyr belegt und ermöglicht den Blick auf den schönen Garten. Auch das dazugehörige sehr sonnige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 750 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.580.000 Euro.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Von privat: Hälfte-Miteigentum an Haus aus den 50er Jahren in Wals-Siezenheim, mit Untersbergblick. Insgesamt ca. 122 m2 Wohnfläche, sanierungsbedürftig, auf 661 m2 Grund. Die Liegenschaft (Haus + Grund) ist angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz mit Strom, Trinkwasser und Kanal. Zentralheizung (Öl) vorhanden. Dem Miteigentümer kommt ein ideeller Anteil der Liegenschaft zu (kein realer Teil). In Absprache können Benutzungsregeln für die alleinige Nutzung eines Stockwerks vereinbart werden. Lage: Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg, nahe B1 und A1. Gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur mit Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gesamtfläche Grundstück: 661 m2 Keller: 57 m2 Erdgeschoss: 61 m2 Obergeschoss: 61 m2 Ausbaufähiger Dachboden Parkplatz vorhanden Kaufpreis: € 319.000 (Verhandlungsbasis) [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock eines Mehrparteinhauses in schöner und ruhiger Lage mitten im Wohngebiet von Wals (Walserfeld). Es ist kein Lift vorhanden. Der Wohn,- Essbereich ist großzügig ausgefallen und sorgt durch seine großen Fenster für ein besonders schönes Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man in die zwei Schlafzimmer sowie zum Badezimmer mit WC. Die Küche mit Dunstabzug nach außen ist ebenfalls ans Wohnzimmer angeschlossen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Dachbodenabteil (ca.2 m²). Eine Fahrradraum und ein Trockenraum können mitgenutzt werden. 2017 wurden das gesamte Wohnhaus mit einer neuen Wärmedämmung versehen und in der Wohnung neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut, sowie die Eingangstüre mit einer Schall -und Brandschutztüre (WK3) ausgetauscht. Wohnflächen laut Grundrissplan: Schlafzimmer 1: ca. 14m² Schlafzimmer 2: ca. 14m² Wohnzimmer: ca. 28m² Küche: ca. 8m² Bad mit WC: ca. 5m² Heizung: Zentralheizung mit Gas (eingebaut wurde diese 1992) Bezug: nach Vereinbarung Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird aktuell bewohnt. Im Jahr 2022 wurde in der Küche ein neuer Backofen (Siemens) und ein neuer Kühlschrank (Liebherr) eingebaut. Diese Einbaugeräte müssten beim Kauf für eine Ablöse in der Höhe von EUR 1 000.- übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Kosten für Heizung, Strom, Internet, Heizungsservice, Rauchfangkehrer und Haushaltsversicherung sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten. Bei den separat ausgewiesenen Heizkosten handelt es sich um eine Schätzung. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Fitnessstudio befinden sich nur wenige 100 Meter entfernt. Sämtliche Nebenkosten (z.B. Vertragserrichtung, Notar, Steuern und Gebühren) sind vom Käufer zu tragen. Anfragen bitte nur mit folgenden Informationen: • vollständiger Name und Anschrift • Email • Telefonnummer • Bei Anfragen für Besichtigungen bitte 3 mögliche Termine von Mo - Do von 16: 00 bis 20: 00 vorschlagen • Sind Sie als Makler*in oder für eine*n Makler*in tätig? Bitte keine Anfragen von Maklern.... [Mehr]