Immobilien in 5421 Adnet

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung" sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung" sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen. Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen Projektes ein. Die abgebildete Projektplanung ist nur ein Vorschlag, der vom Eigentümer übernommen werden kann - selbstverständlich sind auch zwei einzelne Häuser in der Umsetzung möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befinden sich die 2 nebeneinander liegenden Grundstücke. Die Grundstücke liegen in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung" sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich einmalige Bebauungsmöglichkeiten. Durch eine "offene Bebauung" sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 1.108 m², welche sich aus zwei Grundstücken zusammensetzen: Grundstück Nr. 980/10 mit 555 m² Bauplatz und 16 m² Grünland somit gesamt 571 m² und Grundstück Nr. 980/24 mit 537 m² Bauplatz. Beide Bauplätze sind altbestandsfrei. Zum Erwerb angeboten wird das großzügige Gesamtgrundstück oder optional zwei Bauplätze die aus der Fläche geteilt werden können wie vorangehend beschrieben. Die Grundstücke befinden sich in der Flächenwidmungskategorie "Reines Wohngebiet". Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. Die Bauplatzerklärung ist bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen. Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen Projektes ein. Die abgebildete Projektplanung ist nur ein Vorschlag, der vom Eigentümer übernommen werden kann - selbstverständlich sind auch zwei einzelne Häuser in der Umsetzung möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befinden sich die 2 nebeneinander liegenden Grundstücke. Die Grundstücke liegen in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung in Süd-West-Ausrichtung mit ca. 52,37 m² Wohnfläche, Terrasse, Aufbewahrung für Gartengeräte, Carport und Stellplatz im Eigentum. Nur 3 Parteien im Haus! Erholung im Moos! Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage und am Spumbach, am Rande des Naturerlebnisweges nahe des geschützten Landschaftsteils Adneter Moos. Nahversorger und Bank im Ortszentrum, Bus praktisch vor der Haustüre. Zu Fuß in Kürze im Ortsgebiet. Wohnen im Naturidyll! Im großzügigen Wohnbereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone, die neuwertige Vito-Küche ist harmonisch integriert. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse, auf der es sich wunderbar die Sonne und sanftes Bachgemurmel genießen lässt. Zwei entzückende Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sorgen für eine erholsame Nacht. Das gepflegte Badezimmer in Weiß und Naturtönen verfügt über eine Wanne, ein WC sowie einen WM-Anschluss. BJ 2004 sehr gepflegter Zustand, Vollholzboden, Kabel TV, Kellerabteil. Übernahme kurzfristig möglich! BK: ca. EUR 215 inkl. Pelletsheizung, Rücklagen und Warmwasser mit Solar. EA.i.A. Lage: Adnet - Auf der Sonnenseite des Salzachtales, knapp 20 Kilometer südlich der Mozartstadt befindet sich - umgeben von atemberaubender Natur - das Dorf Adnet. Das weitläufige Plateau lädt zum Wandern und Genießen mit herrlichem Panoramablick auf die mächtigen Bergketten der Umgebung ein. Im Winter wie im Sommer idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bergwelt.... [Mehr]

#Baugrund

Herrliches Baugrundstück mit Altbestand, wunderschönes Panorama, unglaubliche Aussichten für wunderschöne Sonnenstunden, westlich ausgerichtet. GFZ 0,5, Ausblick unverbaubar. Weitere Informationen nur gegen Angabe vollständiger Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im Dachgeschoß, die keine Wünsche offen lässt. Als künftiger Besitzer würde man Sie um folgende Highlights beneiden: - Eigenes Stiegenhaus - Riesen Dachterrasse mit Whirlpool - Zwei Parkplätze und ein Carportabstellplatz - Unglaublicher Panoramablick von der Süd- und von der Nordseite - Zwei Bäder - Absolute Ruhelage Das Objekt wird wie bereits erwähnt über ein eigenes Stiegenhaus erreicht und beim Betreten fällt sofort diese Helligkeit auf und man fühlt sich sofort zu Hause angekommen. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und sehr großem Dachfenster. Der zweite Schlafraum kann alternativ auch als Büro genützt werden und punktet ebenfalls mit viel Lichteinfall. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche wurde mit Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im Dachgeschoß, die keine Wünsche offen lässt. Als künftiger Besitzer würde man Sie um folgende Highlights beneiden: - Eigenes Stiegenhaus - Riesen Dachterrasse mit Whirlpool - Zwei Parkplätze und ein Carportabstellplatz - Unglaublicher Panoramablick von der Süd- und von der Nordseite - Zwei Bäder - Absolute Ruhelage Das Objekt wird wie bereits erwähnt über ein eigenes Stiegenhaus erreicht und beim Betreten fällt sofort diese Helligkeit auf und man fühlt sich sofort zu Hause angekommen. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und sehr großem Dachfenster. Der zweite Schlafraum kann alternativ auch als Büro genützt werden und punktet ebenfalls mit viel Lichteinfall. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche wurde mit Kochinsel geplant und ein gemütlicher Essbereich findet auch seinen Platz. Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Panoramablick und der Whirlpool für Genießer ist auch schon da. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem zweiten Badezimmer, einem Abstellraum, zweli Parkplätzen, einem Carportabstellplatz und einem Kellerersatzraum. Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich persönlich ein Bild von dieser überzeugenden Immobilie machen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Freundliche Mehrzweckflächen in Adnet! Im ersten Obergeschoß einer Remise befindet sich diese Lager- oder Atelierfläche. Ein Teil von rund 100 qm ist unbeheizt aber trocken; die anderen rund 50 qm sind isoliert und beheizbar. Über eine Treppe ist der Zugang gegeben; es kann aber auch der vorhandene Stapler zum Heben der Einlagerungsgegenstände mitbenutzt werden (wenn kein Staplerschein vorhanden springt der Vermieter gegen Aufwandersatz ein!). Ein Starkstromanschluss ist ebenso vorhanden wie ein Wasseranschluss. Ein WC kann mitbenutzt werden und befindet sich rund 250 m vom Gebäude entfernt. Eine praktische und sehr freundliche Fläche zum dauerhaften Einlagern oder für die kreative Ader - traumhafter Ausblick und Naturkulisse inbegriffen! Eine Teilung in zwei Bereiche ist denkbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines renovierungsbedürftigen Hauses in der besten Lage von Adnet. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ist von bezaubernder Natur umgeben. Die unverbaubare Aussicht und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Mit einem bereits vorliegenden Projekt für einen luxuriösen Umbau bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Projekt als Ausgangspunkt oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer exzellenten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Adnet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielem mehr. Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein zukünftiger Hausbesitzer sind, dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage in Adnet - vnverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - Rarität in einer exklusiven Nachbarschaft - Projekt für einen luxuriösen Umbau liegt bereits vor - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhe und Natur kombiniert mit urbanem Lebensstil - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses beeindruckende Gebäude ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Komfort. Dank der Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag über warmes Sonnenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Ber- ge genießen. Jeder Bereich der Villa ist einzigartig. Die großzügige Wohnfläche von ca. 292m2 umfasst einen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Bergblick, ein luxuriöses Mas- ter-Schlafzimmer mit opulentem En-Suite- Bad und der Möglichkeit einer Sauna, so- wie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen luxuriösen Swimmingpool, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bibliothek auf der zweiten Ebene bietet einen perfekten Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten. Ein Lift erleichtert den Komfort und ermöglicht es Ihnen, barrierefrei zwischen den Ebenen zu wechseln. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Emp- fangsbereich inklusive einer Garage mit drei Stellplätzen. Darüber dient die erste Ebene als Treffpunkt für Familie und Freunde. Durch die atemberaubende Aussicht auf der zweiten Ebene bietet sie den perfekte Platz zum Ent-spannen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, schöne Sommerabende zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. LAGE Die Villa befindet sich auf dem Wimberg in der malerischen Gegend Adnet, nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. Die Lage bietet atemberaubende Aus- blicke auf die umliegenden Berge und Täler, sowie eine ruhige und friedliche Umgebung, die zum Entspannen ein- lädt. Insgesamt ist Adnet ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und inmitten einer unvergleichlichen Landschaft genießen möchten. Mit einer großen Auswahl an Freizeitaktivi- täten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung ist die Lage der Villa am Wimberg ein perfekter Ausgangs- punkt, um all das zu entdecken und zu erleben. Für Naturliebhaber bietet die Um- gebung von Adnet eine Vielzahl an Wanderwegen und Bergpfaden, die sich durch malerische Land- schaften schlängeln. Die nahege- legenen Berge bieten auch eine hervorragende Gelegenheit für Wintersportarten. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung auch mehre- re Seen, darunter den Fuschlsee, den Wolfgangsee und den Mond- see. Diese Seen sind ideal zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln. Das Dorfleben in Adnet ist geprägt von einer freundlichen Gemein- schaft und einem entspannten Le- bensstil. Es gibt Cafés, Restaurants und Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. In der Nähe gibt es auch viele Bauern- höfe, auf denen man frische Milch, Käse und andere landwirtschaftliche Produkte kaufen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Gebäude ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Komfort. Die Südwestausrichtung lässt Sie den ganzen Tag über viel Licht, Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen. In herrlicher Panoramalage auf dem Wimberg, einer malerischen Gegend in Adnet, befindet sich das Domizil nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind begeistert von den herrlichen Ausblicken auf die Landschaft, wo zahlreiche Wanderwege einladen und auch Wintersportbegeisterte ein vielfältiges Angebot finden. Direkt im Ort ist an Infrastruktur alles vorhanden, was man im Alltag braucht: Geschäfte sowie Bäckerei, Café und Restaurants. Jeder Bereich der Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist einzigartig. Die großzügige Wohnfläche von ca. 292 m² umfasst einen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Bergblick, ein luxuriöses Master Bedroom mit opulentem En-Suite-Bad und der Möglichkeit einer Sauna, sowie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen luxuriösen Swimmingpool, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Ein Lift sorgt für den nötigen Komfort und ermöglicht das barrierefreie Wechseln zwischen den Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Empfangsbereich sowie eine Garage mit drei Stellplätzen. Die erste Ebene dient als Treffpunkt für Familie und Freunde. Durch die atemberaubende Aussicht, bietet die zweite Ebene mit riesiger Wohnzone den perfekten Platz zum Entspannen, die Bibliothek daneben einen tollen Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten. Auf der weitläufigen Terrasse genießen Sie laue Sommerabende oder genießen ganz einfach die Sonne und die Bergkulisse.... [Mehr]